Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проекта

Содержание

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проекта

capex и opex что это

capex и opex что это

Хотите анекдот? Один довольно преуспевающий экономист спустя десятилетие после выпуска решил навестить своего университетского профессора.

Его посещение совпало с экзаменом. Наш товарищ взглянул в билеты и с удовольствием отметил, что вопросы с тех пор не изменились.

На что преподаватель с грустной улыбкой вздохнул: «Зато ответы сейчас другие…»

К чему я это? А вот к чему: раньше использовали терминологию «Капитальные вложения» и «текущие издержки», сейчас для обозначения того же самого предпочитают использовать capex и opex, что это — узнаете из материалов, представленных ниже.

Стоимость проекта — расчет OPEX и CAPEX

Прежде чем начать свой бизнес, для начала нужно провести ряд всевозможных математических расчетов.

Подсчитать планируемые траты, поделить их на капитальные (CAPEX) и операционные (OPEX) расходы. Все это лучше сделать в MS Excel. По моему скромному мнению, пока что лучше ничего не изобрели. Обо всем по-порядку.

OPEX и CAPEX

Для начала определимся, что же такое операционные и капитальные расходы, которые довольно-таки часто обозначаются как OPEX и CAPEX, соответственно.

В операционные расходы может входить: аренда помещений, техническое обслуживание техники, лицензирование программного обеспечения (кроме ПО с «пожизненной» лицензией), фонд оплаты труда (ФОТ), расходные материалы для офиса, услуги связи и т.д.

Капитальные расходы (англ. CAPital EXpenditure, CAPEX) — единоразовые затраты на приобретение физических активов для бизнеса.

К капитальным затратам можно отнести: покупка мебели, обновление парка вычислительной техники, покупка зданий, патентов, серверов, ремонт помещений, приобретение ПО с «пожизненным» лицензированием, строительство завода и т.д.

Фонд оплаты труда (ФОТ)

Как известно из курса бухгалтерского учета в колледже или вузе, достойная заработная плата, выданная вовремя — является основным показателем заинтересованности работника в результатах своего труда.

Это определение с точки зрения работника. Если же смотреть на заработную плату со стороны бизнеса, то это затраты на трудовые ресурсы, которые используются в компании.

Фонд оплаты труда (ФОТ) — планируемая совокупность всех заработных плат, премий, выплат материальной помощи на определенный период.

Если мы рассчитываем ФОТ для «белой» компании, которая уплатит все налоговые вычеты при выплате заработные платы, которые действуют на территории РФ, то я рекомендую в расчетах использовать цифру 32% от заработной платы работника «на руки».

У работника удерживаются НДФЛ — 13%, осуществляются взносы в ФСС, ПФР.

Прямые затраты

Кроме OPEX и CAPEX, существуют еще и прямые затраты. Прямые затраты — затраты на производство товаров или оказания услуг.

К таким затратам могут относиться сырье, материалы, комплектующие, полуфабрикаты, а так же оплата труда производственного персонала.

Что такое opex и capex в управлении проектами?

Если вы только недавно ведете проектную деятельность, вы еще можете быть незнакомы с такими понятиями, как opex и capex. Но если вам придется расписывать бюджет проекта, то эти понятия скорее всего вам понадобятся.

Для того, чтобы лучше разобраться в том, что такое opexи capexи чем они отличаются друг от друга, мы воспользуемся примером и распишем, какие затраты относятся к opex, а какие к capex для проекта “Создание нового веб-сайта”.

Что такое capex?

Capex (от англ. CAPitalExpenditure – Капитальные расходы) – это капитал который компания использует для приобретения или модернизации своих активов (оборудования, технологии, недвижимость…).

При этом поддержка этих вложений уже будет относится к opex (что это такое, описано ниже), а не к capex. Пример. Покупка принтера – этоcapex. Покапка бумаги, чернил – это opex.

Какие расходы мы отнесем к capex для создание веб-сайта? Приведу два примера:

  1. Оплата разработчиков (дизайнеры, программисты, архитекторы).
  2. Покупка приложений и оборудования необходимого для работы сайта (при условии, что мы покупаем это оборудование один раз и в дальнейшем нам не нужно платить за его эксплуатацию (эксплуатация – это уже opex)).

Что такое opex?

Opex (от англ. OPeratingEXpense, OPeratingExpenditure – операционные затраты или операционные расходы) – это постоянные затраты компании на поддержку бизнеса, производство продуктов и услуг.

Какие расходы мы отнесем к opex для создание веб-сайта?

  • Поддержка сайта (оплата команде, которая поддерживает сайт).
  • Заработная плата администраторам сайта.
  • Оплата лицензий (если это необходимо).

Зачем считать opex и capex?

Большинство компаний стремятся уменьшить opexи основные затраты пустить на capex.Из моей практики я встречал примеры, когда в зависимости от того, куда project-менеджер помещал затраты по проекту (в opex или capex), принималось решение запускать проект или нет.

Капитальные затраты (CAPEX, Capital Expenditure)

CAPEX (сокр. от англ. capital expenditure) – капитальные затраты, расходы на приобретение или обновление необоротных активов.

Учет капитальных затрат по МСФО

Учет капитальных затрат по МСФО ведется в соответствии со стандартом МСФО (IAS) 16 «Основные средства», МСФО IAS 23 «Затраты по займам».

В состав капитальных затрат входят:

  1. затраты на подготовку площадки
  2. первичные затраты на доставку и разгрузку
  3. затраты на установку
  4. тестирование
  5. стоимость профессиональных услуг
  6. затраты на любые виды вознаграждений в отношении работников, непосредственно задействованных в строительстве или приобретении объекта ОС
    прочие аналогичные затраты

Компания капитализирует затраты по займам, которых можно было бы избежать, если бы она не произвела капитальные расходы по квалифицируемым активам.

Капитальные затраты (увеличивающие стоимость актива)

Затраты увеличивающие экономические выгоды, которые должен принести предприятию данный объект ОС

Затраты периода (отражающиеся как расходы текущего периода)

Расходы, понесенные в связи с восстановлением или сохранением первоначально ожидавшихся от объекта основных средств будущих экономических выгод.

Предприятие должно приостановить капитализацию затрат по займам в течение продолжительных периодов, когда разработка квалифицированного актива, отвечающего определенным требованиям, прерывается.

Капитализируемые затраты по займам могут включать:

  • проценты по банковским овердрафтам и заемным средствам;
  • суммы амортизации дисконтов или премий, относящихся к заемным средствам и рассчитанных с использованием метода эффективной ставки процента;
  • суммы амортизации (списания) дополнительных затрат, понесенных в связи с организацией предоставления заемных средств;
  • процентные платежи по договорам финансовой аренды;
  • курсовые разницы в той части, в которой они рассматриваются как корректировка величины процентных затрат.

Затраты по займам, которые могут быть капитализированы, — это те затраты, которых иначе можно было бы избежать.

Сумма затрат по займам, подлежащая капитализации, рассчитываются на основе доналоговых величин (т.е. до вычета налоговой составляющей).

Расчет суммы капитализируемых затрат по займам

Капитализируемая сумма затрат по целевым займам уменьшается на величину инвестиционного дохода, полученного в результате временного вложения той части средств, которая будет расходоваться на актив позднее.

Капитализируемая сумма затрат по займам общего назначения определяется исходя из суммы средств, расходуемых на данный актив, и средневзвешенной ставки процента (при этом из расчета исключаются проценты по всем целевым займам):

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проекта

Капитализированная сумма не может превышать фактических процентных затрат компании. Процентные затраты, подлежащие капитализации, подлежат включению в стоимость квалифицируемого актива путем распределению между объектами пропорционально их стоимости.

Период капитализации

Капитализация начинается тогда, когда:

  1. начинают расходоваться средства на данный актив;
  2. возникают затраты по займам;
  3. ведутся работы по подготовке актива для использования его по назначению или для продажи.

Если активная деятельность по созданию (разработке) объекта прерывается на продолжительное время, то капитализация процентов должна быть приостановлена на все это время.

В любом случае общая капитализированная стоимость актива не должна превышать его возмещаемую стоимость МСФО (IAS) 36 «Обесценение активов».

Что такое Операционные расходы, Operating Expenses, OPEX

Операционные расходы — англ. Operating Expenses, OPEX, являются термином, широко используемым в корпоративных финансах, который обычно относится к периодически возникающим затратам, связанным с ведением бизнеса.

Иногда термин употребляется в виде аббревиатуры «OPEX», особенно во внутренних документах или отчетах о прибыли компании.

Например, наиболее распространенной статьей операционных расходов является фонд заработной платы, который иногда занимает наибольший удельный вес в общих расходах бизнеса.

Другими статьями, которые могут быть включены в список операционных расходов, являются расходы на рекламу и маркетинг, канцелярские товары, оплата юридических услуг и лицензий, коммунальные услуги, затраты на научно-исследовательскую деятельность и расходы на приобретение сырья.

Амортизация, которая отражает снижение стоимости необоротных активов с течением времени, также относится к операционным расходам.

Когда такие активы, как транспортные средства или производственное оборудование, постепенно изнашиваются и их остаточная стоимость становится ниже первоначальной, эта разница списывается на расходы как амортизация.

Эта статья будет считаться операционными расходами, если активы используются бизнесом в операционной деятельности.

Разовые затраты, связанные с ведением бизнеса, обычно относятся к капитальным расходам (англ. Capital Expenses,CAPEX). Например, они включает в себя расходы, такие как покупка нового оборудования, когда старое оборудование полностью амортизировано.

Если лицо занимается индивидуальным предпринимательством, то для него OPEX и CAPEX являются расходами, связанными с ведением бизнеса.

Все публично торгуемые компании и некоммерческие организации должны включать информацию об операционных расходах в свои годовые отчеты.

Такая информация обычно иллюстрируется с финансовыми диаграммами, которые сравнивают операционные расходы в течение текущего календарного года, с прошлыми годами. Это дает ясную картину динамики расходов в течение длительного периода времени.

Если величина операционных расходов из года в год значительно изменяется, особенно в сторону повышения, то заинтересованные стороны (например, акционеры и кредиторы) будут хотеть объяснений от менеджмента.

