Франшиза как идеальная инвестиция

—>

«У людей нет терпения построить бизнес за три года, но есть терпение ходить на работу тридцать лет», — эта цитата давно разлетелась по мотивационным пабликам. Большинству недостает уверенности уйти с постылой работы в свободное плавание. Собственный бизнес, финансовая независимость, планирование дохода — эти слова обнадеживают и, одновременно, пугают. Куда вложить деньги? Какие инвестиции нужны? Стоит ли вкладывать в покупку франшизы?

💰 Про инвестиции

Для начала определимся с терминологией. В любом экономическом словаре под инвестициями подразумевают размещение собственных или заемных средств с целью дальнейшего получения прибыли. Но с небольшой поправкой: инвестиции — это всегда долгосрочные вложения. Вложенные средства вы не сможете вытащить сразу без потери в доходе, а вот снимать проценты или получать доход в иной форме — да.

В зависимости от сферы инвестиции бывают финансовыми и реальными. К финансовым относятся инвестирование в депозиты, банковские счета, ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Под реальными подразумевается инвестирование в реальный сектор экономики, например, строительство, производство.

В зависимости от управления выделяют прямые и портфельные инвестиции. При прямых инвестор получает полный контроль над деятельностью предприятия, а портфельные обеспечивают только право на получение дивидендов.

Франшиза относится к категории интеллектуальных инвестиций, поскольку, в первую очередь, это приобретение готовой схемы зарекомендовавшего себя бизнеса. При этом интеллектуальное инвестирование не равно отказу от реальных вложений: инвестору понадобится арендовать или купить помещение, приобрести оборудование, нанять сотрудников и так далее. Еще франшиза подразумевает внесение паушального взноса и уплату роялти, но это опционально и зависит от договора.

🤔 Как рассчитать инвестиции в франшизу

Одна из главных задач, с которой сталкивается начинающий бизнесмен — расчет реального объема инвестиций. Ответ на этот вопрос зависит от ряда факторов:

, роялти и другие предусмотренные договором франшизы платежи
• Разовые расходы, связанные с бизнесом: приобретение помещения, затраты на ремонт, покупка оборудования
• Текущие расходы: арендная ставка, средняя заработная плата персоналу, закупка сырья и материалов

При этом при составлении бюджета на франшизу в расходах часто теряются такие «мелочи», как оплата интернета и телефонных переговоров, коммунальные платежи и даже покупка канцтоваров. Все это в совокупности может вылиться в достаточно ощутимую для начинающего франчайзи сумму, поэтому заложите бюджет статью непредвиденных расходов.

📆 Окупаемость франшизы

Срок окупаемости — период, за который прибыль полностью покроет вложения в бизнес:

• Быстроокупаемые франшизы — до одного года
• Средний срок окупаемости франшизы — от 2 до 3 лет
• Долгий срок окупаемости франшизы — от 3 до 10 лет

Планирование срока окупаемости франшизы важно, поскольку в этот период вам придется содержать свой бизнес на сбережения или на дополнительный заработок. Рассчитывать на сверхбыструю прибыль не стоит.

Нелишним будет обсудить франшизу не только с головным офисом, но и другими франчайзи. Причем, как и с теми, кто успешно работает по ней, так и с теми, чей опыт был менее удачен. Опыт последних может быть особенно полезен, чтобы не повторять их ошибки. Даже самый тщательный бизнес-план может не соответствовать действительности, поэтому первым делом задайте вопрос о реалистичности выполнения плана.

Составьте сводную таблицу по планируемым инвестициям и реальным вложениям других франчайзи, поскольку объемы действительных вложений могут существенно отличаться от планируемых. Отдельно поинтересуйтесь, что реально входит во франчайзинговый пакет и каковы формы реальной поддержки от франчайзера. До заключения договора стоит уточнить требования к покупателю франшизы, а также специфику контроля над деятельностью франчайзи.

⚫ Заключение

Почему же франшизу называют идеальной инвестицией в бизнесе? Путь всех вложений прозрачен и предсказуем: расходы рассчитываются не только франчайзи, но и франчайзером, который также заинтересован в успешном запуске проекта.

