Зарабатывайте до 29% годовых на инвестициях в государственные контракты

MD FINANCE — отличный способ приумножить Ваши накопления

Как начать инвестировать

Часто задаваемые вопросы

Компании выигрывают государственные тендеры и им нужны деньги на исполнение контракта. Они регистрируются у нас на платформе и размещают заявку на получение займа. Мы анализируем заявку и даем подробную информацию о заемщике и контракте.

Много инвесторов зарегистрировано на нашей платформе. Они изучают заявки заемщиков и инвестируют в понравившиеся проекты. Каждый дает по чуть-чуть, и в итоге набирается необходимая для компании сумма. Собранные деньги мы переводим на счет заемщика.

Компания исполняет контракт и получает по нему деньги. Полученные деньги заемщик переводит на нашу платформу для погашения займа. Мы распределяем деньги среди инвесторов. Инвестор получает назад вложенные деньги и проценты: их можно вывести или инвестировать в новые проекты.

Для регистрации личного кабинета достаточно указать только номер телефона, для этого нажмите кнопку «Зарегистрироваться»/«Войти» и дальнейшие шаги подскажет система. После регистрации личного кабинета вы сможете увидеть проекты для инвестиций и аналитику платформы. Для инвестирования достаточно указать лицо, от которого вы планируете инвестировать деньги, загрузить сканы паспорта, пройти проверку и пополнить счет.

Инвесторами могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица. При этом физическое лицо, индивидуальный предприниматель или генеральный директор юридического лица должны быть гражданами РФ.

Для инвестирования на Платформе не обязательно иметь статус квалифицированного инвестора, но в соответствии с Законом № 259-ФЗ физические лица, не являющиеся квалифицированными инвесторами, могут инвестировать на всех инвестиционных платформах не более 600 000 рублей в календарном году. Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц сумма инвестиций не ограничена.

Вы можете инвестировать любую сумму, хоть один рубль. Максимальная сумма инвестиций также не ограничена, но мы советуем не инвестировать много денег в один проект. Лучше разбить свой инвестиционный портфель на 50-100 проектов.

Для каждого лица, от которого вы инвестируете, мы открываем лицевой счет. Это так же, как лицевой счет у мобильного или интернет оператора. Пополнить лицевой счет можно простым переводом с любого вашего счета в банке. Для пополнения счета нажмите «Пополнить», и на экране отобразятся реквизиты для пополнения.

Важно указывать назначение платежа в полном соответствии с указанными реквизитами. Деньги поступают на счет, как правило, в течение двух-четырех часов, но некоторые банки отправляют деньги в течение одних суток. Некоторые банки берут комиссию за перевод денег на счет платформы.

Для вывода денег нажмите «Вывести деньги», укажите реквизиты вашего банковского счета и подтвердите операцию через SMS. Мы сразу переведём вам деньги. Как быстро вы получите деньги зависит от банка, в котором у вас счёт.

Важно! Пополнять счет платформы и выводить деньги можно только с банковских счетов, которые принадлежат вам. Также пополнять счет физического лица на платформе можно только с банковского счета физического лица, счет индивидуального предпринимателя с банковского счета индивидуального предпринимателя и счет компании с банковского счета компании.

Платформа не берет никаких комиссий за пополнение и вывод денег со счета.

Ставки по займам от 20% до 29% годовых. На конкретном примере проще понять, сколько вы зарабатываете. Вы дали 100 000 руб. на 90 дней под 25% годовых. Через 90 дней вы заработаете сумму, равную 100 000×0,25×90/365. Это 6 164 рубля 38 копеек. С этого дохода нужно будет заплатить налог (подробнее о налогах также можно прочитать в разделе «Часто задаваемые вопросы»).

Не нужно забывать о риске невозврата выданных займов, который вы полностью берете на себя. Мы советуем не инвестировать много денег в один проект. Лучше разбить свой портфель на 50-100 проектов.

Мы постарались подробно ответить на вопросы по налогам в приложенной справке.

Соотношение прибыли выручки и инвестиций

Какова главная цель любого инвестора? Эффективно разместить свои средства и получать от этого максимально возможную прибыль. Но как узнать, будет ли вложение в то или иное производство выгодным, либо, напротив, принесет лишь убытки. Для этих целей удобно использовать коэффициент рентабельности инвестиций — ROI, формула расчета которого учитывает чистую прибыль предприятия и размер инвестированного капитала.

