Ипотека в Юникредит банке 2022: условия, процентная ставка и онлайн калькулятор

Содержание

Ипотека в Юникредит банке 2022: условия, процентная ставка и онлайн калькулятор

Ипотека ЮниКредит банка представлена в виде семи программ для покупки собственного жилья, рассчитанных практически на все категории населения и имеющих уникальные параметры. Разберем подробнее условия оформления и имеющиеся нюансы.

Программы ипотеки ЮниКредит банка

В настоящее время ипотечные заемщики могут воспользоваться любой из следующих программ для приобретения жилья и рефинансирования:

  • «Семейная ипотека»;
  • «Ипотека завет!»;
  • Новостройка;
  • Кредит на коттедж;
  • Кредит на квартиру;
  • Рефинансирование;
  • Целевой кредит.

У каждой из них уникальные цели расходования заемных средств, требования и условия кредитования.

Разберем продукты подробнее.

Семейная ипотека

Программа с госсубсидированием или в народе «Семейная ипотека под 6%» стартовала с начала текущего года. Ее действие распространяется на семьи, в которых до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок. В качестве мотивирующего фактора применяется пониженная процентная ставка, компенсируемая из государственного бюджета.

Общие условия оформления такого кредита:

  • величина кредитных средств – от 1 до 3 миллионов рублей (до 8 миллионов для Москвы и С.-Петербурга);
  • первый взнос – не менее 20% (при покупке коттеджа – не менее 50% от цены жилья);
  • срок возврата – до 30 лет.

Что касается ставки, то применяется следующая градация:

  • 6% – действует только в льготный период (3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го, то есть не более 8 лет при условии рождения в этот период сразу двоих детей);
  • после окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 п.п.

Программа «Ипотека зовет!»

Данный продукт ЮниКредит банка предназначен для покупки жилплощади на вторичном рынке по специальным ставкам и услугой комплексного страхования. Параметры выдачи выглядят следующим образом:

  • размер кредита – до 30 миллионов рублей;
  • срок погашения долга – до 30 лет;
  • процентная ставка – 9,25% годовых;
  • первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта.

Предельная сумма будет зависеть от оплаченного клиентов первого взноса и региона проживания. Для регионов при внесении сразу от 15 до 50% от цены квартиры можно получить до 5 миллионов рублей, при внесении свыше 50% – 10 миллионов рублей. Для Москвы и С.-Петербурга: если оплачивается до 50% – до 15 миллионов, свыше 50% – до 30 миллионов рублей.

Ипотека на новостройку

Программа будет актуальной для клиентов, покупающих с помощью ЮниКредит банка квартиры, апартаменты или дом на первичном рынке. Условия кредитования:

  • срок погашения задолженности – 1 – 30 лет;
  • сумма – не более 9 миллионов рублей;
  • доля первого взноса – от 20% (для коттеджа или дома – от 50%);
  • кредитная ставка – от 9,5%.

Приобрести можно только жилье в аккредитованном банке доме/объекте. Список таких объектов можно уточнить в любом отделении или посмотреть на официальном сайте.

Кредит на коттедж

Такой кредит выдается для покупки отдельного жилого дома, таунхауса или коттеджа с уже оформленным правом собственности. Оформить займ можно на следующих условиях:

  • величина заемных средств – до 5 миллионов рублей в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 50% от цены недвижимости;
  • ставка – 12,5% в год.

Такие параметры программы обусловлены пониженной ликвидностью домов и коттеджей по сравнению с квартирами.

Кредит на квартиру

Для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья также имеется отдельная ипотечная программа. Ключевые параметры:

  • срок кредитования – от 1 года;
  • сумма займа – до 5 миллионов в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • первый взнос – не менее 15%;
  • кредитная ставка – 10%.

При внесении первоначального взноса свыше 50% предельная величина заемных средств будет увеличена до 10 миллионов в регионах и до 30 миллионов в Москве И С.-Петербурге.

Целевой кредит

ЮниКредит банк представляет вниманию заемщиков, желающих приобрести земельный участок под строительство или построить дачный/жилой дом программа целевого ипотечного кредитования. Целями выдачи кредитных средств могут быть:

  1. Покупка или строительство отдельного дома.
  2. Покупка квартиры/дома на стадии возведения.
  3. Благоустройство или ремонт жилья.
  4. Переоформление кредита, оформленного ранее в другом банке, с действующим залогом (перекредитование).

