Что является медитацией, а что нет ?

Когда мы говорим о медитации, мы имеем дело с разными представлениями и разным менталитетом. Одним кажется, что медитация – это пребывание в позе лотоса в полной тишине, другие думают, что медитация – это расслабление под успокаивающую музыку… Понятие медитации существует во многих культурах, и есть множество различных способов перехода в медитативное состояние. На протяжении столетий эти техники и практики передавались из поколения в поколение, из уст в уста. Несмотря на то, что сегодня мы располагаем большим количеством информации, люди еще не до конца изучили это явление. Медитация – это субъективное понятие, и существуют разные точки зрения по поводу того, что же это такое «на самом деле».

Зачем нужна медитация?

Во-первых, медитация – это не про то, что мы «делаем». Медитация – это состояние и образ жизни. Существуют сотни различных инструментов и техник, которые помогают нам достичь этого состояния. Часто именно использование этих инструментов и упражнений мы принимаем за «медитацию». Так, одна из самых популярных медитаций – это практика осознанности в положении сидя. Некоторые считают, что нахождение в позе, часто используемой для медитаций, и есть медитация. Например, в позе со скрещенными ногами, называемой «дзадзэн» в дзен-буддизме, или в сидячей позе «випассана» в йоге. Однако медитация – это гораздо больше, чем нахождение в определенном положении. Наш разум – это фабрика мыслей. Ученые полагают, что каждый день у нас их рождаются тысячи. Мы до сих пор до конца не знаем, как появляются мысли, какие механизмы и причины лежат в их основе. Тем не менее, благодаря развитию психологии и в результате длительной практики можно понять природу нашего ума и то, как на него влияет медитация.

Заблуждения о медитации: мысли

Одно из самых распространенных заблуждений о медитации – это вера в то, что на время медитации надо избавиться от мыслей. У вас могут возникать мысли: «Я не смогу медитировать, ведь я не могу перестать думать» или, возможно, вы слышали подобные размышления от других людей. Вот почему многие люди теряют интерес и мотивацию к медитации. Попытки остановить или заблокировать наши мысли приведут к борьбе с самим собой. На самом деле медитация заключается в наблюдении и осознании потока мыслей, которые у нас возникают. Ваши мысли сегодня слишком интенсивны? Попробуйте сосредоточиться на этом. Или ваши мысли текут плавно, как поток воды? Позвольте себе почувствовать радость и быстротечность этого состояния. Главное – повысить восприимчивость и осознанность своего состояния в разные моменты времени.

Итак, с чего начнем? Вместо того, чтобы отмахиваться от своих мыслей или злиться на себя, если какая-то мысль не дает покоя, мы можем начать наблюдать за своими мыслями, тем самым лишая их власти над собой. Мой учитель однажды поделился аналогией, которая мне показалась очень точной: «Представьте, что вы смотрите фильм и видите рыцарей в доспехах, готовящихся к битве. Они отправляются на поле битвы и сражаются не на жизнь, а насмерть. Будучи зрителями, мы просто смотрим на то, как развиваются события на экране. Но представьте, если бы мы были этими самыми рыцарями, которые готовятся к битве, а затем сражаются?» Зацикливаться на мыслях, которые постоянно приходят нам в голову, и вести мысленные диалоги о прошлом и будущем – все равно что готовиться к войне. В то время как медитация означает быть зрителем, наблюдающим издалека за своими мыслями. Сценарии, которые мы сами придумываем, могут очень утомлять: будущее таит бесконечные возможности, а изменить то, что уже произошло – невозможно, потому и думать об этом бессмысленно. Во время медитации мы пытаемся отыскать крошечные промежутки между мыслями, перерывы, в течение которых мы можем отдохнуть. По мере того как мы учимся замечать и пользоваться этими перерывами, мы совершенствуем нашу способность наблюдать за своими мыслями. Это похоже на тренировку мышц.

Эти перерывы между мыслями не всегда легко заметить, поскольку иногда трудно понять, где наши мысли начинаются и заканчиваются, или когда возникает новый поток мыслей. Но есть различные инструменты, которые мы можем использовать во время медитации. Сосредоточенность на дыхании и теле являются наиболее распространенными техниками, но существует и другие способы достижения медитативного состояния. Медитация не обязательно означает нахождение в определенной позе или молчание. На самом деле, некоторые теории утверждают, что переход в пространство медитации возможен только после избавления от избыточной энергии через различные каналы. Вот почему последняя асана на уроке йоги – это поза лежа. Если медитировать сидя вам пока не удается, попробуйте медитацию в движении. Более того, у всех нас есть способы самоуспокоения, даже если мы их не осознаем. Например, занятия творчеством могут быть вашей формой медитации. Вы когда-нибудь были настолько увлечены делом, что теряли счет времени? Возможно, танцы дома в одиночестве, плавание или прогулки. Это не значит, что вам следует игнорировать то, что происходит внутри вас, постоянно занимая себя чем-нибудь. Но любое действие, которое помогает избавиться от лишних мыслей, может быть формой медитации, и заняться им – отличная идея!

Заблуждения о медитации: эффекты медитации

Еще одно распространенное заблуждение – это ожидание мгновенных результатов. Проведя некоторое время сидя, сосредоточившись на своем дыхании или используя другую технику для медитации, нереально ожидать, что все мысли разом исчезнут. Как и любой другой навык, ваша способность медитировать будет совершенствоваться, если вы проявите терпение и сделаете это частью своей повседневной жизни. Ваш разум, годами привыкший к определенному уровню активности, не может измениться в одночасье. Переход от состояния, когда вы находитесь в самом центре потока мыслей, к наблюдению – это сама по себе медитация. Это требует терпения и настойчивости как во время конкретной медитации, так и на протяжении всего процесса. Медитация – это не только нечто абстрактное, что мы мысленно переживаем, но и физический процесс: по мере того как мы выходим за рамки наших повседневных привычек, в нашем мозге формируются новые нейронные связи. Естественно, это процесс небыстрый. Поэтому вместо того, чтобы стремиться к «хорошей» или «успешной» медитации, важно просто сделать ее неотъемлемой частью своей повседневной жизни.

Медитация – это не контроль над своими эмоциями и мыслями или полная сосредоточенность. Есть техники, которые мы используем, для сосредоточения через осознанность наших чувств. Например, музыка или гонг используются в медитациях, чтобы с помощью органов чувств погрузится в настоящий момент. Многие также ошибочно полагают, что во время медитации нужно закрывать глаза. На самом деле, вы можете использовать визуальные стимулы, образы или цвета во время медитации. Иногда закрытые глаза могут способствовать большей интенсивности переживаний и затруднить медитацию. Если это ваш случай, попробуйте медитировать с открытыми глазами.

Тем не менее, полная сосредоточенность на своих ощущениях – это переходная фаза. По мере того, как вы начинаете знакомиться со структурой и масштабами своих мыслей, они теряют свою власть над вами, и ваш образ мышления меняется. Медитацию можно описать как путешествие к самому себе. Когда вы исследуете свой внутренний мир, мысли больше не будут вас контролировать, и со временем вам будет легче жить в настоящем моменте.

Что вы можете заметить в своем медитационном путешествии

Еще один важный аспект – это сложные эмоции и психологические проблемы. Медитация способна изменить нашу жизнь через повышение уровня осознанности, и результаты этого не заставят себя ждать. Однако не все виды медитаций универсальны на все случаи жизни. Нам может быть трудно сосредоточиться и пережить эмоции или ситуации, с которыми мы пытаемся справиться. Углубление осознанности поможет вам трезво взглянуть на них, но вы не должны принуждать себя. Умение распознать эту потребность тоже является частью осознанности.

Взгляд на медитацию как на способ расслабиться – еще одна распространенная ошибка. Медитация оказывает успокаивающее действие, поскольку регулирует нашу мозговую активность и влияет на нервную систему. Но медитировать только для расслабления – значит судить о медитации очень однобоко. Создавая расслабляющее и успокаивающее пространство, она одновременно помогает нам осознавать негативные эмоции и мысли. Медитация включает в себя наблюдение и за такими состояниями.

В результате успокаивающего действия медитации некоторые люди засыпают во время практики или чувствуют сонливость после нее. Так часто бывает, но если это происходит постоянно, то может быть признаком истощения нервной системы. Если это часто происходит с вами, подумайте о том, чтобы попробовать другую технику медитации, поскольку практика не обязательно должна приводить к засыпанию.

Медитация учит нас осознанному наблюдению. Это состояние познания и бытия, помогающее определить что для нас комфортно, а что нет, и позволяет привнести осознанность в нашу жизнь. Есть ли у вас какие-либо представления или убеждения относительно медитации? Изменились ли со временем понимание и ожидания, которые у вас были до начала практики медитации? Мы будем рады, если вы расскажите нам, помогла ли эта статья изменить ваш взгляд на медитацию или техники медитации!

Виды инвестиций — основные понятия и классификация

Выгодные вклады

Что такое инвестиции

Инвестиции (от английского «Investments») — это размещение капитала с целью извлечения прибыли.

Инвестируются не обязательно деньги. Капитал может быть выражен в виде имущественных прав, технологий, всего, что имеет цену.

Наиболее широкое определение дали К. Р. Макконнелл и С. Л. Брю: инвестиции — это затраты на изготовление и накопление средств производства, а также увеличение материальных запасов.

В российском законодательстве дана предметная трактовка инвестиций. Федеральный закон от 25 февраля 1999 года № 39 формулирует их как

«денежные средства, ценные бумаги, имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли и достижения другого полезного эффекта» .

Что такое инвестиционный портфель

Под этим понятием подразумевается набор активов, в которые вкладываются средства.

При составлении портфеля вложения совершаются долями в депозиты, ценные бумаги, недвижимость, другие объекты, что и называется портфельными инвестициями. Вложения в один вид активов таковыми не считаются.

Пример. Человек получил в наследство 5 млн. руб., на которые он частично купил доллары США, акции Газпрома, а на то, что осталось, приобрел автомойку напротив дома. Это диверсифицированные портфельные инвестиции.

Правильно составленный портфель не является набором объектов и финансовых инструментов. Это, в первую очередь, разумный баланс между доходностью и рисками.

Подробнее об инвестиционном портфеле.

Классификация и виды инвестиций. Инвестиции: конспект лекций

2. Классификация и виды инвестиций

Инвестиции делятся на:

1) интеллектуальные направлены на подготовку и переподготовку специалистов на курсах, передачу опыта, лицензий и нововведений, совместные научные разработки;

2) капиталообразующие – затраты на капитальный ремонт, приобретение земельных участков;

3) прямые – инвестиции, сделанные юридическими и физическими лицами, имеющими право на участие в управлении предприятием и полностью владеющими предприятием или контролирующими не менее 10 % акций или акционерного капитала предприятия;

4) портфельные – не дающие право вкладчикам влиять на работу фирм и компаний, вкладываемые в долгосрочные ценные бумаги, покупку акций;

5) реальные – долгосрочные вложения средств в отрасли материального производства;

6) финансовые – долговые обязательства государства;

7) тезаврационные – так называются инвестиции, осуществляемые с целью накопления сокровищ. Они включают вложения в золото, серебро, другие драгоценные металлы, драгоценные камни и изделия из них, а также в предметы коллекционного спроса.

Общей специфической чертой этих инвестиций является отсутствие текущего дохода по ним.

Прибыль от таких инвестиций может быть получена инвестором только за счет роста стоимости самих объектов инвестирования, т. е. за счет разницы между ценой покупки и продажи.

Долгое время в нашей стране тезаврационный вид инвестиций представлял практически единственную возможную форму инвестирования, и до сих пор для многих инвесторов остается основным способом хранения и накопления капиталов.

Признаками инвестиций являются:

1) осуществление вложений инвесторами, которые имеют собственные цели;

2) способность инвестиций приносить доход;

3) целенаправленный характер вложения капитала в объекты и инструменты инвестирования;

4) определенный срок вложения средств;

5) использование разных инвестиционных ресурсов, характеризующихся в процессе осуществления спросом, предложением и ценой.

По характеру формирования инвестиций в современной макроэкономике принято различать автономные и индуцированные инвестиции.

Образование нового капитала, независимо от нормы процента или уровня национального дохода, называется автономными инвестициями.

Появление автономных инвестиций связано с внешними факторами – инновациями (нововведениями), главным образом связанными с техническим прогрессом. Некоторую роль в этом появлении играют расширение внешних рынков, прирост населения, а также перевороты и войны.

Примером автономных инвестиций можно назвать инвестиции государственных или общественных организаций. Они связаны со строительством военных и гражданских сооружений, дорог и т. д.