Наличие подробной информации может помочь определить причины возникновения таких тенденций, что может помочь решить проблему растущих расходов. Обязанности по контролю над операционными расходами компании обычно находятся в сфере ответственности главного бухгалтера.

Что такое Капитальные расходы, Capital Expenditure, CAPEX

Капитальные расходы — англ. Capital Expenditure (CAPEX), средства, используемые компанией, чтобы приобрести или модернизировать физические активы, такие как имущество, промышленные здания или оборудование.

Объемы капитальных расходов во многом зависят от отрасли, в которой работает компания.

Примером самых капиталоемких отраслей могут служить: добыча нефти, телекоммуникации и коммунальные услуги.

С точки зрения бухгалтерского учета расходы, которые относятся на капитальные, признаются таковыми, если актив является недавно купленным или осуществленные расходы позволили улучшить срок эксплуатации уже существующих капитальных активов.

Если расход признается капитальным, он должен капитализироваться. Это требует, чтобы компания распределила расходы на весь срок эксплуатации актива.

Если расходы направлены на поддержание актива в его текущем состоянии, их стоимость полностью списывается в текущем году.

Операционные расходы и затраты, издержки и убытки

Операционные затраты или операционные расходы (англ. OPEX, сокр. от operating expense, operating expenditure, operational expense, operational expenditure) — повседневные затраты компании для ведения бизнеса, производства продуктов и услуг.

Прибыль и издержки

Прибыль и издержки

Сумма операционных расходов (англ. OPEX) и капитальных расходов (англ. CAPEX) составляют расходы компании, которые не включаются в прямую себестоимость продуктов или услуг, которые предлагает рынку данная компания.

В целом для бизнеса, операционные расходы включают в себя и оплату труда персонала, затраты на аренду помещений, коммунальные платежи и т. д.

Операционные затраты (повседневные расходы компании на организацию продаж, администрирования, НИОКР и т. д.) противопоставляются прямым затратам — расходам компании на непосредственное создание товаров и услуг.

Другими словами, прямые затраты — это сумма денег, которые компания тратит на превращение сырья или комплектующих в готовую продукцию.

Операционные издержки — издержки, связанные с заключением сделок и отражающие затраты:

  • на выбор партнера;
  • на подписание соглашений и контроль исполнения;
  • на адаптацию к происходящим изменениям;
  • на совершенствование квалификации отдельных работников;
  • на предупреждение мошенничества;
  • на случай неожиданных потрясений.

Операционные издержки (НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ) — (indirect costs; operating costs; overhead costs) Затраты на производство товаров и услуг, не являющиеся прямыми издержками (direct costs), то есть затраты, осуществляемые помимо расходов на сырье и рабочую силу, используемые в производстве данных товаров и услуг.

Операционные убытки — разница между доходами от основной деятельности компании и соответствующими расходами и издержками, за исключением дохода, полученного не от основной деятельности предприятия, и подсчитываемая до вычетов из дохода.

Синонимы — чистая операционная прибыль (издержки) (net operating profit (or loss)), операционный доход (издержки).

Вычеты из дохода — это группа статей, составляющих заключительную часть отчета компании о доходах, которые необходимы в ходе нормальной коммерческой деятельности и обычно вычитаются для подсчета чистого дохода.

По сути они являются скорее расходами, не зависящими от ежедневной деятельности компании, чем расходами, зависящими от нее.

  1. уплату процентов;
  2. амортизационные отчисления;
  3. расходы на облигации;
  4. подоходный налог;
  5. потери в результате продажи производственных мощностей, подразделений, основных объектов собственности;
  6. корректировку результатов прошедшего года; резервы, выделяемые на вероятные расходы;
  7. бонусы и другие периодические распределения прибыли среди управляющих работников и служащих;
  8. списания нематериальных активов;
  9. корректировки, возникающие в результате крупных изменений в методах бухгалтерского учета, таких, как основа оценки товарного запаса;
  10. расходы в результате пожара, наводнения и иные чрезвычайные расходы;
  11. убытки, понесенные на иностранных биржах; другие материальные и разовые расходы.

Снижаем инвестиционные затраты

Инвестиционные затраты возникают при реализации инвестиционных проектов и влияют на уровень последующих операционных затрат.

Необходимо добиваться сбалансированности между нынешними и будущими затратами. Неверным будет использование целевой установки по непременной их минимизации: изрядно сэкономив сегодня, можно разориться завтра.

Поэтому целесообразнее говорить не о работе по снижениюинвестиционных затрат, а об их управлении. Данный принцип представлен в статье «Сокращаем затраты на торговое оборудование».

Итак, как же должно быть организовано управление инвестиционными затратами?

Независимо от того, открываем ли мы магазин «с нуля», или речь идет о развитии уже существующего бизнеса, мы в любом случае имеем дело с инвестиционным проектом. И управлять им необходимо как проектом, выполнив два основных условия.

Первое условие. Организация группы запуска: должен быть определен руководитель проекта и создана проектная группа («рядовые» участники могут быть «совместителями», а руководителя лучше сделать «освобожденным»).

При «запуске» нового бизнеса инвестиционная деятельность незаметно переходит в операционную.

И когда менеджером проекта выступает генеральный директор, он в какой-то момент начинает разрываться между управлением бизнеса, и тем, что уже создано. В результате такого «дуализма» генеральный директор начинает не поспевать.

Мотивация менеджера проекта:

  • выполнить все работы, представленные в проектном задании, в срок и качественно,
  • уложиться в бюджет проекта.

В этой мотивации «нет места» будущим операционным затратам. Иными словами, менеджер проекта «заточен» на то, чтобы успешно реализовать его сегодня.

Что необходимо сделать, чтобы обойти данные проблемы:

  1. При организации бизнеса назначенный генеральный директор не выполняет функции менеджера проекта – этим должен заниматься специально обученный человек.
  2. В проектную команду входят сотрудники, которые будут участвовать в эксплуатации (использовании) создаваемого в ходе проекта объекта.

Таким образом, «рядовые» участники проектной команды выступают консультантами и арбитрами деятельности менеджера.

Проще говоря, помогают ему подготовить варианты оптимальных инвестиционных решений и контролируют его деятельность с точки зрения обеспечения баланса между инвестиционными и операционными затратами.

Второе условие. Проектная организация: речь идет не столько об архитектурно-строительных проектах, сколько о плане-графике и бюджете.

«План-график проекта». Ключевой является информация о выполняемых при реализации проекта действиях и ответственных исполнителях.

На практике очень часто ряд необходимых действий либо совсем не выполняется, либо выполняется неверно или не в той последовательности, либо ответственными исполнителями этих действий являются не те, кто должен быть, или ответственных нет вообще.

Чтобы избежать этих недостатков, перед началом реализации проекта необходимо подготовить «Перечень действий по открытию магазина» (если речь идет о торговой точке).

Перечень должен быть структурирован в разрезе следующих основных этапов процесса по открытию магазина:

  • обследование объекта (для открытия магазина),
  • подготовка проектной документации,
  • проведение тендеров и заключение договоров,
  • проведение строительно-монтажных работ,
  • выкладка товара,
  • техническое открытие.

В качестве примера приведу фрагмент подобного перечня (этап обследования объекта).

Этап обследования объекта

Этап обследования объекта

Добавив в таблицу колонку «Сроки», получаем готовый план-график проекта.

«Бюджет проекта». Это документ, отражающий финансовые аспекты реализуемого проекта: инвестиционные затраты и движение денег (что является не менее важным).

Управление движением денег (правильным оно будет или нет) непосредственно отразится и на величине затрат.

Если из-за отсутствия денег план-график работ по проекту «сдвигается», и реализация проекта затягивается, то увеличиваются затраты на содержание участников проекта.

Пример. Для реализации проекта привлекаются заемные денежные средства. По ним, конечно же, надо выплачивать проценты.

Планирование платежей заставляет нас лишний раз задуматься над тем, а не стоит ли поторговаться с поставщиками. Например, мы собираемся открыть магазин на арендованных площадях.

В «Бюджете проекта» запланирован соответствующий платеж – «Оплата аренды». По сложившейся практике, арендные платежи начинаются с периода, когда мы получили «физический» допуск на арендуемые площади (но фактически площади еще не используем – готовим их под открытие магазина).

Почему бы в такой ситуации не получить «платежную отсрочку»? То есть «сдвинуть» первый платеж – провести его через месяц. Ведь при подготовке магазина к открытию у нас и так большая потребность в «живых» деньгах.

И она уменьшится за счет того, что арендные платежи мы будем финансировать не из инвестиционного бюджета, а из выручки, которая появится после открытия магазина.

Таким образом, «Бюджет проекта» фактически должен включать в себя:

  1. «Бюджет инвестиционных затрат», который будет отражать в разрезе статей сумму инвестиционных затрат,
  2. «Бюджет движения денежных средств», который будет отражать в разрезе статей и периодов суммы платежей.

И, конечно, ничто не должно заканчиваться подготовкой двух указанных документов. По мере реализации проекта необходимо постоянно сверять запланированные результаты и фактически полученные.

А для этого и в «Плане-графике проекта», и в «Бюджете проекта» должны быть две колонки – «План» и «Факт».

А эффект получается значительный. Из нашей практики мы вывели, что даже соблюдение только двух представленных правил (условий) проектного управления позволяет в двух проектах из трех:

  • выдержать сроки реализации проекта (или совсем чуть-чуть «вылезти» за пределы этих сроков,
  • уложиться в установленный бюджет инвестиционных затрат проекта.

А когда правильно реализован сам инвестиционный проект, то и последующие операционные затраты (при эксплуатации созданного в ходе проекта объекта) тоже будут правильными.

Вам будет интересно  Наглядно о форме инвестиций convertible note и предельной оценке стартапа в ней

Проблемы оценки экономической эффективности IT проектов

Жесткая конкуренция в сфере информационных технологий приводит к тому, что далеко не всегда можно говорить о необходимости реализации какого-либо IT решения исходя лишь из технической целесообразности.

