Оформление ипотеки в СМП банке: требования к заемщику, выбор кредитной программы

Оформление ипотеки в СМП банке можно выполнить как на стандартных, так и на льготных условиях. На ипотеку по льготным условиям могут рассчитывать военные или молодые семьи в соответствии с государственными программами.

Оформление ипотеки онлайн

На сайте СМП банка предоставлена подробная информация со всеми кредитными программами. Рассчитать кредит можно с помощью ипотечного онлайн-калькулятора. Для оформления заявки достаточно заполнение онлайн-бланка. О принятом решении по предоставлению или отказу в ипотеке в кратчайшие сроки сообщит менеджер банка по телефону, указанному в заявке.

Для получения ипотеки необходимо открыть официальный сайт банка, подобрать программу кредитования, с помощью кредитного калькулятора рассчитать сумму займа и оформить онлайн-заявку.

При оформлении онлайн-заявки вам указать в бланке-форме такую информацию:

• Общие сведения: фамилия, имя, отчество, контактный телефон для связи и срок кредитования.
• Точные паспортные данные.
• Подробную информацию о последнем месте работы.

Важно! После одобрения кредита нужно прийти в отделение банка со всеми необходимыми документами.

Банковские программы

Оформить ипотеку в СМП банке можно по таким программам:

• На приобретение недвижимости. Оформление происходит на 180 месяцев под 13,99% годовых. Минимальная сумма — 400 000 рублей. Максимальная сумма — 50 000 000 рублей. Оформление данной ипотеки предоставит возможность приобрести объекты нежилого назначения: складские, торговые, офисные, производственные и другие помещения.
• Рефинансирование. Процентная ставка — от 10.6% до 11.2% годовых на срок не более 300 месяцев. Максимальная сумма кредита — 42 миллиона 500 тысяч рублей.
• На приобретение готового жилья условия такие же, как и в рефинансировании. Максимальная сумма — 30 миллионов рублей. При выборе программы «Готовое жилье (по двум документам)» процентная ставка составит от 12.2% до 12.7% годовых.
• На приобретение квартиры в новом доме. Сохраняются условия, как при приобретении готового жилья, только максимальная сумма кредита составляет 42 500 000 рублей. В данной программе кредитования предусмотрено предоставление ипотеки без первоначального взноса. Конечно, процентная ставка составит 14% годовых, однако при этом вы одним платежом оплатите 100% от полной стоимости жилья.
• На получение денежных средств по программе «Деньги под залог» процентная ставка составит от 13% до 24.5% годовых. Сумма запрашиваемого кредита может достигнуть 30 миллионов рублей. Срок кредита составит до 180 месяцев.

Акция при получении ипотечного кредитования

1 ноября 2020 года во всех отделениях СМП банков для клиентов начало действовать специальное предложение на приобретение кредита – акционная процентная ставка 9,79% для льготных заемщиков и 9,99% для все остальных клиентов.

Согласно акционной программе, у многих появляется возможность приобретения жилья или выполнение процедуры рефинансирования. Сумма кредита будет напрямую зависеть от места приобретения жилья.

Важно! Основным требованием акционной программы является внесение первоначального взноса не менее 25%.

Требования к заемщику

Банк устанавливает такие требования для клиента:

• Возраст заёмщика от 21 до 65 лет.
• Стаж работы в данной организации не менее 6 месяцев.
• Общий стаж работы более 1 года.
• Гражданство РФ.

Необходимые документы

Ипотека в СМП банке оформляется только при наличии всех документов из списка:

• Паспорта или вида на жительство заемщика, поручителя, созаемщика и супруги/супруга получателя.
• Справка 2-НДФЛ (или аналоги документа).
• Официальное соглашение или разрешение на получение ипотеки от супруги/супруга.
• Копия документа, подтверждающего официальное трудоустройство.
• Брачный контракт при его наличии.
• Свидетельство о браке или разводе при его наличии.

Как определиться с программой кредитования

Для выбора программы придерживайтесь такой инструкции:

1. Выберите программу кредита (потребительский, целевой, авто, ипотека, на развитие бизнеса, рефинансирование). Именно от типа кредитования зависит размер процентной ставки и срок.
2. Рассчитайте нужную сумму и желаемый срок кредитования. От полученной суммы зависит процент и ежемесячный платёж.
3. Внимательно изучите условия программы.
4. Приступайте к оформлению онлайн-заявки.

