Что такое окупаемость инвестиции

Что такое окупаемость инвестиций (ROI) и как она рассчитывается?

Если вы инвестируете в акции или что-либо еще, вы хотите убедиться, что принимаете правильное решение для ваших денег, особенно если на кону крупная сумма.

К счастью, существует простой способ определить, сколько вы получаете от инвестиций, и какую потенциальную прибыль вы могли бы получить в будущем. Этот показатель известен как окупаемость инвестиций или ROI. ROI является одним из наиболее часто используемых показателей в инвестициях и бизнесе, поэтому, если вы еще не знаете, что это такое и как его рассчитать, вам следует ознакомиться — ради ваших же инвестиций.

Что такое окупаемость инвестиций и почему она так важна для инвесторов и бизнеса?

Что такое окупаемость инвестиций?

Окупаемость инвестиций — это именно то, чем она кажется на слух: показатель, используемый для определения отдачи от ваших инвестиций. ROI, по сути, измеряет, насколько эффективными или прибыльными были инвестиции.

Как вы, вероятно, и предполагали, чем выше рентабельность инвестиций, тем более высокую вы получаете прибыль. Акция, которая удвоилась в цене с тех пор, как вы ее купили, будет иметь 100% рентабельность инвестиций, что намного лучше, чем акции, доходность которых пока составляет всего 10%. Однако ROI — это лишь один из многих показателей, которые вы должны учитывать в своих инвестициях. Расчет рентабельности для текущих инвестиций — это просто представление о том, насколько прибыльными были инвестиции, а расчет рентабельности инвестиций в будущем — это просто оценка. Вам нужно будет провести множество исследований помимо ROI, чтобы определить, могут ли ваши инвестиции потенциально стать более прибыльными или сейчас самое время их продавать.

Поэтому ROI — это полезный инструмент для инвесторов и бизнесменов, который может время от времени требовать контекста. Окупаемость инвестиций в размере 50% сама по себе может выглядеть хорошо, но есть контекст, в котором вы должны определить, насколько хорошо вложены инвестиции. Сейчас это 50%, но если год назад этот показатель равнялся 70%, то инвестиции, возможно, не столь солидны, как вы думаете. И если он достиг 50% медленнее, чем другие ваши вложения приблизились к отметке в 30%, это может быть не самая эффективная инвестиция в вашем портфеле, даже если она имеет самый высокий ROI.

Формула и пример окупаемости инвестиций

Чтобы самостоятельно определить свою рентабельность инвестиций, вам понадобится пара цифр: начальная стоимость инвестиций и текущая стоимость инвестиций. С их помощью вы можете определить чистую прибыль от инвестиций.

Исходя из этого вы можете взглянуть на формулу ROI двумя способами. Вот один из них:

ROI = (Чистая прибыль / Стоимость инвестиций) х 100

Или, если мы хотим продвинуть расчет это еще глубже:

ROI = ((Текущая стоимость инвестиций — Стоимость инвестиций) / Стоимость инвестиций) х 100

Давайте рассмотрим на примере. Скажем, пять лет назад вы потратили 2000$ на покупку акций компании. Сегодня эти акции стоят 3100$. Текущая стоимость инвестиций за вычетом стоимости инвестиций, которая составляет от 3100 до 2000$, составляет 1100$ чистой прибыли.

1100$ / 2000$ = 0,55. 0,55 х 100 = возврат инвестиций 55% для этих акций.

Конечно, не каждый требуемый от вас расчет ROI будет столь же простым, как этот. В бизнесе, например, было бы легко найти коэффициент рентабельности, основанный только на чистой прибыли компании и общей стоимости активов компании. Однако если вы хотите увидеть ROI конкретной бизнес-кампании, вам придется копать глубже.

ROI в маркетинге

Маркетинг — это область бизнеса, где расчет рентабельности инвестиций особенно распространен, поскольку маркетинг часто проводится с точки зрения отдельных кампаний.

Расчет рентабельности инвестиций для ваших маркетинговых кампаний поможет вам лучше понять, какой метод получения прибыли с помощью маркетинговой стратегии наиболее эффективен для вашей компании и может быть использован в качестве доказательства успеха при проведении подобных маркетинговых кампаний в будущем.

Чтобы использовать довольно простой пример, предположим, что вы ожидаете увидеть окупаемость инвестиций в маркетинговую кампанию по продаже одного продукта. Здесь вы должны вычесть сумму, вложенную в маркетинг продукта, из валовой прибыли, полученной от продукта, а затем разделить эту цифру на маркетинговые инвестиции.

Поэтому, если ваша компания инвестировала 10 000$ в маркетинг, и вы подсчитали, что валовая прибыль, которую кампания принесла для продукта, составляет 17 000$, ваше уравнение будет равно (17 000–10 000) / 10 000, или 7 000/10 000, или 0,7. Ваш ROI здесь составляет 70%.