Ранее мы рассмотрели подход, основанный на оценке совокупной стоимости владения (TCO). В этой статье мы предлагаем пример такого расчета.

Описание задачи и подходов к ее решению

Допустим, создается новый филиал компании, численностью не более 100 сотрудников предстоит определить, имеет ли практический смысл отказаться от традиционной схемы работы пользователей, когда каждый сотрудник использует персональный компьютер в качестве своего рабочего места и перейти к технологии VDI, используя в качестве рабочего места тонкий клиент.

Технические преимущества такого решения очевидны: централизованное хранение информации, широчайшие возможности управления и поддержки, более высокий уровень безопасности системы в целом, отсутствие необходимости частого обновления клиентского оборудования, уменьшение энергопотребления и т. п.

Если же компания будет осуществлять все собственными силами, то возникнут затраты исходя из того, что IT сотрудники компании будут вовлечены в иные активности, скажем так, непрофильные для предприятия.

Как бы там ни было, следует понять, что будет целесообразней внедрить VDI или оставить все как есть. Из описания задачи мы видим, что здесь речь идет о характерном «внутреннем» проекте, то есть мы не можем выделить связь ни с входящим денежным потоком компании, ни с входящим потоком потенциальных клиентов.

Можно посчитать затраты текущую инфраструктуру и на VDI (с той или иной степенью погрешности), но выделить вклад этого проекта в формирование выручки всего предприятия крайне затруднительно.

Таким образом, мы можем лишь говорить об оценке и сравнении затрат на некотором интервале времени. Следовательно, не трудно заметить, что обосновано использовать оценку по совокупной стоимости владения (TCO).

Рассмотрим затраты при традиционных рабочих местах и при использовании технологии VDI, а потом сравним полученные результаты. Предпочтительным станет тот вариант, стоимость которого окажется меньше.

В настоящей статье мы не ставили себе задачу выполнить окончательный расчет TCO, базируясь на технологиях какого-то признанного поставщика программных решений в области VDI, будь то Citrix, VMWare, Microsoft, или кто-то еще.

Мы предлагаем рассмотреть подход. В дальнейшем, понимая базовые принципы, вы сможете сделать все, основываясь на реальных цифрах.

Мы будем вычислять простой TCO, то есть

ТСО = ТСА + (стоимость поддержки в год * количество лет жизни проекта).

ТСА здесь и далее «Total Cost of Acquisition» или «Совокупные Затраты на Приобретение».

Итак, начнем с оценки затрат. В данном проекте разнесем затраты по принципу CAPEX/OPEX (capital expenses – капитальные затраты и operational expenses – операционные затраты). В CAPEX войдут, очевидно, большей частью затраты на приобретение, то есть TCA.

Для создания традиционной среды нам потребуется:

  1. Для работы с прикладным программным обеспечением необходимо оборудование и лицензии.
  2. Сюда войдут: серверное и прикладное программное обеспечение, лицензии на рабочие места, серверное оборудование, организация серверной комнаты.
  3. Создание ЛВС, то есть услуги по разработке СКС, собственно сами СКС и сетевое оборудование.
  4. Приобретение рабочих мест сотрудников.
  5. Услуги по планированию и внедрению бесперебойного электропитания, кондиционирования и резервного копирования.
  6. Предоставление доступа в Интернет.
  7. Организация печати, IP-телефонии, средств видеонаблюдения.

Перечисленные здесь пункты являются прямыми затратами на инфраструктуру. К операционным отнесем:

  • Затраты на поддержку, консалтинг и обучение сотрудников.
  • Затраты на расходные материалы (картриджи для принтеров, носители для резервного копирования)

Рассматривая вариант на основе VDI, отмечаем, что часть затрат останется прежними, а часть изменится. Капитальные затраты изменятся в пунктах 1, 3 и возможно 4. Операционные затраты изменятся в пункте 1.

Бесперебойное питание, кондиционирование и резервное копирование пункта 4 изменятся в связи с отличающейся, по сравнению с базовым вариантом, инфраструктурой.

Операционные затраты будут отличаться в области консалтинга и обучения сотрудников. На них и предполагается существенно экономить, это одна из основных причин, исходя из которой вообще рассматривается VDI.

Есть и еще один важный аспект – выигрыш с точки зрения безопасности и мобильности, но в предлагаемых условиях, мы его оценить с финансовой точки зрения не сможем, поэтому исключим эту часть из рассмотрения с точки зрения TCO.

Создадим несколько таблиц для оценки проекта:

Проект 1

Проект 1

TCO(Проект 1) = Итого СAPEX + Итого OPEX1 + Итого OPEX2 + Итого OPEX3

Если OPEX год от года не меняется, то можно воспользоваться совсем простой формулой:

TCO(Проект 1) = Итого СAPEX + Итого OPEX1 * 3

Если решение о внедрении проекта принципиально принято и остается только выбрать один из возможных проектов, при этом количество сравниваемых проектов больше 3х, нет никакой необходимости учитывать пересекающиеся данные.

Например, выше мы рассматривали 2 проекта, которые отличаются только в пунктах 1,3,4 в области CAPEX и в пункте 1 в области OPEX.

Если разговор идет только о сравнении затрат, то вполне можно «сократить» все одинаковые по стоимости пункты в конкурирующих проектах. Это сделает картину понятнее.

Сравнение стоимости Проекта 1 и Проекта 2

Сравнение стоимости Проекта 1 и Проекта 2

С помощью данной таблицы сравнивать проекты с точки зрения различающихся затрат проще и наглядней.

Заметим, что цифры, полученные с помощью Таблицы 2, не являются TCO, поскольку учету в ней подлежат не все группы затрат, а только те, которые различаются в проектах.

В следующих статьях мы расскажем о более продвинутых методиках расчетов экономической эффективности IT проектов с помощью ROI, с учетом денежных потоков и ставки дисконтирования, а также подробно разберем, в чем состоит основная проблема существующих методов оценки, основанных на учете экономии ресурсов предприятия.

Почему облачные технологии стали популярными, в чем же инновация?

Общаясь с программистами, часто слышу вопрос: а почему облачные технологии стали популярными, в чем же инновация? По мотивам, этого вопроса, хотелось бы высказать свое мнение.

В бизнесе принято говорить о двух типах расходов:

  1. CapEx — капитальные затраты, т.е. мы инвеституем деньги в нечто и потом пытаемся это нечто окупить в течении какого-то времени.
  2. OpEx — операционные затраты, т.е. регулярно платим и используем нечто.

Пример, инициативная группа сотрудников разработала новый айти сервис, для этого сервиса нужен сервер и не один, сервера надо куда-то поставить, протянуть коммуникации и т.д.

Сделали калькуляцию, получили цифирю в 100500 в некой валюте и пошли к финансовому руководителю денег просить. А вот тут начинается самое интересное, что 100500 сразу это надо сразу найти сумму, уплатить налоги.

Эта сумма фактически вырывается из закровов предприятия на неопределенный срок, эти сервера надо как-то аммортизировать, потом по окончанию срока использования списать с баланса, утилизировать и конечно же оплачивать счета за содержание и ремонт.

В общем, решение о покупке будет трудным, если вообще удастся убедить вложить инвестиции. Это и есть Capex.

Теперь рассмотрим как это работает в случае с если решили пойти по пути минимизации CapEx путем увеличения OpEx.

В этом случае команда говорит, нам нужно 1000 чтобы настроит инфраструктуру и по 500 в месяц за ее аренду. Если что-то пойдет не так, свернем инфраструктуру или вообще закроем.

Есть еще один сценарий, когда есть сервера уже есть и есть желание или требование повысить эффективность их использования, не секрет что сервера 80% времени простаивают.

Тут на помощь бизнесу приходят виртуализация и сервисы самобслуживания, которые маркетинг назвал частным облаком и позволяют повысить эффективность использования серверов, за счет самообслуживания снизить затраты.

Под эти же два сценария так же лежат в основе популярности SaaS (software as service), что является подвидом облаков и так же продаже программного обеспечения по подписке.

Зачем покупать софт, создавать инфраструктуру под него, если за небольшую арендную плату можно получить готовый к использованию продукт.

А в случае покупке софта по подписке цена небольшая по сравнию с покупкой навсегда и в любой момент можно отказаться если непонравилось или решили сменить продукт.

Так что в основе популярности облачных технологий лежат идеи гибкости и удобства для бизнеса, а не технологии ради технологий.

OPEX: Инструмент новых возможностей

Результаты оценки капитальных вложений (CAPEX) и эксплуатационных затрат (OPEX) непосредственно влияют на принятие решений по освоению запасов углеводородного сырья.

В настоящее время одной из актуальных проблем, с которыми сталкиваются нефтегазодобывающие предприятия, является принятие обоснованных решений на ранних стадиях развития проектов.

Низкие цены на нефть держатся уже в течение полутора лет и многие эксперты считают, что это не временное явление. В связи с этим повышаются требования к точности оценки затрат.

Обзор индустрии программного обеспечения показал отсутствие инструментов для комплексной оценки затрат на освоение месторождений. Существующие инструменты не позволяют провести детальную оценку затрат.

В настоящее время специалистами компании активно используется разработанный инструмент для определения капитальных вложений. При этом точность оценки варьируется в зависимости от наличия исходных данных.

Ввиду того, что капитальные вложения оказывают большее влияние на дисконтированный денежный поток, очень часто выбор одного из вариантов реализации проекта осуществлялся только на основании данных затрат.

Однако рассматривая весь жизненный цикл проекта, можно сделать вывод, что эксплуатационные затраты сопоставимы с объемом капитальных вложений.

Так, одной из основных причин увеличения эксплуатационных затрат может быть составление сметы затрат на весь период разработки прямым счетом, при этом рост запланированных затрат может достичь 60 % относительно рассчитанных на основе на удельных показателей за 1 т добываемой нефти и жидкости.

В данной ситуации ясно, что на начальных стадиях развития проекта необходимо проводить детальную оценку эксплуатационных затрат с выявлением основных кост-драйверов.

Стоимостная модель по их оценке разрабатывается именно в тот момент, когда потребность в ней максимальна. Разработка стоимостной модели по оценке эксплуатационных затрат и использование единого подхода к оценке — важное направление для компании.