Образование нового капитала в результате увеличения уровня потребительских расходов попадает под индуцированные инвестиции.

Первый толчок росту экономики дают автономные инвестиции, вызывая эффект мультипликации, а уже являясь результатом возросшего дохода, индуцированные инвестиции приводят к его будущему росту.

Было бы неправильно связывать рост национального дохода только с производственными инвестициями.

Несмотря на то что они непосредственно определяют увеличение производственных мощностей и выпуска продукции, все-таки следует отметить, что на этот рост оказывают значительное, хотя и косвенное воздействие также и инвестиции в сферу нематериального производства, причем общемировая тенденция состоит в том, что их значение в дальнейшем увеличении экономического потенциала возрастает.

Средства, предназначенные для инвестирования, в основном выступают в форме денежных средств.

Есть расходы, связанные с основными средствами, которые четко разделяются на категории относящихся либо к капитальным затратам, либо к обычным производственным расходам.

К капитальным затратам обычно относятся:

1) дополнения: новые основные средства, которые увеличивают производственные мощности без замены существующего оборудования;

2) обновление или замена оборудования, приобретенного для замены тех же основных средств, приблизительно такой же мощности;

3) усовершенствование или модернизация капитальных затрат, ведущие к фактической замене или изменению основных средств.

К производственным затратам относятся: содержание и ремонт, амортизация, страхование, налоги, собственность.

Инвестиции реализуются путем кредитования, прямых затрат денежных средств, покупки ценных бумаг.

С финансовой точки зрения, целью анализа капитальных вложений является избежание ненужных капитальных затрат путем соответствующего планирования и составления бюджета капитальных затрат. Для этого необходимы: постоянное обновление средств производства, выявление потребности в замене или усовершенствовании оборудования.

Не стоит ждать, даже если оно может работать еще несколько лет, окончательный износ основных средств может быть опасным.

Чрезвычайно важно иметь средства для того, чтобы финансировать капитальные затраты, не угрожая долгосрочным финансовым планам предприятия.

Инвестиционные ресурсы – это все произведенные средства производства. Все виды инструмента, машины, оборудование, фабрично-заводские, складские, транспортные средства и сбытовая сеть, используемая в производстве товаров и услуг, и доставка их к конечному потребителю.

Инвестиционные товары (средства производства) отличаются от потребительских. Последние удовлетворяют потребности непосредственно, а первые делают это косвенно, обеспечивая производство потребительских товаров.

Имея в виду деньги, которые используются для закупки машин, оборудования и других средств производства, менеджеры часто говорят о «денежном капитале». Реальный капитал – это экономический ресурс, деньги или финансовый капитал, машины, оборудование, здания и другие производственные мощности. Фактически инвестиции представляют тот капитал, при помощи которого умножается богатство.

1) по объемам вложений:

2) по срокам вложений:

3) по цели инвестирования:

4) по сфере вложений:

5) по формам собственности на инвестиционные ресурсы:

а) внутри страны;

По срокам вложений выделяют кратко-, средне– и долгосрочные инвестиции.

Для краткосрочных инвестиций характерно вложение средств на период до одного года.

Под среднесрочными инвестициями понимают вложение средств на срок от одного года до трех лет, а долгосрочные инвестиции вкладывают на три и более.

По формам собственности выделяют частные, государственные, иностранные и совместные (смешанные) инвестиции. Под частными (негосударственными) инвестициями понимают вложения средств частных инвесторов: граждан и предприятий негосударственной формы собственности.

Государственные инвестиции – это государственные вложения, осуществляемые органами власти и управления, а также предприятиями государственной формы собственности.

Они осуществляются центральными и местными органами власти и управления за счет бюджетов, внебюджетных фондов и заемных средств.

К основным инвестициям относятся вложения средств иностранных граждан, фирм, организаций, государств.

Под собственными (смешанными) инвестициями понимают вложения, осуществляемые отечественными и зарубежными экономическими субъектами.

По региональному признаку различают инвестиции внутри страны и за рубежом.

Внутренние (национальные) инвестиции включают вложение средств внутри страны.

Инвестиции за рубежом (зарубежные инвестиции) понимаются как вложения средств за рубежом нерезидентами (как юридическими, так и физическими лицами) в объекты и финансовые инструменты другого государства.

Совместные инвестиции осуществляются совместно субъектами страны и иностранных государств.

По отраслевому признаку выделяют инвестиции в различные отрасли экономики, такие как: промышленность (топливная, энергетическая, химическая, нефтехимическая, пищевая, легкая, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная, черная и цветная металлургия, машиностроение и металлообработка и др.), сельское хозяйство, строительство, транспорт и связь, оптовая и розничная торговля, общественное питание и пр.

Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений, подразделяются на валовые и чистые.

Валовые инвестиции – направляются на поддержание и увеличение основного капитала (основных средств) и запасов. Они складываются из амортизации, которая представляет собой инвестиционные ресурсы, необходимые для возмещения износа основных средств, их ремонта, восстановления до прежнего уровня, предшествовавшего производственному использованию, и из чистых инвестиций т. е. вложения капитала с целью увеличения основных средств на строительство зданий и сооружений, производство и установку нового, дополнительного оборудования, обновления и усовершенствования действующих производственных мощностей.

На микроуровне инвестиции играют очень важную роль. Они необходимы для обеспечения нормального функционирования предприятия, стабильного финансового состояния и увеличения прибыли хозяйствующего субъекта.

Значительная часть инвестиций направляется в социально-культурную сферу, в отрасли науки, культуры, образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, информатики, в охрану окружающей среды, для строительства новых объектов этих отраслей, совершенствования применяемой в них техники и технологий, осуществление инноваций. Есть инвестиции, вкладываемые в человека и человеческий капитал. Это вложение инвестиций преимущественно в образование и здравоохранение, на создание средств, обеспечивающих развитие и духовное совершенствование личности, укрепление здоровья людей, продление жизни.

Эффективность использования инвестиций в значительной мере зависит от их структуры.

Под структурой инвестиций понимается их состав по видам, по направлению использования, по источникам финансирования и т. д.

Прибыльность – вот важнейший структурообразующий критерий, который определяет приоритетность инвестиций.

Негосударственные источники инвестиций направлены на прибыльные отрасли с быстрой оборачиваемостью капитала. При этом сферы экономики с малой прибыльностью вложенных средств остаются не до конца инвестированными.

Чрезмерное инвестирование приводит к инфляции, недостаточное же – к дефляции.

Эти крайности экономической политики регулируются с помощью эффективной стратегии в области налогов, государственных расходов, кредитно-денежных и финансово-бюджетных мероприятий, осуществляемых правительством.

В системе воспроизводства, безотносительно к его общественной форме, инвестициям принадлежит важнейшая роль в деле возобновления и увеличения производственных ресурсов, а следовательно, и в обеспечении определенных темпов экономического роста.

В представлении общественного воспроизводства как системы производства, обмена и потребления инвестиции касаются первого этапа производства и составляют материальную основу его развития.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Виды выделяемые по целям вложений:

• Прямые — направлены на развитие предприятия, путем вложения капитала в покупку сырья, техники, помещений и т.п.
• Портфельные — представляют собой ценные бумаги, формирующих инвестиционный портфель .
• Реальные — это долгосрочное вложение капитала в материальное производство.
• Нефинансовые — направлены на приобретение интеллектуальной собственности, а также объектов авторского права (различные патенты, лицензии, торговые марки и пр.).
• Интеллектуальные — вложение инвестиционного капитала в научно-исследовательскую деятельность, развитие ноу-хау, новых технологий, инноваций.

Виды и классификация инвестиций в зависимости от использования капитала

В этой классификации можно выделить три основных вида инвестиций:

Как видно, классификаций и видов инвестиций множество. Каждый из видов инвестиций имеет свои особенности, которые необходимо знать для того, чтобы повысить эффективность инвестиций.

Однако для оценки эффективности инвестиций необходимо понимать, что такое инвестиционная деятельность, кто является субъектом и объектом данной деятельности и какие этапы включает в себя инвестиционная деятельность.

Ниже, нажав на кнопку, можно проверить, насколько хорошо Вы разбираетесь в

Виды инвестирования

Существует множество способов осуществления такой деятельности. Классификацию ведут в зависимости от типа активов, срока вложения, по иным признакам. Инвестиции различаются следующим образом.

В зависимости от объекта вложения:

• Реальные — приобретение основных фондов , земельных участков, недвижимости, вложения в развитие торговых марок, и т.д.
• Финансовые. Включают в себя приобретение акций, облигации, других ценных бумаг . А также предоставление лизинговых услуг, ссуды, иные формы финансовых операций.
• Спекулятивные . Подразумевается получение прибыли за счет ожидаемого повышения цены на объект инвестиций.
• Нефинансовые, венчурные. В этом случае средства инвестируются в изобретения, патенты, торговые марки , которые имеют денежное выражение и положительно влияют на эффективность работы предприятия.
• Интеллектуальные. Это вложение денег в образование, обучение , другие продукты интеллектуальной деятельности.

В зависимости от цели вложения:

• Прямые. Осуществляются с целью непосредственного участия в деятельности компании и извлечения прибыли.
• Портфельные. Под ними подразумевают приобретение пакета ценных бумаг компании для участия в управлении. Цель участия в деятельности предприятия — формирование повышенной инвестиционной привлекательности пакета ценных бумаг (портфеля), для дальнейшего получения дивидендов.
• Реальные. Это вложение активов непосредственно в производство материальных благ.

Также различают государственные, частные, зарубежные, смешанные инвестиции.

Виды инвестиций, классифицирующиеся по объекту инвестирования

Выделяют три основных вида в зависимости от объектов вложения средств:

• Реальные — подразумевают прямую покупку земельных участков, квартир, оборудования, помещений для производства, вложение капитала в повышение квалификации персонала, торговые марки и т.д.
• Финансовые — покупка ценных бумаг (акции, облигации, фьючерсы, паи и т.п.), инвестирование в бизнес, финансовые компании, проекты, кредитование, лизинг.
• Спекулятивные — краткосрочные в валюту, драгоценные металлы (золото, платина, серебро). Осуществляются ради изменения цены и сверхбыстрого получения заработка.

Для реальных требуется значительное количество денежных средств, например, квартиры начинаются от стоимости 1 000 000 рублей, а коммерческая недвижимости имеет еще более высокую цену. Но с другой стороны, это надежные инвестиции (если не считать, что цены на жилье могут падать).

Финансовые не требуют большого капитала, можно начать инвестировать и со 100$ (например в hyip проектах минимальный порог входа, а % высокие). Думаю, практиковаться и набирать опыт с маленькими суммами безопаснее, ведь вы не потеряете все свои кровные из-за неудачного вклада.

Для чего знать виды и классификации инвестиций

В настоящее время всё большее внимание уделяется вопросу «Куда инвестировать деньги?». Но для того чтобы выбрать подходящий инвестиционный проект, решить куда вложить деньги, необходимо чётко понимать какие существуют виды и классификации инвестиций.

Причем приемлемая эффективность инвестиций для каждого инвестора будет своя. Кто-то согласится участвовать в более рискованных (венчурных) проектах. Кто-то ограничится банковским вкладом с государственной гарантией. Куда вкладывать деньги будет зависеть от типа инвестора.

Но прежде чем говорить о видах и классификациях надо четко представлять, что такое инвестиции, и какова их роль.

Все инвестиции можно классифицировать по различным признакам. Рассмотрим основные виды и классификации инвестиций.

Доходность и риски инвестирования

К великому сожалению инвесторов, эти понятия дружно шагают нога в ногу. Чем выше доходность, тем выше риск. Это аксиома, которая действует так же неотвратимо, как закон всемирного тяготения. Начинающие инвесторы дружно совершают одну и ту же ошибку: анализ объекта инвестирования начинается не с определения степени риска, а с расчета доходности. Это абсолютно неправильный подход, похожий на игру в рулетку.

Риск — это вероятность негативного исхода вложений. Степень риска определяется в процентах. 100% — возможность потерять все вложенные активы, 50%

Доходность определяется в процентах от вложенного капитала и представляет собой прибыль, полученную от вложений в выбранный объект инвестиций. Инвестиции с доходностью выше ключевой ставки национального банка, или процентов по депозитам, считаются рискованными.

Существует математическая модель, которая позволила рассчитать соотношение риска и доходности в процентах. Выглядит оно так:

Все, что находится на красной линии, соответствует оптимальному соотношению параметров. Нижняя часть линии с небольшим риском — консервативные вложения . Верхняя часть — рискованные операции с агрессивной стратегией, но с правильным соотношением.

