Калькулятор ипотеки МТС Банка

Для начала работы с ипотечным калькулятором МТС Банка, необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от МТС Банка.

Лучшие предложения по ипотеки для вас!

Ипотечный калькулятор МТС Банка — как рассчитать платеж в январе 2022?

В январе 2022 года жилищный кредит остается одним из популярных банковских продуктов. Для физических лиц предлагаются гибкие условия, индивидуальные ставки. Для самостоятельных подсчетов переплаты и поиска оптимального варианта применяется ипотечный калькулятор МТС Банка.

Что такое ипотечный калькулятор МТС Банка?

Это сервис, позволяющий произвести расчеты по ипотеке. Он работает на основе математических формул.

Калькулятор ипотеки МТС Банка позволяет:

• найти, какие платежи по кредиту будут для вас оптимальными;
• узнать, какая сумма кредитования не ударит по семейному бюджету;
• определить лучший срок выплат: на год, 10 лет или на другой период.

Как пользоваться ипотечным калькулятором?

С его помощью вы легко сможете найти подходящее предложение МТС Банка. Для этого нужно указать:

• стоимость недвижимости;
• сумму и валюту первоначального взноса;
• срок кредита;
• ставку;
• вид платежа;
• дату выдачи кредита.

Почему лучше предварительно воспользоваться ипотечным калькулятором банке прежде, чем отправлять заявку?

Несмотря на схожесть предложений некоторых банков, результаты при подсчетах могут отличаться. Онлайн-калькулятор учитывает разные дополнительные данные. Воспользоваться им стоит и для понимания выгод сделки. Специалисты не всегда сообщают клиентам полную сумму переплаты. Калькулятор ипотеки МТС Банка позволит избежать лишних нежелательных услуг.

Часто задаваемые вопросы

Будет ли окончательным расчет в калькуляторе по ипотеке от МТС-Банке?

Нет, поскольку перед назначением ставки учитываются показатели скорингового балла. Его расчет предполагает изучение кредитной истории, дохода и др. показателей.

Под какой процент МТС Банк выдает ипотеку?

Ставка зависит от программы. По льготным или государственным программам можно получить ипотеку по ставке от :min_rate%.

Ипотека в МТС Банке

МТС Банк — универсальная финансовая организация. Кроме стандартных кредитных карт и потребительских кредитов в линейку включены жилищные продукты. Банк предлагает оформить ипотеку. Это стандартные программы, предложения о рефинансировании, варианты оформления с господдержкой. Рассматриваются заемщики от 18 лет.

Макс. сумма	25 000 000 Р
Ставка	От 7.5%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-65 лет
Решение	3 дня

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 5.2%
Срок кредита	До 27 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-65 лет
Решение	3 дня

Макс. сумма	25 000 000 Р
Ставка	От 7,6%
Срок кредита	3-25 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	18-65 лет
Решение	3 дня

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	0.7%
Срок кредита	До 20 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-65 лет
Решение	1 день

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 6%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	18-65 лет
Решение	3 дня

Ипотека от МТС Банка выдается на стандартных условиях, но нужно учесть традиционную лояльность банка. Он менее требователен к клиентам, поэтому вероятность одобрения здесь выше, чем в топовых российских банках. На Бробанк.ру — все предложения МТС и условия выдачи ссуды.

Условия выдачи ипотеки от МТС Банка

Ипотека — крупная ссуда, которая предоставляется только качественным заемщикам с хорошим уровнем платежеспособности. Это важно для любого банка, так как договор заключается на большой срок, в случае с МТС Банком — до 25 лет.

МТС принимает заявки от граждан с 18 лет, что редко встречается на рынке. Чаще всего банки говорят о минимальном возрасте ипотечного заемщика в 21 год. Но с пенсионерами МТС Банк в рамках ипотеки не настроен сотрудничать. По его условиям на момент гашения жилищной ссуды клиенту не должно исполниться больше 65 лет.

Получается, что если вам на сегодня 58,5 лет, вы можете оформить ипотеку в МТС Банке только на 6,5 лет.

