Обзор и отзывы Talantis.group – вложения в реальный бизнес аренды недвижимости под 12% в год

Пополнение на блоге в списке инвестиционных проектов с отличной репутацией. Однозначный плюс – это официальная юридическая регистрация компании и прибыльное направление работы. Выбрать именно эту платформу стоит потому, что компания официально зарегистрирована как бизнес аренды, а не инвестиционный проект, и в отличие от банковских вкладов приносит в год порядка 12%, а не 8%.

Вкладывая средства в Talantis.group, а не ПИФы или ПАИ, получаете более высокую вероятность получения дивидендов. Если же самостоятельно строить, а затем сдавать недвижимость в аренду, то стоит позаботиться об огромном стартовом капитале, а срок окупаемости при поиске клиентов персональными усилиями – довольно высокий – порядка 20–30 лет. На текущий момент в аренде много объектов, общая площадь которых превышает 10 тыс. кв. м.

Легенда проекта

Согласно информации, размещенной на официальном сайте, компания Talantis.group является юридическим лицом, которая занимается покупкой коммерческой недвижимости и дальнейшей ее сдачей в аренду в разных городах России – формат «стрит ритейл». Администратор уточняет тот факт, что каждый вклад инвестора пропорционально распределяется между всеми объектами, что существенно минимизирует риски.

Принцип работы прост: получение дохода от аренды коммерческой недвижимости разного сегмента. В собственности компании есть объекты в Анапе и других городах. На текущий момент активы компании Talantis.group составляют 900 млн. рублей. В бизнесе корпорация свыше 30 лет и уже больше 270 вкладчиков получают стабильную прибыль от такого способа вложения средств.

Сама компания зарегистрирована в минувшем году, а управляющий КТ «Аренда-Капитал и Ко» Майер Виктор Яковлевич начал бизнес еще в 1991 года с запуска собственного бизнеса «Майер». Далее он создал и развивал компании в области эксплуатации самой большой в те годы сети торговой недвижимости в г. Анапа. КТ «Аренда-Капитал и Ко» и новый брэнд «Талантис» являются новой юридической формой и работают на основе большого опыта учредителей. Сегодня директором группы компании является Эльдар Зубарев.

Информация о проекте

Ссылка на проект:	Talantis.group	Статус:	Платит
Дата старта:	29.11.2021	Добавила на блог:	04 . 12 .2021
Начисления:	От 12% годовых	Мой вклад:	200000 RUB
Партнерка:	1%	Страховка:	—
Мин. вклад:	50000 RUB	Бонус от вклада:	1%
Мин. вывод:	—	Тех. данные:	R3 Let’s Encrypt
Тип выплат:	Инстант	Платежки:
Тема на форуме:	—	CMS проекта:	Самописный скрипт
Домен:	—	IP адрес:	—

Маркетинг проекта

Фактически клиентам предложен один тариф. Минимальная сумма вклада составляет 50 тыс. рублей сроком на 12 месяцев. Команда привлекает вклады на сумму до 50% от всего размера своих активов.

Техническая часть

Читая отзывы реальных вкладчиков, которые уже выбрали Talantis.group, стоит отметить тот факт, что их выбор был сделан в связи с прозрачностью работы, 100% защитой вклада и хорошей технической подготовкой. Сайт имеет SSL-сертификат безопасности, а также уникальный контент и вполне понятный дизайн. Среди рубрик, представленных на нем, такие:

• Объекты;
• Калькулятор;
• Бизнес-модель;
• Франшиза;
• О «Талантис»;
• Блок;
• Контакт.

Получить аккаунт, а затем проводить вход в личный кабинет на сайте Talantis.group можно через специальное поле вверху справа на главной странице. Во время заполнения формы регистрации нужно ввести паспортные данные. На сайте представлены на карте объекты, которые только возводятся, практически готовы и уже сдаются в аренду для ознакомления.

Для более детального ознакомления с работой группы компаний представлена видеопрезентация. Чтобы рассчитать грядущую доходность, стоит воспользоваться онлайн-калькулятором. Площадка довольно широко представлена практически во всех социальных сетях и мессенджерах.