Зона под линией соответствует заниженной эффективности для данной степени риска. Например, вклад в надежные государственные облигации с доходностью ниже инфляции. Все, что обозначено зоной невозможной доходности, приведет к неизбежному фиаско ввиду завышенного риска.

Если кто-то обещает доходность выше границы эффективности с минимальным риском, то он просто вводит в заблуждение.

Инвестиционный спрос и факторы инвестиционного спроса

Инвестиционный спрос – это потребность предприятий в получении дополнительных средств для своего развития от потенциальных инвесторов.

Основными факторами такого спроса являются:

• предполагаемый уровень прибыльности вложений;
• величина банковской ставки.

Очевидно, что чем выше ожидаемая доходность вложений, тем большего объема привлеченных от инвесторов средств можно ожидать. Банковская же ставка влияет на определение стоимости заемных ресурсов.

На решение инвестора о рациональности вложения собственных средств влияют и следующие моменты:

• темпы инфляции;
• налоговая нагрузка;
• уровень собственного дохода.

Важно! Инвесторам важно знать о так называемом парадоксе бережливости. Многие предпочитают копить деньги, а не вкладывать их в оборот, объясняя это возможностью экономических потрясений, когда срочно могут понадобиться деньги. Но парадокс заключается в том, что, если темпы сбережений будут расти, а темпы инвестиций, напротив, снижаться – это и станет причиной тех самых экономических кризисов. Снижение инвестиционной активности приводит к спаду производств, что и влечет нежелательные изменения в экономической жизни страны.

Как инвестировать частному лицу

Частное лицо не может торговать на бирже самостоятельно. Этим занимаются брокеры, и они же выступают в качестве посредников между биржей и инвестором. Нужно открыть брокерский счет , после чего владельцу счета открывается возможность покупать/продавать ценные бумаги .

Также брокеры предоставляют услуги профессионального управляющего. Вместе со специалистами вы выбираете стратегию инвестирования, договариваетесь, при каких условиях какие акции покупать/продавать, а дальше ситуативные решения по вашему портфелю принимает управляющий.

Как начать инвестирование

В первую очередь следует оценить собственное финансовое состояние. Необходимо проанализировать структуру доходов, их стабильность, оценить все материальные и нематериальные активы. Из полученной суммы следует вычесть пассивы в виде долгов, кредитов, ежемесячных трат.

Следующим этапом создается финансовый резерв, своего рода подушка безопасности, размер которой зависит от выбора объекта инвестирования, степени риска.

Затем разрабатывается стратегия инвестирования, которая точно отвечает на вопросы: сколько вкладывать, в какую сферу и на какой срок. Параллельно разрабатывается комплекс защитных мер, направленный на обеспечение оптимального выхода из возможных негативных сценариев. Завершает процедуру формирование инвестиционного портфеля.

Пример. По результатам мониторинга рынка наибольшую прибыль показали, условно, акции сбербанка. Инвестор обязан совершить ряд действий.

1. Выяснить минимальный размер опциона, при котором сохраняется привлекательная цена, и его доступность.
2. Сопоставить со своими возможностями. Денег может и не хватить.
3. Приобрести акции.
4. Диверсифицировать инвестиции. На часть средств купить акции условно Лукойла, которые в тот период котировались чуть хуже, но высоко.
5. Внимательно отслеживать закономерности, ведущие к изменению котировок.

Инвестирование достаточно привлекательный инструмент для повышения собственного благосостояния. Даже если не хватает знаний и умений, то здравый смысл, чувство меры и целеустремленность помогут преодолеть все препоны на этом пути. А знания, как и опыт, приходят со временем.

Как увеличить доходность и снизить риски

Перед каждым инвестором стоит задача гарантированно извлечь максимальную прибыль, или добиться необходимого результата, не применяя чрезмерно рискованные методы. Существует несколько способов снизить риски.

1. Страхование. В инвестпроекте принимает участие страховая компания. Она гарантирует возврат средств, если наступит страховой случай. Но если таковой не наступил, страховая премия, сформированная за счет взносов, остается у страховщика.
2. Диверсификация. Заключается в приобретении нескольких видов активов. Каждый из них имеет свою доходность, риск. Если прибыль по одному из них падает, ситуацию выравнивают остальные. В сумме остается доход. Минусом этого метода является неспособность противостоять системному кризису, поражающему все отрасли экономики.
3. Хеджирование. Это приобретение права реализации активов по фиксированной цене, вне зависимости от конъюнктуры.

Пример. Производитель, опасаясь затоваривания, приобретает право продать свой товар по фиксированной цене 100 руб. Если расчет окажется верным, продавец получит расчетную прибыль без лишних затрат времени и нервов.

Помимо безопасности, инвестора заботит рентабельность вложений. Доход зависит от множества взаимосвязанных факторов, но существуют выработанные столетиями общие правила, соблюдение которых позволит повысить прибыль от вложений.

1. Постоянный мониторинг рынка целью реинвестирования той часть активов, которая, не приносит ожидаемой прибыли.
2. Модернизация производства и оптимизация управления , преследующие цель повышения производительности, расширения ассортимента и улучшения качества.
3. Действенная рекламная кампания , повышающая инвестиционную привлекательность предприятия.
4. Умение быстро диверсифицировать деятельность в соответствии со складывающейся конъюнктурой.

Придерживаясь этих правил, можно поддерживать прибыльность на приемлемом уровне. Не следует переоценивать возможности объекта. Завышенные ожидания могут привести к бессмысленной трате ресурсов в неосуществимом желании добиться больших доходов.

Какие бывают инвестиции

Понятие инвестиций не ограничивается частными инвестициями в ценные бумаги или производные финансовые инструменты. В широком смысле термин «инвестиции» можно распространить на любые вложения частным лицом или компанией будь то деньги, материальные средства или нематериальные активы.

Основные классы инвестиций:

• Реальные инвестиции . К ним относят, например, покупку уже готового бизнеса; приобретение нематериальных активов, таких как патенты, авторские права, товарные знаки и прочее; строительство, реконструкции, капитальный ремонт.
• Финансовые инвестиции . К ним относится покупка ценных бумаг или производных финансовых инструментов.
• Спекулятивные инвестиции . В этом случае главной особенностью инвестиции является ставка на доход за счет изменения цены актива. Действует принцип «купить дешевле, продать дороже». Предметом спекулятивных инвестиций могут быть акции, а кроме них — валюта, драгоценные металлы, облигации.
• Венчурные инвестиции . Так называют вложения в молодые компании на долгий срок. Венчурные инвестиции связаны с высоким риском полностью потерять вложения, но также они могут принести инвесторам сверхприбыль. Пример успешной венчурной инвестиции — вложения фонда SoftBank в молодую компанию Alibaba в 2000 году. После выхода Alibaba на IPO в 2021 году доля SoftBank выросла с $20 млн до $74 млрд. Пример провальной венчурной инвестиции — банкротство медицинского проекта Theranos, который привлек от венчурных инвесторов не менее $500 млн перед своим крахом.
• Портфельные инвестиции . Это вложения не в один вид актива (например, акцию конкретной компании), а сразу в несколько, которые формируются в виде портфеля из нескольких ценных бумаг.
• Интеллектуальные инвестиции . Так называют вложения средств в интеллектуальный продукт. Таковым может являться подготовка специалистов, научные разработки, объекты интеллектуальной собственности, творческий потенциал группы людей.

Противоположностью инвестиции является дивестиция. Так в экономике называют сокращение актива. Дивестицией можно назвать продажу части существующего бизнеса — компании так поступают в случае, если хотят сосредоточиться на основном направлении своей деятельности.

Дивестиции могут совершаться, в том числе, по морально-этическим причинам. В последние годы к дивестициям связанных с нефтяной промышленностью активов призывают экологические активисты.

Иногда дивестиция становится результатом антимонопольной политики. Один из таких случаев произошел в 1984 году, когда власти США обязали телекоммуникационную корпорацию AT&T разделить и продать одно из подразделений.

Какие существуют виды инвестиций (кратко, таблица)

Признаки, по которым инвестиции принято классифицировать, весьма многообразны. Количество их велико. Одно и то же вложение средств может обладать признаками разных подвидов инвестиций: например, быть среднеликвидным, но при этом высокодоходным и агрессивным по степени риска.

Приведенная ниже таблица наглядно демонстрирует классификацию инвестиций по различным признакам:

• Реальные;
• финансовые;
• спекулятивные.

• Прямые;
• портфельные;
• нефинансовые;
• интеллектуальные.

• Частные;
• принадлежащие государству;
• иностранные;
• смешанные.

• Валовые (общие);
• очищенные.

• Высокая;
• средняя;
• низкая;
• бездоходные.

• Консервативные;
• умеренные;
• агрессивные.

• Отсутствие ликвидности;
• низколиквидные;
• средняя ликвидность;
• высокая ликвидность.

• Первичные;
• реинвестиции;
• дезинвестиции.

• Созависимые;
• автономные;
• альтернативные.

Классификация инвестиций по степени риска инвестирования

Конечно, инвестора, расстающегося на время со своими деньгами для их прироста в будущем, интересует важный вопрос: какова степень риска потери капитала и/или неполучения прибыли. По рискованности все инвестиции делят на:

• высокорисковые (агрессивные);
• среднерисковые (умеренные);
• низкорисковые (консервативные);
• безрисковые – очень редкие, обычно искусственно сформированные ситуации (например, банковские вклады размером до 1,4 млн. руб., по которым владелец получает не слишком высокий, но стабильный доход).

Надо отметить, что мерилом при отнесении вложений к тому или иному типу также выступает среднерыночный показатель рискованности инвестиций.

Классификация инвестиций по формам принадлежности инвестиционных ресурсов

В зависимости от особенностей происхождения средств инвестора вложения подразделяются на несколько групп.

1. Государственные инвестиции. Инвесторами при этом выступают специфические субъекты – например, различного профиля Министерства или Центробанк. А источник вложений – бюджетные средства.
2. Частные. При этом типе вложений в роли инвесторов выступают физлица и юрлица. Источник инвестиций – собственный капитал этих субъектов.
3. Иностранные. Инвестор здесь не является резидентом РФ. Это граждане зарубежных государств, желающие вложить капитал в объекты, находящиеся в юрисдикции нашей страны.
4. Смешанные. Предполагают одновременное участие всех субъектов, перечисленных выше.

Пример. Правительство N-ской области представило на открытом аукционе для потенциальных инвесторов несколько участков земли. Если его выиграет российское юрлицо (физлицо) – речь будет идти о частных инвестициях. Если победа будет присуждена, например, японской компании, вложения окажутся иностранными.

Нужно ли платить налоги с инвестиций

Есть три самых распространенных способа получить прибыль. Получить разницу между покупкой и продажей ценной бумаги, получить купонную выплату по облигациями или дивиденды . Все три вида дохода облагаются налогом. Их государству выплачивает за инвестора брокер.

Законодательством учитываются ситуации, когда инвестор с одной сделки получил прибыль, а с другой — убыток. Например, если вы купили ценные бумаги на сумму ₽100 тыс., а продали за ₽140 тыс., ваша прибыль составит ₽40 тыс. Затем вы купили также на ₽100 тыс., но продали за ₽90 тыс., то тут ваш убыток составит ₽10 тыс. В итоге вам нужно будет заплатить налог с суммы ₽30 тыс.

Если вы налоговый резидент России, то вам придется заплатить 13% со своей прибыли; если вы иностранец — 30%. Брокер удержит за вас налог и перечислит его в государственный бюджет по итогам года. Если вы покупаете иностранные акции, то доходом считается разница между суммой покупки и продажи в рублях.

С 1 января 2021 года налог нужно будет платить со всех облигаций, как государственных, так и корпоративных. Исключений нет. Ставка — 13% для резидентов и 30% для нерезидентов.

Если вы обычный российский частный инвестор, то брокер сначала заплатит государству с ваших дивидендов налог в 13% и потом переведет вам уже чистые деньги. Когда вы получаете дивиденды, например, по американским акциям, то 10% пойдут в американский бюджет, а 3% — в российский.

Кроме обычного брокерского счета инвестор может открыть индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). Он представляет собой тот же брокерский счет, но с возможностью получить налоговый вычет. Возможность его открыть есть только у граждан РФ.

ИИС появился в России 1 января 2021 года. Он бывает двух типов — А и Б. В случае со счетом А вы можете вернуть 13% от суммы, которую внесли на ИИС в течение года. Сумма, от которой будут рассчитаны эти 13%, не может превышать ₽400 тыс. Поэтому максимально вы можете получить от государства по этой льготе ₽52 тыс. в год.