Все это выглядит просто с хорошими круглыми числами, но это еще не все. Вам нужно будет определить все затраты, которые были включены в маркетинговую кампанию, чтобы определить полную стоимость, а также и валовую прибыль.

Почему люди используют ROI?

Несмотря на множество конкретных цифр, которые могут быть использованы для расчета рентабельности инвестиций, инвесторы, маркетологи и компании, как правило, используют рентабельность инвестиций, поскольку это довольно простой для понимания инструмент. Это отношение чистой прибыли к первоначальной стоимости, вложенной в инвестиции.

Это делает его особенно универсальным инструментом для использования в бизнесе. Для инвесторов это буквально означает просто увидеть соотношение доходности инвестиций. В бизнесе это может дать вам представление о том, насколько успешными были практически любые инвестиции в ваш бизнес, будь то наем новых сотрудников, создание нового отдела или покупка нового программного обеспечения или заводского оборудования. Вы можете проанализировать отдельные маркетинговые кампании и затем сравнить их, чтобы попытаться определить, что именно такого вы сделали в рамках одной кампании, что сделало ее более успешной, чем другую.

ROI, поскольку это показатель, в котором отсутствует определенный контекст, также вынуждает вас тщательно проанализировать свои инвестиции, чтобы увидеть, что делает их успешными и, возможно, как поддерживать этот успех. ROI функционирует как часть анализа, хоть и очень важная часть. Было бы намного сложнее определить рабочую инвестиционную стратегию, если бы у вас не было первоначального ROI, чтобы показать, что до сих пор работало успешно, и было бы сложнее понять некоторые шаги, которые сделали ваш бизнес более прибыльным, если бы у вас не было ROI последних инвестиций в компанию.

Срок окупаемости: формула и методы расчета, пример

Если говорить вкратце, то период возврата инвестированных средств (или же Payback Period, PP) – это заранее просчитанный и определённый временной отрезок, который нужен для того, чтобы прибыль от бизнеса, затраченная на инвестирование проекта, полностью окупилась и вернулась к инвесторам.

Для примера: если инвестиционный капитал бизнес-проекта составил 800 000 долларов, а его ежегодный расчётный прогноз прибыли составляет 120 000 долларов, то РР в среднем составит 6,6 лет. Важно учесть, что при этом ценность материальных ресурсов с учётом фактора времени не учитывается.

Важно: несмотря на то, что формула payback period считается одной из ключевых параметров для оценки инвестиционной привлекательности бизнес-проекта, сама формула активно используется и в других сферах предпринимательской деятельности.

Для закупки оснащения

В этом случае коэффициент окупаемости показывает, за какой временной промежуток то или иное оборудование полностью окупит затраты на свою покупку. Иными словами, данная формула будет отображать доход, который компания будет получать за счёт купленного оснащения.

При подсчётах часто используются формулы с несколькими показателями, к примеру:

• расходы на установку и обслуживание оборудования;
• различные форс-мажорные обстоятельства;
• затраты на обучение и содержание персонала, работающего на оборудовании;
• ремонтопригодность оснащения;
• коэффициент полезного действия.

Для капитальных вложений

В этом векторе период рентабельности инвестиций применяется для всеобщей модернизации всего бизнеса, включая все производственные процессы и средства доставки сырья и товара к покупателю.

При этом наибольшую важность приобретает заранее определённый временной отрезок, за который повышенная эффективность бизнес-процессов полностью перекроет расходы, затраченные на модернизацию и обновление производственных и бизнес-процессов.

Иными словами, РР для капиталовложения рассматривается в том случае, когда инвестор хочет понять, есть ли смысл вливать материальные и нематериальные ресурсы в модернизацию существующей бизнес-системы, и если да, то насколько эффективными будут данные инвестиции.

Для инвестирования

Это наиболее распространённая сфера применения PP, представляющая собой всё тот же отрезок времени, в период которого должна произойти полная окупаемость инвестиционного проекта, т.е. вся сумма, затраченная на развитие, полностью возвращается инвесторам.

Из этого выходит, что конечный срок отображает то количество времени, которое необходимо для прохождения полного круга рентабельности бизнес-проекта.

Для большинства инвесторов именно коэффициент окупаемости бизнеса является одним из ключевых показателей – чем меньше показатель, тем рентабельнее дело. Поэтому, при составлении бизнес-плана, для привлечения инвесторов рекомендуем обратить внимание на числа коэффициента.

