Рынок жилья республики Казахстана
Рынок жилья республики Казахстана Казахстан представляет собой яркий пример государства, демонстрирующего успешное и целенаправленное развитие. Отмечающийся подъем экономики способствует росту доходов населения и решению социальных задач, в частности – жилищной проблемы.
Данной проблеме уделяется довольно много внимания, разрабатываются специальные программы для ее решения. Основная ставка в стране делается на развитие определенных форм кредитования. Одной из таких форм — ипотечное кредитование, в котором банк выдает кредит под залог недвижимости. В том числе набирают популярность таунхасы, компания-застройщик «EmiHome» предлагает выгодные условия для покупки жилья. Узнать подробности и задать вопросы специалистам компании можно через обратную связь на странице https://emihome.kz/taunhaus.
Основной целью Государственной программы по развитию жилищного строительства в Казахстане является обеспечение доступности жилья различным слоям населения. Это возможно при предоставлении ипотечного кредитования, привлечении жилищных сбережений, стимулировании индивидуального строительства и долевом участии.Очень важную роль играет ипотека в жилищной политике Казахстана. Ежегодно выделяются средства на жилищное строительство, рассчитывая которые планируется строительство новых объектов.
Но все же, ставку в жилищной политике Казахстан делает на развитие различных форм кредитования. Благодаря такой форме залога будет не только успешно реализовываться жилищная программа, но и улучшаться комфортность жилья. Республика имеет развитую систему рефинансирования выданных ипотечных кредитов. Прослеживается ежегодное увеличение рынка ипотеки в Казахстане.
Строительные жилищные сбережения
Система жилищных сбережений успешно развивается одновременно с принятыми формами банковского ипотечного кредитования и является одним из эффективных способов, используемых для финансирования строительства жилья. Данный способ основывается на том, что для приобретения квартиры или другого жилья необходимо иметь собственные сбережения, в размере 50% от его начальной стоимости, дающие возможность получения займа.
Такая система развивается за счет новых вкладчиков Социальное жилье и индивидуальное строительство Жилищные проблемы социально незащищенных граждан и граждан льготных категорий решаются местными исполнительными органами, предоставляя им в пользование коммунальную недвижимость без права приватизации. Индивидуальное строительство в Казахстане активно стимулируется и ставит перед собой цель — повысить доступность жилья.
Распространено в Казахстане и приобретение жилья по договору долевого участия. Принят соответствующий закон, установлены определенные требования к строительным компаниям.Все вышеперечисленные способы позволяют сбалансировать рынок жилья в Казахстане.
