Недвижимость, криптовалюты и акции. Как платить налоги с доходов от инвестиций?

Недвижимость, криптовалюты и акции. Как платить налоги с доходов от инвестиций?

Инвестируя в какое-либо дело или актив, человек, разумеется, рассчитывает получить прибыль. Однако не стоит забывать, что с некоторых доходов от инвестиций нужно платить налоги. МТБлог разобрался, как это сделать с разными инвестиционными инструментами: от форекса до криптовалют.

ДЕПОЗИТ

Начнем с депозитов, то есть банковских вкладов. Они очень популярны у белорусов. После подписания президентом Декрета №7, в Беларуси был введен подоходный налог на проценты от вкладов. Но не на все, а в зависимости от срока. Налог придется заплатить, если вклад был в белорусских рублях, а срок возврата – меньше 1 года. Для валютных вкладов налог применяется при сроках размещения меньше 2 лет. Сейчас ставка подоходного налога составляет 13%. Очень важно помнить, что вы платите налог не от суммы всего вклада, а от доходов, начисленных банком.

Чтобы заплатить налог, вкладчикам не нужно идти в налоговую, самим заполнять декларацию. Всю операцию проводят банки при начислении доходов физлицу.

Пример. Клиент разметил в банке 1000 рублей под 5% годовых на полгода. Исходя из процентной ставки без учета капитализации процентов «чистый» доход составит 25 рублей. Из них 3,25 рубля уйдет на налог, а 21,75 рубля достанутся клиенту.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Допустим, вы решили продать квартиру. Возникает логичный вопрос, нужно ли платить налог от полученной суммы? Это зависит от того, как часто вы продаете недвижимость.

По закону, без уплаты подоходного налога квартиру можно продавать не чаще, чем раз в пять лет. Если же за пять лет происходит вторая продажа, то придется идти в налоговую и подавать декларацию. Вам необходимо будет заплатить подоходный налог – 13%. Он взимается с прибыли, полученной от продажи недвижимости (иными словами – с разницы между ценой покупки и продажи квартиры). Исключение – если одна из проданных квартир была получена в наследство. Кроме того, налог платить не придется, если в течение пяти лет было продано два неоднородных объекта недвижимости: например, квартира и дом.

Пример. Три года назад человек продал квартиру, добавил некоторую сумму денег и приобрел жилье попросторнее. Допустим, оно обошлось в 70 тысяч долларов. А теперь человек решил переехать в другой город и эту квартиру тоже продает. За нее выручает 75 тысяч долларов. С разницы 5 тысяч долларов придется заплатить 13% подоходного налога – 650 долларов. При этом если старую квартиру, проданную три года назад, человек не покупал, а получил в наследство, налог платить не нужно.

Еще один способ получать доходы с недвижимости – сдавать ее в аренду. Ставка налога при сдаче квартиры устанавливается не в процентах, а абсолютных величинах, зависит от города, самой квартиры и обычно составляет 20-30 рублей в месяц. Он оплачивается через ЕРИП по лицевому счету, который вам подскажут в налоговой.

ФОРЕКС

Недвижимость, криптовалюты и акции. Как платить налоги с доходов от инвестиций?

Получать прибыль можно с помощью операций на международном валютном рынке FOREX. Там граждане зарабатывают на колебаниях валютных курсов.

По указу Президента, физлица, которые работают с белорусскими форекс-компаниями (то есть с теми, которые входят в специальный реестр Национального банка) и белорусскими банками, освобождались от уплаты подоходного налога с доходов, полученных на рынке Форекс, до 1 марта 2019 года. В новой редакции Налогового кодекса налоговая льгота продлена до 31 декабря 2019-го и действует до сих пор.

Если же физлицо работает с иностранными компаниями, ему придется уплатить налог по ставке 13%. Его уплачивают раз в год, для этого нужно подать налоговую декларацию. И на основании извещения из налоговой оплатить начисленную сумму.

ЦЕННЫЕ БУМАГИ

Ценных бумаг существует много, но самые распространенные – это акции и облигации. Рассмотрим, как платить налоги с инвестиций в них.