Если регулярно отслеживать динамику показателя и правильно реагировать на изменения его значений, можно увеличить эффективность финансовых вложений, а риск потери инвестиций, напротив, свести к минимуму. Показатель ROI (Return Of Investment), как и прочие коэффициенты рентабельности удобнее всего считать в процентах.

Что же такое ROI? Как правильно пользоваться этим инструментом и какие его значения можно считать нормальными?

Как определить доходность инвестиций

Чтобы максимально правдиво определить индекс рентабельности инвестиций, необходимо постараться как можно более тщательно изучить доходность от вложения финансовых активов. В первую очередь, следует четко представлять себе полную картину всех инвесторских ресурсов. Этот процесс может включать несколько этапов:

• Организация финансового анализа деятельности компании.
• Определение ожидаемого размера вложений.
• Расчет основных показателей эффективности, среди которых одно из основных мест занимает как раз рентабельность инвестиций.

Формула расчета

Индекс рентабельности инвестиций показывает, способны ли доходы от реализации проекта оправдать расходы, которые инвестор вложил в этот проект. Расчет ROI производится по формуле:

ROI = ЧП / И * 100%

где ЧП – чистый дисконтированный доход за интересующий нас период,
И – вложенные за этот же период инвестиции.

Значение чистой прибыли, в свою очередь, можно определить так:

ЧП = Общая прибыль — Себестоимость

Граничным значением показателя принимается 100%. Если индекс получается большим или равным этому значению – проект может считаться успешным и доходным, меньше 100% — убыточным.

В некоторых источниках можно встретить альтернативное обозначение индекса рентабельности инвестиций — PI (Profitability Index).

Методы анализа показателей

В мировой финансовой практике анализ рентабельности инвестиций принято разделять на две категории:

• Дискретные методы.
• Методы учетной оценки инвестиций.

Чтобы посчитать ROI как можно точнее, инвестору или руководителю компании необходимо учитывать каждый вид затрат (на маркетинг, рекламу, продвижение товара и т.п.). только в этом случае полученный результат может считаться достоверным, а прогнозы, сделанные на основе его анализа – максимально правдоподобными.

Оптимальные значения показателей

Коэффициент рентабельности инвестиций должен быть выше, чем возможная прибыль от безрисковых инвестиций. Если это будет не так, инвестору окажется попросту невыгодно вкладывать свои средства в такой бизнес. Даже если риски представляются минимальными, безрисковый депозит в банке скорее всего покажется потенциальному инвестору более привлекательным.

Практика показывает, что усредненный показатель операционных активов не должен быть меньше 15-25%, хотя многое здесь будет зависеть от особенностей той или иной области предпринимательства. В разрезе отраслей можно ориентироваться на следующие значения коэффициентов:

• Торговля – 25% и более.
• Строительный бизнес – 22% и более.
• Промышленное производство – 16% и более.
• Сельское хозяйство – 12% и более.

Если показатели не дотягивают до нормативных значений, можно попробовать исправить ситуацию, обратив более пристальное внимание на эти направления:

• Увеличить эффективность продаж.
• Повысить оборот активов.

Расчет ROI (примеры)

К примеру, компания специализируется на продаже канцелярских товаров, а рекламировать свою деятельность предпочитает на страницах местной газеты и в эфире одной из радиостанций. За год затраты на рекламную кампанию составляют 100 000 рублей.

Всякий раз, когда в компанию обращается новый клиент, у него интересуются, из каких источников он получил информацию. Если из газеты или радио, то совокупная стоимость его покупок сохраняется на специальном счете.

По итогам года производится анализ. К примеру, выясняется, что за 2016 год все клиенты, пришедшие в компанию благодаря рекламе, принесли доход в размере 400 000 рублей. Зная эти цифры, можно вычислить эффективность инвестиций (в данном примере это будет эффективность вложений в рекламу):

ROI = Заработанные средства / Затраченная сумма * 100% = 400 000 / 100 000 * 100% = 400%

Получается, что каждый рубль, затраченный на рекламу, принес компании 4 рубля дохода, что является весьма неплохим показателем.