Условия выдачи:

  • срок возврата – до 30 лет;
  • размер займа – не более 15 миллионов рублей;
  • ставка – от 12,25% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЮниКредит банк обязательно затребует документальное подтверждение целевого расходования предоставленных денег.

Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке рефинансирование

Для клиентов с действующим ипотечным кредитом предлагается продукт «Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке». С его помощью можно уменьшить действующую процентную ставку, изменить валюту займа или поменять срок возврата.

Ключевые параметры программы:

  • срок погашения – до 30 лет для ипотеки и до 15 лет для иных займов;
  • сумма – не более 80% от оценочной стоимости залогового имущества;
  • процентная ставка – от 9,45% годовых.

Если кредит выдавался не на ипотечные цели, то предельная сумма не может быть выше 70% от цены закладываемого жилья. Если в качестве залога выступает индивидуальный дом, то банк выдаст не более 50% от его стоимости.

Процентные ставки

Базовые значения по всем рассмотренным программам ипотеки в ЮниКредит банке приводятся в сводной таблице далее.

Ипотека в Юникредит банке 2022: условия, процентная ставка и онлайн калькулятор

Указанные значения являются минимальными. К ним могут быть применены надбавки в соответствии с действующей кредитной политикой ЮниКредит банка. В частности:

  • + 0,25 п.п. – если сумма займа менее 2 миллионов рублей для регионов и 5 миллионов для Москвы, 3,5 миллионов рублей для С.-Петербурга;
  • + 2,5 п.п. – при отказе от страховки здоровья и жизни заемщика;
  • + 1 п.п. – при отсутствии титульного страхования.

Ипотечный калькулятор ЮниКредит банка

На официальном сайте ЮниКредит банка каждый обратившийся пользователь может воспользоваться удобным ипотечным калькулятором для расчетов будущих платежей по ипотеке. Для этого потребуется ввести в специальную форму следующие сведения:

  • город;
  • стоимость приобретаемого жилья;
  • срок возврата полученных средств;
  • свой пол;
  • возраст;
  • тип покупаемой недвижимости;
  • совокупный месячный доход.

В итоге, потенциальный заемщик получит 2 варианта предложений от банка и наиболее подходящую программу кредитования. Первый соответствует запросу клиента на основе введенных данных. В нем отражается уровень процентной ставки, сумма ежемесячного платежа и сумма первого взноса. Второй обычно рассчитывается с максимальной суммой займа при минимальном первоначальном взносе.

Вам будет интересно  ТОП-10 лучших ипотечных программ

Требования к заемщику

Заемщик, обращающийся в ЮниКредит банк с заявкой на получение ипотечного займа, должен отвечать следующим главным требованиям:

  1. Достаточная платежеспособность, подтвержденная документально.
  2. Положительная или нейтральная кредитная история.
  3. Полная дееспособность.
  4. Расположение работодателя в России (за исключением Крыма).
  5. Наличие регистрации в РФ.
  6. Стаж не менее полугода на текущем месте работы.

Гражданство РФ не является обязательным требованием кредитной организации.

Банк довольно лояльно относится к подтверждению доходов клиентами, поэтому принимает во внимание дополнительные источники их получения. Однако, в любом случае, их необходимо будет доказать с помощью справок (2-НДФЛ или по форме банка), банковской выписки, договоров аренды и т.д.

ВАЖНО! Если дохода самого заемщика недостаточно для одобрения заявки, то можно привлечь в качестве созаемщиков (до 3-х человек) своих близких родственников.

Документы для ипотеки

Список необходимых бумаг включает в себя:

  1. Заявление-анкета.
  2. Российский паспорт (или паспорт любого другого государства + разрешение на проживание и трудовую деятельность).
  3. Документы, подтверждающие занятость заемщика и получение им дохода.
  4. Документы на залог.

Для семейной ипотеки дополнительно потребуется предоставить паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.

Доходы подтверждаются минимум за последние 6 месяцев.

Порядок оформления

Ипотека в ЮниКредит банке в ее стандартной форме оформляется при соблюдении следующей последовательности шагов:

  1. Выбор объекта недвижимости для покупки.
  2. Сбор документов.
  3. Подача ипотечной заявки в банк.
  4. Подписание кредитного договора + договора об ипотеке.
  5. Оплата первого взноса продавцу.
  6. Регистрация сделки и обременение жилья.
  7. Перечисление остатка средств продавцу.