С облигациями возможны разные варианты. Если вы приобрели бумагу с заранее установленной процентной ставкой (купонную облигацию) и в установленный срок погасили (то есть продали обратно эмитенту), никаких налогов платить не нужно.

Другое дело, если вы после покупки решили продать бумагу на вторичном рынке. Если вам удалось это сделать по цене, выше текущей стоимости облигации (она определяется с учетом номинала), придется заплатить налог от разницы. Для физлиц ставка налога составляет 13%.

По акциям доход, как правило, формируется за счет дивидендов. Теоретически, когда речь идет о дивидендах, физлицо обязано оплатить подоходный налог – 13%. Но в 2019 году были внесены изменения в Налоговый кодекс, согласно которым налог на дивиденды может уплачиваться по пониженной ставке. Так, если компания в течение трех лет не распределяла прибыль, то при получении дивидендов ставка налога снизится до 6%. А если в течение пяти лет – подоходный налог платить не нужно вовсе.

Если же доход по акциям получен вследствие того, что вы продали их дороже, чем приобрели, с разницы придется заплатить стандартные 13% подоходного налога.

В обоих случаях, требующих уплаты налога, нужно подавать декларацию.

КРИПТОВАЛЮТЫ

Недвижимость, криптовалюты и акции. Как платить налоги с доходов от инвестиций?

С криптовалютами, как не странно, проще, чем с классическими ценными бумагами. Зеленый свет криптоактивам в Беларуси дал декрет № 8 президента «О развитии цифровой экономики». Согласно нему, физлица могут владеть цифровыми знаками, хранить их в виртуальных кошельках, совершать обмены, приобретать, дарить, завещать и др. Также они могут заниматься майнингом – создавать специальные блоки в системе блокчейн для функционирования криптовалютных платформ. И, если физлица делают все это сами, без привлечения других, то это не является предпринимательской деятельностью. А цифровые знаки (токены) не подлежат декларированию.

Вам будет интересно  Все о финансах и инвестициях

И при этом до 1 января 2023-го доходы физлиц от майнинга, приобретения, отчуждения цифровых знаков, обмена и так далее не признаются объектами налогообложения. То есть платить налоги не нужно!

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Доверительное управление денежными средствами – это когда клиент передает управляющему (в Беларуси ими могут быть только банки) деньги для инвестирования на определенный срок за определенное вознаграждение. Далее управляющий может распределять средства по разным активам – ценным бумагам, валютам и пр.

С доходов, полученным по операциям доверительного управления, нужно заплатить подоходный налог 13%. При этом налоговая база уменьшается на сумму расходов, понесенных вверителем (то есть владельцем денежных средств) по договору доверительного управления. Например, комиссий, которые клиент заплатил доверительному управляющему.

Всеми налоговыми вопросами здесь занимается банк, так что самому подавать налоговую декларацию не нужно.

Как видим, во многих случаях доходы, полученные от инвестиций, облагаются налогами. Если нести дополнительных расходов категорически не хочется – можно подобрать вариант, не предусматривающий никаких отчислений в бюджет. Ну а если налоги по вашим инвестициям платить все же нужно – не забывайте это делать. Прибыльных вам вложений!

Что такое доход?

Доход и его виды

Начнем сразу с главного: что такое доход? В общем виде это экономическая выгода в деньгах или других активах, которая получена государством, физическим лицом или компанией за определенное время. Данный термин используется в различных областях – экономике, статистике, банковской сфере и других. Чем отличается доход от выручки и прибыли, можно узнать здесь.

Из-за широты применения у понятия «доход» существует несколько значений. Например, экономисты обычно считают, что доход это деньги, которые лицо может потратить в текущий момент времени без изменения общей цены своего капитала. С позиции бухгалтерии доход это прирост прибыли после каких-либо действий с активами компании.

Источники дохода

Все источники, способные приносить своему владельцу доход, делятся в классической экономике на 5 групп:

  1. природные ресурсы;
  2. капитал (деньги);
  3. труд;
  4. предпринимательская способность;
  5. информация (авторское право, лицензия и пр.)