Платежные системы, как пополнять депозит и выводить прибыль

Пополнить счет можно через банковский перевод, и при оформлении депозита получаете свидетельство вкладчика государственного образца.

Можно выбрать вывод аванса прибыли сразу или накапливать ее на счету. 1 раз в месяц авансовая выплата бесплатная, если нужно чаще, стоит оплатить комиссию.

Предусмотрена возможность досрочного вывода вклада в регламенте от 2 до 150 дней. Возврат вклада действует для всех вкладов при выборе функции «Здесь и сейчас», но при одном условии – при возврате вклада будет удержана часть прибыли, пропорционально сроку возврата прибыли, т.к. при внесение вклада, расчетная прибыль выдалась сразу за 12 месяцев.

Можно в любой период увеличить сумму вклада.

1. Для регистрации в проекте на главной странице нажимаете «Вход», в новом окне нажимаем на кнопку «Регистрация»:

2. Заполняем форму: указываем логин, имя, телефон, пароль, почту и нажимаем «Зарегистрироваться«:

3. Для создания депозита перейдите в раздел «Вклады«. Важно — создать новый вклад возможно после заполнения личных данных:

4. На открывшейся страницу создаем новый вклад, где нам потребуется указать сумму вклада и срок. После чего нажмите » Далее «. Чуть позже с вами свяжется сотрудник проекта :

1. Для вывода прибыли переходим в активный вклад. На открывшейся странице нажмите «Получить прибыль«.

1. Кэшбэк — что это значит? Я возвращаю КАЖДОМУ своему партнеру определенную часть вклада и размер уточнен в обзоре к каждой площадке.
2. Ко всем проектам есть кнопка «Заказать рефбек». Его можно получить только в рамках 1-го уровня реферальной программы.
3. Вы обязательно должны быть моим рефералом — то есть зарегистрироваться по партнерской ссылке Ganesa.

Необходимо заполнить:

1. Ваш email (который у вас указан в проекте)
2. Логин (который у вас указан в проекте)
3. Название проекта куда вы сделали вклад
4. Вариант страховки — по-умолчанию «Стандартный» (если в самом обзоре нет другого варианта)
5. Ваш кошелек и номер
6. Сумма вашего вклада в проект
7. Валюта вашего вклада
8. Изображение НЕ обязательно, но желательно

Для того чтобы быть моим партнёром, важно регулярно комментировать статьи и на блоге, и отписываться, что вы получили выплаты под обзорами проектов, и оставлять отзывы в теме на MMGP.

Выгода работы на лицо: вы не только получаете вполне высокий рефбек, но и получаете денежные призы за регулярные комментарии — от 0.10$ за комментарий. Итоги — каждый месяц 10 числа. Первое место получает (подробнее изучить можно тут):

1. 15$ — 1-ое место
2. 10$ — 2-ое место
3. 5$ — 3-е место

☂️ Что такое страховка? На определенные проекты я предоставляю страховку, и найти такую площадку из списка можно благодаря маркировке « Проект под защитой ». Что это значит? Если вы не успели выйти в безубыток и получить доход, то можете после скама заполнить соответствующую форму и я из своих персональных средств лично вам верну абсолютные потери: разницу между выплатами и депозитом.

️️️ Всем успешных проектов, не забывайте заполнять формы рефбека и страховки, а также оставлять свои комментарии о получении средств. С GQ Blog Monitor инвестировать еще выгодней!

Мнение Ganesa о проекте и сколько можно заработать

Свой прогноз на работу Talantis.group начну однозначно с ключевой особенности – реальный «земной» бизнес, который по своей форме выглядит как коммандитное товарищество. Количество положительных отзывов, открытость компании, информация о партнерах, множество объектов, которые сдаются в аренду позволяют говорить и о дальнейшем успешном развитии группы компании.

Минимальный вклад на 1 год составляет 50 тыс. рублей, и за этот период вы сможете получить 6 тыс. рублей. Такой довольно высокий старт объясняется направлением работы, а кроме этого, позволяет корректировать реальное количество инвесторов для сохранения стабильной прибыли. Обратите внимание, что налог вы должны оплатить с прибыли самостоятельно, но в случае продления вклада вкладчику такие расходы компенсируются. Компания предоставляет по запросу инвестора справку 2 – НДФЛ, а справку 3- НДФЛ – нет.