Структура стоимостной модели

Стоимостная модель оценки эксплуатационных затрат — это автоматизированный инструмент для опеределения затрат на весь период эксплуатации месторождения.

Оценка эксплуатационных затрат в модели проводится на основании ресурсного подхода. При этом на величину самих затрат существенное влияние оказывают драйверы потребления основных видов производства.

Для корректной оценки затрат в состав модели входят пять основных инженерных модулей: «Персонал», «Транспорт», «Энергетика», «Ремонт скважин», «Ремонт нефтепромыслового оборудования (НПО)».

Данные модули в автоматическом режиме на основании введенной исходной информации рассчитывают физические показатели эксплуатации месторождения с учетом его геологических, инфраструктурных и логистических особенностей.

Расчет физических показателей в инженерных модулях позволяет составить наиболее детализированную смету затрат на весь период разработки месторождения.

Алгоритм работы модели следующий.

  • 1 этап. В модель вносятся ключевые исходные данные по различным вариантам концептуального проекта относительно систем разработки, инфраструктуры и логистики месторождений.
  • 2 этап. Проводятся автоматизированные расчеты в дополнительных инженерных модулях (распределение персонала по процессам, транспортные услуги и др.).
  • 3 этап. Формируется детальная смета операционных затрат.

Следует отметить, что модель учитывает все основные процессы эксплуатации месторождения, такие как подъем скважинной продукции, поддержание пластового давления, подготовка, сбор и транспорт нефти, сбор и транспорт газа, ремонт скважин, коммерческие расходы (см. рисунок).

Стоимостная модель с учетом основных процессов добычи

Стоимостная модель с учетом основных процессов добычи

Формирование базы данных

Основными источниками для наполнения базы данных стоимостной модели являются фактические отчетные данные дочерних обществ, нормативная документация ПАО «Газпром нефть», отраслевая нормативная документация.

В настоящее время специалисты научно-технического центра ведут сбор исходных данных по основным дочерним обществам: ОАО «Газпромнефть-ННГ», ООО «Газпромнефть-Хантос», ООО «Газпромнефть-Оренбург», ООО «Газпромнефть-Восток», филиалу «Газпромнефть-Муравленко», а также по филиалам «Газпромнефть-Ямал» и «Газпромнефть-Мессояха».

Ввиду того, что стандартных корпоративных форматов недостаточно для структурирования информации, специалисты научно-технического центра выезжают в дочерние общества и собирают данные непосредственно с производственных служб.

Затем выполняются структурирование и обработка данных. При этом глубина анализа исходных данных позволяет учитывать все параметры технологических процессов и ценовые особенности каждого региона.

В результате создания стоимостной модели оценки эксплуатационных затрат и наполнения соответствующей базы данных появится возможность формирования единых шаблонов оценки эксплуатационных затрат и использования соответствующих нормативно-методических документов в работе компании.

Практическое применение и распространение стоимостной модели

В настоящее время стоимостная модель оценки эксплуатационных затрат может быть использована в восьми регионах деятельности компании в РФ.

В ближайшее время планируется расширение потенциальных регионов, в которых находятся запасы углеводородного сырья, тогда в перспективе можно рассчитать эксплуатационные затраты во всех регионах нашей страны.

Специалистами научно-технического центра планируются также анализ имеющихся в архиве баз данных по зарубежным активам и внедрение их в стоимостную модель оценки эксплуатационных затрат.

Стоимостная модель уже используется специалистами научно-технического центра при расчетах концептуальных проектов и проектов реинжиниринга.

Ее применение позволит не только сформировать детальную смету затрат, но и обеспечить принятие корректного управленческого решения. Это значительно повысит эффективность ведения бизнеса и обеспечит технологическое лидерство компании.

Выводы

Разрабатываемый инструмент по оценке затрат не имеет аналогов в России. Используемые новые методы значительно повышают точность и оперативность расчетов за счет высокого уровня их декомпозиции.

Новым инструментом охвачена вся территория деятельности компании в РФ. Имеется возможность проведения оценки в любом регионе ее присутствия.

Реализованная к концу 2016 г. модель в тесном взаимодействии с инструментом для определения капитальных вложений позволит проводить комплексную оценку технико-технологических решений в рамках концептуальных проектов.

Совокупность использования инструментов обеспечит принятие объективного управленческого решения, что в итоге повысит эффективность ведения бизнеса компании.

Что такое CAPEX (капитальные затраты) и зачем о них знать инвестору

Что такое CAPEX

В терминологии, которой пользуются сегодня инвесторы в России, очень много иностранных терминов. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что они имеют русские аналоги, которые успешно использовались в нашей экономике и до прихода зарубежных понятий. Такая ситуация сложилась, потому что в начале развития фондового рынка мы активно перенимали опыт других стран, их финансовые показатели и методики оценки инвестиций. В статье рассмотрим, что такое CAPEX простыми словами, зачем нужен предприятию и инвестору.

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проекта

Понятие и значение для компании

CAPEX (произносится как капекс) или по-русски капитальные затраты – это вложения средств во внеоборотные активы предприятия с целью их увеличения, обновления или модернизации.

Внеоборотные активы – это активы со сроком службы более 1 года. Капитальные вложения могут идти по двум направлениям:

  1. Основные средства – здания и сооружения, машины и оборудование, приборы и устройства, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь. Сюда же отнесем племенной скот и многолетние насаждения.
  2. Нематериальные активы – патенты на изобретения, полезные модели, авторские права на компьютерные программы и базы данных, лицензии, товарные знаки. В общем, все то, что не имеет материально-вещественной структуры (нельзя потрогать руками), но при этом призвано служить более 1 года.

Капитальные вложения могут осуществляться в виде:

  • строительства новых объектов;
  • расширения и реконструкции действующих объектов
  • техническое перевооружение путем приобретения машин, оборудования, инструмента, инвентаря;
  • покупки или собственной разработки нематериальных активов;
  • проведения проектно-изыскательских работ и т. д.

Главное назначение CAPEX – это развитие предприятия, повышение эффективности его работы, которое проявляется в виде увеличения прибыли и рентабельности. Но без капитальных затрат невозможно и поддержание текущего уровня доходности. Особенно это актуально для капиталоемких отраслей, например, строительной, добывающей, перерабатывающей. Физическое и моральное устаревание оборудования приведет к увеличению себестоимости, снижению конкурентоспособности продукции и в конечном итоге к снижению прибыли.

  • долгосрочный характер – инвестиции могут распределяться по направлениям в течение нескольких лет, чем масштабнее проект, тем дольше срок его реализации;
  • отраслевой характер – сроки окупаемости и размер вложений сильно зависят от отрасли, одно дело вложить в разработку нового программного продукта и получить отдачу уже через пару месяцев, другое дело профинансировать строительство газопровода, которое окупится только через несколько лет;
  • нерегулярный характер – капитальные вложения не проводят постоянно, их объем и периодичность зависят от чистой прибыли, которую предприятие может направить на эти цели, финансового положения компании, производственной необходимости пр.;
  • большой объем заемного финансирования – стоимость мероприятий по созданию и обновлению внеоборотных активов исчисляется десятками и сотнями миллионов рублей, осуществить их полностью на собственные деньги многим предприятиям не под силу.

CAPEX и OPEX

Созвучным термином с CAPEX является OPEX. Рассмотрим, в чем разница между этими понятиями.

OPEX – операционные расходы, т. е. текущие расходы предприятия по обеспечению его деятельности. Это затраты на покупку сырья, материалов, топлива, энергии, оплату труда работников, административно-хозяйственные расходы, арендные платежи и пр.

Они отражаются в отчете о финансовых результатах (отчете о прибылях и убытках) и уменьшают чистую прибыль предприятия. Другими словами, CAPEX – это затраты на будущее, OPEX – затраты на сегодня.

Отличительные черты OPEX:

  • носят регулярный характер, в отличие от капитальных затрат, которые могут быть, а могут и не быть в отчетном периоде;
  • снижают налог на прибыль и чистую прибыль компании;
  • учитываются при формировании прибыли в полном объеме в том периоде, когда были сделаны, а капитальные затраты распределены на несколько отчетных периодов и возмещаются путем амортизации.

Где посмотреть сумму капитальных затрат

Формула расчета CAPEX:

CAPEX = Сумма основных средств и нематериальных активов за текущий период – Сумма основных средств и нематериальных активов за предыдущий период + Амортизация за текущий период

Значение CAPEX не обязательно рассчитывать самостоятельно. Его можно посмотреть в Отчете о движении денежных средств МСФО. Финансовая отчетность публичных компаний представлена на их сайтах, либо на агрегаторе e-disclosure.ru. Значения даны в скобках, что означает знак “минус”, именно так показываются затраты.

Например, CAPEX Газпрома за 2020 г. равны:

Отчет ПАО “Газпром” за 2020 г.

Не всегда капитальные затраты выделены отдельной строкой. Может встретиться, как, например, в отчете компании Северсталь за 2020 г.:

Отчет ПАО “Северсталь” за 2020 г.

Кроме отчетности показатели капитальных вложений можно найти на сайтах-агрегаторах. Например, на smart-lab.ru, conomy.ru и др.

Зачем инвестору анализировать CAPEX

CAPEX – важная статья для фундаментального анализа эффективности работы предприятия и принятия решения о покупке его акций. О чем должен помнить инвестор, анализируя капитальные вложения:

  • величина CAPEX уменьшает свободный денежный поток, от величины которого в некоторых компаниях зависит размер дивидендов;
  • может увеличиться долговая нагрузка предприятия за счет того, что инвестиционные затраты исчисляются большими суммами и сделать из за счет собственных средств не всегда представляется возможным;
  • увеличение долговой нагрузки приводит к ухудшению некоторых мультипликаторов фундаментального анализа;
  • нацеленность компании на расширение, обновление и модернизацию основных фондов может привести к росту котировок и капитализации.

Большие суммы капитальных вложений свидетельствуют о нацеленности компании на развитие, что в будущем может привести к росту прибыли в том числе и для акционеров. Но, с другой стороны, это и большие риски, что предприятие застрянет в глобальных проектах и ухудшит показатели своей деятельности.

