Особенности ипотечного кредитования для зарплатных клиентов Альфа Банка

Содержание

Особенности ипотечного кредитования для зарплатных клиентов Альфа Банка

Всем привет! В сегодняшнем обзоре будет кредит, который предлагает Альфа Банк — ипотека для зарплатных клиентов, рассмотрим его условия и особенности.

Не секрет, что банковские организации при продаже своих финансовых продуктов делают скидки некоторым категориям клиентов.

К такой категории относятся потребители финансовых услуг, получающие в банке зарплату.

Финучреждения получают на зарплатных проектах неплохую прибыль, поэтому всячески поощряют их участников.

К бонусам относятся кэшбэк на зарплатную карту и льготные условия оформления кредитных продуктов.

Особенно это чувствуется при оформлении ипотечного кредита. Поскольку сумма займа крупная, снижение ставки даже на 1% приносит существенную экономию.

Сегодняшний рассказ пойдет об оформлении ипотечного кредита зарплатными клиентами Альфа банка .

Какой-то особой кредитной программы для этой категории заемщиков в банке не предусмотрено, однако при оформлении займа участники зарплатного проекта пользуются привилегиями.

Это касается процентной ставки займа, кредитного лимита и условий оформления.

Так при получении кредитов, этой категории заемщиков не нужно документально подтверждать доходы, поскольку вся информация имеется в базе данных Альфа банка.

Нюансы ипотеки для зарплатных клиентов

Участники зарплатного проекта Альфа банка ежемесячно получают на банковскую карточку заработную плату от своего работодателя.

Поэтому банковское учреждение при оформлении ипотеки такому заемщику имеет точное представление о размерах его доходов и платежеспособности.

Участие заемщика в зарплатном проекте внушает к претенденту больше доверия со стороны кредитной организации.

Поэтому такие заемщики пользуются привилегиями при оформлении ипотечного кредита.

Плюсы при кредитовании зарплатных клиентов

При оформлении ипотечного займа, зарплатный клиент банка получает такие преимущества:

  1. Низкая процентная ставка.
  2. Небольшой пакет документов.
  3. Возможность получить скидку о партнеров банковской организации.

Условия ипотечного кредитования

Альфа банк предлагает сегодня несколько программ ипотечного кредитования, по которым зарплатный клиент получает скидки:

  • льготная ипотека на строящееся и готовое жилье;
  • рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке;
  • кредит наличными под залог своего жилья.

Участники зарплатных проектов помимо этого могут использовать материнский капитал (в качестве первого вноса ипотеки или при оплате кредита на рефинансирования) и пользоваться льготами при оформлении ипотеки на покупку жилья с господдержкой.

Ипотека на строящееся жилье

Заем оформляется на сумму до 20 тыс. ₽ под ставку от 5,99% сроком до 30 лет. При этом размер первоначального взноса составляет 20% суммы кредита.

Особенности ипотечного кредитования для зарплатных клиентов Альфа Банка

Если квартира приобретается у партнеров финансовой организации, покупатель получает скидку. Для получения минимальной процентной савки нужно оформить все предлагаемые страховки.

Базовую ставку получают зарплатные клиенты, участники программы льготной ипотеки, оформившие заем на сумму:

  • свыше 6 млн ₽ (Москва и область);
  • более 5 млн ₽ (Санкт-Петербург и Ленинградская область);
  • от 2,5 млн ₽ (другие регионы).

Ипотечный кредит на покупку готового жилья

Условия займа не отличаются от условий предыдущей ипотечной программы.

Кредит на рефинансирование ипотеки

Заем выдается на перекредитование ипотеки, оформленной в другом банке. Максимальный лимит кредита – 20 млн ₽.

Особенности ипотечного кредитования для зарплатных клиентов Альфа Банка

Базовая ставка – 8,29% годовых. Она доступна только участникам зарплатного проекта банка. Срок кредитования достигает 30 лет.

Максимальная сумма займа не может превышать 80% стоимости залогового жилья.

Потребительский кредит под залог жилья

Заем под залог недвижимости зарплатные клиенты оформляю под ставку 13,69% годовых, сумма займа – от 600 тыс. ₽, период кредитования – до 30 лет.