Применимость окупаемости к видам деятельности

Основным индикатором привлекательности инвестирования в любом направлении бизнеса является быстрота возвращения вложенного капитала. Срок окупаемости предоставляет предпринимателю возможность сравнить варианты создания или совершенствования производства и выбрать проект, в наибольшей степени соответствующий его устремлениям и денежным возможностям. Для оценки по критерию скорости возврата вложений подходят следующие сферы предпринимательской деятельности:

1. Инвестирование долгосрочное: приобретение ценных бумаг, вложения в уставной капитал какого-то предприятия. Здесь срок окупаемости представлен отрезком времени, через которое отдача от проекта окажется равной сумме финансирования. Чем этот период меньше, тем привлекательнее вложения.
2. Капитальные затраты в недвижимость, реконструкция и модернизация производства. Время, какое понадобится для достижения прибылью размера потраченных на развитие технологии средств, укажет на срок возвратности.
3. Приобретение оборудования: машин, станков и механизмов, приборов осуществляют для обновления производственных фондов. Возврат затраченных на покупки денег произойдёт за счёт эксплуатации приобретённой компанией техники — всегда присутствует стремление предпринимателя к скорейшей компенсации расходов.

Не считаются инвестированием краткосрочные (сроком до 12 месяцев) вложения: выпуск облигаций, предоставление займов другим организациям — такая деятельность называется финансовой. Срок окупаемости исчисляется от начального шага проекта до полного возврата вложенных средств. Момент, когда денежные поступления становятся положительными в постоянном режиме, определяет точку окупаемости проекта.

Смысл расчёта и исходные данные

Перед тем как посчитать окупаемость проекта, надо понять суть вычислений и собрать необходимые для этого сведения. Показатель возвратности используют при сравнительном анализе нескольких вариантов инвестиций как единственный параметр, или срок окупаемости учитывается в комплексе с другими факторами, раскрывающими эффективность вложений. Если нужна быстрая отдача от финансирования, ориентируются только на период возврата средств: примером могут быть инвестиции для оздоровления компании. Для расчёта окупаемости проекта потребуются следующие показатели:

• расходы, включающие все фининвестиции с начала финансирования;
• чистый годовой доход: выручка от результатов вложений за минусом налогов и всех затрат;
• амортизация — количество израсходованных в течение года финсредств на ремонт оборудования, его модернизацию и усовершенствование;
• срок инвестиционных затрат.

Чтобы рассчитать дисконтированный срок возвратности или окупаемости, потребуется также просуммировать приход всех денег за рассматриваемый отрезок времени, определить процентную ставку и срок дисконтирования, стартовый размер инвестиций. На период возврата вложений оказывают влияние и другие факторы, их разделяют на внешние и внутренние.

К первым относятся арендные платежи за производственные площади, расходы на обслуживание взятого кредита и непредвиденные траты. В отличие от внешних факторов, на которые предпринимателю повлиять сложно, внутренние расходы пребывают полностью под его контролем: стратегия развития предприятия зависит от владельца бизнеса.

Окупаемость затрат: формула вычисления

Срок окупаемости затрат вычисляется по простой формуле. Показатель обозначается аббревиатурой PP (Payback Period). Для проведения расчетов понадобится всего два показателя:

• Сумма инвестиций, вложенных в проект (Io).
• Среднегодовой доход (CFcr).

Формула выглядит так: PP = Io/CFcr. Этот способ удобен и для проектов, в которые вкладываются несколько инвесторов. Каждый из них может подсчитать свой срок окупаемости, рассчитав его на основе собственной доли.

Как определить срок окупаемости инвестиционного проекта

Расчет сроков окупаемости того или иного проекта необходим для того, чтобы определить их эффективность, а также определить целесообразность тех или иных вложений.

• Сроком окупаемости инвестиций называют промежуток времени между первым вложением в конкретный проект и тем моментом. Когда доход от этого проекта сравнится с вложенной суммой.

Естественно, этот показатель оценивается не тогда, когда активы уже приобретены, а только в момент оценки, когда активы выбираются, и оценивается их перспектива в будущем.

В процессе инвестиционного аудита, когда выявляются цели и задачи инвестиций, срок окупаемости становится одним из показателей, помогающих принять решение о покупке.

Можно ли без этого обойтись? Можно, и десятки тысяч пользователей благами того же фондового рынка понятия не имеют о том, что существует срок окупаемости и его необходимо учитывать одним из первых. Однако такой подход едва ли поможет вам озолотиться. Более того, подобный подход будет более рискованным для инвестора.

Срок окупаемости и риски инвестирования

Изучение инвестиционного актива и начинается с оценки потенциала актива, его коэффициента рентабельности, чистой стоимости, внутренней нормы доходности. Срок окупаемости – это один из завершающих этапов оценки, подтверждающий разумность покупки.

• Если под установленные требования подходит сразу несколько активов, показатели их близки друг к другу, решающее слово как раз за окупаемостью, стоит смотреть на то, через какой срок «отобьются» вложения.

Помимо этого, каждый инвестор индивидуально устанавливает для себя допустимый срок окупаемости, который могут себе позволить, и это тоже влияет на выбор.