Попробуем рассмотреть работу коэффициента ROI при купле-продаже ценных бумаг. Допустим, мы решили вложиться в акции компании Google, и приобрели их на 200 000 рублей. Спустя год стоимость акций возросла до 240 000 рублей. Как рассчитать ROI в этом случае? Воспользовавшись той же формулой, получаем:

ROI = Заработанные средства / Затраченная сумма * 100% = 240 000 / 200 000 * 100% = 120%

В данном случае, каждый вложенный рубль обеспечил по прошествии года прибыль в 20 копеек.

Из представленных примеров ясно видно, что рентабельность инвестиций — это универсальный финансовый инструмент, способный значительно облегчить жизнь как инвестору, так и руководителю предприятия.

Зачем нужно считать рентабельность инвестиции

• Определить судьбу того или иного инвестиционного проекта. Прежде чем принять решение о запуске очередного проекта, стоит внимательно рассмотреть его ожидаемую доходность и эффективность.
• Сравнивать любое количество проектов, выбирая наиболее рентабельные и перспективные.
• Является универсальным инструментом для инвесторов, помогая им грамотно оценивать финансовые риски и размер ожидаемой прибыли.

С какими сложностями можно столкнуться на практике

Все, что было описано выше, на бумаге выглядит достаточно простым и понятным. Однако, на практике при расчете рентабельности инвестиций можно столкнуться с некоторыми трудностями:

• Главной сложностью может оказаться оценка размера будущих финансовых поступлений. Дело в том, что на финансовую систему оказывает влияние (прямое или опосредованное) слишком много факторов: колебания стоимости материалов и сырья, процентные ставки регулятора, сезонность предложения и спроса, прочие макро- и микроэкономические факторы.
• Не менее сложной может стать оценка ставки дисконтирования, т.е. определение временной стоимости денег, позволяющей выразить будущие финансовые операции в единицах настоящего времени.

Возможно на видео вам будет проще понять что такое
Рентабельность инвестиций Return On Investment (ROI):

• Рентабельность продаж;

• Рентабельность активов;

• Рентабельность капитала;

• Рентабельность продукции;

• Рентабельность производства.

Выручка и прибыль

Валовая выручка – это полная сумма денежных поступлений от реализации товарной продукции, работ, услуг и материальных ценностей. Она определяется в фактических ценах реализации на фактический объем реализованной продукции.

Валовой доход предприятия – разница между выручкой от реализации и материальными затратами; он включает оплату труда и прибыль (рис.17.)

Прибыль – превышение доходов от продажи товаров и услуг над затратами на производство и продажу этих товаров и услуг; обобщающий показатель финансовых результатов хозяйственной деятельности предприятия (фирмы); она определяется как разность между выручкой от реализации продукции, работ и услуг и суммой всех затрат предприятия на производство и реализацию продукции.

В экономической теории выделяют следующие виды прибыли:

· бухгалтерскую прибыль (разница между доходами от продаж и бухгалтерскими издержками);

· экономическую прибыль (учитывающую вмененные, альтернативные издержки (разница между доходами от продаж и экономическими издержками);

· полную прибыль (общую; валовую; балансовую);

· чистую прибыль(остающуюся после уплаты налога на прибыль);

В основе определения бухгалтерской и экономической прибыли лежит деление издержек на явные (бухгалтерские) и неявные (вмененные).

Так, бухгалтерская прибыль исчисляется с учетом только явных издержек.

Бухгалтерская = Общий доход – явные издержки

прибыль (Pfб) (выручка) (TR) (бухгалтерские) (TCб)

Экономист, в отличие от бухгалтера, должен постоянно сравнивать целесообразность продолжения бизнеса с тем, что фирма теряет, осуществляя его. Поэтому экономическая прибыль будет исчисляться с учетом явных и неявных издержек.

Экономическая = Общий доход – экономические издержки (ТСэ)

прибыль (Pfэ) (TR) (явные издержки + неявные)

Таким образом, экономическая прибыль меньше бухгалтерской на величину неявных издержек или упущенной выгоды.

