Банки снова вводят для застройщиков комиссию за выдачу ипотеки.
Комиссия при выдаче ипотеки, от которой банки отказались в начале этого года, может снова вернуться на рынок. Но теперь ее установили при выдаче кредитов по стандартным программам на первичном рынке.
Два крупнейших игрока ипотечного рынка – Сбер и ВТБ объявили о том, что будут выдавать рыночную ипотеку на новостройки только при условии выплаты застройщиком дополнительной комиссии. Изменение связано с новыми требованиями Центробанка, рассказали в компании «Этажи». С 1 октября вступили в силу новые требования регулятора к предельному размеру полной стоимости кредита (ПСК). Установлено значение ПСК, при котором возможна выдача кредита.
«Чтобы продолжать выдачу кредитов на новостройки, банки ввели требование о дополнительном субсидировании процентной ставки со стороны застройщика. Пока условие о дополнительном субсидировании при выдаче ипотеки установили только два банка, но высока вероятность, что в ближайшее время это сделают и остальные игроки ипотечного рынка», — рассказала руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова.
По нашей информации, в настоящий момент банки ведут переговоры со строительными компаниями о новых условиях работы.