Однако срок окупаемости также сигнализирует нам о сопутствующих рисках актива. Каким образом?

• По сути, чем меньше реальный срок окупаемости инвестиций, чем быстрее вложенные деньги вернуться, тем меньше оказываются инвестиционные риски.

Однако это достаточно субъективное мнение, так как риски, как правило, обладают определенной долей непредсказуемости, что, в свою очередь, не дает прогнозировать их со стопроцентной точностью.

Так или иначе, успешность планируемых инвестиций можно определить именно путем вычисления срока окупаемости. Особенно это актуально для инвесторов, работающих в условиях, где именно время играет решающую роль, а именно, в тех ситуациях, когда наблюдается неустойчивая социальная, политическая, экономическая ситуация. Так что если вы хотите подготовить себя к кризису, просчитывать такие моменты необходимо в обязательном порядке.

У определения сроков окупаемости и точности вычислений есть и минусы. Это:

• инвестор может учитывать далеко не все существующие риски, присущие активу;
• может не учитываться также финансовая ситуация и денежные поступления после вложений;
• наконец, в реализации любого проекта могут возникнуть паузы, учесть которые все просто невозможно.

В любом случае, лучше держать в голове время и период, за который вложения окупятся, нежели не делать этого.

Простой способ расчёта

Применялся изначально (хотя и сейчас часто встречается). Но получить нужную информацию с помощью этого метода можно только при нескольких факторах:

• Если анализируется несколько проектов, то берутся проекты только с одинаковым сроком жизни.
• Если средства будут вкладываться только один раз в самом начале.
• Если прибыль от вложенного будет поступать примерно одинаковыми частями.

Только так с помощью простого способа расчёта можно получить адекватный результат по времени, которое потребуется для «возврата» своих денег.

Ответ на главный вопрос — почему этот метод не теряет популярности — в его простоте и прозрачности. Да и если вам нужно поверхностно оценить риски вложений при сравнении нескольких проектов, он также будет приемлемым. Чем больше показатель — тем рискованнее вложение. Чем показатель при простом расчёте меньше, тем выгоднее инвестору вкладывать средства, ведь он может рассчитывать на возврат инвестиций заведомо большими частями и более короткие сроки. А это позволит поддерживать уровень ликвидности фирмы.

Но у простого способа есть и однозначные недостатки. Ведь он не учитывает крайне важные процессы:

• Ценность денежных средств, которая постоянно меняется.
• Прибыль от проекта, которая будет идти компании после прохождения отметки окупаемости.
• Поэтому зачастую используется более сложный метод расчёта.

Как рассчитать простым способом

Формула, к которой прибегают для расчёта простым способом вычисления коэффициента срока окупаемости выглядит так:

СРОК ОКУПАЕМОСТИ = РАЗМЕР ВЛОЖЕНИЙ / ЧИСТАЯ ГОДОВАЯ ПРИБЫЛЬ

Принимаем во внимание, что РР — срок окупаемости выраженный в годах.

К0 — сумма вложенных средств.

ПЧсг — Чистая прибыль в среднем за год.

Пример.

Вам предлагают инвестировать в проект сумму в размере 150 тысяч рублей. И говорят, что проект будет приносить в среднем 50 тысяч рублей в год чистой прибыли.

Путём простейших вычислений получаем срок окупаемости равный трём годам (мы поделили 150 000 на 50 000).

Но такой пример выдаёт информацию, не принимая во внимание, что проект может не только давать доход в течение этих трёх лет, но и требовать дополнительных вложений. Поэтому лучше пользовать второй формулой, где нам нужно получить значение ПЧсг. А рассчитать его можно вычтя из среднего дохода средний расход за год. Разберём это на втором примере.

Пример 2:

К уже имеющимся условиям прибавим следующий факт. Во время осуществления проекта, каждый год будет тратиться порядка 20 тысяч рублей на всевозможные издержки. То есть мы уже можем получить значение ПЧсг — вычтя из 50 тысяч рублей (чистой прибыли за год) 20 тысяч рублей (расход за год).

А значит, формула у нас будет выглядеть следующим образом:

РР (срок окупаемости) = 150 000 (вложения) / 30 (среднегодовая чистая прибыль). Итог — 5 лет.

Пример показателен. Ведь стоило нам учесть среднегодовые издержки, как мы увидели, что срок окупаемости увеличился аж на два года (а это гораздо ближе к реальности).

Такой расчёт актуален, если вы имеет одинаковые поступления за все периоды. Но в жизни почти всегда сумма доходов меняется от одного года к другому. И чтобы учесть и этот факт, нужно выполнить несколько шагов:

Находим целое количество лет, которое понадобится для того, чтобы итоговый доход был максимально близок к сумме затраченных на проект средств (инвестированных).