Популярные виды инвестиций (список, таблица)

В таблице, представленной ниже, показаны основные направления инвестирования средств, популярные в нашей стране.

— проценты по вкладам превышают уровень инфляции, то есть доход присутствует;

— невысокая ликвидность: досрочное закрытие вклада ведет к финансовым потерям.

— возможность получения пассивного дохода со сдачи имущества в аренду

см. → ТОП 20 инвестиций в недвижимость. Доходность. Окупаемость

— риск обвала рынка и при необходимости срочной продажи потери в деньгах;

-риск порчи имущества: пожар, затопление и т.д. (отчасти этот недостаток нивелируется страхованием).

— невысокий стартовый капитал;

— возможность получения значительного дохода.
см. → ТОП 5 инструмента инвестирования в золото

— срок таких инвестиций обычно не маленький.

— всегда есть шанс роста популярности автора, за чем последует многократное увеличение цены его творений;

— порог входа может быть достаточно низким.

— риск порчи объектов;

— получение прибыли можно ожидать не ранее, чем через длительный срок (от 10 лет).

-стартовать можно с небольшой суммы;

-контроль государства снижает риск мошенничества;

— не нужно вникать в нюансы инвестиционной деятельности.

— наличие платы не только за вход, но и за выход.

— при грамотном инвестировании можно получать большую прибыль.

— наличие специальных знаний, временные затраты на изучение рынка: такой доход пассивным не назовешь.

В случае выигрыша есть вероятность получения сверхприбыли.

Очень высокие риски, так как доля успешных стартапов в общей массе не превышает 15%. Необходимо хорошо разбираться в теме.

Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:

Портфель инвестиций и его диверсификация

Совокупность всех инвестиций, совершенных инвестором, называют инвестиционным портфелем. Инвестиционный портфель может состоять из акций одной единственной компании, однако аналитики и опытные инвесторы рекомендуют не тратить весь капитал на одну ценную бумагу.

Даже развитые экономики и крупные компании неизбежно сталкиваются с периодами спада и стагнации . Чтобы защититься от таких ситуаций, в инвестиционный портфель включают не только акции, но еще облигации, депозиты, биржевые фонды. Профессиональные инвесторы добавляют в портфель контракты на поставку товаров — фьючерсы.

К самой рискованной, но при этом самой доходной части портфеля относят акции. Биржевые фонды — золотая середина, связанная с относительно низким риском и высоким доходом. Защитная часть портфеля — облигации и депозиты, которые стабилизируют портфель в случае сильной волатильности , это самая надежная часть портфеля.

Помимо диверсификации по активам, портфель также важно распределить по секторам или отраслям экономики. Важность такого принципа хорошо прослеживается при внимательном изучении любого экономического кризиса. В такие периоды когда одни акции падают, другие растут. Это создает баланс и позволяет свести потери к минимуму.

Пример

Сеть ресторанов McDonald’s.Предприниматель Рэй Корк, посетив ресторан братьев Макдональдс, был поражен скоростью обслуживания клиентов. Корк в то время находился на грани разорения и большими средствами не располагал, но остатки, вложил в ресторан. Этого оказалось недостаточно для удовлетворения растущего спрос. В результате появилась новая франчайзинговая компания.

Желающим заработать на быстром обслуживании предлагалось на свой страх и риск инвестировать в распространение разработанной Макдональдсами технологии обслуживания посетителей и приготовления пищи, применяя ее в собственном или арендованном помещении под тем же брендом.

Результат — сеть Макдональдс работает более чем в 150 странах мира, имеет многомиллиардные обороты и способствовала тому, что термин fast food употребляется во всем мире.

Сроки инвестирования

По продолжительности инвестиции делятся на 3 типа:

1. Краткосрочные. Таковыми считаются вложения на срок до одного года. В основном, это спекуляции на валютном или фондовом рынке, банковские депозиты. Следует учесть, что не существует однозначного мнения о том, являются спекуляции инвестициями или нет. Инвесторы преследуют цель вложить средства и систематически получать прибыль. Спекуляция подразумевает вложение денег для излечения одноразовой прибыли от перепродажи одного актива. Стратегия спекулянта — купить дешевле и продать дороже. Чем быстрее, тем лучше.
2. Среднесрочные. Продолжительность таких составляет 1 — 5 лет. Наиболее распространенный тип. Среди его достоинств ликвидность, стабильность. В течение нескольких лет актив становится приспособленным к колебаниям конъюнктуры, лучше адаптированным к преодолению кризисных периодов. Это та самая золотая середина, когда риски не чрезмерны, а прибыльность достаточна. В большинстве случаев среднесрочные инвестиции применяют к финансовым активам.
3. Долгосрочные. Применяются на срок выше 5 лет. Такие вложения осуществляются в основном в коммерческую недвижимость, в производство. Позволяют заработать внушительную сумму, так как требуют вложения крупного капитала. Это консервативный вид инвестиций, не сулящий быстрой отдачи, но самый надежный.

Цели инвестиций

Инвестирование, как и любое вложение денежных средств, осуществляется для извлечения прибыли. Но не всегда.

Например, инвестиции в медицину могут быть сделаны для улучшения качества здравоохранения. В этом случае цель — достижение положительного результата.

Существует масса инструментов, позволяющих приумножить капитал. Кредит можно условно причислить к таковым, но его выдают с гарантией возврата основных средств и начисленных процентов, не вмешиваясь в деятельность заемщика. Прибыль кредитора фиксируется в договоре независимо от результата.

Обратите внимание! Классический инвестор, в отличие от кредитора, принимает на себя риски, и доходы зависят от успешности проекта. В случае неудачи можно лишиться не только прибылей, но и вложенных средств, тогда как правильное инвестирование иногда приносит баснословные состояния.

Чем инвестиции отличаются от других вложений

Для того чтобы точно определить, что является инвестициями, а что нет, необходимо выделить характерные признаки этого вида деятельности. В их числе:

• использование активов для осуществления определенной, намеченной цели;
• способность приносить доход , иногда через опосредованные механизмы;
• наличие оговоренного срока , по истечении которого инвестор вправе вывести средства из проекта;
• возможность использования различных видов ресурсов .

Пример. Вложения в образование могут преследовать разные цели. Если организация сдает здание институту в аренду по фиксированной ставке, она просто извлекает прибыль от использования своей недвижимости, не вмешиваясь в работу учреждения. Деятельность института ее волнует только с одной стороны: здание должно содержаться надлежащим образом, без нарушений закона.

Такая организация не может быть полноценным инвестором, это в большей степени просто арендодатель. В широком смысле, пусть с оговорками, можно считать здание активом, инвестированным в образование.

Другое юридическое лицо оплачивает аренду этого здания, помогает сформировать штат грамотных преподавателей, вкладывается в повышение уровня образования. Это, без всяких оговорок, полноценная инвестиционная деятельность.

Признаком инвестиций является, как указывалось, наличие прибыли или положительного эффекта. Даже при успешной работе института ни того, ни другого сразу может не быть, особенно когда спрос на платное образование низок.

Но выпускники института могут оказаться в штате сотрудников инвестора, и за счет приобретенного профессионализма улучшить экономические показатели. Прибыль, в конечном итоге, будет получена, но опосредованным путем. Кроме того, достигнуто улучшение качества образования — налицо тот самый полезный эффект.

Что относится к инвестициям – Что относится к инвестициям

Инвестиции, что это такое простыми словами, виды инвестиций

Повысить рентабельность предприятия, увеличить личный капитал можно при вложении свободных средств в новые проекты. Инвестиции (англ. Investments) могут становиться и убыточными, если владелец денежных средств выбрал неудачное направление.

Понятие инвестиций простыми словами

Понять, что такое инвестиция проще всего на примере банковских депозитов. Владелец денег на определенный период доверяет свои сбережения финансовому учреждению. При завершении оговоренного срока инвестору возвращаются средства, и платится процент за их пользование. Такой вариант максимально безопасен, т.к. банк самостоятельно находит проекты, на которых и зарабатывает за счет привлеченных средств.

Наиболее популярные направления для инвестирования:

• Покупка земельных участков.
• Приобретение недвижимости, включая нежилые/производственные помещения.
• Реконструкция существующих зданий, их капитальный ремонт.
• Вложения в готовый бизнес (собственный или чужой).
• Покупка авторских прав, патентов, лицензий, иных нематериальных активов.

Не все виды инвестиций доступны для частных вкладчиков «напрямую». Как в случае с банком, встречаются организации, привлекающие средства от физических лиц, которые по мере поступления распределяют между финансируемыми коммерческими проектами.

Различие финансовых и реальных инвестиций

Способов инвестирования разработано множество. Помимо приобретения оборудования для расширения производства, жилой недвижимости для последующей ее сдачи в аренду, есть вариант покупки ценных бумаг — акций, облигаций, векселей. Последнее требует от инвестора хорошего знания финансового рынка, влияния различных фундаментальных процессов на рост/падение стоимости купленных активов.

Инвестиции возвращаются постепенно, в зависимости от прибыльности проекта.

Все встречающиеся виды инвестиций разделяют на две условные группы:

• Реальные. Вложения в материально-производственные запасы, основной капитал и нематериальные активы.
• Финансовые. Становятся самостоятельной формой инвестирования за счет выпуска акций, векселей, иных ценных бумаг, представляемых на рынке в виде «товара».

Первый вариант больше распространен в коммерческих организациях, где профит может как выводиться в виде прибыли, так и вкладываться в развитие собственной компании или в открытие новых направлений деятельности. Второй вариант больше подходит частным инвесторам. При вкладе в ценные бумаги риски получить существенные убытки ниже, т.к. реально распоряжаются денежными средствами профессионалы.

Варианты привлечения инвестиций

Со временем любое предприятие сталкивается с проблемой падения рентабельности. Если этот фактор не просчитывать заранее, руководство может оказаться перед фактом, когда единственным вариантом станет ликвидация (банкротство) фирмы. Избежать этого можно при своевременной модернизации/реорганизации компании или расширении направлений деятельности. Но все это требует привлечения дополнительных средств.

По источнику поступления инвестиции разделяются на следующие категории:

• Частные. На них можно рассчитывать, если организовать выпуск акций компании, обеспечить их вывод на рынок, создать привлекательность для вкладчиков.
• Государственные. Местные и федеральные органы власти обычно заинтересованы в развитии инновационных видов деятельности, поэтому субсидируют отдельные направления за счет государственных средств.
• Иностранные. Могут понадобиться для расширения деятельности за рубежом или для получения средств под пониженные процентные ставки, что более характерно для европейских/американских банков.

Независимо от источника поступления финансовой поддержки требуется предварительно проведенный аудит проекта, расчет вероятных прибылей, включая учет всех возможных рисков. На основании подробного исследования принимают решение о рентабельности предложения.

Составление инвестиционного портфеля

Наименьшие риски могут быть гарантированы лишь при разделении инвестиций между несколькими видами активов. Причем рекомендуют подбирать высокорискованные виды с вероятностью получения большой прибыли за короткий срок одновременно с менее рискованными вариантами, где ставку делают на стабильность (пусть с меньшим уровнем рентабельности).

Прибыль от инвестирования зависит от грамотности выбора финансируемых проектов.

При подборе активов для инвестирования оценивают следующие показатели:

• Сложность оценки прибыльности/рисков. Играет роль как доступность данных по ранее полученному профиту, так и возможность прогнозирования дальнейшего развития ситуации.
• Степень рисков (напрямую влияющих на уровень доходов).
• Затраты на инвестирование. Здесь учитывается минимальная доля, необходимая для вложения в актив (стартовая сумма).
• Ликвидность. Оценивают возможность реализации активов по рыночной цене при кризисных ситуациях.
• Предсказуемость дохода. Степень «прозрачности» во многом зависит от познаний самого инвестора, насколько он разбирается во внешних/внутренних факторах, что влияют на стоимость активов.

Ключевым параметром остается заявленная доходность проекта. Ее усредненное значение в инвестиционном портфеле позволяет сравнить с совокупными рисками, подобрать такой перечень инструментов, чтобы при негативном развитии событий инвестор получил хотя бы минимальную прибыль.

Инвестирование долями

Вложение в бизнес обычно требует крупных вливаний. Не всякий частный инвестор, даже в совокупности с государственными субсидиями, может обеспечить потребности стартапа или модернизируемого производства компании со стажем. Поэтому стараются подобрать способ привлечения инвестиций, доступный владельцам скромных сбережений.