Особенности ипотечного кредитования для зарплатных клиентов Альфа Банка

Оформление ипотеки

Ипотечный кредит зарплатные клиенты в Альфа банке оформляют по упрощенной схеме. Действия заемщика при оформлении ипотечного займа в Альфа банке выглядят таким образом:

  1. Заемщик либо посещает офис банка для оформления заявки либо отправляет ее онлайн вместе с необходимыми сканами документов.
  2. После рассмотрения онлайн-заявки при положительном решении заявителю все равно придется идти в банк.
  3. В обоих случаях заявление вместе с пакетом документов рассматривают в течение 3 дней.

То, что заявитель является зарплатным клиентом, еще не гарантирует ему одобрения заявки. Многое зависит от размера заработной платы и качества кредитной истории заявителя.

Требования

Требования к претендентам на получение ипотечного кредита в Альфа-Банке по разным программам практически идентичны:

  • российское гражданство (в ряде программ могут участвовать белорусы и украинцы);
  • возрастной ценз – 21-70 лет;
  • общий трудовой стаж – от 12 месяцев, стаж на последней должности – не менее 90 дней;
  • размер чистого дохода – от 10 тыс. ₽.

При оформлении ипотеки, можно привлечь до 3-х заемщиков.

Документация

Для оформления ипотечного кредита заемщику нужно представить только паспорт. На приобретаемое жилье придется представить следующие документы:

  • документ оценочной экспертизы;
  • справку из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • выписку домовой книги.

Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы, подтверждающие финансовое положение заемщика.

Как гасить кредит

Вопрос способа погашения ипотечного займа для зарплатного клиента не должен быть сложным.

Вам будет интересно  Кто и зачем одновременно берет две ипотеки?

Поскольку зарплата приходит в банк, можно настроить автоматическое списание средств с банковской карточки в нужную дату.

Помимо этого задолженность можно вносить самостоятельно:

  • по дистанционным каналам;
  • в устройствах самообслуживания банка;
  • переводами с электронных кошельков или в почтовых отделениях.

Подводим итоги

Ипотечное кредитование для зарплатных клиентов Альфа банка достаточно выгодно и несет экономию средств.

Особенности ипотечного кредитования для зарплатных клиентов Альфа Банка

Благодаря скидкам и льготным условиям, заемщик покупает жилье в кредит по ценам, которые ниже средних на рынке ипотечного кредитования.

Это на сегодня все.

Если статья вам понравилась, делайте репосты, пишите комментарии, ставьте оценки. Подпишитесь на обновления блога.

Ипотека в Альфа-банке в 2022 году: условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы клиентов

Для многих российских граждан решение жилищного вопроса возможно только с помощью заемных средств. Ипотека Альфа-Банка – подходящий вариант для покупки квартиры, дома с участком, таунхауса, апартаментов на стадии строительства или с уже оформленным правом собственности. Рассмотрим подробнее условия и особенности получения.

Ипотечные программы от Альфа-Банка

Ипотека Альфа банк

Если раньше Альфа-Банк предлагал потенциальным клиентам широкую линейку жилищных продуктов, включая выдачу займов на покупку гаража, комнаты, апартаментов и строительство индивидуального дома, то с недавнего времени он серьезно сузил ипотечное направление.

Сегодня для заемщиков доступны следующие программы ипотеки:

  1. Готовое жилье.
  2. Строящееся жилье.
  3. Программа рефинансирования.
  4. Кредит под залог имеющегося имущества.

Разберем условия оформления по каждой из них.

Готовое жилье

Ипотека на вторичное жилье в Альфа-Банке – отличный выбор людей, экономящих свое время и планирующих осуществить переезд как можно быстрее. Предметом кредитного договора может стать любой обособленный жилой объект, соответствующий требованиям банка.

Ключевые условия получения такого займа:

  • срок погашения – до 30 лет;
  • величина заемных средств – от 600 тысяч до 50 миллионов рублей;
  • первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилплощади на рынке.

Приобретаемое жилье перейдет банку в залог.

В качестве дополнительной опции клиенты могут воспользоваться «Ипотекой по паспорту», в соответствии с которой предельная сумма займа не может превышать 30 миллионов рублей.

Новостройка

Ипотечный продукт, целью которого является приобретение квартиры в новом доме, будет актуален для заемщиков, которые желают обустроить свой дом «с нуля» без длительного ожидания. Купить недвижимость можно в аккредитованном банком объекте либо подать заявку на согласование в процессе подачи кредитной заявки.

Параметры программы выглядят следующим образом:

  • размер кредитных средств – до 50 миллионов рублей;
  • срок возврата долга – от 1 до 30 лет;
  • доля первого взноса – от 15%.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Указанный минимальный первый взнос в 15% применяется только к зарплатным клиентам. Стандартная категория заемщиков должна будет единовременно заплатить от 20% от цены приобретаемого имущества.