У проекта Talantis.group нет своей темы на форуме инвестиций MMGP, что объясняется оффлайн деятельностью компании. При этом есть контактный телефон и адрес офиса в Анапе, который можете посетить.

Считаю Talantis.group отлично подготовленным реальным бизнесом, который позволяет получать доход на отточенном и проверенном инструменте аренды, и поэтому он не должен долго попасть в скам.

☂️ Этот и другие проекты могут стать частью Вашего грамотного инвестиционного портфеля, который подарит финансовую стабильность. Не знаете, как его сформировать?

Пишите мне (телеграм: @GanesaBlog), бесплатно дам консультацию и покажу, как можно увеличить доход с минимальными рисками (Если у вас нет телеграма, то вкладка «Контакты«).

✅ Мой 5-летний опыт работы поможет новичкам преодолеть соблазн инвестировать во все проекты сразу огромные суммы, избежать потерь и поможет определить, какой объем вложений эффективный и безопасный. Опытные вкладчики всегда советуются со мной, чтобы не просто быть довольным своим доходом, но и увеличивать свою прибыль регулярно.
Ваш инвестиционный портфель — это часть финансового имиджа, и давайте сделаем его привлекательным.

Все мои партнеры за регистрацию получают бонус в размере 1%.

После регистрации в проекте, и открытия депозита — не забываем заказывать рефбек!
Заказать рефбек Вы можете по ссылке.

Как инвестировать в проекты метавселенных: советы и перспективы, стоит ли вкладывать в них деньги

Автор Редакция Profinvestment.com Обновлено Янв 5, 2022

Концепция метавселенной с каждой неделе становится все более популярной и постепенно приобретает массовый характер. Особенно это заметно после ребрендинга Facebook – многие другие бренды тоже задумались о входе в экосистемы. Разумеется, инвесторы видят здесь огромные возможности, поскольку в последнее время различные токены метавселенных, благодаря повышенному интересу, показывают запредельный рост. Однако перед тем, как инвестировать в проекты метавселеных, нужно обратить внимание на ряд нюансов. О них сегодня рассказывает редакция Profinvestment.com.

Метавселенная в целом представляет собой концепцию альтернативной вселенной, где люди могут в цифровом виде смоделировать свой образ и выполнять различные задачи, свойственные реальной жизни – делать покупки, общаться, зарабатывать. Можно сказать, что метавселенная – это попытка видоизменить социальные сети и другие цифровые сервисы, придать им некую игровую форму.

Мнения аналитиков и компаний о перспективах метавселенных

Рыночная капитализация токенов метавселенных уверенно растет и, по данным CoinGecko, составляет 29 миллиардов долларов на момент написания. Тенденция захватывает не только инвесторов, но и геймеров, которые хотят повысить ценность времени, затраченного на игры; проекты такого рода стали чрезвычайно популярными в развивающихся странах, таких как Филиппины и Венесуэла.

Криптоинвестиционная компания Grayscale выпустила отчет за ноябрь 2021 года, в котором рассмотрела динамику и перспективы направления. В частности, приведены примеры компаний и секторов, где уже применяются метавселенные:

• Художественные галереи. Например, Sotheby’s открыли возможность владельцам демонстрировать свои цифровые творения и продавать их на аукционе как NFT.
• Бизнес-офисы. Некоторые компании организуют для себя цифровые офисы, например, в Decentraland, встречаются там и обсуждают свои дела.
• Игровые и гемблинг-проекты.
• Реклама. Это очень масштабная область – в цифровых мирах можно размещать билборды с рекламой своей компании. Также можно поставлять спонсорский контент, такой как мини-игры от сторонних разработчиков внутри метавселенной.
• Музыка. Виртуальные концерты знаменитостей – уже не новость.

Другая инвестиционная компания, Ark Invest, в лице CEO Кэти Вуд считает, что метавселенная станет многомиллиардным рынком:

«Это большая идея, которая, вероятно, проникнет в каждый сектор такими способами, которые мы пока даже не можем представить».