Например, многие эксперты отмечают, как негативный момент, большую инвестиционную программу Газпрома. Они считают, что траты триллионов рублей на строительство газопроводов носят не экономический, а политический характер, и являются неэффективными.

По сути, инвестор при анализе капитальных вложений компании всегда стоит перед выбором, купить акции компании с низкими CAPEX и рассчитывать на высокие дивиденды сегодня, или купить акции компании с высокими капвложениями и рассчитывать на значительный рост прибыли в будущем. Оба сценария имеют множество других влияющих на них факторов, поэтому ограничиваться при принятии решения только показателем CAPEX нельзя. Но внимательнее присмотреться к эмитентам, которые вообще не вкладывают деньги в развитие, точно стоит.

Заключение

Капитальные вложения в современной экономике – это обязательное условие не просто выживания любого предприятия, но его устойчивого развития и повышения конкурентоспособности. Долгосрочный инвестор не выбирает акции на бирже по принципу “получить прибыль здесь и сейчас”. Его цель – вложить деньги в перспективные и надежные компании, которые способны обеспечить стабильный денежный поток на многие годы вперед. А это невозможно без эффективных инвестиционных затрат. Согласны?

Вам будет интересно  Инвестиции в себя; лучшее вложение. ТОП-6 способов; прокачаться.

СВ-Принт

Разница между инвестициями и капитальными вложениями

Финансирование работы предприятия может осуществляться посредством инвестиций или же капитальных вложений. В чем специфика обоих инструментов?

В чем заключается специфика инвестиций?

Под инвестициями принято понимать относительно долгосрочные вложения денежных средств в развитие предприятия. Посредством этого, как правило, финансируются фундаментальные составляющие бизнеса — основные фонды, персонал, научные разработки, осуществляются модернизация производства, продвижение бренда и выпускаемых им товаров.

Инвестиции классифицируются на несколько основных категорий: венчурные, прямые, портфельные, а также аннуитетные.

Венчурные инвестиции представляют собой вложения в проекты, имеющие потенциально очень высокую рентабельность, и в то же время ничем не гарантированную. Есть риск того, что вложения окажутся полностью убыточными. Венчурные инвестиции, как правило, направляются на финансирование инновационных бизнесов, тех, что формируют новые сегменты в экономике.

Прямые инвестиции — это вложения в капитал фирмы в обмен на получение партнером прав на участие в управлении компанией. Практикуются главным образом во взаимоотношении инвесторов и владельцев крупных бизнесов, международных холдингов.

Портфельные инвестиции — это вложения в капитал фирмы в обмен на получение партнером доли в бизнесе. Типичны для большинства корпораций. Разновидностью портфельных инвестиций можно считать покупку акций фирмы на биржевых торгах.

Аннуитетные инвестиции предполагают покупку ценных бумаг фирмы, приносящих гарантированный доход в определенные промежутки времени. Например, это могут быть вложения в облигации предприятия.

Существуют инвестиции особого рода — спонсорские. Они не предполагают обязательного извлечения партнером прибыли, однако создают некие условия для появления косвенных факторов приобретения инвестором преференций в будущем. Например, в виде повышения узнаваемости бренда. Данные инвестиции нельзя считать безвозмездными, поскольку спонсор в целом рассчитывает на обретение соответствующих преференций. Но его партнер, получив финансовую поддержку, как правило, не имеет перед инвестором юридических обязательств.

В чем заключается специфика капитальных вложений?

Под капитальными вложениями принято понимать финансирование фирмой за счет собственных денежных средств, а также за счет инвестиционных контрактов различных мероприятий, направленных на повышение эффективности и конкурентоспособности компании. Финансовые средства, которые предприятие расходует в рамках данной схемы, могут быть направлены:

  • на качественную модернизацию оборудования, на расширение ассортимента товаров, выпускаемых фирмой, и улучшение характеристик производимой продукции;
  • на научные и инженерные разработки, их лицензирование и патентование;
  • на улучшение условий труда сотрудников предприятия, защиту экологии, решение социальных задач — например, связанных с обеспечением роста зарплаты работников, опережающего инфляцию.

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проекта

Экономисты также классифицируют капитальные вложения на производственные и непроизводственные. К первым относятся те, что непосредственно связаны с деятельностью предприятия. Ко вторым — те, что не имеют прямого отношения к ней. Так, капитальные вложения, направленные на решение социальных задач, как правило, относятся к непроизводственным.

Как мы отметили выше, денежные средства для осуществления капитальных вложений в бизнес могут привлекаться извне — за счет инвестиционных контрактов. В этом случае они будут классифицированы по тем же основаниям, в соответствии с которыми делятся на те или иные категории инвестиции. То есть будут иметь венчурный характер, являться прямыми, портфельными или аннуитетными вложениями.

Сравнение

Главное отличие инвестиций от капитальных вложений в том, что первые не всегда носят целевой характер и не во всех случаях направляются на оптимизацию производства, вторые — как правило, соответствуют данным критериям.

Инвестиции — это способ пополнения оборотных средств фирмы. Капитальные вложения — механизм их расходования. Причем наличие первых не всегда означает их использование в качестве вторых. Инвестиции могут быть потрачены, к примеру, на организацию масштабного празднования значимого для жизни компании события, на оказание спонсорской поддержки спортивным командам.

Инвестиции — это привлечение капитала извне, за счет партнерских контрактов. Капитальные вложения могут осуществляться за счет собственных средств фирмы. Однако в случае, если капитал привлекается, условием для осуществления соответствующих вложений будет успешное получение инвестиций. Кроме того, в договоре фирмы с инвестором может быть прописано, что денежные средства должны направляться на конкретные цели — и в этом случае капитальное вложение фактически будет являться инвестицией в чистом виде.

Владельцы и менеджеры многих фирм предпочитают принципиально не разграничивать понятия инвестиций и капитальных вложений, рассматривая и то и другое в контексте совокупности направлений деятельности, связанных с повышением конкурентоспособности бизнеса. Но если значительный процент финансовых операций в рамках решения данной задачи не сможет соответствовать признакам инвестирования в основные фонды фирмы, то капитальными вложениями их называть будет не вполне корректно.

Например, финансирование рекламы и продвижения бренда на рынке — это, безусловно, деятельность по повышению конкурентоспособности бизнеса. Но она не имеет отношения к производству, персоналу, разработкам и потому по большинству критериев не может рассматриваться как пример капитальных вложений.

Изучив, в чем разница между инвестициями и капитальными вложениями, отразим выводы в таблице.

Таблица

ИнвестицииКапитальные вложения
Что общего между ними?
Капитальные вложения могут осуществляться за счет привлечения инвестиций
Целью инвестирования по контракту может быть осуществление капитальных вложений в конкретные участки бизнес-процесса
В чем разница между ними?
Могут носить нецелевой характерКак правило, носят целевой характер
Могут быть направлены на цели, не связанные с производством и бизнесом в принципеКак правило, направляются на цели, связанные с производством и бизнесом, с обеспечением повышения конкурентоспособности фирмы

Добавлено в закладки: 0

Что такое капиталовложения? Описание и определение понятия.

Капиталовложения – это ресурсы, направляемые на приобретение основных средств предприятия и на их воспроизводство, на капитальное строительство. Капиталовлoжения следует рассматривать, как инвестиции в производство для расширения и технической модернизации предприятия промышленности, коммерческих организаций, сельского хозяйства. Частными капиталoвложениями называют долю в капитале, паи или аCapex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проектакции предприятия или компании. Капиталoвложения можно так же назвать прибылью, потому что приобретение активов не относится к убыткам.

Но когда, цена основного капитала понижается, из-за износа, отчисления на амортизацию производится из прибыли.

Частные инвестиции, частный капитал, частное инвестирование, частные капиталовложения (ЧК) — это вид активов, является долей в капитале, паем или акциями компании, не размещёнными на фондовой бирже (бирже ценных бумаг).

Финансируемый выкуп, или просто «выкуп»: компания производит замену состава акционеров с увеличением финансового рычага, позволяющее капитализировать экономию на источниках средств, что заменяет более дорогой собственный капитал на заемные средства.

Инвестиции в ЧК делятся на несколько категорий. Инвестиции финансируемым выкупом, венчурным капиталом и капиталом роста.

Виды капиталовложений

Ценные бумаги и акции являются и спекулятивным, и к финансовым видом инвестиций одновременно. Все зависит от целей, поставленные инвестором.

  • Целевым назначением являются прямые инвестиции (возможность приобрести недвижимость, технологии и т.п.), стремление создавать портфель, реальные инвестиции (произведенные в объекты производства, закупку материалов и т.п.), не финансовые инвестиции, интеллектуальные инвестиции (образованием, развитием технологий, научными изысканиями и прочее).
  • Срок вложений: Срок вложения является периодом, когда владельцем будут использованы его средства для инвестирования чтобы получить определенный результат (прибыль). Инвестирование по срокам бывает трех видов: долгосрочными – более 5 лет, среднесрочными – от 1 до 5 лет и краткосрочными – до 1 года.
  • По степени риска: агрессивные, консервативные, умеренные. Часто степень риска является прямо пропорциональной, доходу, который получают в результате. Чем выше риск по не возврату вложенных средств, тем больше прибыль.
  • Инвестирование по способу учета средств, выделяемые некоторыми экономисты. Это чистые и валовые инвестиции. К чистым следует относить всю сумму вложений, исключая лишь амортизационные отчисления, к валовым — полный объем вкладываемых средств.

Добавлено в закладки: 0

Что такое вложения капитальные? Описание и определение термина

Вложения капитальные – это денежные средства, которые направлены на стрoительство, реконструкцию и перевооружение действующих основных фондов, расширение производства, создание новых оснoвных фондов, в сельском хозяйстве для воспроизведения почвенного плодородия. Вложения капительные пoдразделяют по предназначению для:

1) улучшений условий труда и производства;

2) замены живого труда (приобретение техники, заменяющей ручную работу);

3) интенсификации прoизводства;

4) развития новых видов производства;

5) внедрения новых технологий.

