ОТП Банк: условия ипотеки без первоначального взноса

ОТП предлагает для клиентов оформить кредит на покупку квартиры и прочих объектов недвижимости под процентную ставку от 10,5% годовых. Итоговая устанавливается индивидуально к каждому заемщику исходя из выбранных тарифов, сроков и платежеспособности.

Требования к заемщику

На получение ипотечного займа смогут рассчитывать клиенты, соответствующие требованиям банка:

• Возраст от 21 до 68 лет. К сроку окончания договора заемщик не должен выходить за возрастные ограничения.
• Минимальный стаж работы от 2 лет, на последнем месте работы — от 4 месяцев.
• Наличие стабильного источника дохода, который заемщик сможет подтвердить документально.
• Положительная кредитная история и отсутствие просроченных платежей в ОТП и других кредитных организациях.
• Российское гражданство.
• Регистрация и постоянная прописка в городе, в котором присутствует офис ОТП.
• Минимум 3 созаемщика, учитывается их суммарный доход.
• Ипотеку от ОТП могут получить ИП. Срок существования предпринимательской деятельности от года к моменту подачи заявки.

Документы

При соответствии вышеперечисленным требованиям перед оформлением заявки на ипотеку рекомендуется заранее подготовить минимальный пакет документов, который потребуется для заключения договора. Банк ОТП вправе запросить дополнительные справки в индивидуальном порядке.

• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Справка 2 НДФЛ и по форме банка и прочие документы, подтверждающие платежеспособность.
• Трудовая книжка, заверенная работодателем.
• ИНН работодателя.
• СНИЛС.
• Свидетельство о регистрации брака (если имеется).

Для ИП среди перечисленных документов также потребуется свидетельство о государственной регистрации, лицензии на патенты (при наличии). Доход и платежеспособность подтверждаются справкой по форме 3-НДФЛ.

Чтобы повысить шансы на одобрение заявки ипотечного кредитования, дополнительно следует предоставить документы:

• водительские права;
• диплом, документы на получение образования, сертификаты повышения квалификации;
• доказательства положительной кредитной истории и отсутствия просрочек в других кредитных организациях;
• при владении акциями и ценными бумагами предоставить справки, подтверждающие факт владения ими.

ОТП банк выдает ипотечный кредит только российским гражданам. В качестве созаемщика допускается житель другой страны. Требования для него минимальны — только паспорт и документы, подтверждающие степень родства.

При оформлении в качестве залога другого типа имущества, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности. Для молодых семей потребуется предоставить свидетельство о регистрации брака и рождении детей.

Условия ипотечного кредитования

Различаются в зависимости от выбранного тарифа, сроков, суммы, первоначального взноса, платежеспособности клиента и прочих параметров, которые устанавливаются в индивидуальном порядке. Имеет значение тип жилья (первичный или вторичный рынок, загородное жилье).

• Максимальный срок кредита до 30 лет.
• Оформляется только в российских рублях.
• Минимальный размер займа от 300 000.
• Сумма кредита не более 80% от стоимости жилья.
• Первоначальный взнос от 15%.
• Минимальная процентная ставка от 10,5% (при соблюдении требований и условий банка).
• Отсутствие комиссий и скрытых платежей.

Для молодых семей, военнослужащих и зарплатных клиентов можно рассчитывать на льготные условия оформления ипотеки и сниженной процентной ставки.

Как получить ипотеку в ОТП

1. Оформить заявку на официальном сайте https://www.otpbank.ru/.
2. В анкете заполнить персональные и паспортные данные.
3. В течение 15 минут происходит проверка, после чего менеджер перезванивает и сообщает решение банка относительно выдачи и одобрения. Обговариваются условия встречи в ближайшем офисе и время для заключения договора. Менеджер уточняет список полного пакета документов. Клиент обязан подготовить его и прийти лично в офис.
4. Открывается счет в ОТП и заключается договор ипотечного кредитования на покупку жилья.