В случае применения опции «Ипотека по паспорту» размер первоначального взноса будет увеличен как минимум до 50%.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Программа рефинансирования действующей ипотеки, оформленной в стороннем банке, позволит уменьшить текущий платеж за счет снижений процентной ставки и/или увеличения срока кредитования, а также изменить валюту (будет выгодно для заемщиков с кредитами в иностранной валюте).

Условия перекредитования в Альфа-Банке:

  • срок погашения задолженности – не более 30 лет;
  • процентная ставка – от 8,9% годовых;
  • сумма – до 50 миллионов.

Максимальная сумма кредита будет определяться остатком долга по действующему обязательству и уровнем платежеспособности клиента.

Обязательными требованиями для подачи такой заявки являются:

  • строгое отсутствие просрочек по рефинансируемому займу и иных нарушений условий договора;
  • положительная финансовая репутация заявителя;
  • срок заключения договора – не менее полугода назад;
  • оформленное право собственности на недвижимость;
  • отсутствие реструктуризаций долга и рефинансирования.

Кредит под залог под залог

Займ под залог имеющейся недвижимости предоставляется на:

  • приобретение квартиры, дома с земельным участком, таунхауса или апартаментов;
  • косметический, капитальный ремонт и иные улучшения жилья;
  • обустройство имущества (покупка крупной и дорогостоящей бытовой техники, предметов быта и интерьера).

Оформить такой ипотечный кредит Альфа-Банка можно на следующих условиях:

  • величина кредитных средств – не менее 600 тысяч рублей;
  • срок возврата – до 30 лет;
  • соотношение размера заемных средств и оценочной стоимости залога – не более 60%.

Также клиенту предоставляется возможность получить требуемую сумму без отчета о целевом расходовании предоставленных средств. Однако в этом случае он максимально сможет получить не более 50% от стоимости залогового имущества.

ВАЖНО! Отдельных программ кредитования для приобретения гаража, апартаментов, комнаты или доли в квартире, а также строительство дома теперь нет.

Также отсутствует в Альфа-Банке и ипотека без первоначального взноса по причине нежелания банка связываться с высокорисковыми кредитами.

Подробнее о том, как взять ипотеку без первоначального взноса вы можете из специального поста.

Процентные ставки по ипотеке в Альфа-Банке

Процентные ставки по рассматриваемым ипотечным продуктам зависят от принадлежности заемщика к определенной категории, согласия/отказа на страховку и доли вносимого первого взноса. Сводная таблица со значениями ставок приводится далее.

Особенности ипотечного кредитования для зарплатных клиентов Альфа Банка

Указанные значения по стандартным условиям применимы к участникам зарплатных проектов, заключивших договор комплексного страхования. Для обычных клиентов ставка вырастет в среднем на 0,3 п.п.

Если предметом ипотеки является дом с участком или таунхаус, то ставка также будет увеличена на 0,5 и 0,25 п.п. соответственно.

При отказе заемщика от страхования кредитная ставка вырастет на 2 п.п. к ее базовому значению.

ВАЖНО! Минимальная ставка по программе «Новостройка» 8,9% годовых установлена только по программам покупки жилья у партнеров банка (ГК «ЛСР», ГК «KASKAD Family», ГК «РГ-Девелопмент», ГК «Glorax Development», ГК «ФСК «Лидер» и др.).

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка

Для полного понимания будущей кредитной нагрузки потенциальному заемщику рекомендуется рассчитать ипотеку на калькуляторе Альфа-Банка. Данный инструмент позволит уточнить размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

Альтернативным способом расчета ипотеки в Альфа-Банке является использование нашего ипотечного калькулятора, который не только в табличной, но и в графичной форме представит ключевые показатели кредитования для заемщика. В частности, пользователь помимо суммы ежемесячного платежа получит данные об итоговой переплате и уровне дохода, необходимого для посильного обслуживания займа.

Вам будет интересно  Как взять ипотеку на комнату в общежитии или даже коммуналке?

Преимущества для зарплатных клиентов

Клиенты, имеющие зарплатную карту в Альфа-Банке, имеют ряд привилегий по сравнению со стандартной категорией заемщиков. К таким привилегиям относятся:

  • лояльное отношение к заявителю;
  • сокращенный пакет предоставляемых бумаг;
  • пониженная процентная ставка по всем ипотечным продуктам;
  • минимальное время рассмотрения кредитной заявки.