Примеры долевых вложений:

• Доля в уставном капитале ООО. Инвестор фактически становится сособственником бизнеса. Процент прибыли заранее неизвестен, все зависит от успешности работы управляющего делами.
• Пакет акций крупного предприятия. Инвестор приобретает то количество, на какое ему хватает средств. Ценность каждой акции постоянно меняется, можно получить профит на падении/росте цены.
• Паи инвестиционных фондов (ПИФ). Владельцы объединения сами ищут наиболее выгодные пути получения прибыли, вкладчики обычно не уведомляются о деталях, а лишь получают итоговые отчеты.

При инвестировании в ПИФ обычно доступны данные о прибыльности на предыдущих периодах. Но следует иметь в виду, что наличие профита в прошлой деятельности никак не гарантирует его получение в будущем, риски убыточности всегда присутствуют.

Риски инвестирования

Несмотря на заявления о гарантиях получения прибыли по любым инвестициям, большая часть предложений все-таки содержит риски. Они могут иметь внутреннюю или внешнюю природу, поэтому далеко не все опасности предсказуемы. Отчасти проблема решается при составлении инвестиционного портфеля, позволяющего снизить вероятность убытков.

Неблагоприятная ситуация на рынке способна привести к убыткам.

В зависимости от типа инвестиций встречаются риски следующих видов:

• Риск ликвидности. Интерес к активу может резко снизиться, и его стоимость будет значительно ниже закупочной цены независимо от состояния текущего рынка.
• Инфляция. Покупательская способность на рынке может снизиться настолько, что все активы потеряют большой процент ликвидности.

Встречаются техногенные, природные факторы, но их изначально относят к форс-мажору и прописывают в договорах отдельными пунктами. К остальным можно «приспособиться» при постоянном мониторинге изменений на рынке финансов (внутреннем, мировом), при своевременной корректировке инвестиционного портфеля по мере вступления в силу новых законов.

Правила безопасного инвестирования

Снизить риски станет проще, если еще на стадии планирования портфеля предусмотреть использование правил инвестирования. Они универсальны и позволяют сводить опасность от вложений к разумному минимуму. Полностью исключить такой вариант не получится.

Безопасность инвестиций зависит от соблюдения вкладчиком основных правил.

Наиболее известны следующие принципы:

• Инвестировать принято лишь свободные средства. Кредиты следует исключить из портфеля ввиду чрезмерного риска.
• Надо четко составить перечень объектов, куда планируется вкладывать деньги.
• Рекомендуется равномерное вложение средств в различные активы.
• Перед вложением стоит внимательно изучить проекты, включая отзывы инвесторов предыдущих периодов.
• Прибыль вплоть до полного возврата первоначального вклада стоит накапливать до момента выхода инвестиционного портфеля на 100% рентабельность.

Нельзя поддаваться азарту и переводить большое количество денег в наиболее рисковые проекты, даже если они показали высокую прибыльность в прошлые периоды. Никто и никогда гарантированно не предскажет уровень рентабельности любого бизнеса.

Инвестирование в недвижимость

Покупка квартир или частных коттеджей с целью их дальнейшей сдачи в аренду имеет ряд преимуществ и недостатков. То же относится к приобретению зданий офисного или производственного назначения. Риски инвестирования в недвижимость сводятся к росту стоимости услуг жилищно-коммунальных, уровня налогов, иных сборов. Цены на жилье и в целом на недвижимость относительно стабильны, ликвидность этого актива изменяется незначительно.

Зато вариантов получения прибыли много:

• Посуточная или почасовая аренда квартиры.
• Организация в доме или квартире гостевого дома/хостела.
• Сдача в аренду гаража, офисного/производственного помещения.
• Покупка залоговой или арестованной недвижимости (обычно по сниженной цене) и перепродажа по розничной цене.
• Скупка жилья без ремонта, продажа после самостоятельного восстановления.

Одно из популярных направлений — вложение в капитальное многоэтажное строительство на стадии «котлована» и последующая реализация готовых квартир по возросшей цене. В любом случае потребуется солидная сумма, здесь не всегда удается обойтись без заемных средств.

Один из вариантов — подыскать компанию, предлагающую долевое участие. В подобных проектах появляются другие риски: мошенничество, внешние обстоятельства природного и техногенного характера (землетрясение, ураганы и пр.).

Инвестирование в золото и другие драгоценные металлы

Плюсом вложений в золото, серебро, платину и иные драгметаллы является сохранение их ликвидности в течение продолжительного времени. Изменения политического строя или финансовые кризисы на мировом рынке практически не влияют на стоимость активов. В определенные периоды цена может падать, это надо использовать для поиска наиболее выгодного момента для закупки.

Инвестиции в драгоценные металлы обладают следующими характеристиками:

• Неограниченный срок хранения активов, отсутствуют риски порчи металлов из-за коррозии, атмосферного влияния.
• Необходимость обеспечения безопасности. Ценность активов вынуждает думать об их сохранности от воровства.
• Универсальность. Золото, платина и прочие металлы ликвидны в любой стране.

Еще можно отметить полную независимость инвестиций в драгметаллы от политической и экономической ситуации в стране. Все металлы позволяют выбирать сумму вложений по наличию свободных денежных средств, включая возможность докупки активов.

Инвестиции в интернете

Если отсечь заведомо проигрышные варианты вроде хайпов, все равно остается большое количество способов инвестирования через интернет. Каждый из них требует лишь доступ в сеть и персональный компьютер. Практически каждый банк и электронные платежные системы позволяют осуществлять онлайн-переводы без посещения офисов.

Наиболее распространены следующие варианты:

• Торговля на валютном рынке Форекс.
• Торговля бинарными опционами.
• ПАММ-счета.
• Вклады в микрофинансовые организации (МФО).
• Инвестиции в интернет-магазины.
• Купля/продажа криптовалюты.

Оптимальный вариант — распределить средства между несколькими инструментами. При составлении инвестиционного портфеля стоит учитывать различие в минимальной планке для различных вариантов вкладов.

1. Перечислите виды инвестиций, которые может осуществлять п/п.

Инвести́ции — долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли

В коммерческой практике принято различать следующие виды инвестиций:

-инвестиции в физические активы;

-инвестиции в денежные активы;

-инвестиции в нематериальные активы.

Под физическими активами понимаются производственные здания и сооружения, а также любые виды машин и оборудования со сроком службы более года. Под денежными активами понимаются права на получение денежных сумм от физических и юридических лиц (например, депозитов в банке, акций, облигаций и т.п.). Под нематериальными активами понимаются ценности, приобретаемые фирмой в результате приобретения лицензий, разработки торговых знаков, проведения программ повышения квалификации персонала и т.п.

Инвестиции в ценные бумаги (ЦБ) принято называть портфельными инвестициями, а инвестиции в физические активы, в землю и во все то, что жестко привязано к ней, называют инвестициями в реальные активы. Оба типа инвестиций имеют большое значение в экономике, поскольку именно они обеспечивают механизм, необходимый для роста и развития экономики страны

2. Какие инвестиции наиболее защищены от последствия инфляционного роста.

3. Реальным инвестициям относятся следующие вложения средств (перечислите):

Реальные инвестиции – это вложения в отрасли экономики и виды экономической деятельности, приносящие приращение реального капитала, т.е. увеличение средств производства, материально-вещественных ценностей.

К реальным инвестициям относятся следующие вложения:

— в материально-производственные запасы;

— вложения в основной капитал;

— также к реальным инвестициям относятся и вложения в нематериальные активы.

Вложения в основной капитал в свою очередь включают инвестиции и капитальные вложения в недвижимость. Осуществляются капитальные вложения в форме вложения материально-технических и финансовых ресурсов в воспроизводство и создание главных фондов путем нового строительства, реконструкции, технического перевооружения, расширения, а еще поддержания мощностей уже действующего производства.

Под недвижимостью подразумевается (в соответствии с принятой классификацией) земля, а еще все то, что находится под и над поверхностью земли, включая те объекты, которые присоединены к ней, вне зависимости от того, имеют они природное происхождение или же созданы человеческими руками.

4. Перечислите источники собственного финансирования проектов.

Основными источниками собственного финансирования

– прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия.

Амортизационные отчисления — самые мощные источники инвестирования. Начисление амортизации осуществляется для возмещения затрат на приобретение основных фондов. Соответственно амортизация предназначена для инвестирования их замещения.

Эффективность использования амортизационных отчислений в качестве источника финансирования простого воспроизводства основных фондов можно проверить путем определения величины чистых инвестиций как разницы между объемом валовых инвестиций предприятия и суммой амортизационных отчислений за определенный период.

Прибыль — главная форма чистого дохода предприятия, выражающая стоимость прибавочного продукта. Ее величина выступает как часть денежной выручки, составляющая разницу между реализационной ценой продукции (работ, услуг) и ее полной себестоимостью.

Что такое инвестиции?

В жизни каждого человека, независимо от его талантов и качеств, может наступить этап, когда он пожелает избавиться от повседневной рутины подотчётного работника. Особенно это касается тех людей, чьё начальство ведёт себя деспотично, не давая им возможности действовать свободно и творчески. Обрести независимость, даже если в свободном доступе вы не имеете каких-либо средств и активов, вам могут помочь инвестиции.

Что такое инвестиции — определение

Если понимать буквально, инвестировать значит «отдавать денежные средства сегодня, чтобы получить большее количество денежных средств в будущем». Инвестором является лицо или любая организация, вкладывающая инвестиции.

Инвестирование – размещение личных средств в различные виды ценностей, как материальных, так и информационных, а также в элементы отраслей экономики, предприятия, финансовые рынки и так далее, с намерением преумножения этого капитала.

Что относится к инвестициям

1. «Реальные» или «Осязаемые» — фонды, земля, основные средства и прочие материальные активы, вкладываемые в предприятие.
2. Финансовые активы – ценные бумаги, акции и прочие правовые формы, закреплённые законодательно.

Что является инвестициями? Прежде всего, вклады в паевые инвестиционные фонды, доверительное управление средствами, вклады в недвижимость, а также самостоятельная манипуляция с ценными бумагами и валютами.

При инвестировании следует учитывать и максимизировать выигрыш в трёх основных параметрах:

1. Срок инвестирования капитала.
2. Процент роста капитала.
3. Объём и Регулярность вложений капитала.

Вложения подразделяются на краткосрочные и долгосрочные. Краткосрочные в большинстве своём – спекуляция, приносящая доход в течение года. В остальных случаях инвестирование предполагает долгосрочную доходную отдачу в течение нескольких лет. Естественно, что эта сфера является более рискованной, чем кредитная.

Чтобы минимизировать риск, убедитесь, что объект вашего вклада име

Финансовые инвестиции – это…

Понимание того, что это – финансовые инвестиции – позволяет эффективно распоряжаться финансовыми вложениями в рамках планирования на краткосрочную и долгосрочную перспективы. К тому же финансовые инвестиции предприятий входят в состав активов. Их отдельно отражают в бухучете и отчетности.

Понятие

По общему правилу, финансовыми инвестициями являются вложения организации в различные сферы, приносящие доход.

А согласно ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ <Об инвестиционной деятельности в РФ в форме капитальных вложений˃, инвестиции – это вкладываемые в объекты предпринимательской и/или иной деятельности в целях получения прибыли и/или достижения иного полезного эффекта:

• денежные средства;
• ценные бумаги;
• иное имущество, в т. ч. имущественные права;
• иные права, имеющие денежную оценку.

В силу Конвенции о защите прав инвестора (закл. в Москве 28.03.1997) инвестиции – это вложенные инвестором:

• финансовые и материальные средства в различные объекты деятельности;
• переданные права на имущественную и интеллектуальную собственность с целью получения прибыли (дохода) или достижения социального эффекта, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в соответствии с национальным законодательством.

Таким образом, к финансовым инвестициям относятся вклады организации в различные активы, инструменты рынка ценных бумаг, могущие приносить доход в будущем.

В частности, финансовыми инвестициями организации могут быть:

Вид инвестиций

Пояснение

• их группировка по видам;
• оценка стоимости;
• правила учета.

• способны приносить дивиденды;
• дают возможность управлять бизнесом, влиять на принятие решений и т. п.

Обычно займы не выступают основным видом финансовых инвестиций для организаций, которые не занимаются кредитованием.

По закону договор цессии должен быть оформлен соответственно предусмотренной законом к сделке, по которой право требования возникло.

Сделанные финансовые инвестиции в указанные активы имеют смысл, если соответствуют определенным критериям. Они следующие:

• полностью документально подтверждены;
• наличие экономического риска от соответствующих инвестиций;
• возможность принести экономический эффект, прибыль (дивиденды, увеличение стоимости актива и т. п.).