Как повысить шансы на получение кредита

Чтобы увеличить шансы для положительного ответа при получении кредита, воспользуйтесь такими советами:

• Если у вас есть проблемы с кредитной историей или непогашенный кредит, то вам заранее необходимо всё выплатить. Для этого можете воспользоваться оформлением кредитной карты. Она поможет изменить кредитную историю.
• Заблаговременно подготовьте все документы по списку и сделайте все необходимые копии справок.
• Не рассылайте онлайн-заявку на оформление кредита более, чем в 3 отделения банка. При проверке вашей истории менеджеры банка сразу увидят все запросы на кредит.
• При заполнении анкеты в бланке заявки необходимо указывать исключительно достоверные сведения. Не пытайтесь обмануть программу.
• Сразу после завершения процесса отправки заявки в банк с вами свяжется менеджер банка и запросит у вас подтверждение поданных сведений и документов.
• Рекомендуется в графе «Дополнительная информация» указать дополнительные источники доходов.

Какие требования устанавливает банк для кредитной истории

Для предоставления положительно ответа на одобрение кредита специалистами банка проверяется полная кредитная история клиента. Процесс проверки происходит по таким параметрам:

• Своевременное погашение имеющихся кредитов. Многие банки проверяют и оценивают внесённые платежи и окончательное погашение кредита. В качестве исключения допускается 1-2 просроченных платежа за весь период кредитования не более, чем на 1 месяц. Если просрочек больше, то в ипотеке вам будет отказано.
• Количество отправленных запросов. Каждый отправленный запрос в банк на оформление кредита фиксируется в специальной программе. Архив хранит название каждого банка, в который был отправлен запрос, и количество заявок за последние 12 месяцев. Важно, чтобы за последний месяц не насчитывалось более 3 отправленных заявок.
• Отсутствие штрафов в Федеральной службе судебных приставов. В кредитной истории фиксируются все невыплаченные штрафы, попадающие на разбирательство к судебным приставам.

Специалисты банков тщательно проверяют изменения в паспорте заемщика и смену номера телефона в базах операторов.

Профессионалы раскрывают карты: Ипотека без первоначального взноса в СМП Банк и её рефинансирование.

Жилищное кредитование является основным направлением деятельности СМП банка. Компания не принимает стандартов, стараясь найти индивидуальный подход к каждому клиенту и предлагая ему тот продукт, который его удовлетворит в полной мере. Низкие процентные ставки и заманчивые условия предоставления залоговых ссуд – вот что привлекает потенциальных заемщиков.

Ставки и условия ипотеки в СМП Банк в 2018 году

Условия предоставления ипотечных ссуд под залог жилья в банке СМП одинаковы для всех заемщиков. Основными из них являются:

1. Оформить ипотеку в отделении СМП банка можно без первоначального взноса. Условие актуально для программ «Специальное предложение» и «Новостройка».
2. В компании можно оформить ипотеку только по двум документам (паспорт и СНИЛС), но при этом процентная ставка возрастет на 2,5%.
3. Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости недвижимости при использовании средств материнского капитала, 15% — при оформлении ссуды на покупку квартиры или апартаментов, 40% — при приобретении частного домовладения с земельным участком.
4. Минимальная сумма кредита – 400 000 рублей, максимальная – не ограничена. Лимит кредитования определяется в зависимости от платежеспособности потенциального заемщика.
5. Ограниченное число созаемщиков – не более 3 человек.
6. Клиентом СМП банка в Челябинске или любом другом городе в качестве заемщика по ипотечному займу может стать не только любое физическое лицо, но и собственник бизнеса или индивидуальный предприниматель.
7. При оформлении пакета комплексного страхования (страхование залоговой недвижимости, жизни, здоровья и гражданской ответственности заемщика) применяются минимальные процентные ставки – от 6,9% по специальному предложению (покупка квартир от застройщика (партнера банка) или недвижимости, находящейся в собственности у компании) и от 9,99% по другим программам.
8. При отказе от оформления дополнительного страхового полиса ставка процента возрастает (все надбавки суммируются):

Без личного страхования (жизнь и здоровье заемщика) – на 2%;

Без титульного страхования (утрата прав собственности) – на 2%.