Природные ресурсы – земля, лесной массив, полезные ископаемые и т.д. – приносят своему собственнику экономическую выгоду в виде ренты. Их можно разделить на возобновляемые, как лес, и невозобновляемые, как минералы. Капитал приносит процентный доход. Труд – доход в виде заработной платы.

Под предпринимательской способностью понимают умение лица объединить труд, природные ресурсы и капитал в производственный процесс и получить доход в виде прибыли.

Информация приносит своему владельцу роялти – доход за использование авторских прав, лицензий и другой интеллектуальной собственности.

Виды доходов

В верхней иерархии различают три вида дохода:

  1. доход государства – деньги и материальные ценности, получаемые от населения, бизнеса или при взаимодействии с другими странами, которые используются для осуществления государственной деятельности. К ним относят налоги, сборы, госпошлины и т.п.;
  2. доход предприятия – увеличение экономической выгоды за счет поступления активов или уменьшения обязательств, которые приводят к приросту капитала компании;
  3. доходы населения – поступления граждан, семей или домохозяйств. Например, зарплата, социальные выплаты, доходы от реализации собственного имущества или продукции, выращенной на даче и т.д.

При этом важно различать номинальные, располагаемые и реальные доходы:

  • Номинальный доход – это сумма, начисленная в пользу юр. или физ. лица до налогообложения. Применительно к физ. лицам номинальным доходом является начисленная заработная плата, для предприятий – прибыль до уплаты налогов.
  • Располагаемый (чистый) доход – это поступления за минусом налогов и иных обязательных отчислений.
  • Реальный доход – это располагаемый доход, скорректированный на уровень инфляции. Он отражает покупательскую способность населения и предприятий.

Доходы государства

Доходы государства зачисляются в бюджет в безвозмездном и невозвратном порядке в соответствии с действующим законодательством. Они делятся на 3 категории:

  • налоговые поступления;
  • неналоговые зачисления;
  • поступления от операций с активами

Налоговые поступления – основной источник доходов страны. К ним относятся все поступления в казну от налогообложения, предусмотренного законодательство.

Налогами облагаются юридические и физические лица, их доходы от деятельности, имущество, а также товары и услуги, обращаемые на территории страны. Например, налог на доходы физ. лиц, налог на прибыль предприятий, налог на автотранспорт, налог на объект недвижимости и т.д. В некоторых случаях налог можно вернуть: для этого физ. лицо может открыть ИИС у российского брокера.

К неналоговым относят штрафы, санкции, различные сборы и платежи. Поступления от операций с активами включают в себя доходы от продажи государственных земель, запасов или иного имущества.

налог на облигации и депозиты с 2021 г.

Давайте рассмотрим, как изменялась структура доходов РФ в период с 1995 по 2019 годы. В ранний период, с 1995 по 2004 годы, бюджет государства складывался из налоговых и неналоговых поступлений. Налоговые доходы включали в себя:

  • налог на прибыль организаций;
  • налог на доходы физических лиц;
  • налог на добавленную стоимость;
  • акцизы;
  • налоги на имущество;
  • платежи за пользование природными ресурсами;
  • налоги на внешнюю торговлю и внешнеэкономические операции

Неналоговые доходы включали поступления от:

  • внешнеэкономической деятельности;
  • использования имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности;
  • безвозмездных перечислений;
  • целевых бюджетных фондов

Данные для графика взяты из сведений, опубликованных на сайте Росстата, в млрд. руб.

Вам будет интересно  Что выгоднее: вклад в Сбербанке или инвестирование в акции Сбербанка?

доходы РФ в 1995-2005 гг.

Быстрый рост синих столбцов, заметный с 2000 года, был вызван ростом цены на нефть и увеличением доходов компаний Газпром, Лукойл, Роснефть и т.д. Кроме того, резко активировалась внешняя торговля. Приток денег в первой половине 2000-х также привел к заметному увеличению доходов физ. лиц, в результате чего НДФЛ в 2004 году дал бюджету примерно в 6 раз больше, чем в 1999.