Денежный эквивалент – это тоже финансовые инвестиции. В силу п. 5 ПБУ 23/2011, в данный показатель входят активы, соответствующие определенным критериям. Он должны быть:

• краткосрочными;
• легко реализуемыми;
• эквивалентными определенной сумме денег;
• их стоимость не должна быть подвержена риску значительных колебаний.

Примера таких активов – депозиты до востребования и векселя ЦБ РФ. При определенных обстоятельствах сюда можно относить и выданные займы: при условии, что они соответствуют критериям денежных эквивалентов, закрепленным в учетной политике фирмы.

Также см. «Когда компания может рассчитывать на субсидию/инвестиции из бюджета: 11 оснований».

Что не относят к фининвестициям

В свою очередь, финансовыми инвестициями не являются вложения:

• в выкупленные для аннулирования или последующей продажи собственные акции общества;
• выданные в рамках купли-продажи и оказания услуг вексели;
• инвестиции в имущество, переданное в аренду за определенную плату;
• драгоценности, картины и т. п., если их покупка не имеет отношения к обычной деятельности предприятия;
• основные средства;
• материальные запасы;
• нематериальные активы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

что это и что к ним относится (вложения и виды)

Экономический термин «Реальные инвестиции не означает, что существуют нереальные инвестиции. Просто, классификация по объекту инвестиций их разделяет на реальные и финансовые инвестиции. Финансовые — это вложения в ценные бумаги: акции компаний, облигации, сертификаты, чеки и пр.

Реальные инвестиции — это вложения в основной капитал в разнообразных формах:

• В форме производственного капитала — основные и оборотные фонды предприятий, строительство и капитальный ремонт;
• Земли и иных природных ресурсов — приобретение месторождений для добычи полезных ископаемых;
• Нематериальных активов — приобретение патентов, товарных знаков, лицензий;
• Вложение в научные исследования, образование;
• Приобретение нового бизнеса.

Такая классификация недостаточно строга, поскольку приобретение нового бизнеса может осуществляться и как финансовые инвестиции путем приобретения акций этого бизнеса. Поэтому, многие экономисты считают, что при покупке акций их можно считать финансовыми инвестициями, если инвестор не участвует в управлении компании, акции которых он приобрел. Если покупается такое количество акций, которое требует участия инвестора в управлении или контрольный пакет, то это реальные инвестиции. Поэтому к реальным инвестициям относятся вложения в систему управления предприятиями, вложения в повышение квалификации, работающих на них людей, в их образование и воспитание.

Аналогична ситуация с золотом, которое служит инструментом финансовому инвестору при формировании инвестиционного портфеля. Золото является реальными инвестициями, если приобретается для технологического процесса в производстве электронного оборудования или для производства ювелирных украшений.

Существенным уточнением такой классификации реальных инвестиций будет, если рассматривать их как инвестиции в реальный сектор экономики.

Под реальным сектором экономики подразумевается материальное производство товаров и услуг, создание валового продукта в экономике страны.

Характеристика

Реальные инвестиции в производство товаров и услуг, требует от инвестора, кроме денег, знания и квалификацию в области данного производства, знания системы управления трудовыми коллективами, финансовыми ресурсами, знание рынка товаров и услуг и многие других навыки.

Это означает, что реальные инвестиции осуществляют профессионалы, иначе они быстро потеряют свой капитал.

Реальные инвестиции имеют более высокую доходность по сравнению с финансовыми инвестициями и большую устойчивость к колебаниям рынка. Соответственно и имеют относительно низкую степень риска вложений. Даже в условиях банкротства, реальный инвестор имеет возможность уменьшить убытки за счет реализации имущества и материальных ценностей обанкротившегося предприятия.

С другой стороны ликвидность реальных инвестиций очень низка в сравнении с финансовыми инвестициями. Для финансового инвестора высокая ликвидность инвестиций является инструментом управления инвестиционным портфелем.

Главным отличием реальных инвестиций от финансовых, является то, что реальные инвестиции это вложения в реальную экономику страны, в создание валового продукта, в увеличение ее экономического потенциала, в улучшение жизни населения. Поэтому реальным инвестициям в государстве отдается предпочтение. Реальный инвестор делает вложения на десятилетия, рассчитывая развивать производство, увеличивать его потенциал. Реальный инвестор — это хозяин, пришедший хозяйствовать долго и капитально.

Финансовый инвестор, скорее биржевой спекулянт, зарабатывающий на сиюминутных колебаниях рынка ценных бумаг.

Реальные инвестиции обладают важной характеристикой, не всегда приятной для инвестора. Они требуют постоянного увеличения, пополнения. Научно-технический прогресс быстро совершенствует производственную базу предприятий, появляются новые прогрессивные технологии, новые материалы и новые методы управления, совершенствуется автоматизация производства, начинается его роботизация. Если не следить за новинками технического прогрессом, не совершенствовать свое производство, можно быстро утратить конкурентоспособность производимой продукции, а значит, потерять рынок и часть капитала.

Виды реальных инвестиций

По классификации реальных инвестиций их разделяют на два класса: материальные и нематериальные.

Материальные инвестиции делятся на виды:

• приобретение и совершенствование основного капитала;
• приобретение и увеличение оборотного капитала.

Приобретение и совершенствование основного капитала это:

• покупка оборудования;
• приобретение земли и месторождений полезных ископаемых;
• строительство зданий и сооружений;
• реконструкция предприятий;
• модернизация производства.

Оборотный капитал изменяется вследствие увеличения основного капитала. С ростом основного капитала растет потребность в запасах материалов и сырья и других оборотных средств.

Нематериальные инвестиции включают в себя помимо упомянутых ранее товарных знаков, патентов, лицензий, инвестиции в научные исследования, в совершенствование систем управления предприятия, в повышение квалификации работающих сотрудников, в систему здравоохранения работников. В конечном итоге эти вложения оборачиваются повышением эффективности работы предприятия и увеличением его прибыли.

Именно поэтому, инвестиции в рекламу также относят к реальным нематериальным инвестициям.

Виды реальных инвестиций зависят и от характера развития инвестируемого объекта: экстенсивного или интенсивного. Экстенсивное развитие предполагает увеличение масштабов производства на существующей технической и технологической базе предприятия. Интенсивное развитие предполагает совершенствование этой базы.

Оценка

Все инвесторы, без исключения, желают знать, что принесут им, помимо головной боли, инвестиции. Поэтому оценку их эффективности инвестор делает на всех этапах вложений, начиная с предварительной оценки. Основным критерием оценки вложений является их доходность. Другим критерием является степень риска.

С позиции доходности вложений инвестор реальных инвестиций на предварительном этапе делает технико-экономическое обоснование инвестиций (ТЭО), в котором делается укрупненный расчет основных показателей будущего производства, его затрат и результатов. Расчет затрат на производство, материалы, рабочую силу, оборотные средства, налоги и сборы. Расчет ожидаемой выручки, расходов на выплаты кредитов банка, ожидаемую прибыль, сроков окупаемости вложений и других показателей эффективности.

Обязательным элементом оценки инвестиционного проекта является разработка его бизнес-плана. Причем, бизнес-план разрабатывается отдельно для банка, кредитующего инвестиционный проект, для соинвесторов, если таковые имеются, и для себя.

Бизнес-планы разрабатываются на предварительном этапе инвестиций, в процессе инвестирования и в процессе запуска в работу предприятия.

Оценка эффективности инвестиций проводится по ряду показателей, основными среди которых являются:

• оценка рентабельности инвестиций через индекс доходности;
• срок окупаемости инвестиций;
• чистый приведенный доход;
• внутренняя норма доходности инвестиций.

Эти показатели дают инвестору возможность сделать правильный выбор инвестиций в проекты с позиции их доходности.

Оценка риска инвестиционных вложений проводится моделированием изменения основных показателей проекта и определение чувствительности проекта к эти возможным изменениям. Чаще всего, разрабатываются бизнес-планы:

• по пессимистическому сценарию, при наихудших условиях реализации и функционирования проекта;
• по оптимистическому сценарию, при наилучших условиях;
• по усредненному сценарию, который, ближе к реальным возможностям.

Диапазон сохранения эффективности проекта, в процессе моделирования при изменяющихся условиях, показывает инвестору возможные границы риска при вложениях в данный проект.

Реальное инвестирование это основа роста производственного и экономического потенциала страны, поэтому так важна оценка его эффективности и оценка риска вложений в реальные инвестиционные проекты не только для инвестора, но и для экономики всего государства.

Все об учете долгосрочных инвестиций.

Быстрые и краткосрочные инвестиции.

Стратегические цели предприятия — основа стратегических инвестиций.

Причины появления необходимости в автономных инвестициях.

Что такое инвестиции — основы инвестирования для начинающих

Инвестирование — один из пассивных способов получения дохода, не требующий затраты физических или трудовых ресурсов. Экономисты, отвечая на вопрос, что такое инвестиции, характеризуют их как вклад в благополучие, освобождающее человека в будущем от материальных проблем.

Что такое инвестирование

Термином инвестирование можно назвать любое вложение средств (материальных, временных, финансовых) в процесс, который через время приносит положительный результат, и приумножает вложенное.

Основное экономическое правило говорит о том, что денежные средства, хранящиеся на руках, постоянно уменьшаются. Это происходит из-за снижения покупательной способности, возникающей как следствие инфляции, девальвации и экономических кризисов. Инвестирование позволяет не только уберечь имеющийся на руках капитал от обесценивания, но и приумножить его.

Прежде, чем изучить основы инвестирования для начинающих, следует отделаться от мифов, сложившихся среди тех, кто никогда не сталкивался с подобным процессом:

В качестве инструментов инвестора могут выступать как банальная спекуляция, основанная на купле/продаже, так и участие в различных проектах, которые, в случае их успешной реализации, способны дать крупные дивиденды.

Ориентироваться в широчайшем разнообразии возможностей инвестирования начинающему человеку можно, разобравшись в классификации, разделяющей вложения по объектам, основным целям, срокам, форме собственности и иным характеристикам.

Типы вложения (объекты инвестирования)

Реальные

Подразумевают вложения в производственные (строительство, промышленность, сельское хозяйство) и нематериальные активы:

Реальные вложения отличаются минимальным риском потери средств.

Финансовые

Подразумевают приобретение капитала, выраженного в финансовых активах: ценных бумагах, акциях, ПАММ-счетах, хайп-проектах и ПИФах. Отличается высокой степенью риска, не дают гарантированную прибыль. Однако среди финансовых инвестиций есть и те, которые несут минимальные риски потерь, но приносят невысокую при

Виды инвестиций

1. Виды инвестиций – основная классификация.

Инвестиции — это средства, которые вкладываются в определенный коммерческий процесс или финансовый инструмент с целью получения доходов. Для современной экономики инвестирование — один из самых важных и нужных процессов. С точки зрения денежной теории любые средства можно использовать двумя способами: либо тратить на покупку услуг, предметов, либо сберегать и накапливать. Если средства не находятся в обороте – это одновременно снижает их стоимость вследствие инфляции, а в глобальном масштабе уменьшает оборот и тем самым способствует кризису.

Таким образом, если средства принадлежат некоторому субъекту (частное, юридическое лицо), то инвестирование — наиболее практичный и прибыльный вид сохранения и одновременного приумножения средств. Даже открытие банковского депозита можно отнести к инвестированию, так как предоставленные средства банк размещает по своему усмотрению, инвестируя в коммерческие проекты, кредитование и подобные финансовые процессы.

Экономисты разделяют инвестиции по форме собственности, объектам, целям, срокам и рискам.

• по форме собственности: частные, государственные, иностранные, смешанные. То есть средства для инвестирования выделяет либо частное лицо, юридическое или физическое, либо государство или его представители, либо зарубежные компании, или происходит смешивание средств от двух-трех и более сторон, например, государство и иностранная корпорация, юридические и физические лица и так далее.
• по объектам: реальные, спекулятивные и финансовые инвестиции.

К реальным можно отнести приобретение основных фондов, недвижимости, земли, строительство, ремонт, покупка товарных знаков, лицензий, патентов, прав, технологий. Сюда же относят инвестиции в образование, научные исследования, повышение квалификации и подобные вещи. К спекулятивным, относят инвестирование, при котором прибыль образуется за счет изменения стоимости активов. Чаще всего это вложение средств в покупку валют, акций, паев и других ценных бумаг, а также приобретение металлов (драгоценных и редких) или соответствующих депозитных счетов.

Финансовые инвестиции представляют собой покупку части капитала посредством приобретения некоторых финансовых активов. К ним относят ценные бумаги, кредитные обязательства, акции, доли в ПИФах, лизинг.