1. Если клиент против передачи прав требования (перепродажа долга) по договору ипотеки третьей стороне, то итоговая ставка процента увеличится на один пункт.
2. Увеличение произойдет в случае оформления ипотечного кредита в банке СМП на приобретение дома с землей (в собственности или арендованной) в Самаре или любом другом региональном образовании – плюс 2%.
3. Для льготных категорий граждан (список можно уточнить в офисе компании) ставка процента по каждой из программ снижается на 0,5%.

В 2018 году компания СМП банк готов предложить своим клиентам несколько видов ипотечных программ, параметры кредита по которым можно рассчитать посредством калькулятора на официальном сайте. Основными из них являются:

• Специальное предложение (действует при кредитовании клиентов, приобретающих недвижимость у застройщиков – партнеров банка) – процентная ставка от 6,9%, по двум документам – от 8,5%. Возможно приобретение квартиры без первого взноса.
• «Новостройка» — процентные ставки по программе, представленные в таблице, зависят от выбранных условий кредитования.
• 

• «Готовое жилье» — кредит оформляется для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости по ставке 10,29%, по двум документам – 12,7%. Предусмотрен первый взнос 15 – 90%.
• «Деньги под залог» — ссуда выдается под залог имеющейся недвижимости на срок от 3 до 15 лет. Ставка процента – 13%.
• Рефинансирование ипотеки – 10,29% (по программе перекредитования ипотечной ссуды возможно принятие в залог собственной квартиры или дома, но ставка при этом поднимется до 13%).
• «Нежилая недвижимость» — ссуда выдается под 12,99% для покупки недвижимости на вторичном или первичном рынке.

Требования к заёмщикам

Взять кредит с СМП банке может каждый. Компания лояльно относится к своим клиентам и старается рассмотреть каждого заемщика в индивидуальном порядке, предъявляя к нему минимальные требования:

1. Гражданство РФ.
2. Прописка и фактическое место проживания на территории присутствия банка.
3. Возраст от 21 до 65 лет на момент завершения выплат по договору.
4. Период трудоустройства у последнего работодателя – не менее 6 месяцев. Для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей – свыше двух лет, для юридических лиц – от одного года.
5. Обязательное подтверждение дохода (основного и дополнительного – аренда, пенсии, совместительство).

Необходимые документы

Перед отправкой заявки на предоставление жилищной ссуды нужно подготовиться – собрать все необходимые кредитору документы:

, образец которой установлен банком, и согласие на обработку данных.
1. Паспорт.
2. СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство).
3. Свидетельство о браке и рождении детей.
4. Заверенная копия трудовой книги.
5. Справка, подтверждающая доход (2-НДФЛ, по форме банка – можно получить в офисе компании).
6. Военный билет для мужчин призывного возраста (до 27 лет).

Рефинансирование ипотеки в СМП Банк

Кредитный договор по рефинансированию ипотеки в любом из отделений СМП банка можно заключить на следующих условиях:

• Банк рефинансирует не более 85% от стоимости ранее приобретенной квартиры или 60% — от стоимости дома с землей.
• Ставка по программе составляет – от 10,29%.
• При оформлении заявки к основному пакету документов добавляются договор и график платежей по переоформляемой ссуде.
• Срок кредитования – до 25 лет.
• Ограничена сумма первого взноса – до 3.000.000 рублей.
• На сегодня в банке СМП действует условие — до оформления недвижимости в залог по ипотечному договору рефинансирования жилищной ссуды и получения подтверждения о закрытии переоформляемых кредитных обязательств, ставка будет повышена на 2%.

Ипотечный калькулятор СМП Банк

Пользоваться калькулятором ипотеки на сайте СМП банка не сложно. Изначально нужно выбрать заинтересовавшую вас ипотечную программу. Рассчитать сумму переплаты и ежемесячного взноса по двум параметрам – в зависимости от стоимости недвижимости и размера заработка клиента. Это станет следующим шагом.

После нужно уточнить, готовы ли вы предоставить в банк полный пакет документов или желаете оформить залоговую ссуду только по двум – паспорт и СНИЛС. Отметьте соответствующий пункт. В завершении расчета в ипотечный калькулятор на сайте СМП банка нужно занести данные о стоимости недвижимости, размере первоначального взноса и желаемом сроке кредита.