В целом основным источником наполнения бюджета являлся НДС. На втором месте – налог на прибыль организаций, на третьем – НДФЛ и внешняя деятельность.

С 2006 года была введена новая методика расчета доходов бюджета РФ, предусматривающая их деление на нефтегазовые и ненефтегазовые. Ненефтегазовые доходы в свою очередь делились на поступления от внутреннего производства, от операций, связанных с импортом, и прочие. На графике представлена структура доходов РФ по данным Минфина, в млрд. руб.

доходы РФ в 2005-2020 гг.

За последние 15 лет Россия не смогла избавиться от нефтяной зависимости, поэтому нефтегазовые доходы в силу довольно высокой цены на нефть постоянно занимали первое место. Уменьшение коричневых столбцов в 2009 или 2015/16 году связано как раз с локальными нефтяными кризисами. Сложением столбцов получаем, что общие поступления в бюджет РФ в 2019 г. составили около 20 трлн. рублей.

Интересной оказалось ситуация в 2020 году. Из-за пандемии COVID-19 и стремительного падения нефти экспорт сырьевых ресурсов уменьшился и в первом полугодии 2020 г. бюджет на 21% наполнился за счет страховых взносов. Нефтегазовые доходы заняли только 4 строчку с показателем 15%, уступив НДС и прочим поступлениям. Кратковременно даже возник феномен отрицательной цены на нефть, о котором я писал здесь.

Доходы предприятий

Доходы компании в зависимости от характера и условий получения делятся на:

  1. доход от обычной деятельности – выручка от реализации продукции. Так, чистая прибыль идущего на первом месте Газпрома в 2019 году составила 1.2 трлн. рублей. Ненамного отстали Роснефть и Сбербанк с показателями 917 и 845 млрд. р. соответственно;
  2. операционный доход – поступления от прочей деятельности. Например, передача объектов в аренду, проценты по выданным займам;
  3. внереализационный доход – не связан с основной деятельностью организации. Например, полученные штрафы за нарушение договорных условий контрагентом, валютная переоценка. Его также называют финансовый доход;
  4. чрезвычайный доход – получен в результате природных катаклизмов или иных непредвиденных обстоятельств. Например, если при пожаре пострадало застрахованное имущество фирмы, то выплата страхового возмещения будет признана чрезвычайным доходом.

Не являются доходами предприятия суммы авансов, полученные кредиты, дотации от государства, вклады участников в уставный капитал.

Доходы населения

По источнику поступления доходы населения согласно Росстату делятся на:

  1. трудовые доходы – заработная плата, премии, бонусы от работодателя;
  2. социальные доходы – получение помощи или выплат от государства – пенсии, пособия, стипендии;
  3. доходы от предпринимательской деятельности;
  4. доходы от собственности – арендная плата, поступления от реализации имущества;
  5. прочие доходы – выигрыш в лотерею, подарок и т.д.

Структура доходов населения РФ

Среднедушевой денежный доход населения РФ согласно той же статистике на конец 2020 года составляет около 35 тыс. рублей. При этом по итогам 2015 года он составлял примерно 30 тыс. рублей, т.е. за пять последних лет увеличился на 17%. Что примерно равно накопленной инфляции с 2016 года.

Если физ. лицо приобретает ценные бумаги или открывает банковский вклад, то полученная от таких вложений экономическая выгода является инвестиционным доходом.

Инвестиционный доход состоит из двух частей: текущего дохода и прироста капитала. Текущий доход – это та часть дохода от инвестиций, которую инвестор получает регулярно, например, дивиденды по акциям, проценты по вкладу. Прирост капитала – это увеличение стоимости актива, которым владеет инвестор. Характерен для акций, но при понижении процентной ставки могут расти и облигации.

По периодичности получения доходы населения делятся на постоянные, временные и случайные.

  1. Постоянный доход характеризуется высокой прогнозируемостью по сроку и сумме, например, пенсия.
  2. Временный доход – стабильные поступления с ограниченным сроком действия, который заранее известен физ. лицу, например, пособие по уходу за ребенком.
  3. Случайный доход – нельзя спланировать, например, получение наследства.