Вот так проходит процесс шопинга в метавселенной WalMart от крупнейшей торговой компании Walmart:

Маркетплейс на платформе Decentraland

Как выбрать надежный проект

Многие эксперты интересуются будущим тенденции метавселенных. Так, соучредитель Domination Finance Михал Цимбалисти убежден, что каждый инвестор должен начинать освоение сектора с Axie Infinity и Decentraland. Axie – это первая P2E игра, которая действительно «взлетела», а Decentraland находится в индустрии уже несколько лет и получила известность как лучшая платформа цифровой недвижимости. Токен AXS лидирует среди токенов метавселенных по рыночной капитализации, которая составляет 7,6 миллиардов долларов.

Из новых проектов Цимбалисти предлагает обратить внимание на UFO Gaming, который «стремится взять лучшее из того, что предлагают Axie и Decentraland», сочетая в себе игровые, социальные и экономические аспекты.

Выбирая подходящий проект для инвестирования, обращать внимание следует на такие показатели:

• Рыночная капитализация токена. Этот параметр гораздо важнее, чем курс, поскольку наиболее хорошо отображает степень доверия пользователей. Даже если курс низкий, но большое количество людей владеет токенами, это говорит о высокой востребованности.
• Функционал платформы. Насколько перспективны и актуальны решения, которые используются в рамках метавселенной. Полезны ли они и для частных пользователей, и для брендов.
• Продолжительность работы. Хотя и новые проекты могут быть очень перспективны, но более надежны те, что на рынке уже какое-то время (год-два или больше).

Также стоит отметить, что, с учетом нынешней политики Meta (ранее Facebook), акции Facebook также являются видом инвестиций в метавселенные. Они доступны в токенизированном виде, например, на бирже FTX.

Примеры популярных метавселенных

Помимо упомянутых выше Axie Infinity (AXS), Decentraland (MANA) и UFO Gaming (UFO), можно выделить следующие востребованные и капитализированные мета-проекты:

В категорию криптовалют метавселенных принято относить не только те активы, которые присутствуют в игровых проектах, но и те, что помогают развивать индустрию. Например, Enjin – платформа, помогающая внедрять NFT-технологии в приложения и разрабатывать новые игровые проекты. Такие токены тоже играют очень важную роль и заслуживают внимания.

Aavegotchi

Способы покупки токенов

Инвестировать в проекты метавселенных можно следующим образом:

• С помощью криптовалютных бирж. Это самый популярный способ на текущий момент, поскольку именно на биржах самый большой выбор перспективных монет, в том числе редких или новых. Биржи также проводят IEO, где у трейдера есть возможность по минимально возможной цене купить новые токены, способные вырасти впоследствии. Примеры криптобирж с Metaverse-токенами:Binance, Bybit, KuCoin, OKEx, Huobi, FTX. Кроме того, есть децентрализованные биржи, где приобрести нужную криптовалюту можно за стейблкоины или другие монеты. Например: Uniswap, Pancake Swap.
• С помощью обменников. В числе обменников, где можно покупать, продавать и обменивать криптовалюты метавселенных – ChangeNow, Chagelly. Кроме того, они дают возможность инвестировать, оплачивая покупку напрямую с банковской карты.
• С помощью криптокошельков. Например, возможность покупки определенных токенов с карты присутствует в кошельках Trust Wallet, Atomic Wallet.

На данный момент, безусловно, удобнее всего пользоваться биржами, благодаря их широкому торговому функционалу и наличию популярных токенов. В кошельках и обменниках выбор меньше, а также операции происходят медленнее, а комиссии обычно выше.

Где хранить инвестиции

Кошельки, которые поддерживают токены проектов метавселенных:

• Для компьютера – Atomic Wallet, Exodus.
• Для мобильных устройств – Trust Wallet, Math Wallet
• Для браузера – Metamask, Binance Chain Wallet.
• Аппаратные – Trezor, Ledger.

И еще много вариантов – токены метавселенных лишь в некоторых случаях работают на собственных блокчейнах, а в большинстве своем размещаются на блокчейнах Ethereum, Binance Smart Chain и т.д. Достаточно подобрать безопасный кошелек, поддерживающий соответствующие стандарты.