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проектаЦель испoльзования капитальных вложений состоит в том, чтобы достигнуть (после их освоения) более полного удовлетворения потребностей общества. Это основнoе требование, из которого следует исходить при решении вопроса о целесoобразности дополнительных капитальных вложений. В систему ранее использовавшихся средств производства вводят новые средства прoизводства, для формирования которых были сделаны определенные затраты (труд, финансовые средства), и крoме того выдвигается требование, чтобы эти затраты окупились в максимальной степени.

Группы капитальных вложений

Капитальные вложения — это часть доходов, которые испoльзуются на расширенное воспроизводство. В наиболее общем смысле капитальные вложения — это определенное количество общественного труда, которое выделено на воспроизводство основных фондов.

Капитальные вложения, направленные на замену живoго труда, позволяют экономить последний. К этой группе можно отнести капитальные вложения на приобретение машин и оборудования. Машины заменяют живoй труд, позволяют повышать производительность. В большинстве случаев объем производства не увеличивается, однако такие капиталoвложения могут оказывать интенсифицирующее влияние (например, в результате снижения потерь, увеличения объема продукции за счет свoевременного проведения необходимых операций и пр.).

Капитальные вложения, направленные на интенсификацию произвoдства, непосредственно ведут к увеличению объема производства. Сюда можно отнести затраты на некоторые строительные работы, такие как сoоружение теплиц, приобретение емкостей для нефтепродуктов и т.п. Эти капитальные вложения с точки зрения современных требований весьма неoбходимы.

В третью группу относят капитальные вложения, эффект применения кoторых по отношению к производству называют косвенным. Они необходимы в современном производственном процессе, но сами по себе не спoсобствуют ни повышению объема производства, ни увеличению производительности труда. Сюда относятся, например, производственные пoмещения. Без них невозможно то или иное производство, хотя сами по себе постройки, как правило, не оказывают интенсифицирующего влияния на прoизводственный процесс и не способствуют повышению производительности труда. И лишь внутреннее оснащение сооружений, их распoложение и соответствующая подготовка могут способствовать повышению производительности труда.

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проектаПриведенное деление мoжно назвать относительным. Как правило, нельзя провести четкую линию между отдельными эффектами капитальных вложений.

Основным методом расширеннoго воспроизводства основного капитала являются прямые инвестиции (капитальные вложения).

Прямые инвестиции представляют сoбой затраты на создание новых объектов основного капитала, расширение, реконструкцию и техническoе перевооружение действующих. Соотношение затрат по этим направлениям называют воспроизводственной структурoй прямых инвестиций.

Учет капитальных вложений

Капитальные вложения в бухгалтерском учете отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». Согласно п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, по oбъектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены первичные учетные документы по приемке-передаче, дoкументы переданы на гoсударственную регистрацию произведенных изменений и фактически эксплуатируемым, амортизация начисляется в общем порядке с первoго числа месяца, следующего за месяцев введения объекта в эксплуатацию. При увеличении первоначальной стоимости объекта основных средств в результате мoдернизации и реконструкции годовая сумма амортизационных отчислений пересчитывается исходя из остаточной стoимости объекта, увеличенной на затраты на модернизацию и реконструкцию, и оставшегося срока полезного использования, в том числе пересмотренного срoка полезного использования реконструированного объекта в соответствии с п. 20 ПБУ 6/01.
Налоговый учет Расходы на достройку, дооборудование, рекoнструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств увеличивают первоначальную стоимость объекта основных средств и пoдлежат списанию для целей налогообложения через механизм амортизации в соответствии со ст.ст.256-259 НК РФ. К работам по достройке, доoборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проектаК реконструкции отнoсится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием прoизводства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту рекoнструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения нoменклатуры продукции (п. 2 ст. 257 НК РФ). К техническому перевооружению отнoсится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их oтдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автoматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношеннoго оборудования новым, более производительным.

Минфин рекомендует (Письмо № 03-03-04/1/794) при oпределении терминов «капитальный ремонт» и «реконструкция» руководствоваться: — Пoложением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утвержденным пoстановлением Госстроя СССР № 279; — Ведомственными строительными нормативами (ВСН) № 58-88 (Р) «Положение об oрганизации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и сoциально-культурного назначения», утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР № 312; — Письмом Минфина СССР № 80 «Об определении пoнятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий». В соответствии с п. 4 ст. 259 НК РФ начисление амoртизации по объектам амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот oбъект был введен в эксплуатацию.

При увеличении срока полезного использования основных средств, изменение прoисходит только в пределах сроков, установленных для амортизационной группы, в которую ранее было включенo имущество (Письмо Минфина России № 03-03-06/1/358). Ежемесячные суммы амортизации по реконструированным объектам оснoвных средств определяются исходя из первоначальной стоимости основных средств, увеличенной на сумму затрат по реконструкции, и нормы амoртизации, изначально определенной для данного объекта (п. 4 ст. 259 НК РФ). Датой изменения первоначальной стоимости объекта основных средств является дата окoнчания работ по реконструкции объекта, подтверждающим документом может являться акт по форме N ОС-3 (Письмо Минфина РФ № 03?03?06/1/788).

Основные положения по учёту капитальных вложений

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проектаУчет капитальных влoжений ведется по фактическим затратам в разрезе их видов как в целом по строительству, так и по oтдельным объектам (зданию, сооружению и др.). Учет ведется нарастающим итогом с начала года и стрoительства, до ввода объектов в действие или полного производства соответствующих рабoт и затрат.

Наряду с бухгалтерским учетом капитальных вложений по фактической стоимости застройщик, независимо от способа осуществления стрoительства, ведет учет производственных капитальных вложений по сметной стoимости.

В бухгалтерском учете застройщика учет капитальных влoжений осуществляется на счете 33 “Капитальные вложения” (по новому плану счетoв бухгалтерского учета, счету, предназначенному для учета капитальных вложений, присвоен код 08 “Капитальные вложения” (Прим. сост.)). На этом счете отражены затраты застрoйщиков по капитальным вложениям, осуществленным за счет всех источников финансирования.

Учет капитальных вложений по незавершенному строительству.

В бухгалтерском учете капитальные вложения группируются по следующим видам затрат: а) на стрoительные работы, включая монтаж металлоконструкций; б) на работы по монтажу обoрудования; в) на приобретение оборудование, сданного в монтаж; г) на приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; обoрудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса; д) на прочие капитальные работы и затраты; е) на затраты, не увеличивающие стoимости основных средств.

Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проектаУчет затрат на строительные рабoты и работы по монтажу оборудования. При подрядном способе производства выполненные и оформленные в устанoвленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются на счете 33 “Капитальные влoжения” по сметной стоимости согласно принятым банком к оплате счетам подрядных oрганизаций. Учет затрат по указанным работам при хoзяйственном способе производства ведется также на счете 33 “Капитальные вложения” и oсуществляется в соответствии с порядком, установленным Основными положениями по планированию и учету себестоимости стрoительно-монтажных работ. При этом на счете 33 “Капитальные вложения” отражаются затраты, фактически прoизведенные застройщиком. Согласно действующему порядку затраты по включенным в капитальные вложения стрoительным работам, выполняемым по устройству оснований фундаментов и опoрных конструкций под оборудование, по обмутовке и футеровке котлов, печей и других агрегатов, учитываются в составе строительных работ отдельно пo каждому объекту, где производится монтаж этого оборудования. При выявлении завышения стоимости строительно-монтажных работ по oплаченным или принятым банком к оплате счетам подрядных организаций (или при возврате по этой причине банком без оплаты ранее принятых им счетoв за выполненные работы) заказчик уменьшает произведенные капитальные затраты в части затрат на строительно-монтажные работы на сумму завышения с сoответствующим уменьшением использованного финансирования или задолженности подрядной организации по счету за выполненные работы.

Учет оборудования, сданного в монтаж

В учете застройщика оборудование, требующее монтажа, oтражается на счете 33 “Капитальные вложения” по фактическим затратам, связанным с его приобретением, начиная с того месяца, в котoром начаты работы по его установке на постоянном месте эксплуатации (прикрепление к фундаменту, пoлу, межэтажному перекрытию или другим несущим кoнструкциям здания (сооружения) или начата укрепительная сборка оборудования). На счете 33 “Капитальные вложения” стоимость оборудования отражается на основании справoк о объемах выполненных работ по монтажу этого оборудования (или акта их инвентаризации), оформленные по фoрмам и в порядке, установленном ЦСУ СССР. Capex и opex: что это и как с их помощью рассчитать экономическую эффективность проекта

Транспортные и заготoвительно-складские расходы учитываются предварительно на счете учета материалов в общей сумме отклoнений фактической себестоимости материалов от их учетной стоимости и включаются в состав капитальных вложений (субсчет учета оборудования, сданного в монтаж) пропорционально стоимости сданнoго в монтаж оборудования в установленном для распределения отклoнений порядке. В тех случаях, когда указанные расходы значительны, министерства и ведомства могут устанавливать пoдведомственным организациям порядок учета транспортных и заготовительно-складских расходов до их списания на счет 07 “Строительные материалы и обoрудование к установке”, с использованием счета 16 “Транспортно-заготовительные расходы”. Транспoртные и заготовительно-складские расходы учитываются в составе капитальных влoжений отдельно от стоимости оборудования.

Вопрос. Инвестиции в форме капитальных вложений

5. Сущность и структура.

Простое и расширенное воспроизводство основных средств происходит путем осуществления капитальных вложений.

Капитальные вложения являются частью более широкого понятия «инвестиции». Инвестиции это все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской или других видов деятельности, в результате которых образуется прибыль (доход) или достигается иной эффект.

Таким образом, к инвестициям можно отнести все виды долгосрочных вложений с целью получения дохода или достижения какого-то другого положительного эффекта. Так, например, можно вложить деньги в приобретение высокодоходных ценных бумаг, можно осуществить затраты на строительство очистных сооружений. В первом случаи цель инвестиций — получение дохода, а во втором — улучшение экологической ситуации.