Франшиза — готовый и работающий по отлаженной схеме бизнес с понятной технологией и уже известным именем. Конечно, и здесь есть свои риски, но в сравнении с запуском нового и еще никому неизвестного проекта, они не так велики. Вы вкладываетесь не просто в бизнес, а в уже наработанный опыт и связи. Предварительные расчеты, осторожность в реализации и немного удачи — и ваши инвестиции окупятся в запланированный срок.

Инфопродукты

Идеи бизнеса на инфопродуктах позволяют заработать без вложений. Конечно, в процессе продвижения бизнеса придется потратиться на рекламу, создание копий ваших курсов или инвестировать в сайт. Однако старт подобного бизнеса можно совершить без вложений.

Как заработать на инфопродуктах самостоятельно с нуля?

Прежде всего, необходимо выбрать нишу, которую вы сможете занять без опасения, что в первую же неделю существования предожения вас обгонят конкуренты. Азы заработка на инфопродуктах предполагают, что вы обладаете такими знаниями, которые могут быть популярными и которые можно выгодно продать.

– значит обеспечить себе стабильный заработок без усилий. Поэтому сейчас нужно только выбрать, с чего начать. Выбрать то, что обеспечит вам хороший ежемесячный доход. Хорошо, если вы будете предлагать свои знания, начиная фразу с союза «как». Интернет-пользователи в поиске необходимой информации начинают построение фразы именно с него: «Как научиться вязать», «Как вырастить цветок», «Как научиться играть на гитаре». Человек таким образом сужает круг поиска. Для оценки запросов хорошо себя зарекомендовал сервис Яндекс вордстат (yandex wordstat).
1. Пункт номер два: адекватно оценивайте платежеспособность своей целевой аудитории. От этого напрямую зависит ваша ценовая политика: если люди не смогут заплатить запрашиваемую вами цену, ваш продукт не будет пользоваться популярностью. Если потенциал аудитории позволит развернуть деятельность, привлекайте клиентов предоставлением информации типа «Как заработать, будучи студентом или как увеличить доход, сидя в декрете». За подобную информацию люди готовы платить. Ищите «проблемные» вопросы и консультируйте людей о преодолении кризисов – в отношениях, в семье, в планировании бюджета. Идея о старте бизнеса может прийти совершенно неожиданно. Если вы все еще находитесь в процессе поиска «своей» ниши, неплохо было бы прочесть ряд специализированных бизнес-изданий. Такие книги дают возможность правильно структурировать свой продукт и учат предлагать его клиентам. Идеи можно черпать из литературы, и это не будет плагиатом.

Инфобизнес привлекателен тем, что любую идею можно сделать конкурентноспособной, используя различные фишки, которые повышают лояльность потенциальных клиентов к вам.

Процесс сужения ниши

Например, вы выбрали область тайм менеджмента и хоте помочь целевой аудитории решить проблему с распределением личного времени. Название курса, который вы выбрали, уже есть в сети, поэтому необходимо сузить круг поиска: это может быть курс видео или аудио-советов для бизнесменов в различных областях предпринимательства или же их подчиненных. Подобные курсы продаются лучше, и информацию для них легче компоновать. Учитывайте тонкости в подборе информации – курсы должны быть наполнены разнообразной интересной информацией. Сужение ниши сужает процент конкурентов, а это возможность остаться в плюсе. Проверяйте выгоду в сужении ниши, анализируя основные ключевые слова.

Сужение темы может совершаться по возрасту аудитории, роду деятельности и ряду других критериев.

1. Находим идею и проводим ее анализ.
2. Выясняем число конкретных запросов.
3. Оцениваем платежесопособность аудитории.
4. Наполняемся идеями и занимаемся саморазвитием.
5. Сужаем нишу до возможных пределов.

Что такое инфопродукт?

Торговля инфопродуктами – это, по сути, продажа знаний, личного опыта и ценной информации. Современный человек понимает, что обладание определенным знанием делает его успешным, здоровым и обеспеченным. Раньше процесс обучения требовал траты времени и большого количества денег. Теперь вся необходимая базовая информация может поместиться в часовой мастер-класс или в одну книгу.