Альтернативной классификацией является деление поступлений на периодические и разовые. Периодический доход – поступления, которые ожидаются регулярно в дальнейшем, например, зарплата, пенсия или рента. Разовый доход – единовременное поступление средств, повторение которого не гарантировано и не ожидаемо, например, наследство или доход от продажи актива.

Прочая классификация дохода

Так как доходы являются широким понятием, их классификация не исчерпывается перечнем выше. По степени участия лица в процессе получения дохода различают:

  • пассивный доход – поступает регулярно, независимо от усилий со стороны получателя (проценты по банковскому вкладу, арендная плата, дивиденды и т.п.);
  • активный доход – поступает при определенных активных действиях за период (биржевой трейдинг, работа по найму и т.д.)

После того, как лицо прекращает совершать действия (торговать либо работать), его активный доход прекращается. Понятно, что при увольнении с работы нужно будет либо жить на пассивный доход, либо искать новые источники активного дохода.

Рантье: кто это и чем он занимается?

Пассивный доход можно разделить на 4 категории:

  1. интеллектуальный – авторские права на изобретение, создание предметов искусства и т.п.;
  2. маркетинговый – создание логотипа, бренда;
  3. инвестиционный – для его создания необходим стартовый капитал;
  4. правовой – то часть дохода, на которую лицо имеет право в силу закона. Например, получение пенсии

В 2016 году в Швейцарии правительство приняло решение об установлении гарантированной ежемесячной выплаты для каждого жителя страны. Т.е. оно хотело предложить населению получать пассивный доход за счет бюджетных средств в сумме 2,5 тысячи долларов. По данному вопросу было проведено народное голосование и 78% проголосовавших высказались «против» введения гарантированного дохода.

Наконец, по форме получения выделяют денежный, натуральный и совокупный доход.

  1. Денежный доход – это поступление денежных средств на расчетный счет или наличными.
  2. Натуральный доход – поступление имущества или активов.
  3. Совокупный доход – это все поступления, от всех источников, выраженные как в денежной, так и в натуральной форме.
Вам будет интересно  Думал «автохлам», а оказалось — инвестиция»: как продать подержанную машину дороже новой

Выводы

Доходы это экономическая выгода в активах или деньгах, которыми должны разумно распоряжаться и государство, и предприятие, и частые лица. В ином случае может пострадать широкий круг лиц: от множества акционеров до населения большой страны. И есть достаточно примеров, когда неразумные действия вели большие компании к банкротству, а страны к дефолту.

Доход, как и энергия, не возникает ниоткуда. В редких случаях частное лицо может получить крупное наследство или выиграть в лотерею — но такие «легкие» деньги обычно приводят к печальным последствиям: люди не знают, куда вложить их для получения дохода и становятся жертвой своей глупости, жадности и желаний.

Поэтому для обычного человека важны знания, труд и капитал. Знания помогают понять, как сделать деньги источником дохода, труд же помогает заработать стартовый капитал и ценить его, не пускаясь в рискованные авантюры.

Помощь

Недвижимость, криптовалюты и акции. Как платить налоги с доходов от инвестиций?

За доходы, полученные от инвестирования, нужно платить налог — НДФЛ.

Для налоговых резидентов РФ ставка НДФЛ — 13 % при доходе до 5 млн в год, 15 % — на сумму дохода свыше 5 млн ₽ в год, для налоговых нерезидентов — 30 %. Налоговый резидент — это тот, кто в течение последних 12 месяцев находился на территории России суммарно не менее 183 дней.

Доход — это когда вы фактически получили прибыль от инвестирования. Например, купили и продали акцию с прибылью или получили дивиденды по акции.

Сумма налога рассчитывается за каждый налоговый период. В инвестициях налоговый период — календарный год.

Примеры. Если купили акцию, она подорожала, но вы не продали её — фактического дохода нет, значит налог платить не нужно.

Если вы купили акцию, она подешевела и вы её продали — это убыток. Убыток уменьшает сумму дохода, с которой будет браться налог.

Если общий результат инвестиций за год — убыток, налог за этот год платить не нужно.