Заемщиком может стать как просто трудоустроенный гражданин, так и индивидуальный предприниматель. МТС — один из немногих банков рынка, готовых выдавать ипотеку ИП.

Необходимые документы:

• паспорт гражданина РФ и СНИЛС;
• справка 2-НДФЛ за последние полгода. Ее можно заменить на справку по форме банка или электронной выпиской из ПФР;
• трудовая книжка. Это может быть электронный вариант документа или заверенная работодателем копия трудовой книжки;
• если заемщик — индивидуальный предприниматель, банк укажет после собеседования на точный пакет документов.

Если заемщик получает зарплату на карту МТС Банка, является участником зарплатного проекта, он не несет ни справки, ни трудовую. Вся необходимая информация есть в базе финансовой организации.

Для оформления ипотеки МТС Банка клиент должен предоставить первоначальный взнос — оплатить часть покупки за счет собственных средств. Минимальное значение ПВ — 15% от цены недвижимости. Но чем больший взнос делает клиент, тем выгоднее окажутся условия заключения договора.

Лучшие условия заключения ипотечного договора ждут заемщиков, которые сделали первоначальный взнос более 30%.

Ипотечные программы МТС Банка

В линейку ипотечных продуктов входят пять ключевых предложений, которыми чаще всего интересуются россияне:

. Лимит выдачи может достигать 25 млн. рублей. Объект должен быть аккредитован банком МТС, пройти его проверку; . Специальное предложение для всех сделок с новостройками на сумму кредита до 3 млн. рублей. Назначается ставка 5,6% и 5,2%, если ПВ больше 30%; . Объект должен соответствовать критериям банка; , то есть перевод ее из одного банка в МТС Банк. Сумма сделки — до 30 млн. рублей. Вместе с ней можно рефинансировать и другие кредиты заемщика, объединив их в один, или получить дополнительные средства наличными; . Предложение по госпрограмме для заемщиков, которые желают приобрести недвижимость на территории Дальневосточного ФО. Ставка — всего 0,7%.

Если у вас есть положенные вам субсидии, например, по программе “Молодая семья”, или речь о материнском капитале, вы можете применить их при оформлении ипотеки в МТС Банке.

Покупка недвижимости в новостройке

МТС Банк уполномочен выдавать ипотеки с господдержкой, которые касаются только новостроек любого типа без ограничений. Есть только одно условие — сумма кредита не должна превысить 3 млн. рублей. Если она будет больше, тогда оформление пойдет по стандартной программе.

Господдержка заключается в субсидировании процентной ставки. Если заемщик делает первый взнос в рамках 15-30%, он заключит договор под 5,6%. Если больше — под 5,2%. Никаких ограничений по объектам и стадиям строительства нет. Главное, чтобы у дома была аккредитация банка МТС.

Ипотека на новостройки всегда выдается строго на те объекты, которые проверены и аккредитованы банком. Это плюс для заемщика — существенно снижаются юридические риски.

Если сумма кредита больше 3000000, тогда оформление ипотеки на новостройку МТС Банк проводит по стандартной программе. Ее параметры:

• сумма — до 25 млн. рублей;
• срок выдачи — до 25 лет;
• первый взнос — от 15%.

Процентная ставка зависит от суммы кредита и размера первоначального взноса. На момент подготовки материала действуют такие проценты:

Реальные цифры в момент оформления вами ипотеки могут быть другими. Но на данные из таблицы можно опираться, чтобы понять, как повлиять на ставку, от чего она зависит.

МТС Банк применяет к ставкам по ипотеке повышающие коэффициенты. При отказе от личного страхования это +4%, от имущественного — +1%. Это добровольные виды страхования, но стоит подумать об их подключении.

Покупка объекта вторичного рынка

Вторая по популярности программа ипотеки МТС Банка — на покупку недвижимости вторичного рынка. В этом случае можно приобрести жилой объект, который соответствует критериям МТС Банка. С ними вас обязательно ознакомят.