Информация – это инвестиция в будущее, и ради этого люди готовы заплатить специалисту, который предложит качественное решение их проблем и научит чему-то новому.

Абсолютно у каждого человека есть талант, умение делать что-то лучше, чем другие. Развивайте навыки и зарабатывайте на этом. Совершенствуйтесь и продавайте свою информацию еще дороже.

План по реализации и созданию инфопродукта с нуля

Сосредотачивайтесь в процессе работы над продуктом не на будущей прибыли, а на том, чтобы сделать полезный и максимально интересный для клиента продукт, исходя из заложенной бизнес идеи.

• По методу подачи материала: аудио, видео, текст.
• По объему информации:

1. Небольшой инфопродукт (1-2 часа).
2. Стандартный (разбит на главы или уроки). Продолжительность подобного курса – три – семь дней.
3. Расширенный информационный курс (Продолжительность курса – месяц и дольше).

Стартовать лучше с малых объемов – пока аудитория не заинтересуется вами, не следует раскрывать все козыри. Бесплатный доступ, подписка на рассылку и другие бонусы способствуют повышению лояльности. Небольшие инфопродукты позволят безболезненно «прощупать» выбранную нишу.

Виды информационных продуктов по методу подачи материала и методу изложения:

Инфопродукты ориентированы на аудиторию с разным типом восприятия – кто-то лучше воспринимает текст, кто-то – видео мастер-классы, а кому-то достаточно звучащих в динамиках объяснений. Это объясняется личным восприятием человека. Такие типы называются визуалами, аудиалами и кинестетиками.

Краткое пошаговое руководство:

1. Проведите самостоятельное маркетинговое исследование ниши – это не займет много времени.
2. Изучите возможности контекстной рекламы, сотрудничайте с партнерскими программами.
3. Изучите политику конкурентов, находящихся в топ-поисковых систем.
4. Выберите узкопрофильную тему и постепенно развивайте ее.
5. Пишите план будущего инфопродукта и придерживайтесь структуры. Делитесь личным опытом.

Типы инфопродуктов:

1. Текстовая статья – по определению, самый дешевый способ создания инфопродукта. На его планирование уходит гораздо меньше времени и ресурсов, чем на все остальные;
2. электронная книга;
3. cd-диск;
4. dvd-box;
5. семинар или вебинар в режиме онлайн или в записи.

Даже если вы располагаете возможностью выстрелить сразу с полноценным семинаром или вебинаром, попробуйте пройти весь путь становления – пусть даже с самыми короткими интервалами. Записывайте диски, пишите книгу – эти действия помогают набраться опыта и не наделать ошибок на более серьезных этапах вашего развития как бизнесмена.

На видео: Новое об инфобизнесе

Как получить прибыль с продажи инфопродукта

1. Самостоятельное создание и продвижение инфопродукта. Заработать на инфопродуктах может даже интроверт-одиночка, которому сложно работать в команде или человек, привыкший во всем полагаться исключительно на себя.
2. Ресселинг. Что такое реселлинг? Вы занимаетесь продвижением чужого инфопродукта, который опробовали сами. При этом тема курса должна быть интересна лично вам – возможность ее дополнить и украсить никто не отменял – это принесет вам доход.Этот способ заработка на инфопродуктах подойдет тем, кому нравится маркетинг и реклама, а также тем, кто не любит научных поисков и не станет заниматься анализом и компоновкой материалов.
3. Сотрудничество с инфопродюсерами – здесь возможен вариант продажи продукта со всеми правами на него или получение процента от каждой последующей сделки. Суть инфопродюсирования состоит в том, чтобы нанять узкопрофильного специалиста и платить ему за заказ, который будет иметь популярность. При этом все или часть средств от продажи продукта будут принадлежать вам. Такой вид сотрудничества отлично подойдет тем, кто еще не сталкивался с вопросами маркетинга и оформления товара, придания ему привлекательного вида. Преуспеть в инфобизнесе можно, даже не имея деловых навыков – доверьте продажу своего творческого труда профессионалам.
4. Информационные продукты на заказ. Инфопродукты на заказ – это своего рода фриланс: вы будете получать доход, не выходя из дома. Здесь можно даже не быть специалистом определенной темы, важно правильно подобрать источники и правильно их структурировать. Необходимы навыки работы с аудио- и видео- техникой.