Рис.17. Соотношение издержек и прибыли предприятия

В соотношении выручки и издержек возможны следующие варианты:

1) Если выручка (TR) окажется равной сумме явных и неявных издержек, то экономическая прибыль будет равна нулю. Означает ли это, что предприниматель должен покинуть выбранную им сферу деятельности, бизнеса? Очевидно, нет, так как в этом случае он получает нормальную прибыль, достаточную, чтобы удержаться в бизнесе.

2) Если выручка окажется больше экономических издержек, то предприниматель получит экономическую прибыль (профицит).

3) Если выручка окажется меньше издержек, то предприниматель будет нести убыток (дефицит).

4) Если экономическая прибыль окажется больше нуля, то предприниматель получит доход сверх нормальной прибыли. Как правило, она является результатом риска предпринимателя и служит ему большим стимулом в дальнейшем развитии бизнеса.

Валовой доход в сопоставлении с издержками или всеми используемыми ресурсами характеризуют эффективность работы предприятия и рентабельность (окупаемость).

Вся прибыль, полученная предприятием, есть валовая прибыль.

Прибыль – конечный финансовый результат производства

Прибыль включает следующие элементы:

1) прибыль от реализации основных средств и иного имущества предприятия;

2) прибыль от реализации продукции, работ и услуг;

3) доходы от внереализационных операций;

4) доходы от сдачи имущества в аренду;

5) дивиденды, по акциям; проценты по облигациям;

6) курсовая разница по валютным операциям;

7) доходы от различных переоценок и др.

От размера полученной прибыли зависят финансовое положение предприятия, возможности формирования фондов развития производства и социальной сферы, материального поощрения работников.

Распределение прибыли представлено на рис. 18.

Рис.18. Распределение прибыли

Формула безубыточности предприятия показывает зависимость между объемом выручки, ценой, постоянными и переменными затратами (издержками):

P х Q = (AFC_. + AVC) х Q или TR = TC

где Pf – прибыль предприятия;

Q – объем реализации продукции в натуральном выражении;

P – цена за единицу продукции;

AFC – постоянные издержки на единицу продукции;

AVC – переменные издержки на единицу продукции;

TR – валовая выручка (доход);

TC – валовые издержки.

Pf = P x Q – (AFC + AVC) х Q

На основе анализа безубыточности можно предположить следующие основные пути повышения объема прибыли предприятия:

1) повышение цены реализации;

2) снижение переменных затрат (издержек) на единицу продукции;

3) снижение постоянных затрат (издержек);

4) увеличение объема производства.

Важный показатель эффективности предприятия – норма прибыли, которая определяется двумя путями:

1) отношение прибыли (Pf) к издержкам предприятия (TC) (себестоимость) в процентах, которое показывает эффективность использования текущих затрат:

2) отношение прибыли к авансированным вложениям (основным производственным фондам (Ф_осн.) и оборотным средствам (Ф_обор.)

46.8.209.61 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно

1. Взаимосвязь инвестиций и дохода

Инвестиции — долгосрочные вложения государственного или частного капитала в различные отрасли экономика внутри страны, так и за границей с целью извлечения прибыли.

Инвестиции — это вложения денежных средств с целью получения прибыли. Они осуществляются в виде денежных средств, кредитов, ценных бумаг, а также вложений в движимое и недвижимое имущество, интеллектуальную собственность, имущественные права и другие ценности. Источником инвестиций являются не только сбережения населения, но и накопления фирм.

Инвестиции в основной капитал представляют собой совокупность затрат, направляемых на приобретение, воспроизводство и создание новых основных средств.

Инвестиции в основной капитал за счет иностранных источников — иностранные инвестиции в основной капитал и инвестиции в основной капитал за счет кредитов по иностранным кредитным линиям.

Совокупность практических действий по реализации финансовых и нефинансовых инвестиций называется инвестиционной деятельностью (инвестированием), а лица, осуществляющие инвестиции называются инвесторами.

Существует много теорий, которые описывают поведение инвесторов при принятии инвестиционных решений. Базовой теорией формирования инвестиционных планов считается кейнсианская теория. Согласно кейнсианской модели, объем инвестиционных вложений, при прочих равных условиях, зависит от двух основных факторов: от ожидаемой нормы чистой прибыли и от ставки процента.

Инвестиционные расходы должны быть прибыльными, то есть доход инвестора должен превышать сумму инвестиционных вложений. В связи с этим и возникает понятие ожидаемой нормы чистой прибыли (R).

