Вносите задаток за недвижимость? Аккуратнее!

Вносите задаток за недвижимость? Аккуратнее!

Чтобы никто никого не обманул при сделке, стороны страхуются с помощью аванса или задатка. И это не одно и то же! Ведь аванс в полном объеме возвращается покупателю в случае, если сделка сорвалась. А вот с задатком всё намного интереснее: 

  • если сделка не состоялась по вине продавца, он обязан вернуть деньги в двойном размере;
  • а если виноват покупатель — то задаток останется у продавца.

Потому-то очень важно в договоре зафиксировать, в каком именно виде вы осуществили предоплату.

У задатка есть еще куча нюансов:

1. Его сумма не закреплена в законе, но обычно не превышает 50 000—100 000 рублей. Если продавец просит больше — повод насторожиться.

2. Нужно обязательно подписать предварительный договор, который закрепит обязательства совершить сделку. Без него задаток не имеет силы, если сделка сорвалась.

3. Также надо заключить соглашение о задатке с суммой и сроком, в который продавец обязуется вернуть деньги в случае срыва сделки.

Чтобы все сделать правильно, полезно обратиться за помощью к юристам, которые грамотно составят договор.

Хотите знать, как с помощью лазеек на рынке недвижимости и инвестиций преумножить свой капитал? Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона. Вы не просто «монету поднимите» на разных льготах и вычетах, а еще и знания подтянете, ведь лайфхаков там хоть отбавляй.

Источник

Вам будет интересно  Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Очередная презентация Apple. Что нового? Предыдущая статья Очередная презентация Apple. Что нового?
ЕЦБ пересмотрел прогноз по инфляции на 2023 год с 5,4 до 5,6% Следующая статья ЕЦБ пересмотрел прогноз по инфляции на 2023 год с 5,4 до 5,6%