Инфобизнес с нуля без вложений

Как просчитать цену на информационный продукт

Для того, чтобы установить конкурентноспособные цены на свои услуги, анализируйте похожие предложения в сети. Если ваш продукт уникален и практически не имеет аналогов, цену можно немного завысить.

Формируем цену:

• Ведите учет времени, затраченного на создание инфопродукта.
• Анализируйте актуальность материала.
• Оцените приблизительное число потенциальных клиентов, которые захотят купить продукт.
• Мониторьте сайты-конкуренты.
• Подстрахуйтесь: подумайте, как вы будете получать дополнительный доход после того, как продукт будет продан.
• Займитесь разработкой маркетинговой стратегии.

Нейминг инфопродукта

Название и заголовки позволят вам правильно подобрать и скомпоновать семантическое ядро описания, а это в свою очередь напрямую влияет на конверсию вашего сайта, блога или одностраничника – в зависимости от выбранного вами способа продвижения вашего предложения.

Название должно нести информацию о:

• Теме инфопродукта.
• Сроках его изучения.
• Полезности для клиента, который его приобретает.

Примерная структура подачи материала:

• Приветствие.
• Краткое содержание материала.
• Основная часть, общение с клиентом.
• Рекомендации.
• Выводы и слова прощания, мотивация к действию.

Запаситесь необходимым набором гаджетов, которые сделают продукт удобным для прослушивания или просмотра.

Если вы новичок, можно стартовать в качестве реселлера, однако здесь нужна договоренность с автором основного курса.

На видео: Популярные темы инфобизнеса в кризис

Инфобизнес в кризис: условия игры ужесточились

Проблемы, которые подстерегают стартапера в период кризиса.

Темы, которые постепенно утрачивают популярность:

• Саморазвитие;
• Мотивация;
• Поиски самого себя;
• Гармония с миром;
• Путь просвещения и просветления;
• Как стать удачливым.

Таких текстов уже очень много, и уровень их продаж имеет тенденцию к снижению. Более того – в кризис людей начинают волновать другие вопросы и проблемы, в основном – как сэкономить или заработать. Набирает обороты популярности колдовское течение: привороты, лечение по фото, гадание на Таро, рунах, бизнес-феншуй и прочая. Набор в школы магии и астрологии сейчас идет полным ходом и люди готовы платить за обучение экстрасенсорике и возможности приоткрыть тайну мироздания.

Заголовок следует оформлять жестким образом, он должен цеплять внимание – «Мой результат – вот такой!»

Мистицизм процесса затягивает, хочется узнавать больше, даже если конкретика остается размытой. Пусть у продукта будет история, антураж, легенда. Расставляйте акценты, заинтересовывайте.

«Твердые» темы повышают спрос за счет демонстрации отзывов. Лучше, если они будут реальными и опубликованными через соцсети. Минимальные объяснения, умноженные на четкое руководство к действию, дают реальный результат. Люди видят это и покупают ваш продукт. Раскрытие темы клиентам дает последним возможность перейти на качественно новый уровень.

Пошаговые руководства для клиентов:

1. Расписываем план действий, конкретизируем каждый пункт.
2. Предлагаем действительно рабочую схему.
3. Работа с целевой аудиторией.
4. Растите, прежде всего, над собой – жизнь все равно проверит ваши знания и навыки на прочность, будьте уверены в выбранной теме и совершенствуйтесь в ней.
5. Работайте с вашими первыми клиентами с полной отдачей, радуйтесь результатам, которые аудитория получила после знакомства с вами.
   Число людей, посетивших вебинар или тренинг, будет расти, но теперь не стоит так сильно выкладываться. Вы зарабатываете себе имидж в течение проведения первых двух десяткой тренингов или проданных продуктов.
6. Есть те, кому нравится учиться. При этом результат таких людей не интересует.