Кроме того, часто средства, за счет которых финансируется тот или иной инвестиционный проект, привлекаются в качестве кредита. В связи с этим при анализе прибыльности инвестиционных вложений необходимо учитывать и возможную плату за заемные средства (кредит), то есть ставку процента по кредиту (r).

Поскольку основным побудительным мотивом к инвестированию является получение прибыли, то решения об инвестициях принимаются тогда, когда ожидаемая норма чистой прибыли превышает стоимость заемных средств, то есть ставку процента по кредиту: R >r. Напротив, когда r>R, инвестиции не выгодны. Таким образом, инвестиционные расходы отдельной фирмы будут связаны взаимообратной связью со ставкой процента — чем ниже ставка процента, тем больше инвестиционные расходы фирмы, и наоборот.

Поскольку национальный доход при его использовании равен сумме расходов на потребление и инвестиций, то уровень инвестиций оказывает существенное воздействие на объем национального дохода общества. Инвестиции (капиталовложения) в масштабах страны определяют процесс расширенного воспроизводства. Строительство новых предприятий, возведение жилых домов, а, следовательно, и создание новых рабочих мест зависят от инвестиционного процесса.

В макроэкономике под инвестициями понимаются реальные инвестиции — вложения капитала частной фирмой или государством в производство той или иной продукции.

Выделяют три типа инвестиций:

1)Производственные инвестиции (здания, сооружения, оборудование).

2)Инвестиции в жилищное строительство (приобретение домов для проживания или сдачи в аренду).

3)Инвестиции в запасы (сырье, материалы, незавершенное производство, готовые изделия).

Различаюттакже валовые и чистые инвестиции.

Валовые (брутто) инвестиции — это инвестиции на замещение старого оборудования (амортизация) плюс прирост инвестиций на расширение производства.

Чистые (нетто) инвестиции — это валовые инвестиции за вычетом суммы амортизации основного капитала.

Инвестиционный спрос состоит из двух частей.

1. Из спроса на восстановление изношенного капитала

2. Из спроса на увеличение чистого реального капитала

Инвестиционный спрос — это самая динамичная и изменчивая составляющая совокупного спроса, она зависит от объективных факторов (состояние экономической конъюнктуры: ожидаемая норма чистой прибыли, ставка процента) и субъективного фактора (решения предпринимателей).

Кривая инвестиционного спроса показывает в графической форме размер инвестиций, осуществление которые возможно при каждом данном уровне процентной ставки.

Из рисунке видно, что между ставкой процента и совокупной величиной требуемых инвестиций существует обратная зависимость.

Рисунок 1. Кривая инвестиционного спроса

Помимо процентной ставки на инвестиции оказывает влияние увеличение ВНП, изменения в размерах налогообложения, технологические изменения и ожидания предпринимателей. В этом случае происходит изменение спроса на инвестиции. Любой фактор, вызывающий прирост ожидаемой доходности инвестиций, смещает кривую инвестиционного спроса вправо, а вызывающий снижение кидаемой доходности, смещает кривую влево.

Рассмотрим случай повышения налогов на доход от капитала.

Рисунок 2. Смещение кривой инвестиционного спроса

На рисунке показано, что повышение налогов на доход от капитала смещает кривую спроса на инвестиции влево.

Фактические инвестиции — это запланированные и незапланированные (непредусмотренные изменения в товарно-материальных запасах) инвестиции.

В зависимости от факторов, определяющих объем спроса инвестиции, их подразделяют на автономные, т. е. вызванные ростом совокупного спроса (национального дохода), и индуцированные, вызванные ростом совокупного спроса (национального дохода).

Влияние инвестиций на совокупный спрос (национальный доход) отражается в теории мультипликатора и акселератора.

Теория мультипликатора возникла в период депрессии 1929—1933 гг. применительно к обществу, находящемуся г условиях острейшего кризиса.

Мультипликатор показывает роль инвестиций в росте объема национального дохода и занятости. Действие мультипликатора можно записать в виде цепочки: с ростом инвестиций увеличивается занятость, а затем доход и потребление.

Таким образом, между изменением автономных инвестиций и национальным доходом существует устойчивая связь.