В целом это должен быть объект в хорошем состоянии, имеющий все коммуникации, окна, двери, юридически чистый, не аварийный. Обязательно заемщик проводит экспертную оценку недвижимости, вызывает эксперта из аккредитованной МТС Банком конторы.

Обратите внимание, что при покупке объекта вторичного рынка МТС Банк говорит о необходимости внесения первого взноса от 20%. Ставка будет ниже, если клиент вносит более 30%. Минимальные проценты устанавливаются при сумме кредита от 6000000 рублей.

Как оформить ипотеку в МТС Банке

Банк принимает заявки на получение ипотечных кредитов онлайн, что облегчает и ускоряет процесс оформления. Пошагово все выглядит так:

1. Подаете МТС Банку онлайн-заявку на ипотеку, оперативно дается предварительное решение.
2. Если это одобрение, выбираете офис и предоставляете туда пакет документов заемщика. В течение 2-3 рабочих дней принимается решение, устанавливается возможная сумма выдачи.
3. Банк дает 2 месяца на поиск объекта, на проведение его экспертной оценки и сбор документов. Если речь о новостройке, во всем поможет застройщик.
4. Банк проверяет документы по недвижимости. Если нареканий нет, настает момент заключения сделки.
5. Заемщик покупает полис страхования недвижимости, в Росреестре на нее накладывается обременение, оформляется сделка, подписывается кредитный договор.

Пока ипотека не выплачена, недвижимость остается в залоге МТС Банка. Поэтому заемщик обязан каждый год продлевать страхование объекта за свой счет — эта практика действует во всех банках РФ. После выплаты ссуды обременение снимается. При желании всегда можно полностью или частично погасить ипотеку досрочно.

Ипотека в банке МТС 2022: калькулятор, проценты, условия и как оформить

Купить новую квартиру, заплатив всю сумму сразу, мало у кого есть такая возможность. Ипотека банк МТС – реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Программы банка позволяют купить квартиру как в новостройках, так и на вторичном рынке. Действуют специальные предложения от застройщиков с льготными процентными ставками.

Банк МТС

ПАО «МТС-Банк» был основан в 1993 году. За прошедшие 25 лет кредитная организация прошла долгий путь становления и сегодня входит в 50 крупнейших банков России, занимая 44 место по величине капитала и 48 – по величине активов.

В банке обслуживается более 1,5 млн клиентов. Спектр предоставляемых финансовых услуг включает в себя:

• Вклады;
• Кредиты, в том числе ипотечные;
• Переводы и платежи;
• Банковские карты;
• Инвестиции;
• Страхование

В своей работе МТС Банк делает ставку на развитие дистанционного обслуживания. Его цель – стать лучшим цифровым банком России, обеспечив клиентам максимальное удобство и функциональность доступа к банковским продуктам.

По итогам 2017 года МТС Банк получил чистую прибыль в размере 2 млрд. рублей и вошел в число 10 самых прибыльных банков страны.

Программы ипотеки МТС Банка: условия

МТС Банк предлагает клиентам различные программы ипотечного кредитования.

Новостройка

С помощью ипотеки МТС банка можно приобрести новую квартиру от застройщика.

При покупке квартиры в новостройке действуют следующие условия:

• Сумма кредита – от 500 тыс. до 25 млн. руб.
• Срок – от 3 до 25 лет.
• Без первоначального взноса.

Вторичка

Главным минус оформления ипотеки в МТС банке на вторичку является то, что программа доступна только для работников ПАО АФК «Система», его дочерних и зависимых компаний, а также сотрудников предприятий, заключивших с банком договор на обслуживание зарплатного проекта.

При покупке квартиры на вторичном рынке действуют следующие условия:

• Сумма кредита – от 500 тыс. до 25 млн. руб.
• Срок – от 3 до 25 лет.
• Первоначальный взнос – от 20 до 80%.