Знайте потребителя в лицо: потенциальным клиентом может оказаться именно тот, кто пришел на бесплатный вебинар пешком. Есть такая категория клиентов, которые готовы купить некачественный продукт просто потому, что он оказался дешевле других предложений. Плюс некоторым нравится торговаться и получать скидку после долгих дискуссий. Работать лучше на тех, кто желает получить за свои деньги максимальное количество полезной информации. В основном это люди с техническим образованием.

Люди ценят также эмоциональность подачи и свое личное время . Это третья категория ценностей. Вы не можете работать только с одной категорией людей. Будьте гибкими, испытывайте те же эмоции, что ваша аудитория. Ловите настроение!

Следущий сегмент потенциальных потребителей – женщины от 40 до 60 лет, разведены. Они воспитывают детей, работают и ведут домашнее хозяйство. Больше всего средств тратят на одежду, ухаживающие препараты, предметы быта. Подростки, у которых есть богатые родители. Люди, которые не тратят деньги впустую, но готовы раскошелиться на что-то действительно важное.

На видео: Какие темы для инфопродуктов будут самыми популярными в 2016 году

Как продать инфопродукт дорого?

Нарабатывайте опыт, становитесь лидером продаж. Активнее используйте прямые продажи. Умейте красиво преподнести товар. Свою экспертизу «упаковывать в коробки» и учить других. В условиях экономической нестабильности все возникающие вопросы стоит решать параллельно – на последовательные шаги просто нет времени.

Премиум сегмент и кризис

Какие покупатели входят в премиум сегмент? Сюда входят как действительно обеспеченные люди, так и такие, которые хотят казаться обеспеченными. В премиум сегменте популярны темы стиля жизни, там торгуют комплексом эмоций. Темы узконаправленные, однако, цены там гораздо выше, чем в других нишах информационного бизнеса.

Порог вхождения в премиум сегмент

• Качественный продукт.
• Статус.
• Привлекательный дизайн.
• Удобство обратной связи и получения продукта.
• Квалифицированный персонал.
• Гарантийное обслуживание.
• Сервис, приятное общение.
• История, связанная с брендом.

Цена должна быть такой, чтобы была возможность конкурировать с подобными предложениями в данном сегменте рынка.

Продавайте сильные эмоции – людям нравится элемент ограниченности доступности товара и возможность пощекотать себе нервы. При этом значительно повышается чувство собственной значимости и непохожести на других. Помните – у вас нет второго шанса произвести первое впечатление. Вход в премиум чаще основывается на личных связях. Необходимо знать потребности этих людей и быть похожими на них, понимать атмосферу данного сегмента.

Важно уважать своих клиентов, к какой бы категории они не относились.

Инфобизнес должен основываться на определенном типе мышления, дайте своим клиентам возможность правильно применить свои знания на практике, учите их мыслить и развиваться в правильном направлении.

Кризис – время появления новых идей, творчества, стартапов. Учите свою аудиторию думать, а не просто предлагайте им знания. Все получится!

Недвижимость как наиболее выгодная инвестиция

«Россельхозбанк» первым из банков присоединился к государственной программе «Комплексное развитие сельских территорий». Мы наблюдаем максимальный спрос по этому продукту за год, — Георгий Филимонов, директор Кировского филиала АО «Россельхозбанк»

Взвешенное решение

— Вопреки колебаниям на рынках традиционно одной из самых надежных и доходных инвестиций является покупка недвижимости. Пандемия и режим самоизоляции — настоящее испытание не только для бизнеса. Ограничительные меры из–за коронавирусной инфекции помогли загородному рынку недвижимости обратить на себя внимание. Это общероссийская тенденция характерна и для Кировской области. В условиях непривычных ограничений люди массово задумались о собственном загородном жилье. Потенциальные покупатели стали рассматривать и более отдаленные варианты. Большинство предпочитает объекты с очевидно дачным уклоном — это как ближние и дальние дачи, так и участки под строительство. В ситуации обязательной самоизоляции и пандемии многие для себя определили важность и ценность загородной недвижимости не только как объекта, куда они могут уехать и обезопасить себя и семью, но и в качестве рентабельного инструмента для вложения средств. Эксперты сходятся во мнении, что проценты по ипотеке, особенно субсидированной, могут оказаться ниже инфляции, а рынок загородной недвижимости будет расти.