Заключение

Как подчеркивают многие эксперты, сейчас проекты метавселенных, в которые можно инвестировать, находятся в самом начале пути. А это значит, что возможности будут только расширяться – как для трейдеров/инвесторов, так и для геймеров или просто интересующихся современными технологиями. По сути, метавселенные, которые мы видим сейчас, являются новым поколением видеоигр – с общением, децентрализованными виртуальными рынками и собственной культурой взаимодействия. Потенциал таких решений практически безграничен, пользователи и разработчики только начинают в них осваиваться.

Как получить инвестиции на первый проект… и доделать его

Вы придумали гениальную идею игры или даже подготовили прототип и теперь задаетесь вопросом: “Где взять деньги на реализацию?” Разберемся с возможными способами и подводными камнями с нашей выпускницей “Менеджмента игровых проектов” и сооснователем студии Uniday Games Алиной Ситбаталовой на примере проекта «Puzzle Squad», который она делает со своей командой.

История Алины

До прихода на курс Алина работала в аутсорсинговой айти студии, где она с несколькими коллегами решили заняться разработкой первой игры. Они собрали небольшую студию, где сейчас трудится постоянно 3-4 человека и иногда используется аутсорс. В течение нескольких месяцев команда думала над концептом, пока в определенный момент не появилась идея пазл батлера. Примеры таких игр: Best Fiends, Empires & Puzzles. Затем начался поиск основной фичи и таким образом пришли к решению в виде тетриса. Прототип собрали недели за две, а затем начался поиск инвестора.

Типы инвесторов

1. Банки

Это вероятно самый распространенный, но далеко не самый удачный способ найти инвестирование. Если вы уверены, что у вас все получится и вы сможете выплатить дивиденды вовремя, то возможно этот способ вам подойдет.

2. Венчурные инвестиции

Венчурные инвестиции используют как компании, так и частные лица. Отличие этого способа в том, что такой инвестор дает деньги в разные стартапы, но понемногу до 100000$ на проект. Обычно это сумма, которая требуется для прототипа или mvp, чтобы потом пойти на следующий этап поиска инвестиций.

3. Государственные инвестиции

Государственные инвестиции чаще всего используются в развитии крупного бизнеса. Возможно, если государство решит, что игровая индустрия перспективная отрасль для государства, то появится шанс воспользоваться этим способом.

4. Частные инвесторы

Как исходит из названия этот вид инвестиций поступает от частных лиц, иногда от компаний. Обычно такие инвесторы приобретают долю. Способ спорный, потому что нет никаких гарантий, что инвестор не решит начать контролировать проект, что может в итоге привести к неизвестным последствиям.

5. Бизнес-ангелы

Это тип частного инвестирования, но с небольшим условием, что инвестор вкладывает деньги в ту область в которой он разбирается. С одной стороны это хороший способ стартапу понять тонкости сферы деятельности, получить советы и помощь от инвестора. А с другой возможное вмешательство со стороны инвестора и процесс разработки, как и при частном инвестировании.

Конечно типов гораздо больше (есть и семейные инвестиции и краудфандинг и т.д.), типологий тоже множество.

Что касается вида инвесторы в целом бывают двух типажей:

Профильные: Профильный инвестор разбирается в области, в которую вкладывается. В игровой индустрии это продюсеры или люди, которые разбирается в ней. С такими людьми будет на первом этапе разговаривать сложно, потому что он будет уделять много внимания вашему проекту.

Непрофильные: Непрофильные инвесторы вкладывают в разные индустрии деньги и не могут успевать отслеживать все. Они чаще обращают внимание на то какая у вас команда, какой опыт. С таким инвесторам молодым разработчикам разговаривать легче, потому что общение происходит на равных. После изучения всевозможной доступной информации команда Алины по условиям выбрала для себя венчурного непрофильного инвестора.