Рефинансирование ипотеки

МТС Банк предоставляет клиентам возможность рефинансировать ипотечный кредит, оформленный как в самом банке, так в сторонней кредитной организации. Это позволяет снизить процентную ставку или увеличить срок договора, что в конечном итоге снизит размер ежемесячного платежа. Кроме того, заемщик может выбрать удобный график погашения кредита.

Условия рефинансирования:

• Сумма кредита – от 1 до 30 млн. руб.
• Срок – от 3 до 25 лет.
• Без первоначального взноса.

В МТС Банке действует специальная программа покупки жилья у застройщика «Лидер-Инвест». В этом случае минимальная процентная ставка составляет 5,8% годовых.

Важно! Максимальная сумма кредита определяется индивидуально для каждого заемщика в зависимости от его финансового положения.

Процентные ставки московского МТС Банка по ипотеке в 2022 году

Действующие ипотечные программы МТС Банка предполагают оформление кредитов по следующим ставкам:

Программа	Ставка, % годовых	Примечание
Квартира на вторичном рынке	9,0	На сумму до 5 млн. руб.
	8,7	На сумму 5 млн. руб. и больше
Новостройка. Единая ставка	12,9	Первоначальный взнос менее 10%
	10,2	Первоначальный взнос от 10 до 15%
	9,3	Первоначальный взнос от 15 до 20%
	8,9	Первоначальный взнос не менее 20%
Покупка квартиры в «Лидер-Инвест»	7,4	Если льготный период составляет 25 лет
	5,8	В течение льготного периода, но не более 3 лет. После его окончания – 9,2% годовых
Рефинансирование ипотеки	9,5	Рефинансирование ипотеки МТС Банка
	9,2	Для клиентов Лидер Инвест
	9,0	Для сотрудников ПАО АФК «Система» и клиентов, получающих зарплату на карты МТС Банка

Заемщики дополнительно несут расходы на оплату комиссий сторонних организаций, осуществляющих личное и титульное страхование, а также оценку и страхование имущества.

В рамках программы «Новостройка», предусмотрена скидка в размере 0,2% годовых для заемщиков, получающих зарплату на карты банка.

В МТС Банке действует система надбавок к действующим ставкам:

• 4%, если заемщик не оформляет полис личного страхования.
• 1% в случае отсутствия имущественного страхования.
• По программам «Новостройка» и «Рефинансирование» – 5%, если заемщик не оформит залог купленной квартиры в течение 60 дней после подписания кредитного договора.

Важно! МТС Банк удерживает с заемщиков, нарушивших свои обязательства по договору, пеню в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Ипотечный калькулятор МТС Банка

Прежде чем принять решение о покупке недвижимости в кредит, нужно понять, сможет ли клиент банка вовремя вносить регулярные платежи. Нарушение обязательств грозит штрафами и испорченной кредитной историей.

Ипотечный калькулятор МТС Банка позволяет рассчитать, какую сумму заемщик должен будет ежемесячно выплачивать кредитору. Для этого нужно указать несколько параметров:

• Предполагаемую сумму.
• Тип регулярных платежей: аннуитетные или дифференцированные.
• Ставку.
• Сумму материнского капитала, если он используется.
• Начало действия договора и его срок.

Калькулятор также позволят рассчитать параметры ипотечного кредита в случае частичного досрочного погашения.

Требования к заемщикам

Получить ипотеку в МТС Банке могут граждане России в возрасте от 18 до 65 лет, имеющие постоянную регистрацию. Причем 65 лет – это на момент погашения кредита. То есть, если ипотека оформляется на 25 лет, то в момент подписания договора заемщик не должен быть старше 40 лет. Для тех, кто обращается в банк за рефинансированием ипотеки, максимальный возраст составляет 68 лет.

Заемщик должен иметь общий трудовой стаж не менее 1 года, 3 месяца из которых – на последнем месте работы. Для рефинансирования достаточно 3 месяцев общего стажа.

Если заемщик моложе 23 лет, для оформления ипотеки ему нужен хотя бы один созаемщик. В рамках одного договора могут участвовать 1 основной заемщик и до 3 созаемщиков.