Сельская ипотека драйвит рынок

С весны 2020 года по инициативе Министерства сельского хозяйства в России заработала государственная программа льготного кредитования — сельская ипотека. Главная цель программы — привлечь как можно больше россиян на постоянное место жительства в небольшие регионы и мотивировать коренных жителей остаться в родных местах. Ее действие распространяется на все населенные пункты, где проживает не более 30 тыс. человек, за исключением городских округов и муниципальных образований Петербурга, Москвы и Московской области. Программа пользуется большой популярностью в регионах, в том числе и Кировской области, и предусматривает беспрецедентные условия кредитования по ставке от 2,7% годовых на покупку первичного и вторичного жилья на сельских территориях.

Сельская ипотека от РСХБ запущена в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Именно поэтому целевое использование полученных денежных средств в рамках договора — это основное условие. Это означает, что купить недвижимость вы можете только на территории РФ, приравненной к сельской местности. Принять участие в программе можно до 31 декабря текущего года. Однако на федеральном уровне ведется активное обсуждение о том, чтобы продлить действие программы на следующий год.

Данный финансовый инструмент действительно является рентабельным и пользуется достаточно высоким спросом. Мы стараемся делать все, чтобы люди могли приобрести свой дом на комфортных условиях.
Наш Центр отраслевой экспертизы считает, что в ближайшие годы около 2-3 млн человек мигрируют из городов в деревни. В связи с этим мы уже начали обеспечивать тех, кто решил стать сельским жителем, удобным и современным жильем. Цифры по сельской ипотеке говорят сами за себя. Наш филиал в этом году уже принял более 1849 заявок на общую сумму порядка 3 миллиардов рублей льготной сельской ипотеки.

Заявку на получение льготной сельской ипотеки от 2,7% годовых в РСХБ может подать любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей в зависимости от расположения недвижимости. Банк пошел еще дальше и для зарплатных клиентов предложил очень привлекательные кредитные условия по сельской ипотеке — ставку от 1,9% годовых*. Более подробную информацию можно получить в ближайшем офисе АО «Россельхозбанк».

Новый тренд статусной жизни

Акцентирую еще раз внимание на важном моменте: приобрести недвижимость или земельный участок в рамках сельской ипотеки можно в любом регионе России. То есть каждый клиент может купить себе домик хоть на побережье Черного моря. Особой популярностью при заключении межрегиональных сделок у жителей Кировской области пользуются такие регионы как: Республика Татарстан, Марий Эл, Ленинградская область, Краснодарский край, Калининградская область. На территории нашей области для внутренней «миграции» частными лицами рассматриваются сельские территории более развитые с точки зрения инфраструктуры и близости к столице региона — это Кирово-Чепецк, Слободской район, Юрьянский район, Малмыжский район, Омутнинский район, Вятскополянский район и др.

Для оформления ипотечного кредитования вовсе не обязательно ехать в те регионы, где вы планируете приобрести недвижимость или участок, сотрудники ближайшего к вам офиса «Россельхозбанка» все документы оформят на месте и бесплатно подберут объект недвижимости.

Онлайн раздвигает границы

Оставаясь профильным институтом поддержки АПК, «Россельхозбанк» активно развивается как современный, высокотехнологичный, универсальный банк для сельского и городского населения и бизнеса, предлагает конкурентные, выгодные и удобные продукты и услуги. Мы активно работаем по направлению транзакционного бизнеса, проводим цифровую трансформацию. Обладая одной из самых развитых филиальных сетей, мы продолжаем быть «банком регионов».

Источник https://alterainvest.ru/rus/franshiza/bl-franshiza-kak-idealnaya-investitsiya/

Источник https://biznes-prost.ru/category/biznes-idei/internet-proekty/infoprodukty

Источник http://bk43.ru/business/finansy/duplicate-of-nbd-bank-predlagaet-predprinimatelyam-postavit-rashody-na-pauzu