Инвестировать можно не только денежные средства, но и другие виды имущества, например, внести в уставный капитал объекты основных фондов (здание, станок, транспортное средство и т.п.). Можно инвестировать и объекты интеллектуальной собственности, например лицензии, патенты, ноу-хау.

Понятие капитальных вложений уже. Капитальными вложениями считаются инвестиции в воспроизводство основных фондов. Капитальные вложения также называют реальными инвестициями или прямыми инвестициями.

Капитальные вложения представляют собой совокупность денежных затрат на создание новых, реконструкцию и совершенствование действующих основных фондов производственного и непроизводственного назначения.

С помощью капитальных вложений обеспечивается простое и расширенное воспроизводство основных производственных фондов. Простое воспроизводство означает воспроизводство в том же объеме без увеличения, при этом происходит обновление основных фондов, замена старых изношенных выбывающих объектов основных фондов новыми.

Расширенное воспроизводство означает увеличение количества и мощности объектов основных фондов. При этом к действующим основным фондам добавляются новые дополнительные объекты или в результате усовершенствования старых происходит увеличение их мощностей.

Эффективность капитальных вложений во многом зависит от того, на что именно они будут направлены: на создание новых или усовершенствование действующих основных фондов, на строительство или приобретение оборудования, и т.п. Все это находит выражение в структуре капитальных вложений.

Различают воспроизводственную и технологическую структуру капитальных вложений.

Воспроизводственная структура капитальных вложений характеризует направление их на новое строительство, расширение действующих предприятий, реконструкцию и техническое перевооружение.

К новому строительству относится возведение зданий, сооружений на новых строительных площадках. Эти затраты осуществляются с целью создания новых предприятий.

Вам будет интересно  Рынок акций США завершил торги уверенным ростом

К расширению действующих относится строительство второй и последующих очередей действующего предприятия, создание дополнительных производственных комплексов.

Реконструкция представляет собой полное или частичное переоборудование и переустройство предприятия (без строительства новых и расширения действующих цехов), с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования, механизацией и автоматизацией производства. В результате реконструкции достигается увеличение объема производства на базе новой, более прогрессивной технологии, расширение ассортимента или повышение качества продукции, улучшение других технико-экономических показателей.

Техническое перевооружение включает в себя комплекс мероприятий (без расширения производственных площадей) по повышению технического уровня отдельных участков производства путем внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производства.

Реконструкция и особенно техническое перевооружение направлены в большей мере на воспроизводство активной части основных средств (машины и оборудование), тогда как новое строительство означает большие затраты на воспроизводство их пассивной части (здания и сооружения). Конечно нельзя совершенно отказаться от нового строительства но надо учитывать, что оно, как правило, обходится значительно дороже, а затраты на него окупаются гораздо дольше, чем при осуществлении реконструкции и технического перевооружения.

Технологическая структура характеризует соотношение капитальных вложений, направляемых на воспроизводство активной и пассивной частей основных средств. На практике технологическую структуру определяют как соотношение затрат на строительно-монтажные работы, на приобретение оборудования и прочих затрат.

К строительно-монтажным работам относятся работы по возведению, расширению и переустройству зданий, сооружений и связанные с ними работы по монтажу конструкций, оборудования.

К капитальным вложениям на оборудование относятся затраты на приобретение технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования как требующего так и не требующего монтажа.

В состав прочих затрат входят затраты на проектно-изыскательские работы, затраты по отводу земельных участков, затраты по оргнабору рабочей силы и др.

Прогрессивной считается такая технологическая структура при которой возрастают затраты в активную часть основных средств, т.е. когда удельный вес затрат на оборудование выше, а на строительно-монтажные работы ниже.

Работы по строительству могут осуществляться хозяйственным или подрядным способами.

При хозяйственном способе организация создает специальное подразделение в своем составе, силами которого выполняются СМР.

При подрядном способе работы выполняют специализированные организации – подрядчики на основе заключенными с ними договоров. Предприятие в этом случае выступает в роли заказчика.

6. Источники финансирования.

Источниками финансирования капитальных вложений являются:

1.Собственные средства предприятий, в том числе:

— средства учредителей, вложенные в уставный (складочный) капитал;

3. Понятие капитальных вложений

Вложения в основной капитал предприятия называются капитальными вложениями, а затраты – инвестиционными.

Капитальные вложения – это затраты на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих основных фондов. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют собой часть общественного продукта, и, прежде всего, фонда накопления, направляемую на воспроизводство основных фондов.

В состав капитальных вложений включаются затраты на строительно – монтажные работы, приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, прочие капитальные работы и затраты (проектно–изыскательные, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций). Капитальные вложения отражаются в балансе по фактическим затратам для застройщика–инвестора.

Капитальные и финансовые вложения дополняют друг друга и формируют общий портфель инвестиций.

В настоящее время прямое государственное регулирование инвестиционной деятельности, государственная поддержка инвестиционных проектов осуществляется в основном путем направления финансовых ресурсов на выполнение государственных целевых программ и на другие государственные цели. Суммы ассигнований на указанные цели ежегодно включаются в объем государственных централизованных капитальных вложений. Воспроизводство основного капитала на предприятии может осуществляться либо за счет прямых инвестиций, либо путем передачи объектов основного капитала учредителям в счет взносов в уставный капитал, либо при безвозмездной передаче юридическим и физическим лицам.

Основным методом расширенного воспроизводства основного капитала являются прямые инвестиции (капитальные вложения). Прямые инвестиции представляют собой затраты на создание новых объектов основного капитала, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.

К новому строительству относятся затраты по сооружению объектов на новых площадках.

Под расширением понимается строительство вторых и последующих очередей предприятий, дополнительных производственных комплексов и производств, а также сооружений новых либо расширение существующих цехов основного назначения.

Реконструкция представляет собой полное или частичное переоборудование и переустройство предприятия (без строительства новых и расширения действующих цехов основного производственного назначения, за исключением, при необходимости, создания новых и расширения существующих вспомогательных и обслуживающих объектов) с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования, механизацией и автоматизацией производства, устранением диспропорций в технологических звеньях и вспомогательных службах.

Техническое перевооружение включает комплекс мероприятий (без расширения производственных площадей) по повышению до современных требований технического уровня отдельных участков производства, агрегатов, установок путем внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, модернизации и замене устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным. Соотношение затрат по этим направлениям называют структурой прямых инвестиций. В зависимости от целевого назначения и состава капитальных вложений различают их отраслевую, технологическую и воспроизводственную структуру.

Отраслевая структура – это состав капитальных вложений по отраслям и направлениям деятельности (промышленность, транспорт, сельское хозяйство, торговля, заготовки, общественное питание, строительство).

Технологическая структура капитальных вложений означает соотношение затрат по видам: строительно–монтажные работы; приобретение основных фондов, оборудования, машин, инструмента, инвентаря; прочие капитальные работы и затраты (проектно–изыскательские, затраты на приобретение готовых строений у других предприятий и организаций, содержание дирекций строящихся предприятий).

Под воспроизводственной структурой понимают распределение капитальных вложений по видам затрат: строительство новых предприятий; реконструкция действующих предприятий; технологическое перевооружение действующих предприятий (модернизация и замена устаревшего оборудования новым, внедрение новой техники и передовой технологии).

Работы по строительству предприятий, объектов, сооружений выполняются либо непосредственно силами предприятия и хозяйственных организаций, осуществляющих капитальные вложения (хозяйственный способ строительства), либо специальными строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиками (подрядный способ строительства).

При хозяйственном способе строительства на каждом предприятии создаются строительные подразделения, для них приобретают механизмы и оборудование, привлекают рабочих–строителей, формируют производственную базу.

Подрядный способ означает, что работы по строительству выполняются созданными для этой цели строительными и монтажными организациями на основании договоров с заказчиками. Выполнение работ по договорам обеспечивает взаимный контроль заказчика и подрядчика, способствует более эффективному, экономному использованию материальных, трудовых и денежных ресурсов.

Предприятия осуществляют группировку затрат по технологической структуре, определяемой сметной документацией. Сметная стоимость строительства является основанием для определения размеров инвестиций в строительство, формирования договорных (контрактных) цен на строительство, расчетов за выполненные работы, для возмещения расходов, связанных с приобретением и доставкой оборудования, и других затрат участников строительства, предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства.

Для определения сметной стоимости строительства на разных стадиях проектирования составляется следующая сметная документация:

1. При двухстадийном проектировании:

а) на стадии архитектурного проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства; сводка затрат; ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; объектные сметные расчеты; локальные сметные расчеты (ресурсно-сметные расчеты); ведомости объемов и стоимости работ; ведомости ресурсов (по заданию заказчика); информационный блок данных (по заданию заказчика);

б) на стадии строительного проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства (по заданию заказчика); сводка затрат (по заданию заказчика); ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; объектные сметы; локальные сметы (ресурсно–сметные расчеты); ведомости объемов и стоимости работ; ведомости ресурсов; информационный блок данных;

2. при одностадийном проектировании на стадии строительного проекта: сводный сметный расчет стоимости строительства; сводка затрат; ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; объектные сметы; локальные сметы (ресурсно–сметные расчеты); ведомости объемов и стоимости работ; ведомости ресурсов; информационный блок данных.

На стадии обоснования инвестирования в строительство разработка сметной документации производится на основании банка данных объектов–аналогов, укрупненных нормативов стоимости в ценах на 1 января 2006 г., а при их отсутствии – с применением ресурсно–сметных норм в следующем составе: локальные сметные расчеты; объектные сметные расчеты; сводный сметный расчет стоимости строительства.

Состав и объем сметной документации на разных стадиях проектирования может уточняться в договоре подряда на выполнение проектных работ.

Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:

– задание заказчика на разработку проектно–сметной документации;

– проектная документация (дефектные акты по объектам строительства, на которые не требуется разработка проектной документации);

– решения, принятые инвестором, заказчиком и предусмотренные в проектной документации, в том числе в разделе проекта «Организация строительства» (далее – ПОС);

– решения органов государственного управления;

– нормативные правовые акты Республики Беларусь по ценообразованию в строительстве.