Рефинансируемый кредит также должен отвечать ряду требований:

• Быть оформленным не ранее 1 года до обращения в МТС Банк.
• Сумма оставшейся задолженности не должна быть более 80% от залоговой стоимости имущества.

Пакет документов

Для оформления ипотечного кредита в МТС Банке, заемщик должен предоставить следующие документы:

• Анкету-заявку.
• Паспорт.
• Копию СНИЛС.
• Заверенную копию трудовой книжки. Для сотрудников АФК «Система» и предприятий, перечисляющих зарплаты на карты банка, это не требуется.
• Справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Для заемщиков, получающих зарплату на карты МТС Банка, возможно оформление справки по форме банка.

Для рефинансирования кредита стороннего банка необходимо дополнительно предоставить:

• Копию кредитного договора.
• Правоустанавливающие документы на квартиру.
• Справку об остатке ссудной задолженности.

Важно! После погашения рефинансируемого кредита, заемщик должен предоставить в МТС Банк справку, подтверждающую отсутствие задолженности.

Как подать заявку

Подать заявку можно, лично обратившись в офис банка. Эту услугу оказывают все отделения кредитной организации. При себе нужно иметь полный комплект документов. При заполнении заявки важно указать действующий номер телефона и иметь его при себе. Специалисты банка могут перезвонить для уточнения деталей.

Срок рассмотрения

Стандартный срок рассмотрения заявки – 2 дня. Для рефинансирования – 3 дня. Если рефинансируемый кредит оформлен в МТС Банке, срок рассмотрения увеличивается до 10 дней.

Но банк не обязан дать потенциальному заемщику ответ именно в этот срок. В соответствии с регламентом он может быть увеличен на 2 дня. Кроме того, бывают нестандартные случаи, когда банку требуется дополнительное время для принятия окончательного решения, о чем сотрудники кредитной организации сразу сообщат клиенту.

Что делать после обращения

После получения положительного решения, клиенту банка нужно предпринять следующие действия:

• Подобрать конкретный объект недвижимости и согласовать его с банком.
• Заключить договор купли-продажи с собственником.
• Перевести продавцу часть стоимости (если это предусмотрено договором).
• Оформить полисы страхования (если заемщик решит это делать).
• Зарегистрировать переход права собственности на недвижимость.
• Заключить кредитный договор с банком.
• Перечислить продавцу оставшуюся сумму по договору купли-продажи.
• Оформить залог недвижимости в пользу МТС Банка.

Важно! С момента принятия решения до оформления всех документов должно пройти не более 3 месяцев. В случае рефинансирования – 1 месяца.

Страхование

МТС Банк не обязывает своих заемщиков оформлять страхование. Но наличие соответствующих полисов позволяет сэкономить на процентах.

Срок ипотечного кредита исчисляется годами или даже десятками лет. За этот период финансовое положение заемщика может ухудшиться. В какой-то момент времени он может вообще перестать выплачивать кредит. Страховка и залог сокращают риски кредитора. При их наличии заемщик может обоснованно рассчитывать на более низкую процентную ставку и быть уверенным, что в случае самой неблагоприятной ситуации его обязательства перед кредитором будут исполнены полностью.

Предусмотрено три варианта страхования:

• Личное – страхуется жизнь и здоровье заемщика.
• Титульное – страхуется ответственность заемщика. Если он перестанет выполнять свои обязательства перед банком, эту обязанность возьмет на себя страховая компания.
• Имущественное. Защищает объект имущества от порчи или полной утраты.

Страхование сопряжено с дополнительными расходами. Тем не менее, не стоит им пренебрегать, так как оно позволяет снизить процентную ставку и поможет в случае форс-мажорных ситуаций: болезнь, потеря работы, пожар или другое стихийное бедствие.

Плюсы и минусы ипотеки в МТС Банке

Преимущества:

• Высокий максимальный порог по сумме и сроку кредита.
• Льготные программы от застройщиков.
• Скидки для участников зарплатных проектов.
• Отсутствие первоначального взноса при покупке квартиры на первичном рынке и рефинансировании.
• Возможность рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит под более низкую процентную ставку.
• Широкая сеть офисов и отделений банка.