Кредитный калькулятор

В режиме онлайн каждый пользователь без необходимости регистрации в режиме онлайн на сайте может произвести предварительные расчеты по сумме ежемесячного платежа. Это поможет понять, сможет ли заемщик потянуть ипотеку с учетом его текущего размера дохода.

Расчет в калькуляторе производится при учете следующих пунктов, обязательных к заполнению:

• сумма кредита;
• тип ежемесячного платежа (аннуитет или дифференцированный);
• процентная ставка, действующая на момент оформления заявки;
• дата, сроки;
• имеется ли материнский капитал, который пойдет в погашение задолженности;
• условия досрочного погашения (дата, тип, сумма).

Для получения более точных расчетов рекомендуется указать тип недвижимости, приобретаемой в кредит от ОТП и город проживания.

ОТП разрешает оформление ипотеки без первоначального взноса. В качестве суммы можно использоваться средства от материнского капитала. Опция доступна не на всех тарифных планах. Необходимо уточнить в службе клиентской поддержки о текущих условиях.

Для связи с операторами ОТП банка и получения консультации по продуктам ипотечного кредитования существуют следующие способы:

• телефон горячей линии 8-800-100-55-55 (для звонков по Российской Федерации);
• 0707 для мобильных телефонов;
• онлайн чат на официальном сайте https://www.otpbank.ru/ в правом нижнем углу;
• форма обратной связи в разделе контактов;
• персональный менеджер в личном кабинете ОТП Директ;
• адрес электронной почты;
• личное присутствие в одном из ближайших офисов, предварительно необходимо уточнить режим работы.

ОТП предлагает выгодные условия ипотечного кредитования в городе Уфа и других населенных пунктах РФ с возможностью получить уменьшение процентных ставок в рамках льготных программ кредитования.

vlozitdengi.ru

Куда вложить деньги, инвестиции, заработок денег, бизнес

Ипотека в банке ОТП

Покупка жилья – необходимый и серьезный шаг в жизни человека. Важно выбрать недвижимость правильно, ведь вы покупаете ее на продолжительный период. Далеко не все могут позволить приобрести недвижимость сразу, если у вас нет денег — вы можете взять кредит. Важно выбрать надежный банк, в котором можно оформить кредит для покупки недвижимости. В этой статье мы расскажем про такой вид кредита, как ипотека, а также ее условия в банке ОТП.

Нет ничего плохого в том, чтобы брать жилье в кредит. Если вы боитесь того, что переплатите большую сумму, учтите тот факт, что курс, как и цены, не стабильны, и могут меняться.

За то время, за которое вы накопите необходимую сумму, стоимость жилья может измениться больше, чем вы переплатите на процентах. А при помощи кредита вы получаете уверенность в том, что приобретете жилье именно за такую цену.

Нюансы ипотеки в ОТП банке

Для покупки недвижимости существует специальный вид кредита. Он называется ипотечным. Такой кредит отличается сравнительно большим размером выдаваемой суммы, более низкой процентной ставкой, продолжительным периодом кредитования и наличием залога.

Учитывая тот факт, что выдача кредита банком для любого клиента – риск, банку необходимо обезопасить себя, особенно выдавая такие большие суммы.

Именно поэтому при оформлении ипотечного кредита в качестве залога, банку предоставляется приобретаемое жилье. В этом случае, даже если клиент потеряет платежеспособность и не сможет выплачивать кредит или же он попытается скрыться от банка – банк все равно сможет получить свои деньги обратно, продав имущество.

Для получения такого кредита нужно иметь определенную сумму: процент от стоимости жилья в виде первого взноса по кредиту. Для ОТП банка эта сумма составляет 20 %. Эта сумма необходима для обеспечения банка. В противном случае, банк рискует понести убытки, если вы окажетесь недобросовестным заемщиком.

Условия по кредиту

Такой тип кредитования подразумевает следующие условия для заемщика:

• Максимальный срок кредитования – 30 лет.
• Максимальная сумма кредита – 15 млн. рублей.
• Процентная ставка зависит от некоторых параметров (наличие страховки жизни у клиента, сумма кредитования и так далее), начинается от 13 % годовых в рублях.