Действительно, зарплатный клиент представляется банком как надежный партнер, доходы и иные сведения о котором известны и стабильны. Работодатель такого заемщика также характеризуется со стороны максимальной прозрачности.

Требования к заемщикам

Заемщик, обращающийся в Альфа-Банк за ипотечным займом, должен заранее проверить себя на соответствие следующим обязательным требованиям:

  1. Наличие гражданства любого государства (российское гражданство не является принципиальным ограничением).
  2. Возрастной ценз – от 21 года до 70 лет.
  3. Трудовой стаж на текущем месте не менее 4-х месяцев при общем стаже от года.
  4. Полная дееспособность.
  5. Отсутствие испорченной кредитной истории.

При рассмотрении ипотечных заявок банк достаточно строго относится к качеству кредитной истории клиента. В случае обнаружения сведений о просроченных платежах или имеющейся задолженности существует высокая доля вероятности отклонения такой заявки.

Документы для оформления

В перечень предоставляемых заемщиком бумаг входят:

  1. Паспорт РФ (или любого другого государства).
  2. Анкета-заявление.
  3. Документы, подтверждающие занятость и получение стабильного дохода.
  4. Документы на залоговое имущество.

Дополнительно Альфа-Банк требует СНИЛС, ИНН и военный билет для мужчин младше 27 лет.

Если в качестве заемщика выступает собственник бизнеса, то от него требуется полный пакет документации, включающий в себя регистрационные бумаги, налоговую декларацию/отчетность, выписка из банка.

Доход можно подтвердить, как с помощью стандартной справки 2-НДФЛ, так и справки в свободной форме.

Для клиентов, не имеющих возможность сбора полного комплекта бумаг и справок, действует специальная опция «Ипотека по паспорту». Но нужно быть готовым к тому, что ставка по ней будет немного выше базового значения.

Порядок оформления

Процедура получения ипотечного займа в Альфа-Банке включает следующие стандартные этапы:

  1. Подбор подходящего района и дома, в котором будет приобретаться квартира в ипотеку.
  2. Заключение договора купли-продажи с продавцом (следует заранее предупредить, что сделка будет оформляться при участии банка).
  3. Подготовка пакета документов и подача ипотечной заявки.
  4. Заключение кредитного договора и договора об ипотеке.
  5. Оплата первого взноса на банковский счет продавца.
  6. Регистрация сделки в Регпалате или МФЦ и обременение приобретенного жилья.
  7. Перечисление остаточной суммы кредита продавцу (безналичным способом).

Заявка на ипотеку в Альфа-Банке отправляется удаленно через сайт или оставляется в выбранном офисе обслуживания. Рассмотрение заявки в среднем занимает 5-10 рабочих дней. Общая длительность заключения ипотечной сделки с момента подачи такой заявки составляет 3-4 недели.

Если покупается объект недвижимости на вторичном рынке, то в обозначенный выше перечень шагов дополнительно включается оценка недвижимости в аккредитованной Альфа-Банком оценочной компании.

Страхование

страхование

К обязательному страхованию в РФ относится только имущественное страхование, которое защищает от утраты и повреждения купленного жилья. Отказаться от такой страховки нельзя.

Что касается личного страхования (жизни и здоровья заемщика), то оно может быть оформлено только по инициативе клиента. Никакое давление и навязывание услуг недопустимо.

Однако, Альфа-Банк, как и большинство кредиторов в России, в случае отказа от полной страховки автоматически увеличивает утвержденную процентную ставку, тем самым стимулируя приобретение личного полиса страхования.

Для заключения договора банк рекомендует пользоваться услугами Альфастрахования.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение

Обслуживание задолженности по заключенному кредитному договору производится заемщиком в соответствии с графиком платежей. Действующей формой оплаты является аннуитет (погашение равными долями в течении всего срока кредитования).

Внести очередной платеж можно любым удобным для клиента способом:

  • через интернет-банк;
  • в кассу Альфа-Банка;
  • переводом из другого кредитного учреждения;
  • через банкоматы/терминалы.

В случае нарушения сроков оплаты банк начислит пени за каждый день просрочки в соответствии со своей тарифной политикой.

Клиенты, планирующие рассчитаться с банком досрочно, могут сделать это без каких-либо штрафов и комиссий. Для этого следует заранее оповестить Альфа-Банк о своих намерениях и написать соответствующее заявление в свободной форме с указанием даты платежа и вносимой суммы.