Enterprise Ireland

Вы должны понять, что общение с инвестором или выступление это не сдача экзамена и даже не поиск денег. Вы предлагаете партнерство. И как партнер Вы должны быть уверены в себе и честны

Затем начался процесс поиска самого инвестора. Безусловно, первое, что приходит на ум, когда дело заходит о сфере IT это Силиконовая долина и США в целом. Но надо понимать, что США одна из передовых стран в игровой индустрии, а это очень большая конкуренция. Чтобы повысить шансы на успех проекта поиск инвестора сузился до стран Европы.

Поиск закончился, когда на странице знакомого Facebook Алина увидела пост об объявлении конкурса на венчурные инвестиции в государственной организации Enterprise Ireland. Эта организация проводит несколько раз в год такой конкурс для людей со всего мира и для участия необходимо всего лишь заполнить форму, которая похожа на выдержку из бизнес-плана. Конкурс проводится на английском языке, поэтому лучше немного подготовиться.

После сбора всех заявок идет первый отбор участников. Старайтесь заполнить заявку максимально четко и понятно: о чем игра, какая команда, в чем ключевые фичи и т.д. Конкурс, хоть и меньше, чем в США, но все равно большой. Хорошо оформленная заявка повышает ваши шансы пройти первый отбор. Второй этап это видео-интервью. Вопросы известны, поэтому подготовиться можно заранее.

Когда этот этап был пройден, начались два месяц ожидания. На этот период мы заморозили разработку. И по прошествии двух месяцев нам пришел результат, что мы прошли и необходимо прилететь лично на следующий этап. Организация оплачивала перелет и гостиницу одному участнику и командой было решено, что полетит Алина. Всего участвовало около 15 команд, 4 из них были из России и 3 из этих команд получили грант.

Я была немного не уверена, потому что почти все участники приехали командами, а я была одна

Перед тем как пойти выступать, всех участников заводили в комнату для подготовки. Сначала Алина нервничала, но потом успокоилась и во время выступления осознала, что рассказывает про то, что ей интересно. Письмо счастье пришло через 2-3 месяца.

Организационные моменты

Условия получения гранты были такие:

Команда должна переехать в Ирландию (по желанию)

Открыть юр.лицо в Ирландии

Открыть счет в ирландском банке

К всеобщему удивлению, открыть счет в банке оказалось сложнее, чем получить вид на жительство. Вид на жительство команда получила за один день. Оформить юридическое лицо тоже было просто. Достаточно нанять юриста, который оформляет сделку, затем оплачивается пошлина и открывается компанию.

А вот счет в банке оказался подводным камнем. Открыть счет в европейском банке нерезиденту Европы очень сложно. В сумме открытие счета для гражданина РФ заняло 8 месяцев. Зато эти мучения были вознаграждены сполна и помимо денег команда получила хорошего инвестора.

Советы от Алины

Выбирайте для начала проект, который не потребует метрик. Наша команда столкнулась с тем, что мы выбрали очень затратный по трафику жанр, а издатели и инвесторы неохотно работают с неизвестными компаниями и относятся с ним скептично.

Если опытные люди Вам говорят, что проект не жизнеспособный, то бросать сразу не нужно, но хорошо бы подумать над тем, что исправить в проекте , чтобы он получил шанс на жизнь.

Если пойдете учиться на “Менеджмент игровых проектов”, то идите сразу с проектом или командой, если идеи и команды нет, то сразу с первых занятий ищите подходящих людей.

Вопросы слушателей

На каком этапе подходить к инвестору и издателю?

Мы пошли к инвестору как только сделали прототип за две недели. Подходить можно когда угодно, вопрос будут ли с Вами серьезно разговаривать. Что касается издателя, то зависит от игры, но чаще всего требуют уже какие-то метрики. Нам повезло, что наш издатель увидел потенциал, когда у нас было готово процентов 20%

С записью выступления можно ознакомиться по ссылке на YouTube-канале разработчиков игр.

Приглашаем вас обсудить ещё больше аспектов геймдева, а также учёбу, работу и творчество в игровой индустрии на дне открытых дверей, который пройдёт в онлайн-формате 28 октября.

Источник https://www.gq-blog.com/investicii/projects/talantis-group-1.html

Источник https://profinvestment.com/invest-metaverse-projects/

Источник https://habr.com/ru/post/585562/