Если приобретается вторичная жилплощадь, то от клиента потребуется заранее сделать оценку такой недвижимости в согласованной с кредитором оценочной компании.

Страхование

Заемщик, оформляющий ипотеку в ЮниКредит банке, обязательно должен заключить договор имущественного страхования. Страхование титула и жизни и здоровья клиента обязательными не являются и оформляются только на его усмотрение.

Однако политика банка предусматривается применение надбавок к базовой процентной ставке в случае отказа от полной страховки, что может существенно увеличить итоговую стоимость кредита.

В обязанности заемщика входит ежегодное продление имущественного полиса и оплата страховой премии.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение в Юникредит банке

Обслуживание кредита осуществляется строго в соответствии с подписанным договором и приложенным к нему графику платежей. В последнем подробно расписывается информация о дате предстоящего платежа и вносимой сумме. Предпочтительный способ погашения выбирается самим заемщиком. Обычно это банкомат, терминал оплаты, касса банка или интернет-банк.

Что касается досрочного погашения задолженности, то такая процедура разрешена с любого дня, следующего за днем подписания договора. Комиссии, штрафы или дополнительные платежи отсутствуют.

Плюсы и минусы ипотеки в ЮниКредит банке плюсы и минусы

Среди очевидных плюсов ипотеки:

  • разнообразие ипотечных продуктов;
  • привлекательные процентные ставки;
  • длительный срок возврата;
  • существенный размер заемных средств (до 30 миллионов рублей);
  • лояльные требования к клиентам.

К минусам можно отнести:

  • надбавки к базовой ставке за отказ от страхования;
  • высокий первый взнос в случае покупки отдельного дома;
  • затягивание сроков рассмотрения заявки и вынесения итогового решения.

Отзывы

На популярных ресурсах о банках и финансовых учреждениях размещено множество отзывов, как положительных, так и отрицательных, об ипотечном кредитовании в ЮниКредит. Вот некоторые из них:

Екатерина, Самара: «Банк является зарплатным. Поэтому именно в нем я оформляла ипотеку на покупку квартиры несколько лет назад. Оформление и начальное отношение в данным учреждением были достойными похвалы. Однако месяц назад произошел вопиющий случай. По заявлению ежемесячный платеж у меня списывают с карты. За несколько дней до даты платежа банк без моего согласия по исполнительному листу списал определенную сумму. Естественно, денег на ипотечный платеж не хватило. Весь процесс прошел без моего участия и контроля. Были начислены пени. Банк своей вины не признает, хотя обязан уведомлять клиентов о подобных случаях».

Валерий, Москва: «Имею множество успешно погашенных кредитов в Юникредит банке. Оформил ипотеку в нем 5 лет назад, т.к. действовала акция на новостройку с пониженными процентами. Рассмотрели заявку за 4 рабочих дня. Очень оперативно все оформили. Оплачиваю сверх графика, поэтому планирую погасить долг досрочно. Нареканий к компетенции сотрудников банка нет. Все четко и вежливо».

Оформление ипотеки в ЮниКредит банке производится по специально разработанным программам, учитывающим интересы практически любого заемщика. Выделенные средства можно направить на покупку квартиры, дома, апартаментов, участка, строительство, ремонт или рефинансирование.

Ждем вас на бесплатную консультацию к специалисту и юристу для индивидуального разбора конкретно вашей ситуации. Запишитесь через онлайн-консультанта.

Условия ипотеки ЮниКредит банка

Условия ипотеки ЮниКредит банка

Перед обращением за ссудой, нужно узнать условия ипотеки ЮниКредит банка. По каждому виду кредитования они будут отличаться. Компания предлагает несколько программ:

  • кредит с гос. субсидированием под 6%;
  • на приобретение коттеджа;
  • на вторичную квартиру или новостройку;
  • целевая ссуда и рефинансирование.

Оформляется ипотека через ЮниКредит по стандартной схеме. Будущий заемщик заполняет анкету, направляет в банк документы и выбирает квартиру. Затем нужно оценить и застраховать будущее жильё, подписать соглашение с кредитором и продавцом. Остальные нюансы зависят от выбранной программы.