Плюсы и минусы ипотеки в Альфа-Банке

Неоспоримыми преимуществами оформления ипотеки являются:

  • надежность кредитной организации;
  • гибкие условия кредитования (длительный срок возврата, существенная сумма займа);
  • привлекательные процентные ставки;
  • льготы для зарплатных клиентов;
  • возможность оформления по одному паспорту;
  • разветвленная сеть отделений и банкоматов, что очень удобно для оплаты.

Минусы:

  • всего 4 программы ипотеки от Альфа-Банка;
  • отсутствие социально-ориентированных проектов кредитования;
  • льготы только участникам зарплатных проектов и тем заемщикам, которые согласились заключить договор комплексного страхования.

Отзывы

Отзывы о кредитовании с целью покупки жилья в Альфа-Банке в своем большинстве имеют положительную характеристику и основываются на профессионализме менеджеров и благонадежности кредитора. Примеры:

Светлана, Москва: «С Альфа-Банком сотрудничаю около 10 лет. Сначала в качестве зарплатного клиента, затем как бизнес-партнер. Ни разу не было ни одного замечания в сторону обслуживающих сотрудников. Ипотеку оформляла год назад и сейчас уже погасила кредит. Оформили сделку почти за 3 недели. Очень быстро рассмотрели заявку и подписали все документы. По оплате также не возникало никаких нареканий и вопросов. Погашала все досрочно по согласованию с банком».

Михаил, С.-Петербург: «Банк очень нравится. Обслуживаюсь в нем не первый год. Поэтому вопросов, куда обращаться за ипотекой не возникло. Покупали квартиру в новостройке с льготной процентной ставкой, т.к. застройщик является партнером банка. В силу этого все оформили максимально быстро».

Потенциальные заемщики могут оформить ипотечный кредит в Альфа-Банке по любой из четырех доступных программ, по которым можно купить готовые и строящиеся объекты недвижимости, а также рефинансировать действующий займ от другого кредитора. Максимум можно получить до 50 миллионов рублей на срок до 30 лет с привлекательными процентными ставками.

Вам будет интересно  Ипотека в Альфа-Банке

Подробнее условия ипотеки в других банках вы узнаете далее. Процентная ставка по ипотеке в ТОП-30 банков представлена в отдельном посте.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что можно записаться на бесплатную консультацию к юристу прямо на нашем сайте, чтобы уточнить все интересующие вас вопросы.

Выгодно ли оформлять ипотеку зарплатным клиентам Альфа-Банка?

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов,сердце,семья,жилье

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов – это большие возможности в части оформления кредита на более выгодных условиях. Давайте разбираться, в чем состоит эта выгода и как зарплатному клиенту получить необходимую для приобретения жилья сумму.

В чем преимущества зарплатных клиентов?

В первую очередь это возможность получить жилищный заем по ставке ниже той, которая предлагается прочим клиентам. Данное условие предусмотрено в рамках всех действующих в Альфа-Банке программ и позволяет уменьшить ставку не менее чем на 0,5 %.

Кроме того, для таких клиентов даже без учета скидки ставка всегда ниже. К примеру, в рамках программы кредитования под залог имеющейся недвижимости для зарплатных клиентов базовая ставка составляет 13,69% годовых, а для других категорий заемщиков – 13,99 %.

Что и на каких условиях доступно ?

Ипотека в Альфа-Банке для зарплатных клиентов представлена стандартными, действующими на данный момент продуктами. В сущности, такой клиент может кредитоваться в рамках любой программы.

При этом в зависимости от выбранного продукта условия могут быть следующими:

Покупка строящегося жилья.

По условиям программы заемщик вправе:

  1. Получить сумму в размере от 600 000 до 20 миллионов рублей;
  2. Погасить кредит в течение периода от 3 до 30 лет;
  3. Внести первоначальный взнос от 10 %;
  4. Выбрать объект у аккредитованного партнера банка и оформить кредит по льготной ставке от 5,99 % годовых;
  5. Отказаться от страхования жизни и здоровья, а также от титульного страхования с увеличением ставки на 2 % по каждому пункту;
  6. Получить скидку по ставке в размере 0,5 % на правах зарплатного клиента.
  7. Досрочно полностью или частично погасить взятый кредит.

Приобретение готового объекта.