Россия. Москва. 12 декабря. Граждане, взявшие ипотечные кредиты в иностранной валюте, во время пикета у здания Центробанка РФ. Зураб Джавахадзе/ТАСС

Валютная ипотека в ОТП банке подразумевает схожие условия. Максимальная сумма составляет такую же сумму, но в эквиваленте другой валюты. Процентная ставка составляет от 12 % годовых.

О проблемах, с которыми столкнулись валютные заемщики и их требованиях, вам расскажет видео ниже. Обязательно его посмотрите.

Важно учесть , что от того, на сколько времени вы возьмете заем, зависит, сколько вы переплатите денег. Ведь проценты – это плата за пользование деньгами банка. Они начисляются каждый месяц как процент от оставшейся суммы кредита.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос — обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773

+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987

+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Для примера, возьмем обычный ипотечный кредит на сумму 2 млн. рублей. Если вы возьмете его на срок 10 лет, при процентной ставке в 16 % годовых, вам придется переплатить примерно 2 млн. рублей, то есть практически в два раза.

При кредитовании на продолжительный срок очень важно постараться досрочно погасить кредит. Так вы сможете сэкономить денег.

Ипотека плюс материнский капитал

Если вы являетесь молодой семьей и у вас есть ребенок, можете оформить ипотечный кредит на специальных условиях. Кредит выдается под залог материнского капитала. Для вас будут предусмотрены определенные льготы, сниженные процентные ставки и упрощенные условия. Банк активно поддерживает молодые семьи и всячески поощряет покупку ими жилья.

В таком кредите отсутствуют штрафы за досрочное его погашение, кредит выдается в любой валюте, его размер зависит от области, в которой покупается жилье.

Жилье в обязательном порядке нужно страховать, заемщик также обязан застраховать жизнь. В противном случае, в выдаче кредита будет отказано.

Минимальный возраст заемщика составляет не менее 21 года. Кроме того, обязательно необходимо наличие постоянного дохода (работы на территории России). Еще одним требованием является прописка в городе, в котором есть отделение банка.

Преимущества по такому кредиту очевидны: более выгодные и гибкие условия, что немаловажно для молодых семей. Процентная ставка по такому кредиту начинается от 10 % годовых в рублях.

Что нужно для получения ипотечного кредита?

Первым делом вам необходимо подать заявление. В нем следует указать основные данные и цель получения кредита. После этого ваша заявка будет обрабатываться некоторое время (обычно до одного рабочего дня). После получения удовлетворительного ответа, следует собрать все необходимые документы (паспорт, трудовая книжка, справка о доходах, другие документы, о которых вам скажет сотрудник банка).

Вам понадобится собрать документы на приобретаемое жилье, подготовить сумму для первого взноса по кредиту (а это примерно 20 % от суммы), и застраховаться. Страховка является важной деталью. Жилье, предоставляемое в залог, при отсутствии страховки не представляет для банка никакой ценности.

Страховка заемщика необходима для самого клиента. Если наступает страховой случай, обязанность выплатить за вас кредит берет страховая компания. Это может быть обязанность погашать кредит, в случае потери вами работы, осуществление выплаты клиенту, в случае получения травмы.

После получения кредита важно вовремя его погашать. В противном случае вам будут начисляться штрафы и пеня за просрочку платежей. Если у вас есть возможность погасить кредит досрочно (или его часть), следует воспользоваться этой возможностью. Дело в том, что чем больше сумма банковских денег у вас на руках, тем больше нужно платить за нее ежемесячно. Уменьшив эту сумму, вы сможете сэкономить деньги.

Своевременная оплата кредита позволяет вам избежать лишних расходов. Это также поможет вам сохранить кредитную историю в хорошем виде. Ведь если вы часто просрочиваете выплаты кредита – получить следующий кредит вам будет сложнее.