На каких условиях выдают ипотеку

Максимальный период кредитования – 30 лет. Минимум можно оформить ссуду на год. От заемщика потребуется первоначальный взнос в размере 15% от цены недвижимости. Стоит ли оформлять кредит на первоначальный взнос по ипотеке — читайте в другой статье.

Процентная ставка по ипотеке ЮниКредит банка начинается с 9,4% при покупке объекта на вторичном рынке, и от 6%, если вы воспользуетесь программой гос. поддержки.

Существуют ограничения и по максимальной сумме. В столице и Санкт-Петербурге она достигает 30 млн. рублей, тогда как в регионах выдадут не более 10 млн. рублей. Допускается оплата первоначального взноса за счет уже имеющегося жилья, и предлагаются скидки:

  1. Ставка зарплатных клиентов будет ниже на 0,50%.
  2. При подаче заявки и бумаг через Информационный центр – минус 0,50%.

Обратите внимание, что на 2,5% ставка повысится, если клиент отказывается от страхования жизни и потери трудоспособности. Что будет если не делать страховку по ипотеке — читайте в другой статье.

Ипотека ЮниКредит банка на вторичное жильё предполагает передачу объекта в залог (ипотеку в силу закона) (102-ФЗ Об ипотеке, ст. 1 (скачать)). Эта же мера применяется к частным домам или квартирам в новостройках. Отдельные требования предъявляются к будущим заемщикам.

Каким требованиям должен отвечать клиент банка

Обязательно нужно подтверждать имеющийся доход. Его должно быть достаточно для возврата необходимой суммы. Кредитная история должна быть в порядке (при отрицательной истории в ссуде откажут). Заемщик должен быть зарегистрирован и проживать на территории РФ, а вот к нахождению его работодателя особых требований не предъявляют.

Не хватает дохода, чтобы взять ипотеку ЮниКредит банка – компания принимает в расчет зарплату супруга или супруги, ребенка и родителей. Однако данные лица должны соответствовать остальным требованиям и будут отвечать по обязательствам перед финансовой организацией. Количество поручителей не должно быть больше трех человек. Каждого из них попросят представить свой пакет документации (скачать).

Вам будет интересно  Бывает ли ипотека без первоначального взноса?

Помимо основного дохода банк рассматривает иные регулярные платежи, получаемые заемщиком. Сюда относится пенсия, премии на работе и прочее. Но их придется подтвердить на бумаге (2НДФЛ (скачать) или по форме ЮниКредит (скачать)), включив в список документов на ипотеку ЮниКредит банка. Первый взнос оплачивается за счет имеющегося жилья – к пакету документации нужно приложить результаты оценки.

Какие документы потребуются для оформления ссуды

Базовыми бумагами являются заявление на выдачу жилищной ссуды (скачать) и анкета заемщика (скачать в pdf). Вместе с ними нужно представить на рассмотрение:

  • подтверждение собственного дохода;
  • результаты оценки имущества;
  • удостоверение личности;
  • заверенные копии трудовой книжки;
  • аналогичные бумаги на каждого созаемщика.

Точный перечень можно узнать по телефону ЮниКредит банка по ипотеке. По разным программам список будет отличаться.

Так, при обращении за ссудой по программе гос. поддержки, придется представить свидетельство о рождении детей. Клиенты пенсионного возраста должны прикрепить к пакету бумаг соответствующее удостоверение и справку из ПФР. Может потребоваться копия трудового соглашения или брачного договора.

Военнослужащие должны приложить военный билет и подтверждение прав на целевое кредитование. Принятию положительного решения поспособствует выписка с зарплатного счета заемщика. Анкета на ипотеку ЮниКредит банка заполняется либо онлайн, либо в отделении организации. На сайте же можно определиться с размером платежа и направить запрос на выдачу ссуды.

Как рассчитать кредит и подать заявку онлайн

Онлайн калькулятор ипотеки ЮниКредит банка

Необходимо зайти на сайт компании, выбрав соответствующий раздел. Здесь вы найдете программу для вычисления размера платежа. Рассчитать на калькуляторе ипотеку ЮниКредит банка на вторичное жильё просто:

  1. Назовите город, где находится объект.
  2. Укажите сумму, за которую планируете его приобрести.
  3. Введите размер ссуды (сколько денег нужно на покупку).
  4. Обозначьте срок кредита, собственный возраст и пол.
  5. Укажите совокупный ежемесячный доход.

