Зарубежная недвижимость как отличный вариант капиталовложения
Состоятельным людям, которые обладают значительными денежными средствами, и желают их вложить во что-то однозначно выгодное, можно предложить приобретение недвижимого имущества за рубежом. Выгоды от владения зарубежной недвижимостью будут зависеть в первую очередь от её местоположения и стоимости. Однако первое, с чем нужно определиться — с какой целью вы покупаете, и уж только потом — где и за сколько? Например если собрались перебраться в Бишкек, то лучшие предложения для покупки квартиры можно найти здесь.
Недвижимость за границей обычно покупают, преследуя следующие цели: Постоянное проживание за рубежом Временное проживание Коммерческое использование Рассмотрим эти цели подробнее.
Постоянное проживание
При покупке жилья для постоянного проживания, нужно исходить из стоимости и условий жизни в конкретном регионе. Жизнь на популярном курорте будет стоить явно дороже, чем в районе, менее известном среди туристов. Конечно же нужно обратить внимание на климат, здравоохранение, и образование, если у вас есть дети.
При выборе страны, немаловажным фактором становится налогообложение, взаимоотношения с местным населением, и отношением к иммигрантам у местного населения. С этой точки зрения, недвижимость на Кипре является отличным вариантом, пусть и не самым дешевым. Временное проживание популярно у фрилансеров и некоторых бизнесменом, которые не любят холодные российские зимы и предпочитают уезжать на зиму в тёплые края, продолжая работать удалённо. В основном они берут жильё в аренду на несколько месяцев, но некоторые предпочитаю поступать умнее. Можно, например, приобрести недвижимость на Коста Бланка, получить ВНЖ и несколько месяцев в году на законных основаниях жить в Испании.
В оставшееся время недвижимость можно сдавать туристам и получать от этого доход.
Коммерческое использование
Недвижимость зарубежом может приносить высокий доход. Например, можно купить офисы в бизнес центре The Oval на Кипре (г. Лимассол) и затем сдавать их в аренду, либо вести там собственные дела.
Для бизнеса очень важна инфраструктура и окупаемость недвижимого объекта, поэтому нужно тщательно оценивать доходность в каждом конкретном случае. Чтобы покупка недвижимости в другой стране прошла без лишних переживаний, лучше всего обращаться в специализированные агентства, которые помогут определиться с выбором, проведут ознакомительные поездки, и разрешат различные юридические вопросы, связанные с законодательством каждой конкретной страны. Такие агентства, зачастую, получают комиссионные отчисления не от вас, а от владельцев объектов недвижимости, т.е. за их услуги вы не платите, но зато получаете значительную помощь.
