С отставанием от графика в Красноярском крае строится пять жилых домов
Нынешняя ситуация в экономике вызывает у покупателей опасения, что строящиеся дома могут быть сданы не вовремя. По данным стройнадзора, из 114 жилых домов, которые возводят застройщики в Красноярском крае на настоящий момент, серьезное отставание от графиков выполнения работ существует на 5 объектах (без учета многоквартирных домов уже включенных в Единый реестр проблемных объектов).
Это два дома застройщика «Свой дом» на ул. Шахтеров. Один из них (по ул. Шахтеров, 10, II этап строительства) строительная компания должна была сдать весной нынешнего года. Теперь сроком ввода в эксплуатацию значится декабрь 2022 года. При этом строительство объекта практически завершено, застройщик заканчивает благоустройство придомовой территории и уже обратился в стройнадзор для проведения итоговой проверки и получения заключения о соответствии построенного объекта проектной документации.
ЖК Сэлфорт на Шахетров, 10 фото строительства 29 сентября 2022.
У другого дома этого застройщика ( III этапа строительства по ул. Шахтеров) также перенесен срок сдачи в эксплуатацию и срок передачи квартир дольщикам. Вместо 30 апреля 2023 года застройщик теперь рассчитывает исполнить свои обязательства перед участниками долевого строительства в августе 2023 года. Этот дом включен стройнадзором в «группу риска». В этот перечень попадают дома, строительство которых ведется слишком медленными темпами, и существует вероятность, что объект может быть не сдан вовремя.
Кроме того в списке домов, слишком медленно строящихся, находится дом №11 в Преображенском, дом застройщика «Наш дом», возводимый в пос. Березовка, а также два дома в жилом комплексе «Живем». Последние два объекта в ближайшее время должны быть из этого перечня исключены в связи с завершением строительства. Один из домов в ЖК «Живем» уже получил заключение стройнадзора о соответствии проекту и теперь должен получить разрешение на ввод в эксплуатацию. По второму застройщик также уже подал в надзорную организацию документы для получения документов, необходимых для сдачи дома в эксплуатацию. Его рассчитывают ввести в конце октября – в начале ноября.
«Строительная готовность всех остальных строящихся в крае объектов позволяет рассчитывать, что застройщики смогут завершить их в указанные сроки. Значительного отставания от графиков выполнения работ, которое позволило бы говорить, что какие-то из этих объектов не будут достроены вовремя, пока нет. Однако как в дальнейшем на положение дел повлияет существующая ситуация в экономике, прогнозировать мы не можем, — рассказала руководитель отдела надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Елена Хамардюк — главное, что деньги дольщиков, переданные на строительство этих домов, теперь защищены счетами эскроу».
В Красноярске в этом году уже завершено строительство 56 многоквартирных домов, на территории края — 15. Согласно проектным декларациям, в следующем году в регионе собираются сдать 42 дома, строительство которых ведется за счет привлечения средств дольщиков (без учета объектов, строящихся застройщиками на собственные или кредитные средства или по региональным адресным программам).