Осталось нажать кнопку расчета и программа выдаст необходимое значение. Если вас все устраивает, кликните по кнопке Отправить заявку, чтобы банк получил этот запрос. Чтобы рассчитать ипотеку ЮниКредит банка на калькуляторе, потребуется не больше пары минут.

Когда все расчеты готовы, дождитесь звонка сотрудника и начинайте сбор бумаг. В процессе нужно учесть вид приобретаемой жилплощади. Перечень документов по каждому из них незначительно отличается. Так, покупая недвижимость в строящемся доме, нужно представить соглашение о долевом участии. Хотя компания предлагает ссуду и на другие виды жилья.

Какую жилплощадь можно приобрести в этом банке

Используя онлайн калькулятор ипотеки ЮниКредит, вы указываете только общие сведения. Но на условия предоставления ссуды также повлияет вид приобретаемой недвижимости. Эта финансовая организация выдает средства:

  • на покупку вторичного жилья — какую квартиру можно взять в ипотеку (подробнее в другой статье);
  • на загородный дом или таунхаус;
  • на квадратные метры в новостройке.

По каждому пункту имеются собственные программы. В первом случае средства выделяют на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном в городе, где присутствуют представительства банка. Ипотека на дом в ЮниКредит доступна по программе Кредит на коттедж. По ней деньги выдают на жилплощадь вторичного рынка.

Программа, позволяющая приобрести новое жильё, предполагает покупку квадратных метров не только в многоквартирных новостройках, но и частных домов от застройщиков и помещений на этапе их возведения. В каждом из перечисленных случаев придется оформлять полис в страховой компании.

На каких условиях можно застраховать ссуду

Пройдя процедуру страхования ипотеки ЮниКредит банка, вы повышаете шансы на предоставление кредита. Приобретенный полис покрывает стандартные типы рисков:

  1. Потеря здоровья или жизни (включая здоровье поручителя).
  2. Повреждение, либо полная утрата недвижимости.
  3. Прекращение прав владельца или ограничение таковых.

Можно выбрать один из них или все разом. Полис приобретается по желанию клиента, но при отказе от него повышается ставка и риски негативного ответа по заявке.

Согласившись пройти данную процедуру, придется обращаться только в аккредитованные страховые компании по ипотеке ЮниКредит банка. Поэтому стоит заранее уточнить перечень таких компаний в отделении финансовой организации или по телефону. Здесь же вы можете узнать условия предоставления ссуды по разным программам, среди которых имеется целевое кредитование и возможность покупки жилья с государственной поддержкой.

Условия ипотечной программы с гос. субсидированием

Заемщики, в семье которых родился второй или третий ребенок, вправе рассчитывать на ипотеку с господдержкой в ЮниКредит. Главное, чтобы детей было больше одного и они, как и родители, имели российское гражданство (условия прописаны в Постановлении Правительства РФ 1711 (скачать)). Если такие условия соблюдены, компания предлагает ссуду под 6% годовых на весь период кредитования (до 30 лет).

В рамках данной программы можно приобрести:

  • жилой дом или квартиру;
  • участок с коттеджем;
  • таунхаус или недостроенный объект.

Допускается и рефинансирование ранее выданной ссуды. Делая расчет ипотеки ЮниКредит на калькуляторе, учитывайте минимальный размер кредита (миллион рублей). Максимум выдают 12 млн. рублей.

По данной программе потребуется первоначальный взнос. Его размер зависит от вида приобретаемого имущества:

  1. Квартиры в многоквартирных домах – 20%.
  2. Коттеджи и таунхаусы – 50%.

Потребуется также оформить полис у страховщика на конструктивные элементы и защиту здоровья. В данном случае ипотека и материнский капитал в ЮниКредит действуют отдельно. По правилам программы такой сертификат нельзя использовать в качестве первого взноса. Но его можно включить в оплату основного долга.

Что надо знать о досрочном погашении

Начать стоит с того, что оно доступно и позволяет сэкономить на уплате процентов по ссуде. За досрочное погашение ипотеки ЮниКредит банк не взимает штрафы. Нет здесь и каких-либо явных ограничений. Полностью расплатиться с долгом можно на любом этапе расчетов с кредитором (Гражданский кодекс РФ, ст. 810 (скачать)). Просто сообщите о желании внести всю сумму за 3 рабочих дня до момента внесения. Сделать это вы сможете одним из удобных способов:

  • через отделение банка;
  • внеся средства в банкомат;
  • переводом с зарплатного или иного счёта;
  • переводом из другого банка и т.д.