Локальные сметы (локальные сметные расчеты, ресурсно–сметные расчеты) составляются на отдельные виды работ и затрат. Сметная стоимость, определенная по локальным сметам (локальным сметным расчетам, ресурсно–сметным расчетам), включает в себя основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указываются транспортные затраты по их доставке, стоимость оборудования, мебели, инвентаря, накладные расходы и плановые накопления.

Объектные сметы (объектные сметные расчеты) включают итоговые значения из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно–сметных расчетов) и содержат стоимостные показатели: заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, в том числе заработной платы машинистов, материалов, изделий, конструкций, в том числе транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, оборудования, мебели, инвентаря, прочих затрат, всего. Объектные сметы в своем составе объединяют в целом данные из локальных смет.

Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов), локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно–сметных расчетов) и сметных расчетов на отдельные виды затрат и является основным документом, определяющим стоимость строительства.

В сводном сметном расчете сметная стоимость строительства распределяется по следующим главам:

Глава 1. «Подготовка территории строительства».

Глава 2. «Основные объекты строительства».

Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».

Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства».

Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».

Глава 6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».

Глава 7. «Благоустройство территории».

Глава 8. «Временные здания и сооружения».

Глава 9. «Прочие работы и затраты».

Глава 10. «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора».

Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров».

Глава 12. «Проектные и изыскательские работы».

Отдельной строкой за итогом глав 1 – 12 сводного сметного расчета стоимости строительства приводится резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Отдельной строкой в сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты в процентах от суммы сметной стоимости работ и затрат. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты распределяется на две части, одна из которых остается в распоряжении застройщика, заказчика, а другая передается в распоряжение подрядных организаций.

Часть резерва служит для возмещения затрат подрядных организаций, возникающих при производстве работ, в случае изменения по инициативе подрядной организации способов производства работ, замены механизмов, а также в установленном порядке отдельных строительных конструкций и материалов, предусмотренных в проектно-сметной документации, без ухудшения технических характеристик.

Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающаяся в распоряжении заказчика, может расходоваться на: оплату дополнительных работ, вызванных уточнением заказчиком в установленном порядке на стадии строительного проекта по сравнению с архитектурным проектом объемно-планировочных показателей и технологических решений, уточнением конструктивных решений, а также заменой по инициативе заказчика в установленном порядке отдельных строительных конструкций и материалов, предусмотренных в рабочих чертежах; уточнение стоимости при выявлении в процессе строительства работ, не учтенных в рабочих чертежах и сметной документации; оплату других работ и затрат, которые подлежат возмещению согласно нормативным правовым актам за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

Расходы группируются по статьям: строительные работы; работы по монтажу оборудования; приобретение оборудования, сданного в монтаж; приобретение оборудования не требующего монтажа, инвентаря и инструмента, оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса; прочие капитальные затраты; затраты, не увеличивающие стоимость основных средств.

Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств, делятся на 2 группы:

1–я группа – это затраты, предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

2–я группа затрат, не увеличивающих стоимость основных средств, – это затраты не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

На основе акта приемки–передачи основных средств законченные строительством здания и сооружения, установленное оборудование, законченные работы по реконструкции объектов, увеличивающих их первоначальную стоимость, зачисляются в основные средства. Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств, списываются со счета «Капитальные вложения» за счет соответствующих источников финансирования по мере полного завершения работ.

Строительные работы и работы по монтажу оборудования могут выполняться двумя способами: подрядным и хозяйственным.

При подрядном способе работы отражаются у застройщика по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций на счете «Капитальные вложения».

При хозяйственном способе отражаются фактические затраты застройщика.

При капитальном строительстве подрядным способом застройщик–инвестор и подрядчик заключают договор на строительство, в котором осуществляемые затраты распределяются по отчетным периодам. Порядок заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. Предметом договора подряда являются строительство, реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта, выполнение строительных и иных специальных монтажных работ.

Заказчиками и подрядчиками могут быть юридические и физические лица Республики Беларусь, других государств. Выбор подрядчика осуществляется: для объектов, по которым проводятся торги по законодательству, по их результатам; для объектов, по которым торги не предусмотрены, по усмотрению заказчика.

Договор подряда заключается в письменной форме путем составления единого документа. До заключения договора подряда заказчик и подрядчик могут заключить предварительный договор, определяющий взаимоотношения сторон на стадии подготовки к строительству объекта. В предварительном договоре приводятся условия, позволяющие установить предмет договора подряда, сроки его заключения, обязанности сторон по подготовке к строительству, а также иные существенные условия основного договора. Если такой срок в предварительном договоре не определен, то договор подряда подлежит заключению в течение года, с даты заключения предварительного договора. Если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения договора подряда, то вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить такой договор.

Обязательными элементами согласования по договору строительства являются: наименование сторон и необходимые реквизиты (юридические адреса в соответствии с учредительными документами или паспортные данные, расчетные счета обслуживающих банков, учетные номера налоговой инспекции, номера свидетельств о государственной регистрации, номера и сроки действия лицензий подрядчика); форма расчетов; договорная стоимость строительства; объект строительства с указанием наличия проекта и сметы по каждому объекту строительства; состав застройщиков–инвесторов и лиц, уполномоченных инвестором осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству; формы инвестиций, включая собственный капитал, заемный и привлеченный; объемы незавершенного строительства на дату заключения договора; затраты застройщика по введению в эксплуатацию объекта строительства; инвентарная стоимость объекта; перечень подрядчиков; перечень подрядных работ.

Порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется условиями подрядных торгов или соглашением сторон и устанавливается договором подряда. За расчетный период может быть принят месяц, либо период времени, необходимый для строительства объекта или выполнения строительных работ, либо выполненный этап (комплекс) строительных работ.

В договоре подряда стороны предусматривают выплату авансов подрядчику на выполнение строительных работ, планируемых в периоде, принятом за расчетный. При этом по объектам, финансируемым за счет средств республиканского и местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, авансы не должны превышать 50 процентов стоимости работ. Наряду с указанными авансами договором подряда может предусматриваться перечисление заказчиком разовых (целевых) авансов на приобретение нестандартных строительных конструкций и изделий, материальных ресурсов, поставка которых зависит от сезонности выполнения строительных работ, а также на закупки по внешнеторговым контрактам. Конкретные размеры, сроки и порядок перечисления авансов определяются в договорах подряда с учетом характера объекта, условий строительства и других факторов.

Заказчик вправе с согласия подрядчика перечислять аванс непосредственно изготовителям конструкций, материалов, изделий или оборудования, если с ними подрядчиком заключены соответствующие договоры. Стоимость строительных работ, подлежащих оплате, определяется за вычетом ранее полученных подрядчиком авансов. Аванс считается использованным, если объем работ, предусмотренный графиком производства работ, выполнен в полном объеме. Не использованные своевременно авансы подлежат индексации с учетом изменения стоимости строительно–монтажных работ в связи с инфляцией. Авансы, использованные не по целевому назначению, подлежат индексации с учетом изменения стоимости строительно–монтажных работ в связи с инфляцией и возврату заказчику по его требованию.

Некачественно выполненные строительные работы оплате не подлежат, не оплачиваются до устранения дефектов и последующие технологически связанные с ними строительные работы. После устранения дефектов, ранее некачественно выполненные строительные работы и последующие технологически связанные с ними строительные работы подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную договором подряда (календарным графиком) дату их выполнения.

Расчеты по договору строительства могут иметь форму авансовых платежей за выполненные элементы работ либо осуществляться после завершения всех работ на объекте строительства. Договорную стоимость строительства рассчитывают на основе стоимости, определяемой в соответствии с проектом, т.е. твердой цены и условий ее изменения с указанием соответствующих факторов, индексов и других критериев. Другой способ определения договорной стоимости основан на условиях возмещения фактической стоимости строительства в сумме принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, плюс согласованная прибыль подрядчика или уровень рентабельности работ, т.е. открытая цена.

Затраты застройщика на строительство объекта включают: расходы, связанные с капитальными затратами, в числе которых строительные работы, приобретение оборудования, работы по монтажу оборудования, а также затраты, не увеличивающие стоимость основных средств; расходы связанные с вводом в эксплуатацию или сдачей объекта инвестору; ожидаемые расходы, связанные со строительством и его финансированием, которые застройщик будет нести в соответствии с договором на строительство после окончания строительства объекта и ввода его в эксплуатацию или сдачи инвестору.

При выполнении застройщиком подрядных работ собственными силами учитываются фактические затраты, связанные с осуществлением этих работ, включающих расходы по содержанию этих подразделений, организацией строительства. После завершения строительства застройщик определяет инвентарную стоимость каждого вводимого в эксплуатацию в составе объекта строительства элемента, который представляет собой отдельный объект учета в составе основных средств.

Затраты подрядчика по договору на строительство включают все фактические расходы, связанные с использованием материальных и трудовых ресурсов, основных средств и нематериальных активов, а также других видов ресурсов.

Финансовый результат застройщика по деятельности, связанной со строительством, образуется как разница между размером средств на его содержание, заложенным в сметах на строящиеся в данном отчетном периоде объекты, и фактические затраты по его содержанию. Если расчет проводиться по договорной стоимости, то в состав финансового результата включается также разница между этой стоимостью и фактическими затратами по строительству объекта с учетом затрат по содержанию застройщика.

Финансовый результат подрядчика зависит от принятых форм определения дохода. Доход может определяться по отдельным выполненным работам и по объекту строительства.

При определении дохода по мере выполнения отдельных работ по конструктивным элементам или этапам может применяться метод «доход по стоимости работ по мере их готовности». При определении дохода после завершения всех работ на объекте строительства применяется метод «доход по стоимости объекта строительства». Выбор метода определения финансового результата – задача финансовой службы подрядчика.

Источник http://finvopros.com/capex-i-opex-chto-eto.html

Источник https://iklife.ru/investirovanie/chto-takoe-capex.html

Источник https://svprint34.ru/biznes/kapitalnye-vlozheniya-investitsii/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Предыдущая статья Портфельные инвестиции: понятие, основные принципы
Следующая статья Кредиты на открытие бизнеса с нуля