Находим сумму вложений, которые так и остались непокрытыми прибылью (при этом принимается за факт, что в течение года доходы поступают равномерно).

Находим количество месяцев, которое потребуется для прихода к полноценной окупаемости.

Рассмотрим этот вариант дальше.

Пример 3.

Условия похожи. В проект нужно вложить 150 тысяч рублей. Планируется, что в течение первого года доход будет 30 тысяч рублей. В течение второго — 50 тысяч. В течение третьего — 40 тысяч рублей. А в четвёртом — 60 тысяч.

Вычисляем доход за три года — 30+50+40 = 120 тысяч рублей.

За 4 года сумму прибыли станет 180 тысяч рублей.

А учитывая, что вложили мы 150 тысяч, то видно, что срок окупаемости наступит где-то между третьим и четвёртым годом действия проекта. Но нам нужны подробности.

Поэтому приступаем ко второму этапу. Нам нужно найти ту часть вложенных средств, которая осталась после третьего года не покрытой:

150 000 (вложения) — 120 000 (доход за 3 года) = 30 000 рублей.

Приступаем к третьему этапу. Нам потребуется найти дробную часть для четвёртого года. Покрыть остаётся 30 тысяч, а доход за этот год будет 60 тысяч. Значит мы 30 000 делим на 60 000 и получаем 0,5 (в годах).

Получатся, что с учётом неравномерного притока денег по периодам (но равномерного — по месяцам внутри периода), наши вложенные 150 тысяч рублей окупятся за три с половиной года (3 + 0,5 = 3,5).

Динамичный или дисконтированный метод

Как следует из названия, этот метод определяет время от вложения до возврата средств с учётом дисконтирования. Речь о таком моменте времени, когда чистая текущая стоимость становится неотрицательной и такой и остаётся дальше.

Вследствие того, что динамичный коэффициент подразумевает учёт изменения стоимости финансов, он заведомо будет больше коэффициента при расчёте простым способом. Это важно понимать.

Удобство этого способа частично зависит от того, постоянны ли финансовые поступления. Если суммы различны по размеру, а денежный поток не постоянен, то лучше применять расчёт с активным использованием таблиц и графиков.

Формула расчёта при динамическом способе

Как мы уже писали, этот способ сложнее, потому что учитывает ещё и тот факт, что денежные средства в течение времени окупаемости меняются по стоимости.

Для того чтобы этот фактор был учтён вводят дополнительное значение — ставку дисконтирования.

Возьмём условия, где:

Kd — коэффициент дисконта

d — процентная ставка

Тогда kd = 1/(1+d)^nd

Дисконтированный срок = СУММА чистый денежный поток / (1+d) ^ nd

Чтобы разобраться в этой формуле, которая на порядок сложнее предыдущих, разберём ещё пример. Условия для примера будут те же самые, чтобы было понятнее. А ставка дисконтирования составит 10% (в реальности она примерно такая и есть).

Рассчитываем в первую очередь коэффициент дисконта, то есть дисконтированные поступления за каждый год.

• 1 год: 30 000 / (1+0,1) ^ 1 = 27 272,72 рублей.
• 2 год: 50 000 / (1+0,1) ^ 2= 41 322,31 рублей.
• 3 год: 40 000 / (1+0,1) ^ 3 = 30 052,39 рублей.
• 4 год: 60 000 / (1+0,1) ^ 4 = 40 980,80 рублей.

Складываем результаты. И получается, что за первые три года прибыль составит 139 628,22 рубля.

Мы видим, что даже этой суммы недостаточно, чтобы покрыть наши вложения. То есть с учётом изменения стоимости денег, даже за 4 года мы этот проект не отобьём. Но давайте доведём расчёт до конца. По пятому году существования проекта у нас не было прибыли с проекта, поэтому обозначим её, к примеру, равной четвёртому — 60 000 рублей.

• 5 год: 60 000 / (1+0,1) ^ 5 = 37 255,27 рублей.

Если сложить с нашим бывшим результатом, то получим сумму за пять лет равную 176 883,49. Эта сумма уже превышает вложенные нами на старте инвестиции. Значит, срок окупаемости будет располагаться между четвёртым и пятым годами существования проекта.

Приступаем к вычислению конкретного срока, узнаём дробную часть. Из суммы вложенного вычитаем сумму за 4 целых года: 150 000 — 139 628,22 = 10 371,78 рубля.

Полученный результат делим на дисконтированные поступления за 5-ый год:

13 371,78 / 37 255,27 = 0,27

Значит, до полного срока окупаемости нам не достаёт 0,27 от пятого года. А весь срок окупаемости при динамическом способе расчёта будет составлять 4,27 года.

Как и было заявлено выше — срок окупаемости при дисконтированном способе в большую сторону отличается от того же расчёта, но простым способом. Но при этом он правдивее отражает реальный результат, который вы получите при обозначенных цифрах и условиях.