Недостатки:

• Программа для вторичного рынка доступна только тем заемщикам, которые получают зарплату на карты банка.
• Надбавки к процентной ставке за отсутствие личного и имущественного страхования и задержку оформления залога.
• Невозможность подать заявку в режиме он-лайн для принятия банком предварительного решения.

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов об ипотеке в МТС Банке

• Игорь, Москва: «В начале года решили с женой купить квартиру в новом доме. Обратились сразу в несколько банков. Заявку одобрили в двух, в том числе в МТС Банке. Остановили свой выбор именно на нем, потому что условия были более выгодные: ставка 9,7% и первоначальный взнос всего 10% (мы в итоге внесли 20, чтобы кредит был меньше). Менеджеры все очень понятно объяснили. Все документы оформили за 5 дней. Платить тоже удобно – в любом офисе МТС. Хочу оформить их карту, чтобы вообще в банк не ходить, а платить только через интернет.»
• Юлия, Москва: «В августе 2018 года обратилась в ДО «Марксистская» чтобы получить консультацию по ипотечному кредиту. Важно: до этого предварительно позвонила по телефону горячей линии 88002500520, где мне сказали, что если я не получаю зарплату на карту банка, то ипотеку я оформить смогу, но ставка будет чуть выше. Сотрудница в отделении с крайне недовольным лицом (как будто я у нее лично деньги в долг прошу) сказала мне, что если у меня нет зарплатной карты, то ипотеку мне не дадут. В конце концов, она отправила меня в головной офис (метро Технопарк), сказав при этом, что все равно ипотеку мне не дадут. Я тут же перезвонила на горячую линию, где очень удивились, что меня так проконсультировали в офисе банка. Такое ощущение, что сотрудники сами не знают условия, на которых банк выдает ипотеку.»
• Игорь, Москва: «Ипотеку взяли с женой в 2012 году. Все платежи всегда вносили вовремя. Через год стали вносить досрочные платежи. В банке можно за их счет сократить срок или уменьшить сумму ежемесячного платежа. Сотрудники посоветовали нам уменьшить срок, так как в этом случае переплата будет меньше. А если потом нужно будет уменьшить платеж (зарплата упадет или еще что-нибудь), всегда можно подать заявление на рефинансирование. В начале года так и сделали. Ставки упали, мы – добросовестные заемщики, думали не откажут. Не тут то было. Сначала попросили собрать полный пакет документов (хотя они все и так у них есть). А потом отказали! Мы решили уйти в другой банк. И началось. В Бюро кредитных историй информацию о нашей ипотеке убрали. Справки, срок по которым 1 месяц, нам делают 30 дней. И все по регламенту. Предложили нам программу по снижению ставки и опять просят собрать все документы. Едят они их что ли.»

Действующие ипотечные программы МТС Банка предполагают покупку квартир как на первичном, так и вторичном рынке. Заемщики могут рефинансировать уже действующий ипотечный кредит, оформленный как в МТС Банке, так и в сторонней кредитной организации. Максимальная сумма в 25 млн. руб. и срок – 25 лет, удовлетворят интересы как молодой семьи, приобретающей свое первое жилье, так и зрелых людей, решивших перебраться в загородный дом. Минимальная процентная ставка составляет 8,7% годовых. А в случае покупки недвижимости у застройщика «Лидер Инвест» – 5,8%.

[urlspan]Подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков вы можете по этой ссылке[/urlspan], а если вам нужна бесплатная консультация юриста по ипотеке, то просьба оставить ваши координаты онлайн-консультанту на сайте.

Также вам будет интересно узнать ставку по ипотеке на сегодня в других банках.

Источник https://ru.myfin.by/bank/mts-bank/kalkulator-ipoteki

Источник https://brobank.ru/banki/mtsbank/ipoteka/

Источник https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-mts-bank.html