Результат подсчета появится справа от калькулятора жилищного займа от банка СМП, построение графика платежей в приложении отсутствует. С ним вы сможете ознакомиться только после получения одобрения от банка и подписания кредитного договора.

Отзывы клиентов

После анализа отзывов клиентов СМП банка по ипотечным кредитам можно сделать следующие выводы:

СМП Банк

В официальной группе банка вы узнаете:
— Как экономно и выгодно вести бюджет с помощью наших продуктов;
— Как решить частые финансовые вопросы;
— Множество любопытных фактов из области истории, спорта, географии и просто полезных советов на каждый день.
Показать полностью.

В апреле 2021 нам исполнилось 20 лет.
Ровно столько лет Банк “Северный Морской Путь” помогает клиентам исполнять мечты и идти к новым целям.

Один банк до мечты!

АО «СМП Банк»
Генеральная лицензия ЦБ РФ №3368 от 16.12.2014

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

СМП Банк запись закреплена

​​Карта Mir Supreme «СМП Банка» получила первое место на Retail Finance Awards

«СМП Банк» первым в России представил новый премиальный продукт платежной системы «Мир» — карту Mir Supreme, которая учитывает все запросы пользователей.

Выгода для держателей карты Mir Supreme «СМП Банка»:
Показать полностью.

кешбэк 10% за покупки;
бесплатный доступ в бизнес-залы аэропортов;
консьерж-сервис;
страховка для выезжающих за рубеж;
бесплатное снятие наличных в банкоматах любых банков;
выделенная телефонная линия справочно-информационной службы СМП Банка.

Узнайте больше о карте можно по ссылке https://smpbank.ru/cardsDetail/26446.

СМП Банк запись закреплена

​​​​«СМП Банк» повышает ставки по вкладам до 9% годовых

В связи с повышением процентной ставки ЦБ наши ставки по депозитам также подросли.

Узнать подробности и выбрать подходящий вклад вы можете по ссылке https://smpbank.ru/depositMain.

СМП Банк запись закреплена

Выгодное предложение от СМП Банка — льготная ипотека с государственной поддержкой под 6,9% годовых

Факты, которые нужно знать о льготной ипотеке:
— Государственная программа действует до 1 июля 2022 года
— Можно купить жилье в новостройке
Показать полностью.
— Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей
— Срок — до 20 лет
— Первоначальный взнос — от 15%
— Основное требование к заемщику — наличие российского гражданства

Как получить ипотеку в СМП Банке:

Шаг 1. Оформите заявку на сайте банка https://smpbank.ru/mortgage/10.
Шаг 2. Соберите документы и направьте в ипотечный центр.
Перечень необхожимых документов смотрите здесь https://smpbank.ru/mortgage/10/service.
Шаг 3. Получите одобрение, которое действует три месяца.
Шаг 4. Посетите офис банка для подписания договора и получите деньги.
Шаг 5. Передайте документы в соответствующий орган для регистрации собственности.

Рассчитать сумму ежемесячных платежей можно тут https://smpbank.ru/mortgage/10.

Путь к своей квартире начинается в СМП Банке!

СМП Банк запись закреплена

Получайте кэшбэк до 10%, участвуя в кэшбэк-программе платежной системы Мир

Готовиться к Новому году и покупать подарки вдвойне приятно, если за них приходит кэшбэк !

Воспользоваться услугой просто:
Показать полностью.

• Оформите карту КЭШБЭК-Мир в отделении СМП-Банка или оформить заявку на сайте банка https://smpbank.ru/debitCardOrder/2001

• Оплачивайте покупки (оффлайн или онлайн).

Важно: выплаты начисляются в последний день календарного месяца непосредственно на карту оплаты.

Но даже без участия в программе лояльности Мир деньги уже возвращаются держателям карты КЭШБЭК-Мир на следующих условиях:

• салоны химчистки — до 5%,
• фитнес-клубы и в спортивные клубы — до 3%,
• магазины косметики, парикмахерские, салоны красоты и СПА — до 2%,
• на все покупки по карте — до 1%.