Пример расчета окупаемости

Как посчитать окупаемость, если неизвестно значение среднегодового дохода? Проще говоря показателя CFcr в распоряжении инвестора нет. Разобраться с этим вопросом проще на примере. Инвестор вложил в дело 300 000 руб. У него нет показателя среднегодового дохода, но по плану бизнес будет приносить прибыль в таких объемах:

• Первый год — 60 000 руб.
• Второй год — 200 000 руб.
• Третий и все последующие годы — по 250 000 руб.

Сначала нужно вычислить среднегодовой доход. Если суммировать показатели прибыли за первый и второй год, то получившееся число (260 000) меньше вложенных инвестиций. Значит к сумме нужно добавить доход еще за один год. 260 000+250 000 = 510 000 руб.

Теперь эту величину нужно разделить на количество лет (3) и в результате получится 170 000 руб. Дальше можно действовать по формуле PP = Io/CFcr (300 000/170 000). Срок окупаемости проекта составит 1,76 года. Проще говоря, вложения вернутся к инвестору менее чем за два года, а уже на третий год он начнет получать с проекта прибыль.

Еще один важный нюанс в расчетах окупаемости — изменения курса валюты. Сложно предсказать большой скачок стоимости валюты, связанный с экономическим крахом, нарушением политической стабильности, резкой инфляцией. Однако, не учитывать этот фактор вовсе было бы неправильно.

Срок окупаемости, который был рассчитан с дисконтированием показателя, обозначается аббревиатурой DPP (Discounted Payback Period). Для его расчетов потребуется еще переменная r — коэффициент дисконтирования или процентная ставка. Предположим, что r составляет 10%. Попробуем рассчитать DPP для предыдущего примера:

• Первый год — 60 000 / (1 + 0,1) = 54 545 руб.
• Второй год — 200 000 / (1 + 0,1) = 181 818 руб.
• Третий и все последующие годы — по 250 000 / (1 + 0,1) = 227 272 руб.

Дальнейшие вычисления проводятся по алгоритму, что использовался ранее. Сумма показателей прибыли за первые два года (236 365) меньше, чем Io. Добавляем к ней третий год: 236 365 + 227 272 = 463 635 руб. Это больше вложенных инвестиций. Теперь 463 635/3 = 154 545. PP = 300 000/154 545. В результате PP = 1,94 года. Если сравнить с предыдущим показателем в 1,76 года, то срок пусть и незначительно, но вырос. Такой способ вычисления окупаемости дает более полную картину.

Как рассчитать простой срок окупаемости в Excel

Приведенные выше примеры достаточно просто рассчитать при помощи обычного калькулятора и листа бумаги. Если же данные сложнее – пригодятся таблицы в Excel.

Пример №1

Расчет простого срока окупаемости выглядит следующим образом:

Таблица 1: формулы расчета.

Таблица 2: результаты вычислений:

Пример №2

Для более сложного варианта расчета простого срока окупаемости расчет в Excel делается следующим образом:

Таблица 1: формулы расчета.

Таблица 2: результаты вычислений:

Аналогичная методика вычислений используется и для расчета дисконтированного срока окупаемости, речь о котором пойдет в следующей главе.

Анализ полученных данных и критерии принятия решений об инвестировании

Решение о финансировании проекта принимается в зависимости от того, какие факторы учитывает инвестиционный критерий, считающийся в данной обстановке главным. Наиболее важными и определяющими показателями служат рентабельность и окупаемость. Разница между ними в том, что чем выше прибыльность, тем короче срок возврата вложенных в проект средств при прочих равных условиях.

Не всегда инвестор ставит целью скорейшую окупаемость. Во многих случаях финансируются проекты, отдача по которым относится к дальней перспективе. К тому же для разных отраслей нормативы окупаемости отличаются. Единственное обязательное условие реализации проекта – его высокая рентабельность после прохождения «точки ноль».

Срок окупаемости — один из важнейших показателей для предпринимателя, который планирует инвестировать собственные средства и выбирает из ряда возможных проектов. При этом, каким именно способом производить вычисления — решать самому инвестору. В этой статье мы разобрали два основных решения и посмотрели на примерах, как будут меняться цифры в одной и той же ситуации, но с разным уровнем показателей.

Как определить срок окупаемости инвестиций?

Здравствуйте, читатели и гости блога, продолжаем изучать инвестиции и заработок в интернете, а сегодня разберем самый главный вопрос для многих, какой срок окупаемости инвестиций при вложении денег в любой проект.

Многие до сих пор сомневаются, что на инвестициях в интернете можно получать хороший доход, если конечно у вас и капитал хороший, можно конечно начать и со 100-500 долларов, но и доход будет соответствующий. Инвестициями в интернете занимаюсь уже давно, сегодня уже могу с уверенностью на 90% сказать, куда стоит вложить, чтобы получить прибыль. Мои результаты работы можете просмотреть в разделе отчеты, в конце статьи дам рекомендации по прибыльным вложениям.