По дивидендам американских компаний для резидентов РФ ставка налога 30 %, если не подписана форма W-8BEN, если форма подписана, то 10 %. Этот налог удержат в США. Еще нужно доплатить 3 % с дохода в налоговую РФ в обоих случаях.

По дивидендам российских компаний для нерезидентов РФ ставка налога 15%.

По корпоративным облигациям, которые выпущены после 1 января 2017 года, нужно будет заплатить налог за часть купона. Если доходностью купона на 5 % больше ключевой ставки ЦБ РФ, то налог 35 % для резидентов и 30 % для нерезидентов РФ с суммы превышения. Но с 1 января 2021 расчет налога поменяется.

Есть льгота, когда владеете ценными бумагами больше 3 лет, 5 лет или ценными бумагами из высокотехнологичного сектора.

  • Чат-бот
  • Брокерский счёт
  • Продукты ВТБ
  • Налоги
  • Маржинальное кредитование
  • Доход по ценным бумагам
  • Купить или продать
  • Пополнения и выводы
  • ИИС
  • Сервисы ВТБ

Не пропустите важные подборки

Во что и как можно инвестировать

Во что и как можно инвестировать

Зачем вообще инвестировать

Зачем вообще инвестировать

Если хочется начать, но лень глубоко разбираться

Если хочется начать, но лень глубоко разбираться

Что надо знать, чтобы торговать как профи

Что надо знать, чтобы торговать как профи

Будьте в курсе новостей Школы

  • Курсы
  • Играть
  • В эфире
  • Помощь
  • Во что и как можно инвестировать
  • Зачем вообще инвестировать
  • Если хочется начать, но лень глубоко разбираться
  • Лайфхаки инвестора
  • Что надо знать, чтобы торговать как профи
  • Разбор
  • Школа инвестора ВТБ
  • Обратная связь
  • Политика конфиденциальности
  • Ограничение ответственности

Что-то пошло не так

Добро пожаловать!

На вашу почту отправлено письмо со ссылкой для подтверждения регистрации

Пользователь с такой почтой не зарегистрирован

Согласие на обработку персональных данных

Действуя свободно, своей волей и в своём интересе, а также подтверждая свою дееспособность, я даю свое согласие Банку ВТБ (ПАО) (далее — Банк), расположенному по адресу Дегтярный переулок, д. 11, лит. А, г. Санкт-Петербург:

  • на получение от Банка по сетям электросвязи, в том числе посредством использования телефонной, подвижной радиотелефонной связи, в форме электронных писем, смс-сообщений, телефонных звонков, пуш-уведомлений и иных формах, информационных, рекламных и/или маркетинговых рассылок, содержащих предложения о товарах, работах, услугах Банка, организаций, входящих в группу компаний ВТБ, Партнёров Банка в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»;
  • на обработку персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг Банка, организаций, входящих в группу компаний ВТБ, Партнёров Банка, с использованием и без использования средств автоматизации с совершением следующих действий: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), передача (предоставление, доступ), извлечение, использование, блокирование, удаление, уничтожение.

В указанных целях Банк вправе осуществлять передачу моих персональных данных в объёме, необходимом для достижения указанных в Согласии целей, третьим лицам на основании заключённых с ними договоров, в том числе операторам связи, организациям, входящим в группу компаний ВТБ, Партнёрам Банка.

Согласие дается на обработку следующих персональных данных: фамилия, имя, адрес электронной почты, файлы cookie, иные пользовательские данные в объёме, необходимом для достижения указанных в Согласии целей.

Источник https://mtblog.mtbank.by/d-nedvizhimost-kriptovalyuty-i-aktsii-kak-platit-nalogi-s-dohodov-ot-investitsij/

Источник https://investprofit.info/what-is-profit/

Источник https://school.vtb.ru/faq/nalogi/obshchaya-informatsiya-/nalog-na-dokhod-ot-investitsiy-/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Предыдущая статья Дебетовые карты Райффайзен банка
Следующая статья Как перевести деньги на карту, чтобы избежать проблем с банком и налоговой