Почему пользоваться картой КЕШБЭК-МИР — это здорово:

• позволяет существенно экономить на покупках;
• банк возвращает только деньги (никаких бесполезных бонусов!);
• бесплатное ежемесячное обслуживание карты.

Желаем выгодных покупок!

СМП Банк запись закреплена

Пополнить банковскую карту теперь еще проще!

СМП Банк запустил новый сервис переводов Me2Me в Системе быстрых платежей — моментальное пополнение счета карты со своих счетов, открытых в других банках.

Для переводов между своими счетами необходимо:
Показать полностью.

— открыть личный кабинет в интернет-банке или мобильном приложении;
— перейти в раздел «Платежи»;
— выбрать раздел «СБП. Пополнение из другого банка»;
— указать сумму пополнения;
— выбрать из списка банк, из которого необходимо осуществить пополнение;
— подтвердить операцию.

Деньги поступят на счет моментально.

1. Для осуществления перевода необходимо чтобы услуга СБП была подключена как по пополняемому счету в СМП Банке, так и в банке-отправителе.

2. Номер телефона, который вы указали при подключении СБП, должен совпадать с вашим номером телефона в банке-отправителе.

3. Банк-отправитель должен поддерживать услугу Ме2Ме.

СМП Банк запись закреплена

Ломаете голову, какой подарок сделать на Новый год?

У нас есть отличная идея!

Подарите выбор….
Показать полностью.
Придумайте свой дизайн карты, загрузите на сайт и получите уникальный подарок, который точно понравится!

Всего шесть шагов для получения подарочной карты:

1. зайти на сайт банка https://cardmaker.smpbank.ru/#
2. выбрать дизайн карты: загрузить изображение или выбрать из галереи;
3. определить сумму, которую вы хотите подарить. Номинал карты: от 500 до 15 000 рублей;
4. ввести ваши личные и контактные данные;
5. выбрать офис, откуда вам будет удобно забрать подарок;
6. получить в отделении банка карту, упакованную в красивый яркий конверт.

А вы уже выбрали новогодние подарки? Если нет, то вам сюда https://cardmaker.smpbank.ru/#

СМП Банк запись закреплена

Важно: информация для корпоративных клиентов

С 1 декабря операторы связи обязаны прекратить оказание услуг связи по номерам абонентов — юридических лиц (ИП), которые не зарегистрированы в специальном реестре через госуслуги. Если вы получаете коды подтверждения операций в ДБО на корпоративный номер, проверьте, что он внесен в единую систему идентификации и аутентификации.

533-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О связи» от 30.12.2020

Будьте внимательны! Желаем продуктивной работы!

СМП Банк запись закреплена

Отвечаем на часто задаваемый вопрос

Можно ли оформить кредит на сайте банка в режиме онлайн?

В настоящий момент нет возможности получить кредит дистанционно, но мы работаем над этим. На сайте банка можно отправить короткую заявку на оформление кредита, вам перезвонит наш сотрудник, ответит на все ваши вопросы, подберет подходящую программу кредитования.
Показать полностью.

Разбираем по шагам, как это сделать:

Шаг №1. В разделе кредиты для частных лиц https://smpbank.ru/creditDetail/23653 выберите интересующее вас предложение.

Шаг №2. Заполните форму обратной связи (укажите личные данные и контактную информацию).

Шаг №3. Ответьте на звонок консультанта — сотрудника банка. Он ответит на все ваши вопросы, рассчитает предварительную сумму кредита.

Шаг №4. Договоритесь об удобном времени для визита в банк с полным пакетом документов*.

Шаг №5. В офисе банка заполните анкету и заявление на кредит.

Шаг №6. Дождитесь одобрения кредита.

Шаг №7. Получите деньги.

*Перечень документов, которые необходимо предоставить сотруднику банка для оформления кредита:

— паспорт;
— справка 2-НДФЛ;
— копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
— электронная версия трудовой книжки по форме СТД-Р — для тех, кто перешел на электронный формат.

Список документов может изменяться в зависимости от того, к какому сегменту клиентов вы относитесь.

Источник https://ipotekyn.ru/smp-bank-ipoteka/

Источник https://ipoteker.ru/professionaly-raskryvajut-karty-ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-smp-bank-i-ejo-refinansirovanie/

Источник https://vk.com/smpbankru