Всем новичкам сразу хочу обратить внимание на такие термины, как диверсификация средств, хеджирование и обратите внимание на инвестиционные риски в первую очередь. Каждый должен понять, что деньги просто так сыпаться не будут и бывают прибыльные недели, а также и убыточные. Если вы еще планируете вкладывать в высокодоходные проекты, так называемые HYIP-проекты, то сразу должны понимать, что риски будут завышены всегда.

Прежде чем инвестировать во что-либо, вкладчики в обязательном порядке проверяют всю информацию о том, с чем будут сотрудничать в будущем. А также всеми силами стараются узнать, когда их инвестиция начнет приносить прибыль. Объясним, как же проводить расчет срока окупаемости инвестиций.

В данной статье разберем такие вопросы:

• какой есть срок окупаемости инвестиций;
• рассмотрим расчет срока окупаемости инвестиций;
• куда стоит инвестировать, чтобы не потерять капитал.

Что такое срок окупаемости?

Срок окупаемости инвестиций – это определенный отрезок времени, по истечении которого количество заложенных средств в ту или иную область бизнеса уравнивается с суммой вырученных доходов. Если объяснять проще, то это то количество времени, что понадобится для получения инвестированных денег обратно и последующего получения прибыли. Самая главная задача любого инвестора в первую очередь вернуть вложенные средства, а потом уже получать чистый доход, то есть полностью пассивную прибыль от вложенных средств.

Определение срока окупаемости инвестиций – крайне важный фактор при выборе между альтернативными вариантами, куда можно вложить собственные деньги. Часто выбор инвестора падает на тот проект, который не только предлагает, но и гарантирует более быстрый срок окупаемости вложенных финансов. Также именно он позволяет оценить эффективность предложенного, ведь те разработки, что способны обеспечить доход, нередко становятся очень прибыльными.

Вы должны также понимать, что инвестиции в интернет, это всегда определенный риск, от которого не уйти, можно только его минимизировать с помощью диверсификации средств. Вы должны также понимать, что 100% гарантий по заработку не бывает, всегда будет риск потери капитала. Есть качественные проекты и компании, которые дают на самом деле заработать, а есть те которые могут закрыться в любой момент. Стараюсь выбирать всегда качественные проекты, о них более детально поговорим в заключении.

Методы расчета окупаемости

Традиционно для исчисления срока окупаемости инвестиций используют два метода, что несколько отличаются между собой своей расчетной формулой.

Простой метод расчета считается относительно старым, ведь эксплуатируется сравнительно давно. Именно он позволяет рассчитать период, что будет длиться с момента инвестирования средств и вплоть до их возврата.

Как и в любом методе, при его исчислении важно соблюдать цепочку условий, что ручаются за верность результата:

• при сравнивании необходимо применять лишь те проекты, что имеют равный срок продолжительности;
• вложения инвестором происходят в один и тот же момент развития проекта;
• доходы, что приносят альтернативные проекты, исчисляются примерно равными частями.

Это техника всегда считалась простой, ведь позволяла с легкость рассчитать нужное, но ее основная проблема в том, что не включает в себя ряд условий, соблюдение которых первостепенно для инвестирования, а именно отсутствия коэффициента изменения стоимости монетарных средств и расчета получаемой прибыли после полной окупаемости проекта.

Собственно поэтому более эффективным считается дисконтированный срок окупаемости инвестиций. Он обозначает период, длительность которого проходит с момента инвестирования до его окупаемости с обязательным учетом дисконтирования. Это подразумевает тот момент, когда стоимость проекта перестает быть отрицательной и остается таковой в будущем. Также важно помнить, что динамичный срок окупаемости всегда будет больше, нежели статичный, ведь в нем учитывается изменения стоимостного выражения денежных средств, что происходит со временем.

Предлагаю на рассмотрение формулы расчета срока окупаемости инвестиций.

1. Простая формула, РР = КО / CFСГ, где РР – продолжительность окупаемости в годах; КО – сумма изначально инвестированных средств; CFСГ – ежегодные поступления от воплощения инвестированного проекта.
2. Динамическая, DPP = ∑_(t=1)^n▒〖CF〗_t/(1+r)^t ≥ I0, где DPP – динамический период окупаемости; r – ставка дисконтирования; I0 – инвестиции в проект; CF – денежные поступления в период t; n – срок окупаемости.

Так как мы с вами инвестируем в основном в высокодоходные проекты, то лучше всего вести подсчет по месяцам или неделям, а не годам. Лучше всего, как по мне использовать простую формулу для расчетов, но здесь выбор всегда остается за вами.