Инвестиции и бизнес на инвестициях

10 января в 17.00 мск

КАК ПОЛУЧАТЬ ДОХОД В Х100 НА ИНВЕСТИЦИЯХ В БЫСТРОРАСТУЩИЙ БИЗНЕС

Создай жизнь своей мечты, начни получать пассивный доход и обеспечь свое будущее!

Бонус при регистрации — чек-лист «4 формулы управления личными финансами» + эксклюзивный бонус, о котором расскажем на эфире!

А перед этим давайте уточним,

сталкивались ли вы с такими ситуациями:

• Вы уже наверняка думали об инвестировании, но не разобрались куда

• Хотите стать инвестором и не понимаете с чего начать

• У вас уже есть накопления, вы не знаете куда их инвестировать и боитесь потерять

• Вы думаете , что инвестировать можно начать только с больших сумм

• Вы уже хотитеинвестировать , но без наставника боитесь действовать

• Вы хотите расширить свой инвестиционный портфель

• Вы владеете бизнесом, но вам хватает лишь на то, чтобы оплатить работу сотрудников.

• Вы уже давно хотите создать капитал и жить на пассивный доход , но не знаете как составить свой финансовый план

• Вы не инвестируете , потому что вы не можете разделить личный бюджет и деньги бизнеса

Создайте свое финансовое будущее уже сегодня!

По статистике к 50 годам многие приходят без капитала и только тогда начинают задумываться , что же делать, как жить на то, что предлагается государственной программой.

☝️Все понимают, что инвестиции — это катализатор, который позволяет достигать своих целей в несколько раз быстрее. Вот только людей, которые инвестируют вокруг — единицы. Почему так происходит?

Мировые компании тратят миллиарды долларов на систему маркетинга для того, чтобы вы купили у них все, что они предлагают и вы попадаете в капкан , тратите больше, чем получаете!

И это происходит как у наемных сотрудников, так и у владельцев бизнеса! Потому как среднестатистический человек открывая бизнес, переносит туда все те же ошибки и невнимательность!

Нет системного-стратегического подхода к решению финансовых вопросов, а решаются только разовые тактические задачи.

Ведется поиск «волшебной кнопеи»/ «фишечки» , которая сможет быстренько решить все ваши вопросы! Нет реального плана накоплений и ведение расходов идет по остаточному принципу, если вообще ведется!

Чтобы решить проблемы

и достичь максимального результата необходимо:

Создать свой личный финансовый план

Определить свои ценности и материальные цели

Взять под контроль свои доходы и расходы

Провести финансовый самоанализ

Создать новую финансовую реальность под личные планы и “хотелки”

Общаясь с владельцами хедж-фондов и управляющими инвестиционных компаний , которые ведут уже десятилетиями свои бизнесы, я осознала, что самый важный секрет, который скрывается за стенами Уо лл-стрит — это четкий пошаговый личный финансовый план и запланированная стратегия действий!

Пройдя свой 18 -летний путь от финансового консультанта, до совета директоров международной компании, понимаешь какую пользу можешь принести людям и донести понимание финансовой культуры!

За эти годы карьеры финансового советника, с нуля построила мощную консалтинговую систему, которая смогла создать огромному количеству людей свой личный капитал!

Начиналось все, когда Мама — как финансовый наставник, смогла мне объяснить в мои 21, что важно учиться финансовой грамотности и создавать личный капитал и чем раньше, тем лучше! Потому как она видела, что я купила машину бизнес-класса и имея свой бизнес, много получаю и все трачу !

Хорошо, что сразу ее услышала и начала делать первые свои накопления в долларах и распределять активы по разным портфелям!

Создав собственный бизнес и овладев навыками управления, пришла к выводу, что готова делиться своими знаниями по финансовой грамотности/культуре и показывать путь осознанности моим близким людям.

Поэтому мы создали эту новую уникальную идею, в которой вы сможете смоделировать финансовый путь и кратчайшим путем придти к созданию и увеличению своего капитала ! Где вы в личном онлайн кабинете, создадите свое личное финансовое будущее!

Источник https://mdfin.ru/

Источник http://invest-4you.ru/investitsii/sootnoshenie-pribyli-vyruchki-i-investitsij/

Источник https://finrentier.com/FinX100invest