Ценные бумаги и акции можно отнести и к спекулятивным, и к финансовым видам инвестиций одновременно, в зависимости от целей, которые ставит перед собой инвестор.

• По целевому назначению: прямые инвестиции (приобретение недвижимости, технологий и т.п.), создание портфеля, реальные инвестиции (в объекты производства, закупку материалов и т.п.), нефинансовые инвестиции, интеллектуальные инвестиции (образование, развитие технологий, научные изыскания и прочее).
• По сроку вложений. Срок вложения – это период, в течение которого владелец будет использовать свои средства для инвестирования с целью получения определенного результата (прибыли). Инвестирование по срокам разделяют на три вида: долгосрочные – более 5 лет, среднесрочные – от 1 до 5 лет и краткосрочные – до 1 года.
• По степени риска: агрессивные, консервативные, умеренные. Чаще всего степень риска прямо пропорциональна получаемому в результате доходу. Чем выше риск по невозврату вложенных средств, тем больше прибыль. Хорошая прибыль в совокупности с повышенным риском часто отпугивает даже опытных инвесторов и профессионалов. Решение этой проблемы – диверсификация, которая позволяет рассредоточить средства на несколько видов инвестиций из радикально разных областей коммерции.
• Некоторые экономисты дополнительно выделяют инвестирование по способу учета средств: чистые и валовые инвестиции. К чистым относят всю сумму вложений, за исключением амортизационных отчислений, к валовым — полный объем вкладываемых средств.

Многие инвестиции можно отнести и к спекуляциям, и к инвестициям одновременно. Происходит это потому, что граница между понятием инвестиции и спекуляции несколько неопределена. Часто в качестве критерия берут срок инвестирования – если он менее года, то это спекуляция, если более – инвестиция. С другой стороны, никто не называет вложения средств в биржевую торговлю спекуляцией – всегда речь идет об «инвестициях на бирже», хотя многие из инвесторов очень тщательно следят за состоянием дел в экономике и на бирже и при этом учитывают доходность, а не длительность сделок. Иногда разграничение проводят по целевому назначению. То есть, если средства идут на закупку материалов, оборудования, технологий, приобретение сотрудниками новых навыков, ввод инноваций, то это называют инвестициями. Если же средства предприятия или частного лица направляются на покупку акций уже работающих предприятий, коммерческих объектов, паев, торговых знаков, юридических прав и других ценных бумаг или подобных объектов – то такие вложения относят к спекуляциям.

2. Различие между финансовыми и реальными инвестициями.

Инвестирование — один из самых удобных и прибыльных способов приумножить свои капитал и сделать из небольшой суммы достаточно крупную. В настоящее время существует много видов инвестиций, и каждый, кто решил посвятить свое время этому прибыльному занятию, может выбрать подходящий. Критерии выбора лучшего вида инвестиций могут быть основаны на доходности, степени риска или доступной для инвестора информации, которая поможет правильно определить время покупки паев или ценных бумаг и других инструментов.

По роду инвестиционных инструментов рассматривают реальные (прямые) и финансовые (портфельные) инвестиции. К реальным инвестициям относят вложение средств в производство определенной продукции, приобретение оборудования, коммерческой недвижимости и прочего.

Для большего удобства реальные инвестиции разделяют на вложения в оборотный и основной капитал. К инвестициям в основной капитал относят покупку программного обеспечения, оборудования, станков, объектов недвижимости и подобных предметов, к инвестициям в оборотный капитал – приобретение товаров для дальнейшей реализации или сырья, материалов для производства.

К финансовым относят все инвестиции, направленные на непосредственное получение прибыли. Объекты финансового инвестирования – акции, паи, облигации, доли в коммерческих проектах, юридические права и прочие ценные бумаги. Прибыль от этого вида инвестирования, как правило, возможна из двух источников: регулярные выплаты дивидендов (полученной части прибыли) и доход от увеличения первоначальной стоимости ценной бумаги, получаемый при ее реализации.

Представители экономической сферы помимо деления на реальные и финансовые вложения, также выделяют другие виды инвестиций:

1. Финансовые, имущественные (материальные) и нематериальные. Как уже было сказано, к финансовым можно отнести любые инвестиции в финансовые инструменты такие как паи, акции, права на использование, ценные бумаги и тому подобное. К имущественным относят вложения в разные материальные объекты: недвижимость, транспорт, оборудование, материалы для производства, драгоценные металлы, произведения искусства и прочее. Нематериальные инвестиции – это вложение некоторого объема имеющихся средств в проведение рекламной кампании, обучение персонала, подбор кадров, научные разработки и сходные области.
2. Краткосрочные, среднесрочные, долгосрочные и аннуитетные. Аннуитетный вид инвестиций – это вложения, которые приносят прибыль периодически, через относительно одинаковые промежутки времени. Примерами этого вида инвестирования могут послужить приобретение долговых обязательств, депозиты, вложения в различные пенсионные или страховые фонды.
3. По характеристикам использования разделяют инвестиции на диверсификацию, расширение предприятия, закупку средств производства, обучение, рекламу и прочее. Сюда же стоит отнести рисковые вложения, венчурные и подобные.

И для частных лиц, и для представителей бизнеса наибольший интерес представляют финансовые инвестиции в ценные бумаги, валютный рынок (Форекс), паевые инвестиционные фонды (ПИФы), акции развивающихся предприятий, стартапы и подобные проекты.

Каждый инвестор стоит перед выбором: обратить свое внимание на один из видов инвестиций или создать инвестиционный портфель на основе нескольких видов вложений, относящихся к абсолютно разным отраслям и сферам экономики. Для того, чтобы легко ориентироваться во всех современных инвестициях, нужно просто последовательно изучить все интересующие виды инвестиций и соответствующие объекты вложений и выделить для себя наиболее привлекательные.

3. Популярные виды инвестиций.

Инвестирование привлекает все больше внимания, причем не только тех, кто работает в экономической сфере, но и обычных людей. Сравнивая доходность и риск разных видов инвестирования, можно без труда определить наиболее прибыльные точки приложения финансовых инструментов и не тратить средства на вложения с малой доходностью. Диверсификация, предназначенная для уменьшения степени риска, заключается в подборе наиболее доходных инвестиций и уменьшении рисков. Воспользоваться этой возможностью можно лишь достаточно хорошо разбираясь в предмете, поэтому давайте более внимательно рассмотрим самые интересные и прибыльные инвестиционные инструменты. Мы не будем останавливаться на инвестициях в производство и бизнес, так как они требуют постоянного контроля ситуации, сосредоточимся на тех, которые могут принести пассивный доход.

Наиболее интересные такие финансовые инструменты: акции, ПИФы, деривативы, инвестиции в торговлю на Форекс, облигации.

ПИФ— это аббревиатура, которая является сокращением от сочетания — «паевой инвестиционный фонд». Иногда ПИФы называют взаимными фондами. Здесь чаще всего предусмотрено комбинирование финансовых инструментов для получения прибыли, то есть средства инвесторов вкладываются в: доходные акции, ценные бумаги, облигации и подобные инструменты. Финансово-инвестиционный рынок всегда может предложить услуги множества самых разных ПИФов, при этом каждый из них отвечает тем или иным требованиям по степени риска, доходности, срокам и видам инвестиций. Вкладывая свои средства в ПИФ, инвестор приобретает пай – часть, долю в коллективном инвестиционном портфеле.

При этом предполагается, что руководство в лице управляющего фондом самостоятельно выбирает финансовые инструменты для инвестирования, то есть составляет инвестиционный портфель. Этот момент – одно из основных достоинств инвестирования в ПИФы, так как мониторинг, анализ и прогнозы относительно того или иного инструмента финансового рынка делает профессиональный управляющий – специалист в области инвестирования. Инвестор, со своей стороны, не тратит время на изучение состояния и доходности тех или иных инвестиционных инструментов, не анализирует новости и не пытается прогнозировать дальнейший рост акций, ценных бумаг и прочих финансовых инструментов. За свои знания и работу с инвестиционным портфелем управляющий получает комиссионные или гонорар. С другой стороны, инвестор имеет возможность одновременно сэкономить время и вложить свои средства в наиболее доходные и не слишком рискованные инвестиционные инструменты.

Акции — ценные бумаги, благодаря которым инвестор становится совладельцем компании или предприятия. Приобретение даже совсем небольшого количества акций дает возможность влиять на бизнес решения и коммерческие дела компании. Акционер имеет полное право присутствовать на посвященных всем делам компании собраниях, обсуждениях, получать полную и достоверную информацию о текущем состоянии дел и — что самое приятное – получать дивиденды.

Из множества голливудских фильмов мы знаем, что получение 51% от общего числа акций дает фактически полный контроль над делами компании. Но, увы, как и многое в американских фильмах, это довольно надуманно. На деле обладание пакетом акций около 20% от общего количества может оказать очень существенное влияние на все решения, принимаемые правлением. Однако стоит помнить, что большое количество акций у одного акционера – достаточно редкое явление в современном финансовом мире.

Дивиденды – это часть прибыли компании, которая выплачивается каждому акционеру как совладельцу компании в зависимости от его доли в общем капитале. Регулярность выплат дивидендов зависит от того, насколько велик доход компании и от наличия более важных текущих расходов. Однако дивиденды — не самое важное при инвестировании в акции. Главное мерило доходности акций – их рыночная стоимость. Колебания цен на те или иные акции чаще всего бывают достаточно велики, поэтому за счет роста стоимости акций можно значительно обогатиться. В некоторых случаях увеличение стоимости акции достигает более 100% и выше. Но возможен и обратный процесс — если акции упали в цене, то владелец теряет значительные средства. Гарантировать уверенный и высокий рост стоимости акции не может никто, это можно лишь предполагать. Аналитики строят предположения на основе обобщений результатов технического и фундаментального анализов или посредством других средств прогнозирования, например, исторических прецедентов, новостей и прочих факторов.

В целом, при инвестировании в акции работает известное инвестиционное правило: чем больше доходность, тем выше степень риска.

Облигации представляют собой заемные обязательства. Слово «облигация» производное от оbligation — английского слова, основное значение которого – обязательства. Облигации – это ценные бумаги, которые подтверждают что некая компания, предприятие или правительство взяли в долг у кредитора некоторую сумму и обязаны вернуть эти деньги полностью и с процентами за использование. Процент, который будет начислен всегда, оговаривается первоначально, что означает низкую степень риска, именно поэтому доходность облигации совсем невелика. Если облигации выпущены правительством той или иной страны, то возможность невозврата ничтожно мала. В большинстве частных компании обязательный возврат заемных средств обязательно прописан в уставе, и это тоже гарантирует своевременный и полный возврат средств по облигациям.

Инвестиции в торговлю на Форекс – международную валютную биржу. Торговля валютой -весьма прибыльное и азартное занятие, так как котировки постоянно меняются и тот, кто может хорошо спрогнозировать подъемы и спады разных видов валют, хорошо зарабатывает, заключая сделки по продаже или покупке валюты. Несмотря на некоторую рискованность подобных вложений, в настоящее время разработаны такие инструменты, как ПАММ-счета, ПАММ-индексы, которые с легкостью снижают степень риска при сохранении первоначальной доходности. Форекс-брокеры и дилинговые центры выступают посредниками между инвесторами и управляющими ПАММ-счетов на Форекс. К сожалению, из-за высокой популярности этого вида инвестиций достаточно часто под видом профессиональных брокеров и трейдеров выступают мошенники. Для того, чтобы не стать очередной жертвой обманщиков, необходимо тщательно изучить правила инвестирования в ПАММ-счета, критерии выбора надежного Форекс-брокера и управляющего трейдера. В принципе, выбор основан на получении достоверной информации о длительном периоде торговли трейдера и предпочитаетмой стратегии торговли. Некоторые инвесторы, прослушав семинары, вебинары, изучив множество литературы и пройдя обучение у профессиональных управляющих счетами, сами становятся трейдерами, так как торговля на Форекс — очень увлекательный и затягивающий вид деятельности. Доход от этого вида инвестирования весьма высок и порой достигает 100% и более в год.

Недвижимость — достаточно стабильный и прибыльный инвестиционный инструмент. Недостатком является большая стоимость первоначальной покупки. Есть возможность просто заработать на разнице между стоимостью покупки и продажи или получить дополнительный доход от сдачи объекта в аренду для коммерческого или жилищного использования.