Если вы воспользуетесь последним пунктом, либо решите отправить средства через посредников (салоны связи, платежные системы и прочее), возможно придется уплатить комиссию. Отзывы клиентов по ипотеке ЮниКредит банка в части погашения долга положительные. Клиенты сообщают, что деньги переводят быстро, да и с оформлением бумаг не возникает задержек.

Обратите внимание, что многодетные семьи, при рождении 3 ребенка после 1 января 2019, имеют право на получение 450тысяч на погашение ипотеки. Как получить 450 000 многодетным семьям на погашение ипотеки — подробно описано в другой статье.

Порядок и способы оплаты

Процедура внесения очередного платежа зависит от выбранного способа оплаты. Однако все они сводятся к нескольким пунктам:

  1. Следует выбрать счет для внесения средств.
  2. Затем определяется источник списания (наличные, карта, иной вариант).
  3. Заполняются реквизиты, и подтверждается списание.
  4. В итоге вам направляют уведомление о проведенном платеже.

И если рассчитать сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе ЮниКредит вы сможете за минуту, то сроки погашения также зависят от выбранного способа.

  • мобильное приложение – средства зачисляются без комиссии в любое время суток;
  • интернет-банк – деньги переводят с карты банка или иного счёта в этой организации;
  • банкомат – платеж вносится наличностью на карту (комиссия также отсутствует);
  • отделение компании – через него же можно внести первоначальный взнос по ипотеке в ЮниКредит банке;
  • форма на сайте – платеж проводится при помощи любой карты (комиссия 1,5%);
  • салоны связи – сроки зачисления удлиняются, и взимается комиссия.
Вам будет интересно  Ипотека в банках Санкт-Петербурга в 2022 году

Как видите, оплатить ссуду просто. Но сначала нужно оформить онлайн заявку на ипотеку ЮниКредит банка. На это тоже уйдет не больше пары минут.

Условия, ставки и требования по ипотечным кредитам “ЮниКредит Банка”

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека в «ЮниКредит Банке» представлена несколькими программами кредитования для приобретения недвижимого имущества. Каждая из них имеет свои особенности. Банк выдает ипотеку российским и иностранным гражданам.

Условия, ставки и требования по ипотечным кредитам “ЮниКредит Банка”

Ипотечные программы «ЮниКредит Банка» и их условия

Программы ипотечных займов «ЮниКредит Банка» отличаются условиями, ставками и требованиям к заемщикам.

Программа с субсидированием государства «Ипотека под 6%»

Данная ипотечная программа ориентирована на семьи – многодетные, либо желающие таковыми стать. Ипотека с господдержкой дает возможность сэкономить на выплате процентов за счет субсидирования ставки в рамках правительственной программы.

Этот ипотечный пакет доступен для граждан Российской Федерации в период с 1.1.2018 года по 31.12.2022 года. Ставка по кредиту – 6% годовых в течение периода применения льгот, срок которого составляет 3 года при рождении второго ребёнка или 5 лет при рождении третьего. Максимальный срок льготного периода – 8 лет (если в течение первых трех лет после рождения 2-го ребёнка, у заемщика появляется 3-ий).

Когда период субсидирования заканчивается, процентная ставка по ипотеке увеличивается – она приравнивается к ключевой ставке ЦБ РФ (рассчитывается на момент выдачи ипотеки) с добавлением 2%.

  • +4.5% к ставке рефинансирования ЦБ РФ на момент выдачи ссуды, если заемщик не застрахован от потери трудоспособности или рисков причинения вреда здоровью;
  • +4% к ставке рефинансирования ЦБ РФ на момент выдачи ссуды, если за 3 года с момента оформления кредита залоговый объект не будет зарегистрирован, и в банк не будут переданы подтверждающие документы.

Период кредитования: 1-30 лет, сумма от 1 до 8 млн. руб. для Москвы, МО и СПб (до 3 млн. руб. для других регионов). Первый взнос: от 20% для квартир, 50% для коттеджей.

Программа «Ипотека зовёт!»