Условия этой программы предусматривают:

  1. Выдачу средств в размере 600 000 – 20 000 000 рублей;
  2. Внесение первоначального платежа не менее 20 % от стоимости объекта;
  3. Погашение первого взноса материнским капиталом при условии внесения не менее 10 % от стоимости недвижимости личными средствами;
  4. Досрочное погашение ипотеки полностью или частями;
  5. Возврат ссуженных средств в течение периода от 3 до 30 лет;
  6. Обязательное страхование имущества от риска утраты или повреждения. Добровольное личное и титульное страхование;
  7. Применение ставки от 6,1 % при кредитовании по льготным условиям либо от 5,99 % при условии покупки готовой квартиры от аккредитованного застройщика и соблюдении ограничения в части кредитного лимита;
  8. Предоставление скидки в размере 0,5 %, если заемщик является зарплатным клиентом Альфа-Банка.

Кредит под залог недвижимости.

В рамках данной программы разрешается:

  1. Получить кредит в размере от 600 000 рублей и более;
  2. Не вносить первоначальный взнос;
  3. Выдача средств на любые цели, поэтому заемщик может потратить сумму и на покупку жилья, и на ремонт уже приобретенной квартиры. При этом отчитываться перед банком о расходовании ссуженных средств не нужно;
  4. Выдача займа при условии передачи в залог имеющейся у клиента недвижимости (кроме жилых домой с землей);
  5. Применение ставки от 13,69 % годовых для зарплатных клиентов и от 13, 99 % — для других заемщиков;
  6. Погашение кредита в течение периода, ограниченного 30 годами.

Рефинансирование оформленной в другом банке ипотеки.

В Альфа-Банке они состоят в следующем:

  1. Кредитный лимит от 600 000 до 20 000 000 рублей;
  2. Период кредитования от 3 до 30 лет;
  3. Одобрение суммы до 80 % от стоимости строящегося или готового объекта;
  4. Внесение первоначального платежа не требуется;
  5. Базовая ставка составляет 8,29 % годовых;
  6. Зарплатные клиенты могут рассчитывать на скидку в 0,5 %;
  7. При отказе от дополнительных видов полисов ставка увеличивается на 2-4 %.

Есть ли преференции в части первоначального платежа?

Для тех, кого волнует вопрос, может ли зарплатный клиент оформить ипотеку без первоначального взноса, поясним: такая возможность в Альфа-Банке отсутствует.

Светлана

Требования, предъявляемые к зарплатным клиентам.

Перечень таковых не специфичен и соответствует общим требованиям, предъявляемым к потенциальным ипотечным заемщикам Альфа-Банка.

Итак, чтобы рассчитывать на одобрение ипотеки, необходимо соответствовать следующим пунктам:

  • быть не моложе 21 года и не старше 70 лет на момент погашения кредита;
  • иметь гражданство России, Беларуси или Украины;
  • располагать необходимым стажем:
    • не менее 4 месяцев у последнего работодателя;
    • не менее 1 года в целом.

    Требование о наличии временной или постоянной регистрации обязательным не является, не упоминает банк и о наличии положительной кредитной истории. Тем не менее, учитывая то, что добросовестность клиента напрямую зависит от его платежеспособности, несложно предположить, что присутствие негативных моментов в кредитной истории заемщика может стать причиной отказа в одобрении ипотеки, особенно если речь идет о ее рефинансировании.

    Что должен предоставить зарплатный клиент?

    Светлана

    А вот какие документы потребуются клиенту:

    • заявление-анкета;
    • паспорт;
    • СНИЛС или ИНН;
    • справка о доходах, заполненная по форме банка или по форме 2-НДФЛ;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

    Аналогичные документы истребуются у созаемщика в том случае, когда кредитор учитывает его доход.

    Зарплатные клиенты в отличие от других категорий заемщиков вправе оформить ипотеку по двум документам. В этом случае требуется только паспорт и второй на выбор клиента документ, например, заграничный паспорт или удостоверение водителя. Таким заемщикам необязательно подтверждать доход, так как сведения о работодателе и величине ежемесячного заработка кредитору известны. Тем не менее, для убедительности можно предоставить полный пакет документов.

    Источник https://onlinebankir.ru/alfa-bank-ipoteka-dlya-zarplatnyx-klientov/

    Источник https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-alfa-bank.html

    Источник https://washepravo.ru/ipoteka/alfa-bank/ipoteka-v-alfa-banke-dlya-zarplatnyx-klientov/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Предыдущая статья Что такое тендер: объясняем
Следующая статья Как узнать баланс детской карты банка санкт петербург