Подведем итоги

Ипотечный кредит необходимо выбирать с особым вниманием, ведь он у вас будет очень долго. Часто такие кредиты оформляются на десятки лет, это очень много. Важно подобрать тот банк и те условия, которые вам будут комфортными и выгодными. Если вы не довольны условиями кредита, который у вас есть, вы всегда можете провести услугу рефинансирования, став клиентом другого банка. Это удобно и бесплатно.

Ипотека ОТП банк

ОТП Банк предлагает ипотечный кредит на покупку недвижимости «Большие возможности», предполагающий плавающую годовую ставку. Базовая ставка составляет 14,5% годовых. При условии своевременной выплаты платежей в течение 8 календарных месяцев дальнейший расчет кредита происходит по льготной ставке – 10,5% годовых. В случае просрочки платежа произойдет возврат к базовой ставке, а к общей сумме кредита будет начислена неустойка в размере 20% от суммы. План «Большие возможности» предполагает кредит на сумму от 1 до 10 млн. рублей на срок до 10 лет.

Кредит на покупку жилья с фиксированной ставкой

«ОТП Особый» предполагает выдачу ипотечного кредита с целью покупки недвижимости на сумму от 300 тыс. до 1 млн. рублей с фиксированной ставкой, которая рассчитывается индивидуально исходя из надежности заемщика. Минимальная ставка в таком случае составит 11,5%, а максимальная – 19,9% годовых.

Ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей

Согласно статистике кредитных дефолтов ОТП Банка, многодетные семьи чаще успешно закрывают кредиты, что повышает доверие к ним. Также материнский капитал, предусмотренный законодательством РФ, можно использовать для погашения задолженности или в виде первоначального взноса. Также Банк в индивидуальном порядке готов предоставить ипотечный кредит на льготных условиях, которые оговариваются при подписании соглашения.

Условия получения ипотеки в ОТП Банк

Требования к заемщикам

Рассчитывать на ипотечный кредит в ОТП Банке могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 68 лет, имеющие постоянную регистрацию в регионе присутствия Банка, а также имеют постоянное место работы в течение хотя бы последних 3 месяцев.

Необходимые документы

Для получения ипотечного кредита в ОТП Банке следует к заявлению предъявить паспорт гражданина РФ, сведения ИНН организации, в которой работает заемщик, а также, при наличии, свидетельство о постановке на налоговый учет физического лица и номер страхового счет СНИЛС.

Ипотечный калькулятор ОТП Банк

На официальном сайте www.otpbank.ru посетитель сможет воспользоваться онлайн калькулятором, при помощи которого можно расчитать сумму ежемесячного платежа, введя в соответствующие поля ежемесячный доход и желаемую сумму ипотеки, а также сроки займа. Мгновенно будет рассчитан ежемесячный платж, годовая ставка и указан список необходимых документов для оформления кредита. Далее будет предложено заполнить анкету и подать электронное заявление на оформление ипотеки.

Оформление ипотеки в ОТП Банке

Основанием для выдачи ипотечного кредита является соответствующее заявление, которое можно либо подать в электронном виде на сайте www.otpbank.ru, либо написать вручную при посещении ближайшего отделения Банка, адреса, номера телефонов и график работы которых также указаны на официальном сайте. Банк обещает дать ответ в течение 15 минут, после чего, если ответ положительный, клиенту будет предложено открыть счет в Банке и оформить кредит.

Заключение

ОТП Банк предлагает возможность приобретения недвижимости по ипотечному кредиту, позволяя существенно экономить при условии своевременной ежемесячной оплаты, что дает возможность молодым семьям обзавестись собственным жильем.

Телефоны поддержки

8 (800) 100-55-55 — единый номер для всех клиентов.

7 (495) 775-4-775 — Номер телефона для клиентов из Москвы.

0707 — с мобильных телефонов для абонентов сотовых операторов Теле2, МТС, Мегафон, Билайн.

Источник https://lichnyj-kabinet-banka.ru/otp-bank-usloviya-ipoteki-bez-pervonachalnogo-vznosa/

Источник http://vlozitdengi.ru/kredit/ipoteka-v-banke-otp.html

Источник https://otp-bank-l-kabinet.ru/ipoteka-otp-bank/