“Ипотека зовет” — программа покупки жилья на вторичном рынке с пониженными ставками и расширенным комплексом ипотечного страхования.

Срок – 1-30 лет. Первый взнос – минимум 15% от стоимости квартиры. Максимальный допустимый размер ипотеки при взносе 15-50% — до 15 млн. рублей в Москве и СПб (5 млн. руб. – регионы), при взносе выше 50% — в 2 раза больше соответственно. Процентная ставка – фиксированная. Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.п.). Можно использовать свою квартиру, как оплату первого взноса по ипотеке.

Ставка – 9.25% годовых при любом сроке кредита и сумме первого взноса.

до 15 миллионов
рублей*

* — максимальная сумма кредита доступна для регионов Москвы и СПБ

  • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. — для СПб, 2 млн. руб. — для иных регионов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности, жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1% при отсутствии страхования гражданской ответственности (причинения клиентом банка вреда имуществу, здоровью или жизни граждан при пользовании имуществом).

Кредит на квартиру

Ипотека на жилье в многоквартирном доме на вторичном рынке.

Срок займа – 1-30 лет. Первый взнос – минимум 15% от суммы стоимости квартиры. Максимальный допустимый размер ипотеки при взносе 15-50% — до 15 млн. рублей в Москве и СПб (регионы – до 5 млн. руб.), при взносе выше 50% — в 2 раза больше соответственно. Процентная ставка – фиксированная (10%). Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.д.). Можно использовать свою квартиру, как оплату первого взноса по ипотеке.

Скидки и надбавки:

  • -0.5% для зарплатных клиентов;
  • +0.25% при сумме ипотеки ниже 5 млн. рублей для Москвы, 3,5 млн. руб. для СПб, 2 млн. руб. для иных регионов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности или жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.

Кредит на коттедж

Ипотека на дом, коттедж, таунхаус на рынке вторичного жилья.

Срок ипотеки – от 1 до 30 лет. Кредит может быть выдан под залог приобретаемого объекта, включая земельный участок и все постройки на нём. Первый взнос – 50% от стоимости объекта. Максимальная сумма ссуды – 15 млн. руб. в Москве и СПб, 5 млн. руб. — в других регионах. Фиксированная процентная ставка (12,5%). Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Допускается кредитование в случаях сложных сделок с недвижимым имуществом (встречные, с альтернативой и т.д.). Участие в сделке риэлтора необязательно.

Скидки и надбавки:

  • -0.5% для зарплатных клиентов;
  • +2.5%, если отсутствует страхование трудоспособности, жизни заемщика (поручителей), или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка;
  • +1%, если отсутствует страхование титульного права, или страховая не соответствует стандартам, и/или исключена из перечня допустимых страховщиков банка.

Программа «Новостройка»

Кредитная программа дает возможность взять ипотеку на квартиру либо апартаменты в многоквартирных домах, находящихся в процессе постройки, либо на земельный участок из списка аккредитованных банком объектов.

Продолжительность займа: 1-30 лет. Первый взнос – минимум 20% от стоимости квартиры (апартаментов), 50% от стоимости индивидуального дома. Первый взнос при кредите в рублях можно уменьшить на сумму материнского капитала (альтернатива ипотеке без первоначального взноса). Максимальная сумма ипотеки – 9 млн. руб. Фиксированная ставка на весь срок займа. Не требуется гражданство России или регистрация в регионе приобретения квартиры. Участие в сделке риэлтора необязательно.

Ставки при приобретении квартиры и апартаментов – 10%, для дома (коттеджа) – 12.5%.

Скидки и надбавки к ставке аналогичны программе «Кредит на квартиру».

Целевой кредит

Программа для клиентов банка, желающих построить жилье, садовый дом, взять участок земли под строительство, осуществить благоустройство или ремонт жилья, погасить ранее полученный займ на покупку или строительство жилого дома или квартиры. Программа рассчитана как на вторичный, так и на первичный рынки.

Источник https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-yunikredit-bank.html

Источник https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/uslovija-ipoteki-junikredit-banka.html

Источник https://creditkin.guru/ipoteka/v-yunikredit-banke.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Предыдущая статья Чем отличается депозит от вклада в банке
Следующая статья Идеи для малого бизнеса с нуля в домашних условиях: как начать и открыть свое дело на дому женщинам и другим категориям граждан?