Инвестиции в драгоценные металлы и изделия их них, коллекционные предметы искусства (объекты тезаврации) – пожалуй, самый древний и стабильный вид вложений. На протяжении многих веков за неимением более прибыльных и стабильных форм инвестиции люди раз за разом инвестировали в золото, серебро и другие металлы. Сюда же можно отнести драгоценные камни и инвестирование в различные художественные полотна и подобные предметы. Стоимость этих видов вложений неуклонно растет, но вложить небольшую сумму достаточно трудно, так как первоначальная стоимость приобретения подобных вещей довольно высока. Исключение составляют банковские слитки золота, которые выпускаются различного веса, что позволяет приобрести соответствующий по стоимости или оформить специальный депозитный договор.

Опционы и фьючерсы — это права на продажу или покупку определенного товара или ценной бумаги по заранее обозначенной стоимости. Фьючерсный контракт – контракт согласно которому происходит эта покупка или продажа товара по предварительно заявленной стоимости. Этот вид инвестирования больше подходит профессиональным инвесторам и тем, кто хорошо разбирается в этих финансовых инструментах.

Здесь приведены лишь самые востребованные и интересные виды инвестирования. Есть еще инвестирование в развитие бизнеса, стартапы или интернет-проекты. Из-за своей специфичности и недостатка доступной информации эти инструменты доступны лишь узкому кругу инвесторов.

Выбирая наиболее подходящую сферу вложения, не следует забывать первое и самое главное правило инвестора — деньги, вложенные в любую сферу деятельности, обязательно должны приносить прибыль.

А для того, чтобы не потерять свои средства и получить ожидаемый доход, не стоит пренебрегать диверсификацией – распределением рисков посредством подбора нескольких разных инструментов из разных сфер коммерческой деятельности.

4. Инвестиции для физических лиц.

Каждый, кто имеет свободные средства, обязательно должен найти им достойное применение. Конечно, можно воспользоваться «дедовским» способом и оставить их дома в тайнике или вложить в изделия из драгоценных металлов или доллары. Но этот способ постепенно изживает себя, так как за окном XXI век и способы накопления и хранения материальных ценностей прошлого века теперь не работают и не приносят ожидаемого дохода и спокойствия. Деньги, спрятанные «под подушкой», вполне могут позаимствовать воры, или, что наиболее вероятно, – их просто-напросто съест инфляция.

С другой стороны, вкладывая средства в прибыльные финансовые инструменты, мы не только сохраняем их, но и получаем пассивный доход. Понятие «пассивного дохода» подразумевает, что инвестор, вложивший средства в тот или иной инструмент, получает прибыль от использования этих денег, практически ничего не делая. То есть, первоначально проанализировав рынок инвестиций и выбрав подходящую сферу, инвестор доверяет свои средства профессиональным управляющим и за это выплачивает им комиссионные с полученной прибыли.

Не все инвестиционные инструменты, которые доступны обычным людям, подразумевают такую схему, есть и иные способы инвестирования. В целом, современная экономика предусматривает десятки способов получения дохода от самых разных видов инвестиций, но в силу некоторых требований, необходимого объема средств или юридических законов, не все из них подойдут физическому лицу.

В нашей стране любой человек может абсолютно беспрепятственно размещать свои деньги и получать пассивный доход при помощи таких видов инвестиций :

1. ПИФы (паевые инвестиционные фонды). Инвестиционные продукты, которые предлагают своим клиентам ПИФЫ, включают в себя: акции, облигации и другие ценные бумаги, которые представляют собой доли коммерческих предприятий или компаний. Чаще всего инвестору предлагается приобрести долю (пай) в портфеле, состоящем из списка ценных бумаг разных предприятий. Подбором акций и других инвестиционных инструментов для портфеля занимается профессиональный управляющий. Кроме этого, он осуществляет контроль и анализ текущего состояния финансового рынка с целью незамедлительного реагирования на изменения доходности каждой составляющей портфеля. Чаще всего ПИФы предлагают несколько портфелей с различной доходностью, стоимостью пая и степенью риска. Поэтому каждый инвестор может выбрать пай, соответствующий объему инвестируемых средств или другим условиям. Паи в ПИФах максимально подходят начинающим инвесторам как удобная площадка для обучения и приобретения навыков инвестирования. Отдельные ПИФы даже предлагают специальные возможности и программы, которые позволяют клиенту создавать собственный портфель инвестиций, приобретая или продавая акции и ценные бумаги. Такое решение позволит понять механизмы инвестиционного рынка и подобрать наиболее интересный пакет ценных бумаг.
2. Банковские депозиты. Достаточно стабильный и популярный способ вложения средств. Если рассматривать его с точки зрения соотношения доходность/степень риска, то это подходящий вариант для тех, кто не любит рисковать и согласен на не слишком большой размер прибыли от вкладываемых средств. Весь процесс инвестирования заключается в следующих шагах: найти банк с хорошими условиями по депозитам, выбрать вклад, срок, сумму, оформить договор и получить по окончании оговоренного срока средства с процентами. Все условия указаны в договоре, ставка по депозиту – фиксированная, а возврат вкладов гарантирован уставом и участием банка в страховом сообществе. Поэтому риски таких вложений минимальны, а прибыль не слишком высока. Банки в свою очередь предоставляют депозитные средства в качестве кредитов юридическим и физическим лицам, инвестируют в сделки на различных биржах и другие коммерчески выгодные проекты.
3. Доверительное управление. Этот вид инвестиций по своей идее схож с вложением средств в паевые инвестиционные фонды, но есть ряд качественных отличий. Инвестор документально оформляет передачу средств юридическому лицу в лице его представителя (управляющего) с целью получить доход от управления активами. Основное отличие от инвестирования в ПИФы – индивидуальный подход. К этому виду инвестиций можно отнести управление средствами для торговли на валютной бирже (Форекс). Для удачного инвестирования средств на валютной бирже необходим тщательный подбор управляющих, анализ их деятельности, торговой стратегии и обязательная диверсификация средств по нескольким ПАММ-счетам. Риски для этого вида инвестирования различны, так как зависят от верного выбора компании-брокера, управляющего трейдера и подбора оптимальной линейки счетов для инвестиционного портфеля.
4. Кредитные союзы. В принципе, схема инвестирования похожа на банковские депозиты. Но отличие состоит в размере прибыли и степени риска — они выше. Основная статья заработка кредитных союзов соответствует их названию – предоставление кредитов. Эти коммерческие организации служат посредниками между физическими лицами, беря средства у одних и предоставляя их другим. Для того, чтобы привлечь как можно больше средств, кредитные союзы предлагают на порядок более высокие ставки по своим договорам, чем банки. Но нужно учитывать, что при этом достаточно высоки риски по невозврату кредитных средств, так как союзы не слишком тщательно проверяют кредитные истории заемщиков и не всегда грамотно оформляют кредитные договора.
5. Негосударственный пенсионный фонд. Организации такого характера все чаще предлагают свои услуги клиентам – управление будущими пенсионными активами. Суть их работы – накопление и последующее управление средствами для обеспечения дополнительных пенсионных выплат клиентам. При оформлении договора указывается размер регулярных взносов, сроки накопления и сопутствующие условия.
6. Недвижимость. Инвестирование в объекты недвижимости достаточно прибыльны при стабильном экономическом развитии. В случае кризиса возможны как высокая прибыль, так и потери средств из-за изменения стоимости объекта недвижимости. Такие инвестиции предполагают несколько видов дохода: регулярный и спекулятивный. Инвестор может вложить средства в строящийся объект коммерческой или жилой недвижимости и по окончании строительства продать его и сразу же вернуть вложенные средства и одновременно получить прибыль от увеличения стоимости квадратных метров. В другом случае, он может не продавать достроенный объект, а сдавать его в аренду, получая регулярные ежемесячные выплаты за использование коммерческого или жилого помещения, а впоследствии может реализовать объект по возросшей цене. Однако, у этого способа есть и небольшие недостатки: необходимость платить налоги и постоянно следить за состоянием сдаваемого в аренду объекта и своевременностью выплат. Однако в результате чистая прибыль достаточно велика. Это способ подойдет лишь тем лицам, у которых есть достаточно средств для покупки недвижимости. Если же средств недостаточно – использовать этот способ инвестиций затруднительно, но при необходимости можно воспользоваться кредитами.
7. Инвестиции в коммерческую деятельность. Очень часто, начиная бизнес или расширяя уже существующее дело, предприниматели нуждаются в средствах. Обращение за кредитом в банк становится выходом не всегда, поэтому многие предлагают своим друзьям или родственникам стать партнерами. При этом партнерство чаще всего оформляется юридически, а участники становятся совладельцами или акционерами. Основные условия такого вида инвестирования: грамотно оформленные документы, подтверждающие передачу средств, участие в организации предприятия, знания в избранной для бизнеса сфере и возможность контроля за ведением дел. Риски могут быть высокими, особенно при организации нового дела или не слишком высокими в случае расширения уже существующего. Объем инвестируемых средств и прибыль различны в каждом отдельном случае и зависят от сферы бизнеса, масштаба организуемого дела и других факторов.
8. Самостоятельное инвестирование в ценные бумаги и акции. Этот вид инвестиций достаточно сложен в силу необходимости постоянного мониторинга рынка ценных бумаг и наличия профессиональных знаний. Навыки самостоятельного инвестирования можно приобрести, лишь постоянно занимаясь этим, ошибаясь и получая реальный опыт. Таким образом, этот вид вложений больше подходит для опытных инвесторов. Так как в этом случае инвестор не выплачивает часть прибыли в качестве комиссионных управляющему и может рисковать по собственному решению — доходность этого вида гораздо больше, чем в случае покупки паев в ПИФах. Некоторые ПИФы предоставляют таким инвесторам программное обеспечение, позволяющее работать на рынке ценных бумаг непосредственно с персонального компьютера.
9. Тезаврационное инвестирование. Этот вид инвестирования включает приобретение и хранение различных предметов искусства (картин, статуэток, редких изданий, винтажных изделий быта, моды), изделий из драгоценных металлов, драгоценных металлов в слитках, драгоценных камней, редких монет, предметов антиквариата, коллекций. Вкладывая средства в покупку этих предметов, инвестор рассчитывает на определенное увеличение их стоимости с течением времени. Инвестирование в этой сфере предполагает определенные знания и понимание ценообразующих факторов. Недостаток этого вида инвестирования – уменьшение стоимости объекта из-за падения спроса, порча его вследствии форс-мажорных обстоятельств и банальные кражи. Кроме этого, в последнее время участились случаи покупки подделок вместо оригиналов.
   Для инвестирования в такие объекты необходима достаточная сумма, так как первоначальная стоимость чаще всего весьма велика, при этом обязательны траты на оценку и обеспечение соответствующих условий хранения, охрану и другие мероприятия.
10. Венчурные инвестиции. Достаточно рискованный вид вложений, который подразумевает инвестиции в развитие стартапов, поиск новых технологий, развитие нестандартных объектов предпринимательства, уникальных идей и бизнес-решений. Многие такие объекты «выстреливают» принося инвесторам огромную прибыль, но многие – наоборот приносят лишь убытки. Предсказать успех, окончательную прибыль, срок инвестирования и положительные результаты – практически невозможно. Многие Интернет-проекты, в которые были вложены средства, принесли своим инвесторам большие деньги, несмотря на кажущуюся бесперспективность в начале. Угадать с этим видом инвестирования и объектом достаточно трудно, поэтому этот вид инвестирования относят к высокорисковым. Вкладывать в стартапы лучше только свободные средства, не забывая о профессиональном юридическом оформлении.

Все описанные виды инвестиций наиболее прибыльны, доступны и интересны для любого инвестора. Имея даже небольшой объем свободных средств, можно легко выбрать объект инвестиций и получить хорошую прибыль по истечении относительно небольшого периода.

По данным социологических опросов, в настоящее время наибольший интерес как среди начинающих, так и среди опытных инвесторов вызывают инвестиции в ПИФы, акции отдельных предприятий, доверительное управление на валютной бирже Форекс и инвестиции в недвижимость. Постепенная стабилизация мировой экономики дала возможность накопить свободные средства, которые теперь чаще всего не держат на депозитах, а вкладывают в инвестиционные инструменты с более высоким объемом прибыли и относительно невысокой степенью риска.

Источник https://blog.meditopia.com/ru/%D1%87%D1%82%D0%BE-%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B5%D0%B9-%D0%B0-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%BD%D0%B5%D1%82/

Источник https://procenty-po-vkladam.ru/vidy-investitsiy-osnovnye-ponyatiya-i-klassifikatsiya.html

Источник https://howtohostel.ru/chto-otnositsya-k-investiciyam-chto-otnositsya-k-investiciyam/