Другие способы расчета

Иные способы расчета срока возврата инвестиций применяются тогда, когда появляются те факторы, для вычисления которых не подходят обычные формулы. Наиболее часто это связанно с разницей цены денежных средств на старте и в конце проекта.

Следующая формула используется в тех случаях, когда подразумевается учет такого коэффициента, как время.

NPV: Т=IC/FV, где Т – окупаемость, IC – инвестиции по проекту, FV – подразумеваемая прибыль по проекту.

Как по мне это та же формула, что и выше, только другие обозначения, но в сети интернета существуют разные формулы и их на самом деле очень много. Данная формула подойдет тогда, когда идет неоднородность потока прибыли.

Лично сам веду самый простой подсчет окупаемости моих инвестиций, для начала выбираю проект или компанию в которую буду вкладывать деньги, после этого смотрю какой инвестиционный план мне подходит по депозиту и по сроку. Так как в последнее время идут инвестиции в высокодоходные проекты, то берем среднюю прибыльность в 5% за неделю, выходные не учитываем. За месяц наша средняя доходность будет составлять 20%, за пять месяцев инвестирования мы заработаем 100%, вернее выведем вложенные свои деньги, а потом будем получать чистый пассивный дополнительный доход.

Прибыльные вложения считаются, когда вы смогли вывести вложенные свои деньги, всегда в первую очередь выводите прибыль, не нужно делать реинвестирование. Сначала вывели вложенные, а потом можно реинвестировать 50% прибыли, половину выводите, а вторая остается для наращивания капитала, это самая правильная и прибыльная форма вложений. Рекомендую ознакомиться со статьей, что такое риски, как стать инвестором с нуля и прочитайте самую главную статью, а именно правила инвестирования.

Преимущества и недостатки расчетов

Если сравнивать простой и дисконтный метод определения срока окупаемости инвестиций, то в каждом из них есть свои достоинства и недостатки, давайте их разберем и сделаем выводы.

Простой метод исчисления сроков окупаемости инвестиций.

• простота эксплуатации и проведение расчетов;
• позволяет эффективнее определить окупаемость в проектах с длительной реализацией, нежели с быстрой;
• предоставляет возможность осознать рискованность проекта в связи с его длительной окупаемостью.

• не берет в счет те денежные средства, что поступили после прошествия срока окупаемости;
• игнорирует допустимость реинвестирования доходов;
• нерациональное уравнивание проектов с равным сроком окупаемости, не учитывая различную временную структуру доходов;

Дисконтный метод вычисления сроков окупаемости инвестиций.

• учитывает доходы вне срока окупаемости;
• комбинирует время существования проекта и временную структуру доходов;
• отображает прогнозную оценку возможности изменения экономического потенциала;
  наиболее эффективен для расчета окупаемости инвестиций.

• требует детальных просчетов;
• не отображает прибыльность проекта;
• не берет во внимание альтернативные инвестиционные проекты;
• нуждается в долгосрочных прогнозах.

Логично предположить, что прежде чем заняться столь нелегким делом, как инвестиции, необходимо изучить множество нужного материала, что позволит избежать больших неудач в этом щепетильном деле.

Вычисление срока окупаемости инвестиций играет одну из первостепенных ролей, ведь именно он помогает определить потенциал того или иного проекта, а также понять его жизнеспособность. Не зря экономическая наука предлагает нам множество формул расчета окупаемости, ведь инвестиции считаются очень распространенным явлением в бизнесе, что способствуют появлению и реализации новых проектов.

Заключение и выводы

Мы с вами рассмотрели срок окупаемости инвестиций, рассмотрели формулы, а также сказал, как просто и быстро сделать подсчет. Запомните, что срок возврата инвестиций первоначальных это самое главное, если вы этого не сделаете, вы будете в убытке, а наша цель получать постоянный доход в первую очередь.

Моя основная цель как инвестора выбирать проекты, которые будут давать мне доход, а также показать вам, что заработок в интернете существует и он реальный, можно получать прибыль, выводить ее и тратить на свои нужды или увеличивать капитал, для увлечения вашего дохода.

На текущий момент могу порекомендовать такие проекты:

Также хочу сразу предупредить вас о рисках, они всегда будут и их можно только минимизировать с помощью диверсификации средств или хеджирования. Если вы планируете инвестировать, то должны понимать, что потери могут существовать и от этого не уйти.

Если у вас есть предложения или остались вопросы, пишите в комментариях или через обратную связь в разделе контакты, а также подписывайтесь на мои социальные сети, где тоже можете задавать свои вопросы.

Источник https://sharespro.ru/content/wiki/2677-okupaemost-investicij-roi/

Источник https://finansist-expert.ru/stati/srok-okupaemosti-formula-i-metody-rascheta-primer.html

Источник https://trandinvest.ru/srok-okupaemosti-investitsij/